论文部分内容阅读
摘要：房屋建筑与人们的生产生活息息相关，房屋建筑的质量不仅影响着居民的正常生活，也直接影响着企业的声誉与社会影响力，关乎到人民的人身安全与财产安全。房屋建筑在施工阶段需要对建筑质量进行严格把关，通过全方位的管控，提高房屋建筑的质量和水平，遵循质量控制的原则，实现控制建筑物质量的目标，以实现安全性住房保障的建设。本文主要分析了房建工程中质量控制的重要性以及如何加强房屋建设质量安全管理与控制。
关键词：房建工程；施工管理；质量控制；分析
随着市场经济的繁荣发展，我国居民生活水平大大提高，人口的增长带动了房地产事业的开发与发展，在房地产事业发展的过程中，如何提高房屋建筑质量、生产出满足大众需求的建筑已经成为房屋建筑行业十分关心的重要课题。从房屋的设计到建成每个环节都要经过严格的的审核把关，以生产合乎质量标准与市场需求的产品，使企业在激烈的市场竞争中立于不败之地
1、房建工程施工管理与质量控制的重要性
改革开放以来，我国市场经济制度逐步建立，90年代末，房地产行业融入市场，为市场经济的发展注入了生机，建筑行业得到了空前的发展，尤其是房屋建筑工程的质量已经成为全社会的焦点。房屋建筑的质量与水平直接影响着企业的经济效益，对于建筑行业而言，房屋建筑因其具有特殊性而备受社会各界的关注。房屋建筑工程投资量大，施工工期较长，其质量直接影响着企业后期的盈利与社会效应，房屋建筑的适用性也直接关系到居民的财产安全与社会稳定，因此必须把房屋质量控制与管理放在關键的位置。当前我国房屋建筑行业仍存在很多问题，工程施工质量的监管不到位，施工人员违规操作等问题都影响着房屋建筑的整体质量，项目施工阶段的质量控制是整个工程质量控制的关键环节，施工阶段管理的有效性直接关系到项目工程的质量最终能否满足质量标准体系和居民的需要，关系到整个项目工程能否顺利完成，所以必须要加强房建工程施工管理与质量控制。
2、如何加强房建工程施工管理与质量控制
2.1提高工程管理者和建设者的质量意识
近年来房价居高不下，房屋建筑已经成为我国经济发展新的消费热点，为了更好的保障广大住房用户的利益，必须对加强房建工程施工管理与质量控制。首先要提高建筑行业管理人员的质量监管意识，特别是项目负责人的质量意识，项目负责人的质量意识影响着其他工作人员对于质量安全工作的重视程度，因此企业必须对项目负责人的质量监管意识进行强化，对项目负责人落实责任人制度，项目的整体质量由此负责人全权负责，让项目负责人自觉关注工程施工的整体质量，提高工程建设的整体水平。其次，对于施工人员要提高劳务人员的质量意识，保证施工工人能够执证上岗，对施工人员进行定期的质量安全知识培训，并对培训结果进行考核，通过多种形式的培训强化施工人员的质量安全意识，使其在施工过程中始终将“质量”放在首位，进行规范化的生产操作。最后，在设计初期，需要对设计稿进行严格的质量把关，聘请专业人员设计完成后要对整个设计图纸进行专业的科学鉴定，在施工期间要有设计师的全程参与，当出现问题时设计师能够根据情况对设计图纸进行调整，从设计到施工建成，把握每一个细节，从根本上提高房屋建设的质量。
2.2对建筑材料进行质量管控
建筑材料作为建筑工程的重要组成部分，从材料的采购上要对材料的质量格外重视，第一，要对供应厂家进行严格的审核，从供货商的生产规模、质量体系建设、社会信誉与影响力等方面进行全方位的考核，择优选择材料供应商，从房屋建设的源头，保障建筑材料的质量和安全。第二，对进入施工现场的原料进行数量登记和妥善保存，对于原料的半成品和各种机械零件按照型号和品种进行分区的整理堆放，并进行统计与记录，对于有特殊要求的原料，如需要防潮、防高温的原料要进行妥善保管，堆放在库房或采取防护措施，对于容易损坏的材料要做好材料的防护工作，减少材料的损耗，节省建筑成本。