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【摘 要】改革开放以来随着我国国力的快速发展，建筑工程行业在其中得到了很多有利的机遇。虽然我国建筑工程行业取得了较大的发展，但是由于建筑工程受到了设计等方面的因素影响，以及在建筑物交付使用以后受到了侵蚀，自然环境多变，最终往往会对建筑工程造成很大的伤害。在如今，建筑工程繁盛开裂、脱落的情况已经在行业当中非常常见。文章根据我国现阶段房建工程所存在的质量问题，针对于建设现状，从房建工程质量控制方面入手，對房屋建筑工程当中的质量问题产生的原因进行了分析，并针对这种原因给出了具体的建筑工程质量控制措施。
【关键词】房屋建筑；质量控制；材料选用
引言
随着近几年来我国全国各地出现的房建热潮，使得我国城市建设得到了迅猛的发展。但是由于我国房建工程的发展速度，没有经过很好的沉淀和积累，施工技术的发展跟不上施工速度的发展，许许多多的因素导致了建筑工程的质量方面存在着较大的问题，如果不加以合理的控制，长期下去将会对施工建设工程造成非常一定的质量隐患，对我国社会的发展也会带来负面的影响。房建工程当中的质量问题，是我国房产建设行业所存在的通病，其种分为很多种类型，作者根据我国现阶段最常出现的房建工程病害，对工程质量的各种因素进行了详细的分析。
当前在我国经济迅猛发展中，房屋的质量问题已成为关系到国民的生活与生产。且多建房、建好房已成当前广大建筑施工企业的理念。
一、房屋建筑工程施工质量控制的依据
房屋建筑施工质量控制的依据，大体上有以下几类：
1.工程合同文件
工程施工承包合同文件规定了参与建设各方在质量控制方面的权利和义务，有关各方必须履行在合同中的承诺。
2.设计文件
“按图施工”是施工质量控制的一项重要原则。因此，经过批准的设计图纸和技术说明书等设计文件，无疑是质量控制的重要依据。但质量控制的角度出发，承包单位在参加技术交底及图纸会审时，还应充分了解设计意图和质量要求，以达到发现图纸差错和减少质量隐患的目的。
3. 国家及政府有关部门颁布的有关质量控制方面的法律、法规性文件。
二、房屋建筑工程施工质量控制的影响因素
影响施工质量的因素主要有人(Man)、材料(Materia1)、机械(Machine)、方法(Method)及环境(Environment)等五大方面，简称4M1Eo施工过程中对这五方面的因素进行严格控制是保证施工质量的关键工作。
1.人的控制
人是直接参与施工的决策者、管理者和操作者。人的因素是质量控制中的第一因素。在质量控制中，人的因素起决定性的作用。所以，做好质量控制应以控制人的因素为基本出发点。施工现场人的控制对象包括施工项目管理者和操作者。作为控制对象，人应避免产生失误：作为控制动力。应充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。为此，建筑行业实行资质管理和各类专业从业人员持证上岗制度是保证人员素质的重要管理措施。尤其是重要技术工种、特殊工种及危险作业等；做好操作人员的职业教育和技术培训，强化施工项目全体人员的质量意识；严格施工项目的各项施工管理制度，规范操作人员的作业技术活动和管理人员的管理活动行为：建立和完善为保证施工质量的奖励和处罚机制，充分发挥施工项目全体人员的最大工作潜能等几个方面措施。提高和控制人员素质保证施工质量。
2.材料的控制
材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的质量控制。各类工程材料是工程施工的物资条件。材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能符合标准。所以加强材料的质量控制是提高工程质量的重要保证。在施工中必须对材料严格检查、验收并且正确使用，建立管理台账，做好收、发、储、运等各个环节的管理，避免将不合格的原材料使用到工程上。对材料质量，主要是控制其力学性能、化学性能、物理性能。进入现场的工程材料必须有产品合格证或质量保证书，性能检测报告，并能符合设计标准要求，凡需复试检测的建材必须复试合格才能使用。
3.机械设备的控制
机械设备的控制包括工程项目设备和施工机械设备的质量控制。工程项目设备是指组成实体配套的工艺设备和各类机具，如电梯等，它们是工程项目的重要组成部分，其质量的优劣，直接影响工程使用功能的质量。施工机械设备是指施工过程中使用的各类机具设备，包括运输设备、操作工具、测量仪器、计量器具以及施工安全设施等。施工机械设备是工程项目实施的重要物质基础，合理选择和正确使用施工机械设备是保证施工质量的重要措施。因而，必须对工程项目设备和施工机械设备的购置、检查验收、安装质量和试车运转加以控制，确保工程项目质量目标的实现。
4.施工方法的控制
