论文部分内容阅读
【摘 要】房屋建筑工程质量通病在建筑工程中常常出现的，此类通病，范围比较广，危害非常大，减少了建筑物的应用寿命，对建筑物的使用安全影响很大，还导致大家对工程质量问题的质疑，变成社会的热点话题。下面探究质量通病和影响因素，并给出相关的管理措施。
【關键词】房屋建筑；工程质量通病；施工管理；探究
文章编号：ISSN1006—656X（2014）02-0220-01
一、前言
最近几年，由于社会发展与科学进步，设计理念不断更新、新的机构体系与建筑材料逐渐的出现， 施工工艺与施工技术水平的得到了很大的提升，房屋建筑工程防止水平也也得到一定水平的提升。 然而在建筑工程中，很多质量通病仍然经常发生，此类通病，部分减少了建筑物的应用寿命，部分对建筑物的使用安全作用很大，还有一部分在一定程度上影响建筑物的应用功能。 这些通病的出现，造成大家对工程质量问题的质疑，是社会的热点话题。
二、房屋建筑工程的质量通病
对于房屋建筑工程，面临着多种多样的质量问题，此类质量问题为在一定的范围内广泛存在，具有共性，并对工程存在不同程度的危害，然而决不是一切出现过的质量问题均叫做质量通病。一般来说，质量通病能分为陈旧性质量通病与新生性质量通病两类，陈旧性质量通病便是 “久治小愈”的质量通病，为很长时间以来始终连续存在，没有能完全克服的，像水泥地面空鼓、起皮起砂，门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、滴水线向内斜导等，均非常早地归入质量通病的范围。对于新生性质量通病，便是由于建筑技术的发展部分新工艺在大力推广的进程中，对应的出现新的质量问题。而这些质量问题又具有一定的广泛性。比方说在推行装配式建筑期间，存在板接缝处渗漏的情况；对于预应力管桩施工，表层土体因挤压而出现的橡皮泥状况；纤维石育板吊顶的板缝产生裂缝等。因为陈旧性质量通病尚未有效的根除，又增加了新的质量通病，所以，加大了相关工作的难度。房屋建筑工程质量通病存在很多装饰工程中。
三、影响房屋建筑质量的因素
（一）设计方面
常常因为设计单位质保体系不完善或设计人员的不够负责、粗心等因素，让工程设计隐藏产生质量通病的病因。在一定情况下因为设计的构造不恰当，尚未参考实际状况精心挑选建筑构配件，也为出现工程程质量通病的因素。
（二）材料应用
新建筑材料的出现与应用常常给施土工艺带来改革，使施土技术不断地创新，还让建筑物的性能得到了一定程度的提高。比方说新型改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材以及可熔接的 PPR承压上水管等材料的运用，三毡四油卷材防水性能不太好、施工不简易、铸铁及钢上、下水管道接头处不牢固、冒、滴、漏等问题，在一定程度上降低了住宅工程质量问题出现的几率。然而很多新材料、新技术使建筑工程的施工技术与工程质量获得了相当程度的提升，然而还要一定看到，因为选用部分不适应于地区特点或技术还处于初期阶段、没有经过工程实践验证，却盲目应用、不符合本地区应用的产品或技术，使工程存在新质量通病的隐患。比方说在建筑涂料选择时，一些寒冷地带，把含有变物质的涂料应用在建筑物的热桥贯通的地方，因为墙体结露、潮湿，涂料产生霉变，进而出现了墙面发霉、长毛的状况。
（三）施工管理
因为现在建筑工程施工一直为以人工操作为主，工程施工期间同时操作的专业工程非常多、应用的建筑材料、建筑构配件规格种类较多；工种间的相互协调状况、操作人员的综合素质状况；相关管理制度是否完善、是否严格执行多种技术规范与规程、是否依据建筑工程施工质量验收，对规范要求的责任、程序、方法要严格的验收；还有开发商、建筑商一味地追求工期与经济效益、以小于工程成本的价格承发包工程以及肢解发包工程的活动，均为导致工程质量通病的因素。
