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随着我国经济建设水平的不断提升，城镇化进程的步伐越来越快，房地产业的发展越来越迅猛，对地区经济的促进作用越来越明显，但同时房地产开发管理中的诸多问题也逐渐显现出来，并制约着地区经济的飞速发展。本文对小城镇房地产开发管理存在的土地利用不合理、区位选择不合理、开发档次不高、物业管理水平差距大等问题进行了综合叙述，并据此提出了加强宏观调控、完善基础设施建设、调整产业结构等具体措施。这些措施具有较强的实践性，对小城镇房地产开发管理的有效性具有积极地指导意义。