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摘要：房屋工程建设关系到社会经济发展，关系到大众生活水平以及生活质量，也是一个国家精神面貌的重要体现。而在房屋建设过程中，施工技术管理却对工程建设有着直接的影响，其不仅体现在经济与社会效益方面，更是对房屋建设质量有着至关影响，关系到大众的在使用过程中的安全性，因此，是建设过程中的重中之重。所以，只有运用科学的管理手段与措施，真正落实施工技术管理工作，才能确保工程建设的质量与安全。文章以现阶段房屋建设施工技术管理的现状作为切入点，对房屋建筑工程施工的技术管理提出一些有利的思考。本文主要以实例分析了房屋建筑施工技术管理方法。
关键词：房屋建筑；施工技术；管理方法
随着我国社会经济的不断发展，房地产作为经济行业的支柱越来越受到普遍关注。近年来，建筑企业的数量不断提升。其能否长期生存及发展，工程施工技术的有效应用及管理就显得非常重要。房屋建筑施工是一项非常复杂的系统工程，涉及到许多专业化协调作业。工程施工技术不仅关系到项目施工中及竣工后的安全使用，更关系到施工单位的市场竞争力及名誉。因此，必须重视施工阶段的质量控制，加强施工各阶段的管理。
一、房屋建筑施工技术管理的基本特征
我们都知道，建筑施工领域最主要的目标是可以将管理职能与系统科学的方法相结合，进而更有效地完成工程项目的建设工作。在实际的工作中，我们一定要依照国家的法律法规、技术政策以及规章制度的规定，确保施工过程的高效性、系统性和规范性，进一步达到进度和技术、经济与质量、技术与生产的完美统一。涉及范围广、约束性较强、工作任务重、信息量较大等是建筑施工技术管理工作的主要特征。然而，技术管控于实际施工管控过程中体现出的主要优势如下：第一，它有助于项目施工同项目自身特征的整合，目的是便于采取更适合的技术工种及施工方法，从而确保高施工质量；第二，能够对相关资源进行合理配置，对施工策略进行优中选优，减少建设费用，增强经济效益，加快工程施工进度，缩短工期；第三，其还有助于理论与实践相结合的技术革新，同时有利于更多更具创新性的施工方式的出现，也对技术管理水平的提升、施工队伍专业素养的提升具有极大的帮助作用。
二、实例分析
1.工程概况。某住宅总建筑面积29856m2，总高81.780 m。结构形式是全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式为箱形基础。
2.施工过程技术管理
（1）土方工程。基础土方开挖采用机械大开挖，放坡系数1：0.1，局部90°开挖。开挖基坑应与护坡施工协调，分层开挖。挖至基础垫层底上+200 mm处，人工清理土方时预留50 mm厚。待打钎后，人工清出余土。要注意，在土方开挖过程中测量放线员应跟班作业，严格控制开挖范围及标高，严禁超挖土方扰动地基。
（2）模板施工。地下室墙体模板采用组合钢模板，模板采用预拼装安装法安装，一次支到顶板下皮。首层墙体模板吊装前，把各阴阳角模放好后，吊装大模板，并找好位置，再安装返号板。穿好后上紧大螺栓，调整模板的一对地脚螺栓，校正垂直度。同时，为防止大模板与楼地面缝隙跑浆，提前设墙体线外侧粘20 mm宽海绵条，防止模板就位时把海绵条挤入墙体内。在每道墙体的接近两端处放两根小铁管压位海绵条，把大模板放在铁管上就位后撤掉铁管。
