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摘要：BIM技术在未来建筑行业和房地产技术以及管理中占有举足轻重的地位，而这一观点则是通过实践应用以及苦心鉆研之后被证明的。笔者以扎根理论为基础，研究了BIM技术对建筑设计行业的作用，分析了这项技术对建筑设计项目应用方面有没有影响，并且对BIM技术进行了风险评估.
关键词：风险研究;BIM;层次分析法
引言
近年来，建筑信息模型（BuildingInformationModelling，BIM）在国内建筑行业越来越受欢迎，但在建筑工程项目中应用BIM技术存在很多风险。基于此，本文运用层次分析法研究可能存在的风险，充分了解各个风险的重要程度，并提出风险应对方法，从而推进BIM技术在建筑工程项目的广泛应用。
1BIM在建筑设计上的作用
随着时代的发展，建筑设计行业也有着突飞猛进的强劲势头，然而在技术方面却有困难需要面对，在新技术研发到应用过程中，虽然给建筑设计行业带来了便利，但是也存在许多未知的风险，就是在这种技术被各种原因束缚的情况下，BIM技术的出现产生了许多新的作用。许多建筑设计者或者是建筑建造企业在应用BIM技术之后，都对设计工作表面化这个理论产生了新的认识，提高了建筑工程的效率，保证了建筑工程的质量，因为建筑设计需要在三维立体方面进行考量，所以BIM技术就将这些因素结合在一起，将建筑的整体功能放在重要位置上，这样既能让操作快捷轻松，又可以使建筑设计者、建筑建造企业认识到建筑设计的实质是什么。BIM技术可以让设计发生改变，把粗放型设计改变成集成型设计，在三维信息模型的数据平台上达到集成型改变，实现同步化、紧密化。集成型设计在建筑工程中有着举足轻重的地位，能使建筑设计工作在建筑工程项目中起带头引领的作用。要想使建筑工程项目顺利的进行，同时让建筑工程过程有条不紊、齐头并进，保证建筑工程的质量及建筑效率，这就需要每一个数据的紧密结合。同时，BIM技术的核心影响主要体现在思维模式上，它可以使思维模式进行转换，进一步使其发生改变。BIM技术可以将建筑设计师的思维模式延伸到三维立体中去。BIM技术不仅可以让建筑设计者、建筑建造企业认识到建筑设计的是实质什么，也可以让建筑设计师对三维知识深入学习，更好的将知识运用到设计工作中。
2应用BIM技术的基础风险研究
2.1BIM应用风险
BIM应用风险指在建设工程项目的过程中，应用BIM技术达不到预期效果的不确定性因素。而BIM风险因素指建筑工程项目应用BIM技术可能会造成增加项目预算、延期项目进度、降低工程质量或者影响项目目标顺利实施的原因或条件。
2.2风险识别与分类
风险识别就是通过各种方法和手段，以大量的数据为依据，识别出风险的种类和可能发生的概率。然后，将风险因素分类成风险因素层。通过风险因素层能够实现风险规避，即保障双方（建设方、施工方）的共同利益，只有这样才能体现出风险管理的积极作用。本文通过查阅书籍、文献，对建筑工程项目应用BIM技术可能存在的风险源及其风险因素进行归纳、分析，将风险主要分为3类：技术风险、经济风险和行业环境风险。
2.2.1技术风险
①适用性不好。BIM应用来自国外，不匹配中国建筑行业不同的发展阶段。②导入性不足。企业在推进BIM应用软件的前期阶段，导入阻力较大。对于企业管理者，比较熟悉的是传统技术，因此也不愿去推动执行。③技术选择认识误区。BIM技术较为复杂，产品种类繁多，在选择时往往无法找到合适的技术应用于自己的企业，从而担心投资失败。
2.2.2经济风险
①投资回报期长。对BIM模型进行引进以及对相关人员的培训等在短期内支出较高。②业务转化成本高。BIM技术复杂，种类繁多，企业找不到合适的技术。而企业人员对BIM认知程度低，且不愿花时间去学习，使业务流程转变受到阻碍。③损失资金的可能性大。BIM应用效果的影响因素较多，收益具有不确定性，重复的建模、增加的设计等，造成损失资金的可能性大。
2.2.3行业环境风险
①缺乏BIM标准。在整个建筑行业内，缺乏建模和交付验收等BIM标准，容易造成分歧。②责任界限不明确。由于缺乏处理争议的相关机制和保险条款，责任界限不明，会造成推诿责任的现象。③市场普及度低。市场普及性不高，行业经验值不足。
3在层次分析法的基础上评估将BIM技术运用到建筑设计项目的风险
层次分析法是指在定性分析和定量分析的基础上，分析研究多个目标、多个条件的决策问题。为了使评估更加严谨、真实可信，需要应用层次分析法评估将BIM技术运用到建筑设计项目的风险。
