先声夺人——2007年“两会”精彩语录摘选

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【摘要】长久以来,小区内地下车库(位)在房地产登记中不予登记已成惯例。但随着《物权法》的实施,为充分保护物权,此内容的不动产登记已提上日程,“有恒产有恒心”。该如何登记,一直以来却争论不休,关于这方面的理论研究不计其数,最终都落脚于权属问题。权属方面,建筑容积率说、面积公摊说、成本说、约定说各说纷纭,皆可谓有理有据。但真正落在实际操作中,却难以断定,无法处理。致使地下车库(位)的不动产登记无法形成
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