施工方法的控制主要包括施工技术方案、施工工艺、施工技术措施等方面的控制。一定的技术工艺水平，对质量会产生一定的影响。采用先进合理的工艺、技术，依据规范的工法和作业指导书进行施工，必将对组成质量因素的产品精度、平整度、清洁度、密封性等物理、化学特性方面起到良性的推进作用。比如近年来，建设部在全国建筑业中推广的l0项新技术，包括地基基础和地下空间工程技术、高性能混凝土技术、高效钢筋和预应力技术、新型模板脚手架应用技术、钢结构技术、建筑防水技术等，对确保建设工程质量和消除质量通病起到了积极作用，收到了明显的效果。土木工程网
5.环境因素的控制
环境因素的控制主要包括现场自然环境条件、施工质量管理环境和施工作业环境的控制。环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变以及不确定性的特点，必须做到充分深入的调查研究，并根据经验进行预测，针对各种不利因素以及可能出现的情况，提前采取措施，充分做好各种准备。
三、房建工程质量调控措施
当前我国房屋建筑工程施工企业处于供大于的状况，面对激烈的市场竞争，质量将成为占领市场最有力的武器。加强质量控制，提高管理水平，是企业提高建筑工程质量关键之所在，只有做好房建工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量控制，满足质量、工期、成本等要求，才能获得最佳的经济效益，不断满足甚至超越顾客对房屋建筑的质量要求，从而为社会提供更多的优质、安全、经济适用的建筑产品。建筑施工质量是包括安全、使用功能、耐久性、环境保护等方面所有明确和隐含需要能力的特性综合，对其的控制是质量管理的重要内容。又由于房屋建筑的制造具有一次性、固定性、生产的流动性、单件性、预约性等特征，所以其质量控制必须贯穿在产品形成和体系运行的全过程。而具体影响施工质量的因素主要有人、材料、机械、方法及环境，需要从专业技术和管理技术两个方面着手，把握好预防为主与检验双把关相结合的原则。
四、结语
综上所述，由于我国人口众多，对房建工程需求量大，因此建设工程的工程质量受到了我国人民普遍的关注，加强房屋建筑工程的质量控制，不仅仅在现阶段施工时是非常必要的，也能够积累大量有用的施工经验。这就要求建筑工程施工管理者在进行分析问题的时候，进行全面的考虑，将所有的资源认真研究，拿出行之有效切实可行的质量控制办法，结合施工当中的疑难杂症给出处理意见，加强理论知识方面和现场实际操作方面的研究，争取为建设工作质量的提高做出最大的努力。
参考文献
[1] 王克志;浅析砌体工程质量问题及预防措施[J].企业科技与发展.2010年21期.
[2] 何红勇;探讨多层砌体砖墙裂缝产生的原因及预防措施[J].山西建筑.2007年03期.
[3] 郭立成;郝海英;水泥混凝土路面裂缝成因及预防措施[J].山西科技.2005年04期.
[4] 沈江水;现浇钢筋混凝土楼板裂缝成因与防治[J].引进与咨询.2006年12期.
【关键词】房屋建筑；质量控制；材料选用
引言
随着近几年来我国全国各地出现的房建热潮，使得我国城市建设得到了迅猛的发展。但是由于我国房建工程的发展速度，没有经过很好的沉淀和积累，施工技术的发展跟不上施工速度的发展，许许多多的因素导致了建筑工程的质量方面存在着较大的问题，如果不加以合理的控制，长期下去将会对施工建设工程造成非常一定的质量隐患，对我国社会的发展也会带来负面的影响。房建工程当中的质量问题，是我国房产建设行业所存在的通病，其种分为很多种类型，作者根据我国现阶段最常出现的房建工程病害，对工程质量的各种因素进行了详细的分析。
当前在我国经济迅猛发展中，房屋的质量问题已成为关系到国民的生活与生产。且多建房、建好房已成当前广大建筑施工企业的理念。
一、房屋建筑工程施工质量控制的依据
房屋建筑施工质量控制的依据，大体上有以下几类：
1.工程合同文件
工程施工承包合同文件规定了参与建设各方在质量控制方面的权利和义务，有关各方必须履行在合同中的承诺。
2.设计文件
“按图施工”是施工质量控制的一项重要原则。因此，经过批准的设计图纸和技术说明书等设计文件，无疑是质量控制的重要依据。但质量控制的角度出发，承包单位在参加技术交底及图纸会审时，还应充分了解设计意图和质量要求，以达到发现图纸差错和减少质量隐患的目的。
3. 国家及政府有关部门颁布的有关质量控制方面的法律、法规性文件。
二、房屋建筑工程施工质量控制的影响因素
影响施工质量的因素主要有人(Man)、材料(Materia1)、机械(Machine)、方法(Method)及环境(Environment)等五大方面，简称4M1Eo施工过程中对这五方面的因素进行严格控制是保证施工质量的关键工作。
1.人的控制
