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摘要：建筑工程项目在不断发展的社会经济影响下，规模会在原有基础上不断擴大，功能也会呈现出越来越复杂的状态。结构、给排水、电气等都是建筑工程不可缺少的组成部分，同时上述内容之间也存在着不可分割的联系，所以我们必须针对这其中的联系进行不断的协调。本文主要针对BIM在建筑工程管理中的进一步应用进行深化与探究，这对该项技术的进一步发展与使用有当重要的作用，同时也为建筑行业未来的发展打下坚实基础。
关键词：BIM；建筑工程；应用
现在社会国内各个领域的发展速度都可以说是相当迅猛，建筑行业也在其范围之内。但是还会有多种不足与缺陷存在于建筑工程中，工程管理中存在的问题即可对上述现象进行直观体现。BIM技术是在科学技术不断发展的背景之下出现，在提升建筑工程管理水平方面，该项技术所起到的作用相当重要。首先我们需要对传统建筑工程管理中存在的问题与不足进行客观分析，然后利用BIM技术制定有针对性的措施与建议。
一、BIM相关理论概述
1.BIM的概念
BIM技术涉及的内容包括建筑工程管理的方方面面，是贯穿于建筑工程项目全过程中的，具有精细、高效、信息统一的特点，引起了建筑业新一轮的技术变革，同时也使建筑行业面临更大的挑战和机遇。BIM技术通常是指将建筑工程项目中涉及到的各种数据信息进行加工处理，建立综合建筑工程项目数据库和相应的数据模型，实现对数据库信息进行输入、访问、修改等的操作。
2.BIM信息的特性
建筑工程的全过程管理工作室是BIM技术应用的主要范围，项目参与方可在这一过程中实现对工程项目情况的全面了解与掌握。从本质上来说，BIM系统就是一个有效的载体，建筑工程项目信息都需要利用该项系统进行承载，所以说延续性以及一致性是数据储存信息所具有的明显特征。在协同性方面BIM技术也占据一定的优势，这可创建出一个信息共享的平台，提供给不同专业的设计师进行一系列设计工作。
各个专业之间的数据信息可通过上述平台实现同步更新的目标，这也是促使BIM信息延续性以及一致性得到保障的有效途径。最后是在实现进入信息化方面，BIM技术所起到的作用相当重要。在管理复杂数据信息的过程中，可实现对数据库的优化与完善。
二、BIM应用现状分析
各个行业在经济发展的推动之下不断进步，建筑行业在此种趋势之下也取得较为明显的成绩。建筑行业的施工技术以及管理体系都呈现出日渐成熟的趋势。但是其粗放型的发展模式，还是没有得到真正意义上的解决，通过相关调查与分析后可以发现，能耗较高是建筑行业普遍面对的问题。与发达国家相比，我们所使用的单位面积采暖能耗以及每立方米消耗的水泥量等指标都相当高。导致上述现象出现的原因较为复杂，发展理念落后、信息化水平较低等都是其中之一，现行的建筑行业施工单位在管理项目过程中不能实现对计算机基础型信息化手段的科学使用，所以信息化的管理工作的目标并不能得到真正实现。
计算机技术以及三维数字技术是BIM技术实现的基础与前提，所以我们也可将该项技术看作为一种处理以及跟踪信息的有效手段，在进行工程管理中对该项技术进行科学合理的使用，是促使建筑行业粗放型管理现状得到彻底改善的有效途径。在此种情况下所开展的建筑作业可实现低碳以及绿色的目标，我国建筑行业在应用BIM技术的过程中，还处于一种初级阶段。在项目应用中虽然已经取得了不错的成绩，但是应用的广泛性还是不能取得理想效果。
行业不规范是我国建筑行业现阶段面对的主要问题，所以BIM技术的推广与使用都会面临相当大的阻碍。部分单位在使用该项技术的同时只能在表面上进行。在掌握与了解该项技术方面存在一定的不足，尤其是不能实现对BIM技术的全面理解。所以在应用BIM技术进行建筑作业过程中，还是会有相当落后的问题出现。
三、在工程设计阶段使用BIM技术应注意的问题
1.设计单位在实际使用BIM技术的过程中也，也需要对以下事项进行严格的遵守。首先是客观分析自身实际的基础上，实现对BIM技术应用范围的进一步界定。针对某个项目所进行的实验是使用BIM技术之前所必须进行的准备工作，进而促使BIM技术使用的过程得到全面的了解与掌握。单位工作方式的兼容性也可在这一过程中得到科学的检验。
2.与我国建筑行业的实际情况相结合，聘请有专业的人士进行相关的指导。
3.事先做好BIM技术推广准备工作，解决组织结构、人员安排等基本问题，通过需要设计单位全体成员的共同努力。总而言之，在应用BIM之初寻求专业机构的帮助，将BIM技术和设计单位的业务进行有机融合，根据自身的实际情况进行BIM技术增值服务类型的选择，更好的将BIM技术应用于建筑设计中。
