【摘 要】
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美国低收入租赁住房的建设供应主要依赖市场主体，联邦政府则实施了一系列针对供应端的融资支持政策。依赖于发达的金融市场和住房金融体系，这些政策不局限于对项目的直接补贴，而是侧重于发挥对社会资本的拉动作用，提高资金使用效率，并且通过设计，最大限度解决低收入租赁住房建设环节的融资难问题，对于增加低收入住房供给起到了决定性作用。当前，我国地方政府面临保障性住房供给的财政支出压力，保障性租赁住房项目在建设环节
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美国低收入租赁住房的建设供应主要依赖市场主体，联邦政府则实施了一系列针对供应端的融资支持政策。依赖于发达的金融市场和住房金融体系，这些政策不局限于对项目的直接补贴，而是侧重于发挥对社会资本的拉动作用，提高资金使用效率，并且通过设计，最大限度解决低收入租赁住房建设环节的融资难问题，对于增加低收入住房供给起到了决定性作用。当前，我国地方政府面临保障性住房供给的财政支出压力，保障性租赁住房项目在建设环节同样面临融资难问题，美国的做法有望为我们解决上述问题提供可借鉴的思路。
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