第三，建立材料管理制度，安排专业人员对建筑材料进行管理，从材料的购进、运输、保存、使用四个方面建立完善的材料管理制度，加快材料的使用与资金的周转，减少材料的堆放，防止材料出现损失、变质的现象，在进行材料购进时做好预算，在保证建筑材料充足的前提下避免浪费现象的发生。第四，对于主要的建筑材料使用前要进行材料质量抽测，购进时需要生产厂家出示合格证和化验单，按照质量管理体系的标准对材料另行查验，对于标示不清和存在质检安全问题的材料退回原厂，禁止投入建筑生产，对于已经认定不合格的原料要追究材料购进人的责任，按照相关规定做出惩罚，避免此类现象再次发生。
2.3对施工的机械设备进行有效管理
房屋建设项目的施工设备在工程建设中发挥了巨大的作用，所以施工人员要对每个设备的使用情况进行准确的掌握，根据项目的特点、规模和工期，遵循必要性、可行性、经济性的原则对施工设备进行分配，实现资源的优化利用。首先，施工机械的选择要注意与施工工程建设相配套，在施工过程中要注意人机固定，实行定人、定机，保证工程建设的稳定性，在出现施工问题时能够现场解决，避免一系列的后续问题的出现。其次，当设备出现故障时要进行及时的检修，定期对设备进行故障安全排查，确保安全检查工作科学有效，避免安全检查工作流于形式化，在保证机械良好性能的基础上提高房屋建筑的整体质量，使机械设备能够得到综合开发利用，做到一机多用，提高机械设备的使用效率。最后，对参与工程建设的设备进行量化管理，对每一个设备的使用情况和建筑规模进行详细的记录，从建筑源头实现对房屋质量安全的控制。
参考文献：
[1]沈红华. 新时期房建工程施工质量管理与控制研究[J]. 建材与装饰，2016，（43）：109-110.
[2]李斌. 房建工程施工管理与质量控制思路分析[J]. 建材与装饰，2016，（34）：134-135.
[3]王旭明. 房建工程施工管理与质量控制思路探析[J]. 黑龙江科技信息，2014，（27）：232.
[4]赵秀丽. 房建工程施工管理与质量控制思路探析[J]. 民营科技，2013，（09）：173.
[5]史兴华. 房建工程施工管理与质量控制思路探析[J]. 黑龙江科技信息，2013，（21）：220.
关键词：房建工程；施工管理；质量控制；分析
随着市场经济的繁荣发展，我国居民生活水平大大提高，人口的增长带动了房地产事业的开发与发展，在房地产事业发展的过程中，如何提高房屋建筑质量、生产出满足大众需求的建筑已经成为房屋建筑行业十分关心的重要课题。从房屋的设计到建成每个环节都要经过严格的的审核把关，以生产合乎质量标准与市场需求的产品，使企业在激烈的市场竞争中立于不败之地
1、房建工程施工管理与质量控制的重要性
改革开放以来，我国市场经济制度逐步建立，90年代末，房地产行业融入市场，为市场经济的发展注入了生机，建筑行业得到了空前的发展，尤其是房屋建筑工程的质量已经成为全社会的焦点。房屋建筑的质量与水平直接影响着企业的经济效益，对于建筑行业而言，房屋建筑因其具有特殊性而备受社会各界的关注。房屋建筑工程投资量大，施工工期较长，其质量直接影响着企业后期的盈利与社会效应，房屋建筑的适用性也直接关系到居民的财产安全与社会稳定，因此必须把房屋质量控制与管理放在關键的位置。当前我国房屋建筑行业仍存在很多问题，工程施工质量的监管不到位，施工人员违规操作等问题都影响着房屋建筑的整体质量，项目施工阶段的质量控制是整个工程质量控制的关键环节，施工阶段管理的有效性直接关系到项目工程的质量最终能否满足质量标准体系和居民的需要，关系到整个项目工程能否顺利完成，所以必须要加强房建工程施工管理与质量控制。
2、如何加强房建工程施工管理与质量控制
2.1提高工程管理者和建设者的质量意识
