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摘 要：在现代化的房屋建筑工程施工中，其对房屋建筑工程的施工质量等诸多方面都提出了很高的挑战，但是传统的施工技术以及管理技术都很难满足这种高水平的要求，而且其与现代化的房屋建筑施工技术要求也不相符合。而BIM技术的出现因着其非常显著的优势得到了业内人士的高度认可以及广泛的应用，不仅在很大程度上提高施工技术的水平，而且在有效的提高了房屋建筑工程施工的效率，同时还有效的实现了对施工成本的控制。故在本文中我们主要对BIM技术在房建工程施工中的研究及应用进行了简单的分析与探讨。
关键字：BIM技术；房建工程施工；研究及应用
1、BIM技术概述
BIM技术的意思就是建筑信息模型，其作为一种信息模型的方式，其通过以建筑中的各個相关信息以及参数作为基础来对建筑、结构以及极点模型进行科学的建立，从而在同一个平面上就能够充分的实现对工程的设计、施工以及运营的管理，实现了由抽象变为具体的一种信息模型。通过在建筑工程施工中使用BIM技术能够在很很大程度上提高施工的进度，而且使施工中各个协调工作更加顺畅。
其中BIM技术具有三个主要的特征，首先其具有完整的模型数据信息，通过BIM技术可以有效的实现了对模型中的各个参数进行科学的调整，而且在原有的基础的之上还可以实现信息的添加以及共享数据和信息；其次就是BIM技术具有很大的关联性。在信息的传递过程中，通过BIM技术不仅不会出现信息的失误、损失，而且还能保证信息传输的速度，在很大程度上确保了信息的安全性，已经满足了国际的相关标准；最后就是信息的联动性。通过使用BIM技术，可以有效的实现工程信息的一致性，而且在实际的施工过程中，还可以针对不同阶段的信息来进行有效的组合。
2、BIM技术在房屋工程施工中的应用
2.1施工进度管理
在项目建设过程中，影响施工进度的因素众多，如工人的工作效率、管理水平、图纸问题、施工质量等。与三维图像相比，以往的设计通知多是通过平面方式进行体现，而三维图像则更加立体和直观，并且更加的具体，通过三维图像能够对施工中出现的问题予以及时的发现，由此来避免很多问题的出现，从而有效的提高施工的进度和效率而通过引入BIM技术，利用BIM可视化、参数化等特点来降低各项负面因素对施工进度的影响。一方面提高进度管理水平和现场的工作效率，另一方面可以最大限度的避免进度拖延事件的发生，减少工程延误造成的损失。
2.2施工质量管理
随着科技的发展，各种新的信息技术不断出现。大昂无型桥梁工程的施工现场往往非常复杂，难于管理，将移动信息技术、VR技术等数字化施工辅助技术引入房屋桥梁工程施工中，有助于提高施工现场质量安全管理效率。比如在施工中使用广联云服务，所有的施工项目成员都可以通过相关的移动设备火灾桌面终端来对施工项目的实际信息进行有效的掌握，由此更好的对工程过程模型的调整以及验收检测工作，从而使得BIM技术贯穿在施工的全过程中。
在移动客户端完成问题标记、模型测量、现场记录、附件挂接等一系列工作。并将优化后模型导入云端，通过对比现场施工情况，确定实际工程进度，进行现场管理、验收校核等工作，最后将录入信息传递到卓而终端，并实现数据信息的协同共享。
通过Revit建立的三维实体模型导入NavisworksManage中并于进度计划关联，来实施施工的模拟，通过模拟有效的把施工流程自己三维模型以最为直观的方式体现出来，由此能够在很大程度上帮助项目管理人员向施工技术人员进行技术的安全交底工作，尤其是一些特殊的节点以及施工难度比较大的地方提供了更加可靠的安全性。
此过程中，作业人员可以更好的理解相关的施工技术、工艺、流程、安全问题和协作方式，从而降低实际施工时发生问题的可能性、提高管理人员的管理效率。
2.3成本管理