3.1影响BIM技术运用到建筑设计项目的原因。把BIM技术运用到建筑设计项目中需要在技术以及人才选择等方面进行考虑。如果技术存在适用性不强，更新换代快，对技术不熟悉等方面的缺点，人才的选择上面存在专业不对口、技术应用能力较差，人才资源匮乏等方面的不足，建筑行业存在对技术应用不到位、不遵守设计原则，资金投入不到位等的不足，这些缺点将会导致BIM技术运用到建筑设计项目的风险大大提高。
3.2绘制影响BIM技术运用到建筑设计项目风险因素的层次结构
本文中提到的这些不足之处，在对他们进行总结完成之后，需要再进行评估。以上的不足之处导致BIM技术运用到建筑设计项目的结果并不相同，对他们进行评估的难度也就相应的增大，需要损耗许多时间以及资源。所以为了使评估花费少且简单，可以绘制影响BIM技术运用到建筑设计项目风险因素的层次结构，需要找出其中具有代表性的几个方面，对其进行密集的、准确的评估。
3.3绘制层次分析法中的判断矩阵
在绘制判断矩阵的时候，可以采用专家打分法，这样不仅能增加判断矩阵的可靠性和真实性，还能使判断矩阵更加客观有效。大概步骤是：第一，让专家在层次分析法的基础上进行打分;第二，找出专家打分与影响BIM技术运用到建筑设计项目风险因素的不同，基于此不同来绘制判断矩阵。这其中，需要引起重视的是，在绘制判断矩阵的时候，应该在每一层次的基础上绘制下一层次，这样才能得到真实可靠的判断矩阵。
3.4在打分的基础上做出权威评价
通过专家打分出来的结果，在运用加权平均法，进而得到最后结果。在进行评估BIM技术运用到建筑设计项目风险因素的时候，需要根据综合指数来进行合理的评估，进而得出比较专业的、权威的评估报告。这样通过层次分析法就可以来判断影响BIM技术运用到建筑设计项目风险因素评估的结果了，再对这些结果进行一个综合性的考量，将它们按影响程度高低进行排名。
结语
在BIM技术应用越来越广泛的今天，BIM被认为是能够突破生产效率低和资源浪费等诸多建筑业普遍存在问题的一项技术，所以其应用在建筑工程项目中的风险问题也显得尤为重要。本文使用层次分析法研究了建筑工程项目应用BIM技术可能发生的风险，并提出了相应的风险应对措施，希望能够对建筑工程项目应用BIM技术的风险控制起到一定的帮助作用。
参考文献：
[1] 浮鹏.浅谈BIM技术在建筑设计和项目施工及管理中的应用[J].科技创新学报，2015（33）.
[2] 李福亮，王猛.建筑施工企业财务管理现状及强化对策[J].企业改革与管理.
[3] 詹少伟，苗升伍.公共建筑能耗大数据管理平台架构研究[J].建设科技，2018（19）.
关键词：风险研究;BIM;层次分析法
引言
近年来，建筑信息模型（BuildingInformationModelling，BIM）在国内建筑行业越来越受欢迎，但在建筑工程项目中应用BIM技术存在很多风险。基于此，本文运用层次分析法研究可能存在的风险，充分了解各个风险的重要程度，并提出风险应对方法，从而推进BIM技术在建筑工程项目的广泛应用。
1BIM在建筑设计上的作用
随着时代的发展，建筑设计行业也有着突飞猛进的强劲势头，然而在技术方面却有困难需要面对，在新技术研发到应用过程中，虽然给建筑设计行业带来了便利，但是也存在许多未知的风险，就是在这种技术被各种原因束缚的情况下，BIM技术的出现产生了许多新的作用。许多建筑设计者或者是建筑建造企业在应用BIM技术之后，都对设计工作表面化这个理论产生了新的认识，提高了建筑工程的效率，保证了建筑工程的质量，因为建筑设计需要在三维立体方面进行考量，所以BIM技术就将这些因素结合在一起，将建筑的整体功能放在重要位置上，这样既能让操作快捷轻松，又可以使建筑设计者、建筑建造企业认识到建筑设计的实质是什么。BIM技术可以让设计发生改变，把粗放型设计改变成集成型设计，在三维信息模型的数据平台上达到集成型改变，实现同步化、紧密化。集成型设计在建筑工程中有着举足轻重的地位，能使建筑设计工作在建筑工程项目中起带头引领的作用。要想使建筑工程项目顺利的进行，同时让建筑工程过程有条不紊、齐头并进，保证建筑工程的质量及建筑效率，这就需要每一个数据的紧密结合。同时，BIM技术的核心影响主要体现在思维模式上，它可以使思维模式进行转换，进一步使其发生改变。BIM技术可以将建筑设计师的思维模式延伸到三维立体中去。BIM技术不仅可以让建筑设计者、建筑建造企业认识到建筑设计的是实质什么，也可以让建筑设计师对三维知识深入学习，更好的将知识运用到设计工作中。
2应用BIM技术的基础风险研究
2.1BIM应用风险
BIM应用风险指在建设工程项目的过程中，应用BIM技术达不到预期效果的不确定性因素。而BIM风险因素指建筑工程项目应用BIM技术可能会造成增加项目预算、延期项目进度、降低工程质量或者影响项目目标顺利实施的原因或条件。