（3）钢筋工程施工。上部结构钢筋均在现场加工制作，搭设钢筋加工棚，配备全套鋼筋加工机械，并安排专职人员进行从钢筋加工验收、取样试验、制作加工、焊接取样试验、成品挂牌、分类堆放、核查发货等整个钢筋制作加工过程的管理，以确保钢筋制作加工的质量。梁主筋焊接采用闪光对焊，柱子主筋采用电渣压力焊。钢筋加工时，根据施工安排，加工与绑扎密切配合。先绑扎的先加工，加工好的钢筋分类、编号堆放。先用的钢筋堆在上面，减少不必要的二次搬运。钢筋进场，制作加工前，先检查钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。圆盘钢筋调直后，不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不得使钢筋截面减小5%。钢筋绑扎尺寸、间距、位置准确，所有钢筋搭接和锚固长度必须满足设计和施工规范的要求。钢筋绑扎完后，必须整好混凝土保护层垫块，保证钢筋位置准确。
（4）砼工程。为保证混凝土连续浇筑，应根据每次浇筑混凝土量和时间确定车数及每车间隔时间。混凝土从搅拌机卸出后到浇筑完毕的延续时间对掺有外加剂拌制的混凝土，其延续时间应按试验确定。基础砼施工时，应依照施工流向进行浇筑。承台砼应分层浇筑，薄层控制在300-400mm之内。且控制浇筑使其均匀上升，避免出现过大的高差。在浇筑时，为了便于振捣密实，在确保上下层砼的时间间隔不超过砼的初凝时间前提下，应加强砼的振捣。同时在砼浇捣过程中，要就地实测砼的塌落度和浇筑的温度，并按规范要求留置砼试块。砼的振捣采用插入式和平板式振动器振实，表面振动器的移位距离，应以使振动器平板能覆盖已振实部分10cm左右为好。当砼浇筑至设计标高时，对其表面出现的浮浆应及时刮尺刮平，以闭合收水裂缝。此外，还应加强养护工作。
3.严格控制原材料质量。加强原材料、半成品的检验和试验，保证在工程施工过程中使用合格的原材料、半成品。抽取的检验试验样品应有代表性，样品数量应能满足试验的需要。取样时材料员应向试验员提供如出厂合格证、品种、规格等资料，原材料、半成品和工序产品的抽样方法应符合国家现行标准的规定。需要进行现场养护的试件要进行养护，同时检测单位应具有规定的资质并在当地建设行政主管部门备案认可。
4.控制好施工进度。制定切实可行的进度计划，保证进度计划的预见性与前瞻性。同时根据施工的实际情况进行适当调整与部署，特别是要协调好土建与安装的配合，在计划编制时要请安全人员一起参加。根据进度计划来配置人数、周转材料及机械设备，确保工程进度的使用。与此同时，还应编制各阶段进度计划，实行分段控制。根据总进度计划制定月计划、旬计划等，满足工程施工要求，在规定时间完成任务。
5.挑选高素质的施工人员。工程建筑是一项任务重，时间紧的项目，企业对施工人员的挑选更应该重视，施工人员的专业素质，对建筑工程的责任心和事业心都会对工程建筑的质量产生直接或间接的影响。所以，施工企业应该提高施工人员的质量意识，提高施工人员对自身的严格管理，并且制定相关的规章制度，保证工程质量。
6.加强监督力度。施工技术管理体制要实现良好的管理作用，促进施工技术水平的提高，节省不必要的施工成本，尽量避免安全隐患的发生，提高工程的施工质量，就必须进行相应的监督工作。建立健全相关监督体制，加强对企业内部管理人员和基础人员的监督力度，确保管理人员和基础人员在施工中严格按照施工技术管理体制，确切落实我国在房屋建筑施工中的相关法律法规，促使工作人员操作作业的规范化，提高企业施工人员技术水平和施工人员的责任意识，促进企业施工建筑质量的提高，为建筑施工业的蓬勃发展作出一些贡献。
综合上述，由于房屋建筑工程与人们的生活息息相关，因此其质量越来越受到人们的关注。不仅关系到项目投资的成功与否，也关系到项目建成后的使用功能以及人民与国家的生命、财产安全等。为了保证房建工程项目的顺利完工，必须以质量为核心，加强项目建设各环节的质量控制，规范施工标准。并通过一系列的技术管理措施、方法和手段，来保证房建工程项目达到质量要求。
参考文献：
[1]李雪华.浅析当前高层建筑施工技术要点及质量控制[J].中小企业管理与科技，2012（09）.
