近几年，总部经济的概念在国内一线城市被热炒，是一种新型的经济形态，实现了企业总部、分支机构、生产加工所在地“三方”利益增进的“三赢模式”经济形态。
　　总部经济的表现形式是总部基地，有前瞻性的大型企业对此并不陌生，而开发商能否提供令企业满意，真正体现企业价值的总部基地，是总部经济发展的核心。
　　2010年，中国总部经济发展能力前10名为北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、天津、成都、武汉、青岛。郑州作为中部地区的经济中心之一，总部经济发展相对落后，还缺少真正的总部基地。
　　总部经济是一种比较好的经济形态，这种经济形态代表的是一种产业集聚之后的经济效益的几何式增长，是严格意义上的商务花园，一般出现在区域性经济中心等相对集中的地区。否则就没有集聚效应，无法形成完整的产业链，建设总部基地的意义也就不明显。
　　河南省正在大力推动中原经济区的建设，郑州又是天然的交通枢纽，起着产业转移和产业承载的能力，是中原经济区的核心城市。随着郑州信息、高科技等各方面的发展，郑州在中部的领航能力增强，辐射能力增强，已经具备发展总部经济的基本条件。
　　就郑州本身来说，随着商务经济的发展，传统的商务模式和办公方式已经满足不了企业的需要。企业现在不仅需要一个办公场所，更需要有资源整合的条件。
　　企业在发展过程中，都有相关联的上下游企业，如果分散运作，成本很高，效率很低，也不能产生良好的产业循环力量，而当这些企业融入总部基地后，就会自然形成生产链，不仅降低成本，更重要的是资源整合，打造产业生态链，才能在日后的发展中将产业集聚的效能爆发、释放。
　　郑州发展总部经济的时机已经成熟，从政策上是大势所趋，从市场需要来说，也正好迎合了企业办公方式的需要和潮流。总部经济的发展也将大力推动郑州经济发展，对河南经济拉动起到良好的示范作用。
　　总部基地是总部经济具体的表现形式，但它不只是环境更好，档次更高，相对集中的写字楼群。真正意义上的总部基地应当是以智能化、低密度、生态型的总部楼群，形成集办公、科研、产业于一体的企业总部聚集基地。通过企业资源在空间上更加合理地分布带来经济效益的成倍增长。
　　成功的总部基地可以为企业提供良好的中枢式运营管理氛围，以高效、多能等优势为企业创建发展的高速通道，以中心辐射全省、全国乃至全球的“中心外围效应”，为企业铺设前瞻式的空间。
　　从全国来看，总部办公的概念日益被市场接受，总部基地项目的规划建设将会更加合理，更加适应城市、社会及市场环境，在不断自我完善的基础上实现可持续发展。总部基地物业也将逐渐细分，总部基地项目的功能定位会更加明确，将凭借其鲜明的特色在市场中取得竞争优势。
　　郑州正在规划建设的“中部港”是第四代总部基地，它采用花园式的办公环境，无论是在办公方式、办公文化还是空间设计方面都有着最前瞻的创新。通过这些改良，解决了以前总部基地的不足，形成更为完善，更体现总部经济优势的新型总部基地。这在全国范围内，都是领先的。
　　据大道智源地产机构的王道副总经理介绍，第一代是老式的工业园区，第二代是一般办公区，北京丰台总部基地、总部国际、上海的1号公馆都是第三代产品，中部港是升级后的第四代产品。同时，第四代也是继生产型、研发型、商务型混和之后而产生的总部基地。
　　第四代总部基地的特点是生态链打造、产能集聚以及对企业资源最大化的价值挖掘，中部港最大的特色就是花园式办公，花园先于建筑存在，商务楼在花园的环境中点缀其中，让楼群融入花园。文化和景观在前，建筑硬体在后，这是对以前开发模式的颠覆和超越。
　　中部港总策划高重恒先生认为，这种模式完全可以引领未来郑州商务的潮流。
　　“中部港”是集工作、商务生活、商务谈判、公寓、酒店、餐饮、商业为一体的产业地产综合体，将成为郑州城市经济新的增长极和中部最具活力的经济生态商务社区。