传统的成本管理方式，主要是预算人员根据施工图纸算量，并套定额，计算工作量非常大。当实施工程变更时常会遇到变更算量困难，易漏量、不易追溯、无法及时确定相关工程量变化。难以精确计算、分析、汇总变更前后的工程量及预算成本变化程度。而利用Revit完成的三维模型，广联达计价软件的计算模型工程量导入Navisworks平台中进行SD模拟可以大大减少工作量。并且依据定额的模板以及工程项目的进度计来对工程的预算成本进行科学的计算，此外还可以通过清单计价以及工程的实际施工进度来对工程所花费的实际费用进行计算。与此同时，通过有效的结合经费的总额还可以对施工的时间点的成本以及费用及其之间的关系进行有效的判断，并且在此基础之上绘制出成本费用的曲线图，通过对曲线图进行有效的分析来对经费的实际情况进行科学的分析，并且对超出预算的费用进行及时的提醒，由此为项目的决策提供可靠的数据。
2.4施工场地管理
相对于一般建筑工程项目，房屋工程项目所处的施工环境更加复杂，业主也可以通过BIM模型与施工方协同完成施工前期准备工作，包括甲乙方的材料、设备的采购、施工场地布置等工作。利用BIM模型，施工方将施工现场材料堆放和作业场地的规划信息，已经完工的房屋建筑结构、设备基础的测量数据等数据编入BIM模型中，并根据现场情况定期更新。对修正并经过各设计单位、监理单位确定后的BIM模型作为办理设计变更的依据和现场施工的依据。由BIM模型导出的相关图纸，经监理确认后，作为各专业下单的依据。业主、施工方、设计方和监理通过上述方法实现对工程建设准备进行协同管理。
总之在房建工程施工项目中通过引用BIM技术不仅为施工的顺利开展带来了很大的便利，而且通过结合多方面的知识充分实现了各个专业之间的协调性以及协同性，从而在很大程度上降低了施工中所遇到的各种风险的几率，此外通过科学的管理还有效的节省了施工成本，提高了房建施工的效率以及施工的质量。由此可见，BIM技术在房建施工中的应用是非常值得推广的，其必然会成为未来建筑工程发展的趋势所在。
参考文献：
[1]谢斌.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[D].西南交通大学，2015.
[2]陈志刚.BIM技术在房建施工中的研究及应用[J].建设科技，2016，09：94-95.
[3]谢斌，陈超政，孟祥龙.BIM技术在某房建工程施工中的应用[J].四川建筑，2016，03：293-294.
[4]王春涛，陈留兵.BIM技术在建筑工程施工中的应用[J].南通职业大学学报，2015，02：81-85.
关键字：BIM技术；房建工程施工；研究及应用
1、BIM技术概述
BIM技术的意思就是建筑信息模型，其作为一种信息模型的方式，其通过以建筑中的各個相关信息以及参数作为基础来对建筑、结构以及极点模型进行科学的建立，从而在同一个平面上就能够充分的实现对工程的设计、施工以及运营的管理，实现了由抽象变为具体的一种信息模型。通过在建筑工程施工中使用BIM技术能够在很很大程度上提高施工的进度，而且使施工中各个协调工作更加顺畅。
其中BIM技术具有三个主要的特征，首先其具有完整的模型数据信息，通过BIM技术可以有效的实现了对模型中的各个参数进行科学的调整，而且在原有的基础的之上还可以实现信息的添加以及共享数据和信息；其次就是BIM技术具有很大的关联性。在信息的传递过程中，通过BIM技术不仅不会出现信息的失误、损失，而且还能保证信息传输的速度，在很大程度上确保了信息的安全性，已经满足了国际的相关标准；最后就是信息的联动性。通过使用BIM技术，可以有效的实现工程信息的一致性，而且在实际的施工过程中，还可以针对不同阶段的信息来进行有效的组合。
2、BIM技术在房屋工程施工中的应用
2.1施工进度管理
在项目建设过程中，影响施工进度的因素众多，如工人的工作效率、管理水平、图纸问题、施工质量等。与三维图像相比，以往的设计通知多是通过平面方式进行体现，而三维图像则更加立体和直观，并且更加的具体，通过三维图像能够对施工中出现的问题予以及时的发现，由此来避免很多问题的出现，从而有效的提高施工的进度和效率而通过引入BIM技术，利用BIM可视化、参数化等特点来降低各项负面因素对施工进度的影响。一方面提高进度管理水平和现场的工作效率，另一方面可以最大限度的避免进度拖延事件的发生，减少工程延误造成的损失。
