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【摘 要】 近年来，我国的建筑工程事业取得了很大的发展，激烈的市场竞争中，很多的企业为了取得项目不断的降低价格，这导致工程建设的过程中工程的造价出现了很多的问题，对企业的经济利益造成很大的损失。有的企业为了获得更大的经济利益，在施工中采用劣质的材料导致工程的质量出现了问题，如此恶性循环，建筑行业就出现了很多的混乱现象。做好工程造价的动态管理，有利于建筑行业更好的向前发展。本文就建筑工程造价动态管理的相关问题进行分析，提出了造价控制的具体措施。
【关键词】 建筑工程；工程造价；动态管理
绪论：
近年来，伴随着我国经济的不断发展，定额的形式对工程造价的控制出现了很多的问题，它不能对工程建设中出现的突发状况进行调节，给施工企业造成了很大的损失，定额的消耗量是指在符合规范及质量标准的前提下，完成某一可计量项目对人工、材料、机械和管理的社会平均消耗量，系确定工程造价的基础及重要因素，要根据实际存在的因素对其进行科学的预算和管理，对工程的实行有一定的指导作用，这样才能合理的进行工程造价的管理。
一、工程造价动态管理的基础分析
工程造价管理是指应用工程造价管理技术、计算原理及方法，合理地确定及控制工程建设项目的工程造价，保证建设工程投资效益和社会效益。根据国家和政府部门的法律法规，客观地对建设工程造价进行指导性的组织活动。
一直以来，进行工程建设的过程中，造价的法定价具有一定的法定性，而工程定额是进行法定价的基础，对工程的造价控制有一定的指导作用。工程定额虽失去其在计算工程造价的法定地位，但其在实际的计价中还是不可或缺的，仍是计价的根本依据与基础，对工程造價的合理确定及动态管理仍以定额为基础，在社会主义市场经济的体制中，建设项目的工程造价管理技术还需在定额的指导下发展。
关于人、材、机等的定价，各地方行政管理部门都定期发布了指导价，通过定期公开价格信息、预测价格变化系数、颁布各项价格指数的方式，对建设市场的工程造价管理工作以指导。从事工程造价管理的单位应编制符合企业管理水平的人、材、机等因素的价格，实行自主的定价。
二、我国建筑工程造价动态管理的基础和现状
我国目前建筑行业的造价工程的管理虽然形成了一定的市场，并且很多建筑企业都具有良好的建筑资质，因此施工手段相比较以前也有了很大的进步。虽然形成了一定的市场，但是并没有形成一定的规模。工程的造价动态管理的基础并不是那么的牢固。另外，我国虽然出台了一些有关建筑行业的法律法规，但是在实际的建筑施工过程中对于这些规则并不是那么的重视，尤其是在工程造价方面。整个工程造价管理有着一套游离于这套体系的另外一个管理施行准则。这套准则容易受到目前与建筑行业有关的一些行业的影响，例如：建材行业、钢铁行业、劳动资源等行业的影响，虽然有一定的市场认可度，但是总体上还处于一个相对较为混乱的局面。总体而言，工程造价管理和控制有着一定的额度，但是这个额度太容易受到市场的干扰，已经逐渐失去了它最初的目的。我国现阶段的建筑工程在工程造价管理方面很容易出现超标问题，这是我国建筑行业普遍存在的一些问题，尤其是对于施工方而言，这个额度并不是那么的好把握。施工方很容易超出开发商所规定的这个额度，如果不能妥善解决，必然会给施工方造成经济损失，严重的还会影响工程的质量问题。
三、建筑工程造价动态控制的具体措施
1.建立完善的动态工程造价管理体系，促进动态工程造价管理工作的实施
进行工程建设的过程中，为了能够对工程的造价进行动态的管理，保证施工企业的经济利益，提升施工企业的市场竞争力，要逐步建立和完善动态的工程造价的管理体系，只有将建筑工程的各个阶段纳入完整的管理体系中，才能对工程的造价进行动态的管理，才能逐步实现动态工程造价管理的目的。
1）设计阶段的工程造价控制
在实际工作中，建设企业需要编制科学合理的招标方案，从而选择适合的施工单位。科学、合理的设计，是制定投标控制价的重要依据，这是工程造价管理的基础。在工程进行设计的过程中，如果存在需要定量分析的内容，那么工作人员需要通过计算分析的方法获得更准确的数据，以保证设计方案的经济合理性。与此同时，工程造价管理人员应该利用价值工程原理对设计的方案进行科学、合理的分析与决策，对设计图纸进行全面的审核，如果发现其中存在不足或者缺陷，必须及时更正，避免在施工过程中出现问题以致返工而增加其施工成本，满足其经济性要求。因此，使用必要的计算、分析手段对设计方案进行动态跟踪与监控，才能适时调整设计方案，使其实现经济性与合理性有效统一，进而达到设计阶段工程造价控制的目的。