四、房屋建筑工程施工管理措施
（一）合理的工程设计是防止质量通病的基础
相关单位需构建健全各项质量管理的规章制度与质量保障体系，需认真依据审图程序对图纸审核。特别是需考虑每个专业间的协调配合问题。务必要满足设计深度要求，防止因为具体问题表达模糊，让施工企业进退两难。在挑选构、配件以及节点构造的标准图集时，需葱粉考虑工程的现实情况，防止因为选用不合适而出现工程质量通病。一定要依据建筑工程技术标准进行，对建相关违反强制性条文的需求，毫无疑问地坚决拒绝。施工图审查机构当认真把关，并参考本地区特征归纳出在本地区施工图设计中比较容易出现通病，并有针对性地进行审查。
（二）施工人员
第一，当提升他们的质量意识。施工人员当树立、质量第一的理念、预控为主的理念、为用户服务的理念、用数据说话的理念和社会效益、企业效益综合效益理念。第二，为人的素质。领导层和技术人员素质高，决策能力便强，就有非常厉害的质量规划、目标管理质量检查的能力；健全管理制度，技术措施恰到好处，工程质量便高。相关工作人员当有娴熟的技术技能、认认真真的工作作风，认真执行质量标准与操作规程的相关观念；服务人员当搞好技术与生活服务，以优良的工作质量来确保工程质量。提升人员素质，取决于质量教育、精神以及物质激励的巧妙结合，也能够通过培训和优选，进行相关技术训练。
（三）施工材料
对材料质量作用很大的因素一般为材料的成分、物理特性、化学特性等。材料控制的关键点为：1、采购人员要择优，提升他们的素质与质量鉴定水平，选择有相关专业知识，忠于事业的人承担此项工作。2、熟知材料信息，选择好一些供货厂家。3、恰当组织材料供应，保证正常施工。4、加大材料的检查验收力度，严格控制质量关。5、搞好材料的现场管理，并适当应用。6、做好材料的试验与检验。
（四）施工方法
施工器件的方法一般包括整个建设期间所选取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测方法、施工组织设计等。施工方案是否合理，对工程质量控制的顺利实现所起到的作用很大。常常因为施工方案考虑欠缺而延迟进度，影响质量，加大投资。所以，制定与审核施工方案时，务必根据工程实际，从技术、工艺、组织、、经济等角度展开全方位探究、综合考虑，力求方案技术可行、经济恰当、工艺优良、措施得力、操作简易，有助于提升质量、加快进度、减小成本。
（五）机械设备
施工时期务必综合考虑施工现场状况、建筑结构样式、施工工艺与方法、建筑技术经济等恰当选择机械的种类和相关参数，适当应用机械设备，正确地操作。操作人员务必严格执行每项规章制度，认真遵守相关规程，并加大对施工机械的维修、保养、管理力度。
（六）环境因素
影响工程质量的环境因素非常多，有工程地质、气象、通风、振动、污染等等。环境因素对工程质量的作用具有繁杂的特征，像气象状况就变化万千，温度、湿度、暴雨、严寒均对工程质量起到一定影响，常常前一工序便为后一工序的环境，前一分项、分部工程也便为后一分项、分部工程的环境。所以，参考工程特性与具体情况，当对影响质量的环境因素采取相关的措施进行控制。
五、结 语
房屋建筑工程质量通病在建筑工程常常出现，严重地影响了建筑物的质量，缩短了建筑物的寿命，直接威胁着建筑物的使用安全，通过对影响房屋建筑质量因素的影响采取相应的管理措施，只要我们从每个环节上都做好防控工作，工程质量通病的防治就会出现一定的效果。
参考文献：
[1]高金生.浅谈房屋建筑工程质量通病的来源与防治[J].新疆有色金属. 2009（02）
[2]赖志才.浅析建筑工程质量病害与防治措施[J]. China’s Foreign Trade. 2011（12）