近年来房价居高不下，房屋建筑已经成为我国经济发展新的消费热点，为了更好的保障广大住房用户的利益，必须对加强房建工程施工管理与质量控制。首先要提高建筑行业管理人员的质量监管意识，特别是项目负责人的质量意识，项目负责人的质量意识影响着其他工作人员对于质量安全工作的重视程度，因此企业必须对项目负责人的质量监管意识进行强化，对项目负责人落实责任人制度，项目的整体质量由此负责人全权负责，让项目负责人自觉关注工程施工的整体质量，提高工程建设的整体水平。其次，对于施工人员要提高劳务人员的质量意识，保证施工工人能够执证上岗，对施工人员进行定期的质量安全知识培训，并对培训结果进行考核，通过多种形式的培训强化施工人员的质量安全意识，使其在施工过程中始终将“质量”放在首位，进行规范化的生产操作。最后，在设计初期，需要对设计稿进行严格的质量把关，聘请专业人员设计完成后要对整个设计图纸进行专业的科学鉴定，在施工期间要有设计师的全程参与，当出现问题时设计师能够根据情况对设计图纸进行调整，从设计到施工建成，把握每一个细节，从根本上提高房屋建设的质量。
2.2对建筑材料进行质量管控
建筑材料作为建筑工程的重要组成部分，从材料的采购上要对材料的质量格外重视，第一，要对供应厂家进行严格的审核，从供货商的生产规模、质量体系建设、社会信誉与影响力等方面进行全方位的考核，择优选择材料供应商，从房屋建设的源头，保障建筑材料的质量和安全。第二，对进入施工现场的原料进行数量登记和妥善保存，对于原料的半成品和各种机械零件按照型号和品种进行分区的整理堆放，并进行统计与记录，对于有特殊要求的原料，如需要防潮、防高温的原料要进行妥善保管，堆放在库房或采取防护措施，对于容易损坏的材料要做好材料的防护工作，减少材料的损耗，节省建筑成本。第三，建立材料管理制度，安排专业人员对建筑材料进行管理，从材料的购进、运输、保存、使用四个方面建立完善的材料管理制度，加快材料的使用与资金的周转，减少材料的堆放，防止材料出现损失、变质的现象，在进行材料购进时做好预算，在保证建筑材料充足的前提下避免浪费现象的发生。第四，对于主要的建筑材料使用前要进行材料质量抽测，购进时需要生产厂家出示合格证和化验单，按照质量管理体系的标准对材料另行查验，对于标示不清和存在质检安全问题的材料退回原厂，禁止投入建筑生产，对于已经认定不合格的原料要追究材料购进人的责任，按照相关规定做出惩罚，避免此类现象再次发生。
2.3对施工的机械设备进行有效管理
房屋建设项目的施工设备在工程建设中发挥了巨大的作用，所以施工人员要对每个设备的使用情况进行准确的掌握，根据项目的特点、规模和工期，遵循必要性、可行性、经济性的原则对施工设备进行分配，实现资源的优化利用。首先，施工机械的选择要注意与施工工程建设相配套，在施工过程中要注意人机固定，实行定人、定机，保证工程建设的稳定性，在出现施工问题时能够现场解决，避免一系列的后续问题的出现。其次，当设备出现故障时要进行及时的检修，定期对设备进行故障安全排查，确保安全检查工作科学有效，避免安全检查工作流于形式化，在保证机械良好性能的基础上提高房屋建筑的整体质量，使机械设备能够得到综合开发利用，做到一机多用，提高机械设备的使用效率。最后，对参与工程建设的设备进行量化管理，对每一个设备的使用情况和建筑规模进行详细的记录，从建筑源头实现对房屋质量安全的控制。
参考文献：
[1]沈红华. 新时期房建工程施工质量管理与控制研究[J]. 建材与装饰，2016，（43）：109-110.
[2]李斌. 房建工程施工管理与质量控制思路分析[J]. 建材与装饰，2016，（34）：134-135.
[3]王旭明. 房建工程施工管理与质量控制思路探析[J]. 黑龙江科技信息，2014，（27）：232.
[4]赵秀丽. 房建工程施工管理与质量控制思路探析[J]. 民营科技，2013，（09）：173.
[5]史兴华. 房建工程施工管理与质量控制思路探析[J]. 黑龙江科技信息，2013，（21）：220.