2）施工准备阶段造价管理
在建筑工程项目施工中，科学规划工程和依法招标是保证工程项目顺利完成的重要前提，关系到后期的工程是否可以顺利的开展。首先，科学规划工程项目。对于市场的动态变化要有详细的了解，根据工程项目自身的实际情况制定施工计划和成本预算。其次，把握好招投标阶段。招投标进行的程序必须严格遵守相关规定，保证招投标的是在公平、公开、公正的环境下进行。在这个过程中招标负责人必须具有扎实的业务能力和端正的职业素养，切实防止其要求施工企业压价让利或是垫资施工等违法行为。最后，将非正常因素干扰排除。在工程造价动态管理过程中，非正常因素是至关重要的，要严格的控制好，其包含主观因素、人为因素等，从而保证动态管理的客观科学性。
3）施工过程中造价管理
对于施工过程进行造价管理无论是从传统的工程造价管理中还是从目前的工程造价管理来看都是非常重要的。两者的不同就在于目前的工程造价管理更加的细致全面，并体现出其自身的持续性和动态性。工程造价动态管理重点审查不合理的施工措施增加费用、核实索赔费用的证据、核查工程项目增加的数量和金额、按照承包合同中工程量变更价格的条款计算工程变更价格、依据施工合同约定的工程量计算规则计算工程量。工程造价管理换言之就是管理工程变更和调节，从施工的实际需求出发，根据工程的变化和问题，做出及时的调整，从而将由于工程变更可能带来的利益损失降至最低。 4）施工竣工后造价管理
在工程造价管理过程中不仅包含施工前的规划、施工过程中的监控还包括工程竣工后的管理和保障。施工竣工后的工程造价包括两方面内容：一方面以投标文件、施工合同、施工图纸等为依据对工程变更、工程量增减、材料替换等进行审核，从而编制出工程竣工的结算书；另一方面，整理和分析施工的原始资料，对施工过程中各项费用的使用情况进行详细的分析，找出在造价工程管理方面存在不足，为以后同类项目的工程造价管理提供借鉴。
2.关于建筑工程造价动态管理与控制要点的分析
1）加强施工组织设计及管理
良好的施工组织设计是保证工程活动顺利完整进行的前提，它对工程的招投标、合同的签订等都有一定的约束和规定，要对施工的各项活动进行有效的管理，施工组织设计是重要的手段之一，它对保证工程质量、有效控制工程造价有很大的促进作用，进行合理的施工组织设计，能够充分发挥各项生产要素的功能，保证施工的进度等，对施工组织管理进行加强，采用科学的管理办法，能够促进各项资源的优化配置，可有效的达到控制造价的目的。
2）对土建工程的内容进行动态控制
进行工程造价编制的过程中，对各项工程量的核算和实际存在的误差要进行一定的管理，施工的过程中，要根据工程存在的实际情况进行全过程的造价控制的调整，土建工程是建设工程较为重要的一部分，对成本控制有很大的影响。做好土建工程的造价动态管理是对整个建筑工程造价动态管理的基础。
3）对建筑工程中的人、材、机进行动态控制
在当今市场经济的大环境中，物价的不断上涨造成人工费、材料费、机械设备租赁（购买）费的不断变化，人、材、机费用是工程造价的控制中很重要的一部分，三者费用的上涨对工程的总造价有很大的影响。这就要求我们进行工程造价动态控制的过程中，要充分的了解市场的具体情况，根据行业的薪资标准制定具体的薪资计划，要采取相应的管理办法对其进行管理，通过津贴等进行调整，保证施工人员的工作积极性。在造价编制阶段加强对材料价格的了解，对不同时期材料价格情况制定相应的系数与调整价差，以定额材料用量补差、价格补差等动态管理方式实现对建筑工程材料价格的有效控制。
四、结论
在当前不断变化的市场环境下，对工程造价进行动态的管理是促进造价控制的科学手段，能有效促进造价控制管理目标的实现。随着经济的不断发展，现代的建筑企业只有不断的引进先进的管理理念，才能在市场竞争中提高自身的竞争力，才能实现效益和信誉的双赢。
参考文献：
[1]杨德才.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].科技与企业，2013，17：104.