2.2施工质量管理
随着科技的发展，各种新的信息技术不断出现。大昂无型桥梁工程的施工现场往往非常复杂，难于管理，将移动信息技术、VR技术等数字化施工辅助技术引入房屋桥梁工程施工中，有助于提高施工现场质量安全管理效率。比如在施工中使用广联云服务，所有的施工项目成员都可以通过相关的移动设备火灾桌面终端来对施工项目的实际信息进行有效的掌握，由此更好的对工程过程模型的调整以及验收检测工作，从而使得BIM技术贯穿在施工的全过程中。
在移动客户端完成问题标记、模型测量、现场记录、附件挂接等一系列工作。并将优化后模型导入云端，通过对比现场施工情况，确定实际工程进度，进行现场管理、验收校核等工作，最后将录入信息传递到卓而终端，并实现数据信息的协同共享。
通过Revit建立的三维实体模型导入NavisworksManage中并于进度计划关联，来实施施工的模拟，通过模拟有效的把施工流程自己三维模型以最为直观的方式体现出来，由此能够在很大程度上帮助项目管理人员向施工技术人员进行技术的安全交底工作，尤其是一些特殊的节点以及施工难度比较大的地方提供了更加可靠的安全性。
此过程中，作业人员可以更好的理解相关的施工技术、工艺、流程、安全问题和协作方式，从而降低实际施工时发生问题的可能性、提高管理人员的管理效率。
2.3成本管理
传统的成本管理方式，主要是预算人员根据施工图纸算量，并套定额，计算工作量非常大。当实施工程变更时常会遇到变更算量困难，易漏量、不易追溯、无法及时确定相关工程量变化。难以精确计算、分析、汇总变更前后的工程量及预算成本变化程度。而利用Revit完成的三维模型，广联达计价软件的计算模型工程量导入Navisworks平台中进行SD模拟可以大大减少工作量。并且依据定额的模板以及工程项目的进度计来对工程的预算成本进行科学的计算，此外还可以通过清单计价以及工程的实际施工进度来对工程所花费的实际费用进行计算。与此同时，通过有效的结合经费的总额还可以对施工的时间点的成本以及费用及其之间的关系进行有效的判断，并且在此基础之上绘制出成本费用的曲线图，通过对曲线图进行有效的分析来对经费的实际情况进行科学的分析，并且对超出预算的费用进行及时的提醒，由此为项目的决策提供可靠的数据。
2.4施工场地管理
相对于一般建筑工程项目，房屋工程项目所处的施工环境更加复杂，业主也可以通过BIM模型与施工方协同完成施工前期准备工作，包括甲乙方的材料、设备的采购、施工场地布置等工作。利用BIM模型，施工方将施工现场材料堆放和作业场地的规划信息，已经完工的房屋建筑结构、设备基础的测量数据等数据编入BIM模型中，并根据现场情况定期更新。对修正并经过各设计单位、监理单位确定后的BIM模型作为办理设计变更的依据和现场施工的依据。由BIM模型导出的相关图纸，经监理确认后，作为各专业下单的依据。业主、施工方、设计方和监理通过上述方法实现对工程建设准备进行协同管理。
总之在房建工程施工项目中通过引用BIM技术不仅为施工的顺利开展带来了很大的便利，而且通过结合多方面的知识充分实现了各个专业之间的协调性以及协同性，从而在很大程度上降低了施工中所遇到的各种风险的几率，此外通过科学的管理还有效的节省了施工成本，提高了房建施工的效率以及施工的质量。由此可见，BIM技术在房建施工中的应用是非常值得推广的，其必然会成为未来建筑工程发展的趋势所在。
参考文献：
[1]谢斌.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[D].西南交通大学，2015.
[2]陈志刚.BIM技术在房建施工中的研究及应用[J].建设科技，2016，09：94-95.
[3]谢斌，陈超政，孟祥龙.BIM技术在某房建工程施工中的应用[J].四川建筑，2016，03：293-294.
[4]王春涛，陈留兵.BIM技术在建筑工程施工中的应用[J].南通职业大学学报，2015，02：81-85.