[2]郑建国，潘凌.高层建筑施工技术与质量控制[J].经营管理者，2012（08）.
[3]卢建超，珠宝.浅谈现代城市高层建筑施工质量控制[J].建筑工程，2012（03）.
关键词：房屋建筑；施工技术；管理方法
随着我国社会经济的不断发展，房地产作为经济行业的支柱越来越受到普遍关注。近年来，建筑企业的数量不断提升。其能否长期生存及发展，工程施工技术的有效应用及管理就显得非常重要。房屋建筑施工是一项非常复杂的系统工程，涉及到许多专业化协调作业。工程施工技术不仅关系到项目施工中及竣工后的安全使用，更关系到施工单位的市场竞争力及名誉。因此，必须重视施工阶段的质量控制，加强施工各阶段的管理。
一、房屋建筑施工技术管理的基本特征
我们都知道，建筑施工领域最主要的目标是可以将管理职能与系统科学的方法相结合，进而更有效地完成工程项目的建设工作。在实际的工作中，我们一定要依照国家的法律法规、技术政策以及规章制度的规定，确保施工过程的高效性、系统性和规范性，进一步达到进度和技术、经济与质量、技术与生产的完美统一。涉及范围广、约束性较强、工作任务重、信息量较大等是建筑施工技术管理工作的主要特征。然而，技术管控于实际施工管控过程中体现出的主要优势如下：第一，它有助于项目施工同项目自身特征的整合，目的是便于采取更适合的技术工种及施工方法，从而确保高施工质量；第二，能够对相关资源进行合理配置，对施工策略进行优中选优，减少建设费用，增强经济效益，加快工程施工进度，缩短工期；第三，其还有助于理论与实践相结合的技术革新，同时有利于更多更具创新性的施工方式的出现，也对技术管理水平的提升、施工队伍专业素养的提升具有极大的帮助作用。
二、实例分析
1.工程概况。某住宅总建筑面积29856m2，总高81.780 m。结构形式是全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式为箱形基础。
2.施工过程技术管理
（1）土方工程。基础土方开挖采用机械大开挖，放坡系数1：0.1，局部90°开挖。开挖基坑应与护坡施工协调，分层开挖。挖至基础垫层底上+200 mm处，人工清理土方时预留50 mm厚。待打钎后，人工清出余土。要注意，在土方开挖过程中测量放线员应跟班作业，严格控制开挖范围及标高，严禁超挖土方扰动地基。
（2）模板施工。地下室墙体模板采用组合钢模板，模板采用预拼装安装法安装，一次支到顶板下皮。首层墙体模板吊装前，把各阴阳角模放好后，吊装大模板，并找好位置，再安装返号板。穿好后上紧大螺栓，调整模板的一对地脚螺栓，校正垂直度。同时，为防止大模板与楼地面缝隙跑浆，提前设墙体线外侧粘20 mm宽海绵条，防止模板就位时把海绵条挤入墙体内。在每道墙体的接近两端处放两根小铁管压位海绵条，把大模板放在铁管上就位后撤掉铁管。
（3）钢筋工程施工。上部结构钢筋均在现场加工制作，搭设钢筋加工棚，配备全套鋼筋加工机械，并安排专职人员进行从钢筋加工验收、取样试验、制作加工、焊接取样试验、成品挂牌、分类堆放、核查发货等整个钢筋制作加工过程的管理，以确保钢筋制作加工的质量。梁主筋焊接采用闪光对焊，柱子主筋采用电渣压力焊。钢筋加工时，根据施工安排，加工与绑扎密切配合。先绑扎的先加工，加工好的钢筋分类、编号堆放。先用的钢筋堆在上面，减少不必要的二次搬运。钢筋进场，制作加工前，先检查钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。圆盘钢筋调直后，不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不得使钢筋截面减小5%。钢筋绑扎尺寸、间距、位置准确，所有钢筋搭接和锚固长度必须满足设计和施工规范的要求。钢筋绑扎完后，必须整好混凝土保护层垫块，保证钢筋位置准确。