[2]李榮鑫.建设项目实施阶段工程造价动态管理研究[D].西华大学，2010.
[3]葛为民.工程造价指数与工程造价动态管理[J].太原工业大学学报，1997，S1：8-11+120.
【关键词】 建筑工程；工程造价；动态管理
绪论：
近年来，伴随着我国经济的不断发展，定额的形式对工程造价的控制出现了很多的问题，它不能对工程建设中出现的突发状况进行调节，给施工企业造成了很大的损失，定额的消耗量是指在符合规范及质量标准的前提下，完成某一可计量项目对人工、材料、机械和管理的社会平均消耗量，系确定工程造价的基础及重要因素，要根据实际存在的因素对其进行科学的预算和管理，对工程的实行有一定的指导作用，这样才能合理的进行工程造价的管理。
一、工程造价动态管理的基础分析
工程造价管理是指应用工程造价管理技术、计算原理及方法，合理地确定及控制工程建设项目的工程造价，保证建设工程投资效益和社会效益。根据国家和政府部门的法律法规，客观地对建设工程造价进行指导性的组织活动。
一直以来，进行工程建设的过程中，造价的法定价具有一定的法定性，而工程定额是进行法定价的基础，对工程的造价控制有一定的指导作用。工程定额虽失去其在计算工程造价的法定地位，但其在实际的计价中还是不可或缺的，仍是计价的根本依据与基础，对工程造價的合理确定及动态管理仍以定额为基础，在社会主义市场经济的体制中，建设项目的工程造价管理技术还需在定额的指导下发展。
关于人、材、机等的定价，各地方行政管理部门都定期发布了指导价，通过定期公开价格信息、预测价格变化系数、颁布各项价格指数的方式，对建设市场的工程造价管理工作以指导。从事工程造价管理的单位应编制符合企业管理水平的人、材、机等因素的价格，实行自主的定价。
二、我国建筑工程造价动态管理的基础和现状
我国目前建筑行业的造价工程的管理虽然形成了一定的市场，并且很多建筑企业都具有良好的建筑资质，因此施工手段相比较以前也有了很大的进步。虽然形成了一定的市场，但是并没有形成一定的规模。工程的造价动态管理的基础并不是那么的牢固。另外，我国虽然出台了一些有关建筑行业的法律法规，但是在实际的建筑施工过程中对于这些规则并不是那么的重视，尤其是在工程造价方面。整个工程造价管理有着一套游离于这套体系的另外一个管理施行准则。这套准则容易受到目前与建筑行业有关的一些行业的影响，例如：建材行业、钢铁行业、劳动资源等行业的影响，虽然有一定的市场认可度，但是总体上还处于一个相对较为混乱的局面。总体而言，工程造价管理和控制有着一定的额度，但是这个额度太容易受到市场的干扰，已经逐渐失去了它最初的目的。我国现阶段的建筑工程在工程造价管理方面很容易出现超标问题，这是我国建筑行业普遍存在的一些问题，尤其是对于施工方而言，这个额度并不是那么的好把握。施工方很容易超出开发商所规定的这个额度，如果不能妥善解决，必然会给施工方造成经济损失，严重的还会影响工程的质量问题。
三、建筑工程造价动态控制的具体措施
1.建立完善的动态工程造价管理体系，促进动态工程造价管理工作的实施
进行工程建设的过程中，为了能够对工程的造价进行动态的管理，保证施工企业的经济利益，提升施工企业的市场竞争力，要逐步建立和完善动态的工程造价的管理体系，只有将建筑工程的各个阶段纳入完整的管理体系中，才能对工程的造价进行动态的管理，才能逐步实现动态工程造价管理的目的。
1）设计阶段的工程造价控制
在实际工作中，建设企业需要编制科学合理的招标方案，从而选择适合的施工单位。科学、合理的设计，是制定投标控制价的重要依据，这是工程造价管理的基础。在工程进行设计的过程中，如果存在需要定量分析的内容，那么工作人员需要通过计算分析的方法获得更准确的数据，以保证设计方案的经济合理性。与此同时，工程造价管理人员应该利用价值工程原理对设计的方案进行科学、合理的分析与决策，对设计图纸进行全面的审核，如果发现其中存在不足或者缺陷，必须及时更正，避免在施工过程中出现问题以致返工而增加其施工成本，满足其经济性要求。因此，使用必要的计算、分析手段对设计方案进行动态跟踪与监控，才能适时调整设计方案，使其实现经济性与合理性有效统一，进而达到设计阶段工程造价控制的目的。
2）施工准备阶段造价管理