[3]翟立志.论工程项目的施工质量管理[J]. 价值工程. 2011（12）
【關键词】房屋建筑；工程质量通病；施工管理；探究
文章编号：ISSN1006—656X（2014）02-0220-01
一、前言
最近几年，由于社会发展与科学进步，设计理念不断更新、新的机构体系与建筑材料逐渐的出现， 施工工艺与施工技术水平的得到了很大的提升，房屋建筑工程防止水平也也得到一定水平的提升。 然而在建筑工程中，很多质量通病仍然经常发生，此类通病，部分减少了建筑物的应用寿命，部分对建筑物的使用安全作用很大，还有一部分在一定程度上影响建筑物的应用功能。 这些通病的出现，造成大家对工程质量问题的质疑，是社会的热点话题。
二、房屋建筑工程的质量通病
对于房屋建筑工程，面临着多种多样的质量问题，此类质量问题为在一定的范围内广泛存在，具有共性，并对工程存在不同程度的危害，然而决不是一切出现过的质量问题均叫做质量通病。一般来说，质量通病能分为陈旧性质量通病与新生性质量通病两类，陈旧性质量通病便是 “久治小愈”的质量通病，为很长时间以来始终连续存在，没有能完全克服的，像水泥地面空鼓、起皮起砂，门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、滴水线向内斜导等，均非常早地归入质量通病的范围。对于新生性质量通病，便是由于建筑技术的发展部分新工艺在大力推广的进程中，对应的出现新的质量问题。而这些质量问题又具有一定的广泛性。比方说在推行装配式建筑期间，存在板接缝处渗漏的情况；对于预应力管桩施工，表层土体因挤压而出现的橡皮泥状况；纤维石育板吊顶的板缝产生裂缝等。因为陈旧性质量通病尚未有效的根除，又增加了新的质量通病，所以，加大了相关工作的难度。房屋建筑工程质量通病存在很多装饰工程中。
三、影响房屋建筑质量的因素
（一）设计方面
常常因为设计单位质保体系不完善或设计人员的不够负责、粗心等因素，让工程设计隐藏产生质量通病的病因。在一定情况下因为设计的构造不恰当，尚未参考实际状况精心挑选建筑构配件，也为出现工程程质量通病的因素。
（二）材料应用
新建筑材料的出现与应用常常给施土工艺带来改革，使施土技术不断地创新，还让建筑物的性能得到了一定程度的提高。比方说新型改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材以及可熔接的 PPR承压上水管等材料的运用，三毡四油卷材防水性能不太好、施工不简易、铸铁及钢上、下水管道接头处不牢固、冒、滴、漏等问题，在一定程度上降低了住宅工程质量问题出现的几率。然而很多新材料、新技术使建筑工程的施工技术与工程质量获得了相当程度的提升，然而还要一定看到，因为选用部分不适应于地区特点或技术还处于初期阶段、没有经过工程实践验证，却盲目应用、不符合本地区应用的产品或技术，使工程存在新质量通病的隐患。比方说在建筑涂料选择时，一些寒冷地带，把含有变物质的涂料应用在建筑物的热桥贯通的地方，因为墙体结露、潮湿，涂料产生霉变，进而出现了墙面发霉、长毛的状况。
（三）施工管理
因为现在建筑工程施工一直为以人工操作为主，工程施工期间同时操作的专业工程非常多、应用的建筑材料、建筑构配件规格种类较多；工种间的相互协调状况、操作人员的综合素质状况；相关管理制度是否完善、是否严格执行多种技术规范与规程、是否依据建筑工程施工质量验收，对规范要求的责任、程序、方法要严格的验收；还有开发商、建筑商一味地追求工期与经济效益、以小于工程成本的价格承发包工程以及肢解发包工程的活动，均为导致工程质量通病的因素。
四、房屋建筑工程施工管理措施