四、实现BIM的精细化管理
1.基于BIM的造价管理
造价管理中的三个要素为：量、价、造价，造价的真实性及其准确性主要与建筑材料的实时价格、工程量有关。通过BIM相关软件建立的BM模型中包含了该建筑在项目前期及建造过程中的建筑材料、材料价格及工程量等信息，可以快速、准确的处理工程量等信息。
造价人员只需依据当地工程量计算规则，在软件中相应的调整扣减计算规则，系统将自动完成构件扣减运算，更加精确、快速地统计出工程量信息。不仅使预算人员从繁琐枯燥的手工算量中解放出来，还可自动分析提取建筑工程项目中的材料、价格等信息，将这些信息存储到BIM模型数据库中。
2.基于BIM的规划设计管理
在传统建筑规划设计中，项目的方案规划设计专业性较强，不够形象、直观，从而导致业主、客户、项目管理人员很难理解整个建筑的规划设计，对规划设计单位提供的规划方案质量不能得到保证。利用BIM技术相关的软件，可以将传统的纸质资料转换成3D模型并形成模拟动画，让项目建设参与者能形象直观地感受建筑建成好以后的效果，方便地开展方案研讨工作，科学、快速地形成最优的规划设计方案。
与此同时还可以让有建筑专业背景的管理人员和无建筑专业背景的管理人员，发表自己的意见，有助于完善项目的规划设计。在设计阶段充分利用BIM模型数据和综合数据库，可以进行多个专业的合作，有利于施工图出图、提高施工图的质量；设计查错，设备管线的碰撞检查，管线综合，检查和解决各专业的矛盾以及同专业间存在的冲突更加直观和容易。
结语：
复杂以及综合性较强势，工程项目的明显特征。工程项目作为一项经营活动会涉及到多个内容与阶段，其中主要包括勘测、设计、管理以及维护。在建筑工程中实现对BIM技术的科学使用是建筑行业未来发展的主要趋势与方向，对建筑工程管理效率的提升有积极意义。在项目实施过程中，BIM的技术所起到的作用相当积极，同时可帮助建筑施工企业实现对良好经济以及社会效益的获取。在建筑工程中科学使用BIM技术发挥自身的最大价值与作用，可促使工程管理工作得到顺利开展。
参考文献：
[1]郝怀宇.浅析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].工程技术：引文版，2016（10）：00115-00115.
[2]浮鹏.浅谈BIM技术在建筑设计和项目施工及管理中的应用[J].科技创新导报，2015（33）：180-181.
关键词：BIM；建筑工程；应用
现在社会国内各个领域的发展速度都可以说是相当迅猛，建筑行业也在其范围之内。但是还会有多种不足与缺陷存在于建筑工程中，工程管理中存在的问题即可对上述现象进行直观体现。BIM技术是在科学技术不断发展的背景之下出现，在提升建筑工程管理水平方面，该项技术所起到的作用相当重要。首先我们需要对传统建筑工程管理中存在的问题与不足进行客观分析，然后利用BIM技术制定有针对性的措施与建议。
一、BIM相关理论概述
1.BIM的概念
BIM技术涉及的内容包括建筑工程管理的方方面面，是贯穿于建筑工程项目全过程中的，具有精细、高效、信息统一的特点，引起了建筑业新一轮的技术变革，同时也使建筑行业面临更大的挑战和机遇。BIM技术通常是指将建筑工程项目中涉及到的各种数据信息进行加工处理，建立综合建筑工程项目数据库和相应的数据模型，实现对数据库信息进行输入、访问、修改等的操作。
2.BIM信息的特性
建筑工程的全过程管理工作室是BIM技术应用的主要范围，项目参与方可在这一过程中实现对工程项目情况的全面了解与掌握。从本质上来说，BIM系统就是一个有效的载体，建筑工程项目信息都需要利用该项系统进行承载，所以说延续性以及一致性是数据储存信息所具有的明显特征。在协同性方面BIM技术也占据一定的优势，这可创建出一个信息共享的平台，提供给不同专业的设计师进行一系列设计工作。
各个专业之间的数据信息可通过上述平台实现同步更新的目标，这也是促使BIM信息延续性以及一致性得到保障的有效途径。最后是在实现进入信息化方面，BIM技术所起到的作用相当重要。在管理复杂数据信息的过程中，可实现对数据库的优化与完善。
二、BIM应用现状分析