在建筑工程项目施工中，科学规划工程和依法招标是保证工程项目顺利完成的重要前提，关系到后期的工程是否可以顺利的开展。首先，科学规划工程项目。对于市场的动态变化要有详细的了解，根据工程项目自身的实际情况制定施工计划和成本预算。其次，把握好招投标阶段。招投标进行的程序必须严格遵守相关规定，保证招投标的是在公平、公开、公正的环境下进行。在这个过程中招标负责人必须具有扎实的业务能力和端正的职业素养，切实防止其要求施工企业压价让利或是垫资施工等违法行为。最后，将非正常因素干扰排除。在工程造价动态管理过程中，非正常因素是至关重要的，要严格的控制好，其包含主观因素、人为因素等，从而保证动态管理的客观科学性。
3）施工过程中造价管理
对于施工过程进行造价管理无论是从传统的工程造价管理中还是从目前的工程造价管理来看都是非常重要的。两者的不同就在于目前的工程造价管理更加的细致全面，并体现出其自身的持续性和动态性。工程造价动态管理重点审查不合理的施工措施增加费用、核实索赔费用的证据、核查工程项目增加的数量和金额、按照承包合同中工程量变更价格的条款计算工程变更价格、依据施工合同约定的工程量计算规则计算工程量。工程造价管理换言之就是管理工程变更和调节，从施工的实际需求出发，根据工程的变化和问题，做出及时的调整，从而将由于工程变更可能带来的利益损失降至最低。 4）施工竣工后造价管理
在工程造价管理过程中不仅包含施工前的规划、施工过程中的监控还包括工程竣工后的管理和保障。施工竣工后的工程造价包括两方面内容：一方面以投标文件、施工合同、施工图纸等为依据对工程变更、工程量增减、材料替换等进行审核，从而编制出工程竣工的结算书；另一方面，整理和分析施工的原始资料，对施工过程中各项费用的使用情况进行详细的分析，找出在造价工程管理方面存在不足，为以后同类项目的工程造价管理提供借鉴。
2.关于建筑工程造价动态管理与控制要点的分析
1）加强施工组织设计及管理
良好的施工组织设计是保证工程活动顺利完整进行的前提，它对工程的招投标、合同的签订等都有一定的约束和规定，要对施工的各项活动进行有效的管理，施工组织设计是重要的手段之一，它对保证工程质量、有效控制工程造价有很大的促进作用，进行合理的施工组织设计，能够充分发挥各项生产要素的功能，保证施工的进度等，对施工组织管理进行加强，采用科学的管理办法，能够促进各项资源的优化配置，可有效的达到控制造价的目的。
2）对土建工程的内容进行动态控制
进行工程造价编制的过程中，对各项工程量的核算和实际存在的误差要进行一定的管理，施工的过程中，要根据工程存在的实际情况进行全过程的造价控制的调整，土建工程是建设工程较为重要的一部分，对成本控制有很大的影响。做好土建工程的造价动态管理是对整个建筑工程造价动态管理的基础。
3）对建筑工程中的人、材、机进行动态控制
在当今市场经济的大环境中，物价的不断上涨造成人工费、材料费、机械设备租赁（购买）费的不断变化，人、材、机费用是工程造价的控制中很重要的一部分，三者费用的上涨对工程的总造价有很大的影响。这就要求我们进行工程造价动态控制的过程中，要充分的了解市场的具体情况，根据行业的薪资标准制定具体的薪资计划，要采取相应的管理办法对其进行管理，通过津贴等进行调整，保证施工人员的工作积极性。在造价编制阶段加强对材料价格的了解，对不同时期材料价格情况制定相应的系数与调整价差，以定额材料用量补差、价格补差等动态管理方式实现对建筑工程材料价格的有效控制。
四、结论
在当前不断变化的市场环境下，对工程造价进行动态的管理是促进造价控制的科学手段，能有效促进造价控制管理目标的实现。随着经济的不断发展，现代的建筑企业只有不断的引进先进的管理理念，才能在市场竞争中提高自身的竞争力，才能实现效益和信誉的双赢。
参考文献：
[1]杨德才.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].科技与企业，2013，17：104.
[2]李榮鑫.建设项目实施阶段工程造价动态管理研究[D].西华大学，2010.
[3]葛为民.工程造价指数与工程造价动态管理[J].太原工业大学学报，1997，S1：8-11+120.