2.2风险识别与分类
风险识别就是通过各种方法和手段，以大量的数据为依据，识别出风险的种类和可能发生的概率。然后，将风险因素分类成风险因素层。通过风险因素层能够实现风险规避，即保障双方（建设方、施工方）的共同利益，只有这样才能体现出风险管理的积极作用。本文通过查阅书籍、文献，对建筑工程项目应用BIM技术可能存在的风险源及其风险因素进行归纳、分析，将风险主要分为3类：技术风险、经济风险和行业环境风险。
2.2.1技术风险
①适用性不好。BIM应用来自国外，不匹配中国建筑行业不同的发展阶段。②导入性不足。企业在推进BIM应用软件的前期阶段，导入阻力较大。对于企业管理者，比较熟悉的是传统技术，因此也不愿去推动执行。③技术选择认识误区。BIM技术较为复杂，产品种类繁多，在选择时往往无法找到合适的技术应用于自己的企业，从而担心投资失败。
2.2.2经济风险
①投资回报期长。对BIM模型进行引进以及对相关人员的培训等在短期内支出较高。②业务转化成本高。BIM技术复杂，种类繁多，企业找不到合适的技术。而企业人员对BIM认知程度低，且不愿花时间去学习，使业务流程转变受到阻碍。③损失资金的可能性大。BIM应用效果的影响因素较多，收益具有不确定性，重复的建模、增加的设计等，造成损失资金的可能性大。
2.2.3行业环境风险
①缺乏BIM标准。在整个建筑行业内，缺乏建模和交付验收等BIM标准，容易造成分歧。②责任界限不明确。由于缺乏处理争议的相关机制和保险条款，责任界限不明，会造成推诿责任的现象。③市场普及度低。市场普及性不高，行业经验值不足。
3在层次分析法的基础上评估将BIM技术运用到建筑设计项目的风险
层次分析法是指在定性分析和定量分析的基础上，分析研究多个目标、多个条件的决策问题。为了使评估更加严谨、真实可信，需要应用层次分析法评估将BIM技术运用到建筑设计项目的风险。
3.1影响BIM技术运用到建筑设计项目的原因。把BIM技术运用到建筑设计项目中需要在技术以及人才选择等方面进行考虑。如果技术存在适用性不强，更新换代快，对技术不熟悉等方面的缺点，人才的选择上面存在专业不对口、技术应用能力较差，人才资源匮乏等方面的不足，建筑行业存在对技术应用不到位、不遵守设计原则，资金投入不到位等的不足，这些缺点将会导致BIM技术运用到建筑设计项目的风险大大提高。
3.2绘制影响BIM技术运用到建筑设计项目风险因素的层次结构
本文中提到的这些不足之处，在对他们进行总结完成之后，需要再进行评估。以上的不足之处导致BIM技术运用到建筑设计项目的结果并不相同，对他们进行评估的难度也就相应的增大，需要损耗许多时间以及资源。所以为了使评估花费少且简单，可以绘制影响BIM技术运用到建筑设计项目风险因素的层次结构，需要找出其中具有代表性的几个方面，对其进行密集的、准确的评估。
3.3绘制层次分析法中的判断矩阵
在绘制判断矩阵的时候，可以采用专家打分法，这样不仅能增加判断矩阵的可靠性和真实性，还能使判断矩阵更加客观有效。大概步骤是：第一，让专家在层次分析法的基础上进行打分;第二，找出专家打分与影响BIM技术运用到建筑设计项目风险因素的不同，基于此不同来绘制判断矩阵。这其中，需要引起重视的是，在绘制判断矩阵的时候，应该在每一层次的基础上绘制下一层次，这样才能得到真实可靠的判断矩阵。
3.4在打分的基础上做出权威评价
通过专家打分出来的结果，在运用加权平均法，进而得到最后结果。在进行评估BIM技术运用到建筑设计项目风险因素的时候，需要根据综合指数来进行合理的评估，进而得出比较专业的、权威的评估报告。这样通过层次分析法就可以来判断影响BIM技术运用到建筑设计项目风险因素评估的结果了，再对这些结果进行一个综合性的考量，将它们按影响程度高低进行排名。
结语
在BIM技术应用越来越广泛的今天，BIM被认为是能够突破生产效率低和资源浪费等诸多建筑业普遍存在问题的一项技术，所以其应用在建筑工程项目中的风险问题也显得尤为重要。本文使用层次分析法研究了建筑工程项目应用BIM技术可能发生的风险，并提出了相应的风险应对措施，希望能够对建筑工程项目应用BIM技术的风险控制起到一定的帮助作用。
参考文献：
[1] 浮鹏.浅谈BIM技术在建筑设计和项目施工及管理中的应用[J].科技创新学报，2015（33）.
[2] 李福亮，王猛.建筑施工企业财务管理现状及强化对策[J].企业改革与管理.
[3] 詹少伟，苗升伍.公共建筑能耗大数据管理平台架构研究[J].建设科技，2018（19）.