各个行业在经济发展的推动之下不断进步，建筑行业在此种趋势之下也取得较为明显的成绩。建筑行业的施工技术以及管理体系都呈现出日渐成熟的趋势。但是其粗放型的发展模式，还是没有得到真正意义上的解决，通过相关调查与分析后可以发现，能耗较高是建筑行业普遍面对的问题。与发达国家相比，我们所使用的单位面积采暖能耗以及每立方米消耗的水泥量等指标都相当高。导致上述现象出现的原因较为复杂，发展理念落后、信息化水平较低等都是其中之一，现行的建筑行业施工单位在管理项目过程中不能实现对计算机基础型信息化手段的科学使用，所以信息化的管理工作的目标并不能得到真正实现。
计算机技术以及三维数字技术是BIM技术实现的基础与前提，所以我们也可将该项技术看作为一种处理以及跟踪信息的有效手段，在进行工程管理中对该项技术进行科学合理的使用，是促使建筑行业粗放型管理现状得到彻底改善的有效途径。在此种情况下所开展的建筑作业可实现低碳以及绿色的目标，我国建筑行业在应用BIM技术的过程中，还处于一种初级阶段。在项目应用中虽然已经取得了不错的成绩，但是应用的广泛性还是不能取得理想效果。
行业不规范是我国建筑行业现阶段面对的主要问题，所以BIM技术的推广与使用都会面临相当大的阻碍。部分单位在使用该项技术的同时只能在表面上进行。在掌握与了解该项技术方面存在一定的不足，尤其是不能实现对BIM技术的全面理解。所以在应用BIM技术进行建筑作业过程中，还是会有相当落后的问题出现。
三、在工程设计阶段使用BIM技术应注意的问题
1.设计单位在实际使用BIM技术的过程中也，也需要对以下事项进行严格的遵守。首先是客观分析自身实际的基础上，实现对BIM技术应用范围的进一步界定。针对某个项目所进行的实验是使用BIM技术之前所必须进行的准备工作，进而促使BIM技术使用的过程得到全面的了解与掌握。单位工作方式的兼容性也可在这一过程中得到科学的检验。
2.与我国建筑行业的实际情况相结合，聘请有专业的人士进行相关的指导。
3.事先做好BIM技术推广准备工作，解决组织结构、人员安排等基本问题，通过需要设计单位全体成员的共同努力。总而言之，在应用BIM之初寻求专业机构的帮助，将BIM技术和设计单位的业务进行有机融合，根据自身的实际情况进行BIM技术增值服务类型的选择，更好的将BIM技术应用于建筑设计中。
四、实现BIM的精细化管理
1.基于BIM的造价管理
造价管理中的三个要素为：量、价、造价，造价的真实性及其准确性主要与建筑材料的实时价格、工程量有关。通过BIM相关软件建立的BM模型中包含了该建筑在项目前期及建造过程中的建筑材料、材料价格及工程量等信息，可以快速、准确的处理工程量等信息。
造价人员只需依据当地工程量计算规则，在软件中相应的调整扣减计算规则，系统将自动完成构件扣减运算，更加精确、快速地统计出工程量信息。不仅使预算人员从繁琐枯燥的手工算量中解放出来，还可自动分析提取建筑工程项目中的材料、价格等信息，将这些信息存储到BIM模型数据库中。
2.基于BIM的规划设计管理
在传统建筑规划设计中，项目的方案规划设计专业性较强，不够形象、直观，从而导致业主、客户、项目管理人员很难理解整个建筑的规划设计，对规划设计单位提供的规划方案质量不能得到保证。利用BIM技术相关的软件，可以将传统的纸质资料转换成3D模型并形成模拟动画，让项目建设参与者能形象直观地感受建筑建成好以后的效果，方便地开展方案研讨工作，科学、快速地形成最优的规划设计方案。
与此同时还可以让有建筑专业背景的管理人员和无建筑专业背景的管理人员，发表自己的意见，有助于完善项目的规划设计。在设计阶段充分利用BIM模型数据和综合数据库，可以进行多个专业的合作，有利于施工图出图、提高施工图的质量；设计查错，设备管线的碰撞检查，管线综合，检查和解决各专业的矛盾以及同专业间存在的冲突更加直观和容易。
结语：
复杂以及综合性较强势，工程项目的明显特征。工程项目作为一项经营活动会涉及到多个内容与阶段，其中主要包括勘测、设计、管理以及维护。在建筑工程中实现对BIM技术的科学使用是建筑行业未来发展的主要趋势与方向，对建筑工程管理效率的提升有积极意义。在项目实施过程中，BIM的技术所起到的作用相当积极，同时可帮助建筑施工企业实现对良好经济以及社会效益的获取。在建筑工程中科学使用BIM技术发挥自身的最大价值与作用，可促使工程管理工作得到顺利开展。
参考文献：
[1]郝怀宇.浅析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].工程技术：引文版，2016（10）：00115-00115.
[2]浮鹏.浅谈BIM技术在建筑设计和项目施工及管理中的应用[J].科技创新导报，2015（33）：180-181.