（一）合理的工程设计是防止质量通病的基础
相关单位需构建健全各项质量管理的规章制度与质量保障体系，需认真依据审图程序对图纸审核。特别是需考虑每个专业间的协调配合问题。务必要满足设计深度要求，防止因为具体问题表达模糊，让施工企业进退两难。在挑选构、配件以及节点构造的标准图集时，需葱粉考虑工程的现实情况，防止因为选用不合适而出现工程质量通病。一定要依据建筑工程技术标准进行，对建相关违反强制性条文的需求，毫无疑问地坚决拒绝。施工图审查机构当认真把关，并参考本地区特征归纳出在本地区施工图设计中比较容易出现通病，并有针对性地进行审查。
（二）施工人员
第一，当提升他们的质量意识。施工人员当树立、质量第一的理念、预控为主的理念、为用户服务的理念、用数据说话的理念和社会效益、企业效益综合效益理念。第二，为人的素质。领导层和技术人员素质高，决策能力便强，就有非常厉害的质量规划、目标管理质量检查的能力；健全管理制度，技术措施恰到好处，工程质量便高。相关工作人员当有娴熟的技术技能、认认真真的工作作风，认真执行质量标准与操作规程的相关观念；服务人员当搞好技术与生活服务，以优良的工作质量来确保工程质量。提升人员素质，取决于质量教育、精神以及物质激励的巧妙结合，也能够通过培训和优选，进行相关技术训练。
（三）施工材料
对材料质量作用很大的因素一般为材料的成分、物理特性、化学特性等。材料控制的关键点为：1、采购人员要择优，提升他们的素质与质量鉴定水平，选择有相关专业知识，忠于事业的人承担此项工作。2、熟知材料信息，选择好一些供货厂家。3、恰当组织材料供应，保证正常施工。4、加大材料的检查验收力度，严格控制质量关。5、搞好材料的现场管理，并适当应用。6、做好材料的试验与检验。
（四）施工方法
施工器件的方法一般包括整个建设期间所选取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测方法、施工组织设计等。施工方案是否合理，对工程质量控制的顺利实现所起到的作用很大。常常因为施工方案考虑欠缺而延迟进度，影响质量，加大投资。所以，制定与审核施工方案时，务必根据工程实际，从技术、工艺、组织、、经济等角度展开全方位探究、综合考虑，力求方案技术可行、经济恰当、工艺优良、措施得力、操作简易，有助于提升质量、加快进度、减小成本。
（五）机械设备
施工时期务必综合考虑施工现场状况、建筑结构样式、施工工艺与方法、建筑技术经济等恰当选择机械的种类和相关参数，适当应用机械设备，正确地操作。操作人员务必严格执行每项规章制度，认真遵守相关规程，并加大对施工机械的维修、保养、管理力度。
（六）环境因素
影响工程质量的环境因素非常多，有工程地质、气象、通风、振动、污染等等。环境因素对工程质量的作用具有繁杂的特征，像气象状况就变化万千，温度、湿度、暴雨、严寒均对工程质量起到一定影响，常常前一工序便为后一工序的环境，前一分项、分部工程也便为后一分项、分部工程的环境。所以，参考工程特性与具体情况，当对影响质量的环境因素采取相关的措施进行控制。
五、结 语
房屋建筑工程质量通病在建筑工程常常出现，严重地影响了建筑物的质量，缩短了建筑物的寿命，直接威胁着建筑物的使用安全，通过对影响房屋建筑质量因素的影响采取相应的管理措施，只要我们从每个环节上都做好防控工作，工程质量通病的防治就会出现一定的效果。
参考文献：
[1]高金生.浅谈房屋建筑工程质量通病的来源与防治[J].新疆有色金属. 2009（02）
[2]赖志才.浅析建筑工程质量病害与防治措施[J]. China’s Foreign Trade. 2011（12）
[3]翟立志.论工程项目的施工质量管理[J]. 价值工程. 2011（12）