人是直接参与施工的决策者、管理者和操作者。人的因素是质量控制中的第一因素。在质量控制中，人的因素起决定性的作用。所以，做好质量控制应以控制人的因素为基本出发点。施工现场人的控制对象包括施工项目管理者和操作者。作为控制对象，人应避免产生失误：作为控制动力。应充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。为此，建筑行业实行资质管理和各类专业从业人员持证上岗制度是保证人员素质的重要管理措施。尤其是重要技术工种、特殊工种及危险作业等；做好操作人员的职业教育和技术培训，强化施工项目全体人员的质量意识；严格施工项目的各项施工管理制度，规范操作人员的作业技术活动和管理人员的管理活动行为：建立和完善为保证施工质量的奖励和处罚机制，充分发挥施工项目全体人员的最大工作潜能等几个方面措施。提高和控制人员素质保证施工质量。
2.材料的控制
材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的质量控制。各类工程材料是工程施工的物资条件。材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能符合标准。所以加强材料的质量控制是提高工程质量的重要保证。在施工中必须对材料严格检查、验收并且正确使用，建立管理台账，做好收、发、储、运等各个环节的管理，避免将不合格的原材料使用到工程上。对材料质量，主要是控制其力学性能、化学性能、物理性能。进入现场的工程材料必须有产品合格证或质量保证书，性能检测报告，并能符合设计标准要求，凡需复试检测的建材必须复试合格才能使用。
3.机械设备的控制
机械设备的控制包括工程项目设备和施工机械设备的质量控制。工程项目设备是指组成实体配套的工艺设备和各类机具，如电梯等，它们是工程项目的重要组成部分，其质量的优劣，直接影响工程使用功能的质量。施工机械设备是指施工过程中使用的各类机具设备，包括运输设备、操作工具、测量仪器、计量器具以及施工安全设施等。施工机械设备是工程项目实施的重要物质基础，合理选择和正确使用施工机械设备是保证施工质量的重要措施。因而，必须对工程项目设备和施工机械设备的购置、检查验收、安装质量和试车运转加以控制，确保工程项目质量目标的实现。
4.施工方法的控制
施工方法的控制主要包括施工技术方案、施工工艺、施工技术措施等方面的控制。一定的技术工艺水平，对质量会产生一定的影响。采用先进合理的工艺、技术，依据规范的工法和作业指导书进行施工，必将对组成质量因素的产品精度、平整度、清洁度、密封性等物理、化学特性方面起到良性的推进作用。比如近年来，建设部在全国建筑业中推广的l0项新技术，包括地基基础和地下空间工程技术、高性能混凝土技术、高效钢筋和预应力技术、新型模板脚手架应用技术、钢结构技术、建筑防水技术等，对确保建设工程质量和消除质量通病起到了积极作用，收到了明显的效果。土木工程网
5.环境因素的控制
环境因素的控制主要包括现场自然环境条件、施工质量管理环境和施工作业环境的控制。环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变以及不确定性的特点，必须做到充分深入的调查研究，并根据经验进行预测，针对各种不利因素以及可能出现的情况，提前采取措施，充分做好各种准备。
三、房建工程质量调控措施
当前我国房屋建筑工程施工企业处于供大于的状况，面对激烈的市场竞争，质量将成为占领市场最有力的武器。加强质量控制，提高管理水平，是企业提高建筑工程质量关键之所在，只有做好房建工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量控制，满足质量、工期、成本等要求，才能获得最佳的经济效益，不断满足甚至超越顾客对房屋建筑的质量要求，从而为社会提供更多的优质、安全、经济适用的建筑产品。建筑施工质量是包括安全、使用功能、耐久性、环境保护等方面所有明确和隐含需要能力的特性综合，对其的控制是质量管理的重要内容。又由于房屋建筑的制造具有一次性、固定性、生产的流动性、单件性、预约性等特征，所以其质量控制必须贯穿在产品形成和体系运行的全过程。而具体影响施工质量的因素主要有人、材料、机械、方法及环境，需要从专业技术和管理技术两个方面着手，把握好预防为主与检验双把关相结合的原则。
四、结语
综上所述，由于我国人口众多，对房建工程需求量大，因此建设工程的工程质量受到了我国人民普遍的关注，加强房屋建筑工程的质量控制，不仅仅在现阶段施工时是非常必要的，也能够积累大量有用的施工经验。这就要求建筑工程施工管理者在进行分析问题的时候，进行全面的考虑，将所有的资源认真研究，拿出行之有效切实可行的质量控制办法，结合施工当中的疑难杂症给出处理意见，加强理论知识方面和现场实际操作方面的研究，争取为建设工作质量的提高做出最大的努力。
参考文献
[1] 王克志;浅析砌体工程质量问题及预防措施[J].企业科技与发展.2010年21期.
[2] 何红勇;探讨多层砌体砖墙裂缝产生的原因及预防措施[J].山西建筑.2007年03期.
[3] 郭立成;郝海英;水泥混凝土路面裂缝成因及预防措施[J].山西科技.2005年04期.
[4] 沈江水;现浇钢筋混凝土楼板裂缝成因与防治[J].引进与咨询.2006年12期.