（4）砼工程。为保证混凝土连续浇筑，应根据每次浇筑混凝土量和时间确定车数及每车间隔时间。混凝土从搅拌机卸出后到浇筑完毕的延续时间对掺有外加剂拌制的混凝土，其延续时间应按试验确定。基础砼施工时，应依照施工流向进行浇筑。承台砼应分层浇筑，薄层控制在300-400mm之内。且控制浇筑使其均匀上升，避免出现过大的高差。在浇筑时，为了便于振捣密实，在确保上下层砼的时间间隔不超过砼的初凝时间前提下，应加强砼的振捣。同时在砼浇捣过程中，要就地实测砼的塌落度和浇筑的温度，并按规范要求留置砼试块。砼的振捣采用插入式和平板式振动器振实，表面振动器的移位距离，应以使振动器平板能覆盖已振实部分10cm左右为好。当砼浇筑至设计标高时，对其表面出现的浮浆应及时刮尺刮平，以闭合收水裂缝。此外，还应加强养护工作。
3.严格控制原材料质量。加强原材料、半成品的检验和试验，保证在工程施工过程中使用合格的原材料、半成品。抽取的检验试验样品应有代表性，样品数量应能满足试验的需要。取样时材料员应向试验员提供如出厂合格证、品种、规格等资料，原材料、半成品和工序产品的抽样方法应符合国家现行标准的规定。需要进行现场养护的试件要进行养护，同时检测单位应具有规定的资质并在当地建设行政主管部门备案认可。
4.控制好施工进度。制定切实可行的进度计划，保证进度计划的预见性与前瞻性。同时根据施工的实际情况进行适当调整与部署，特别是要协调好土建与安装的配合，在计划编制时要请安全人员一起参加。根据进度计划来配置人数、周转材料及机械设备，确保工程进度的使用。与此同时，还应编制各阶段进度计划，实行分段控制。根据总进度计划制定月计划、旬计划等，满足工程施工要求，在规定时间完成任务。
5.挑选高素质的施工人员。工程建筑是一项任务重，时间紧的项目，企业对施工人员的挑选更应该重视，施工人员的专业素质，对建筑工程的责任心和事业心都会对工程建筑的质量产生直接或间接的影响。所以，施工企业应该提高施工人员的质量意识，提高施工人员对自身的严格管理，并且制定相关的规章制度，保证工程质量。
6.加强监督力度。施工技术管理体制要实现良好的管理作用，促进施工技术水平的提高，节省不必要的施工成本，尽量避免安全隐患的发生，提高工程的施工质量，就必须进行相应的监督工作。建立健全相关监督体制，加强对企业内部管理人员和基础人员的监督力度，确保管理人员和基础人员在施工中严格按照施工技术管理体制，确切落实我国在房屋建筑施工中的相关法律法规，促使工作人员操作作业的规范化，提高企业施工人员技术水平和施工人员的责任意识，促进企业施工建筑质量的提高，为建筑施工业的蓬勃发展作出一些贡献。
综合上述，由于房屋建筑工程与人们的生活息息相关，因此其质量越来越受到人们的关注。不仅关系到项目投资的成功与否，也关系到项目建成后的使用功能以及人民与国家的生命、财产安全等。为了保证房建工程项目的顺利完工，必须以质量为核心，加强项目建设各环节的质量控制，规范施工标准。并通过一系列的技术管理措施、方法和手段，来保证房建工程项目达到质量要求。
参考文献：
[1]李雪华.浅析当前高层建筑施工技术要点及质量控制[J].中小企业管理与科技，2012（09）.
[2]郑建国，潘凌.高层建筑施工技术与质量控制[J].经营管理者，2012（08）.
[3]卢建超，珠宝.浅谈现代城市高层建筑施工质量控制[J].建筑工程，2012（03）.