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摘要：本文根据建筑行业不同阶段的特点，以山东农业工程学院淄博校区为例，对BIM技术在国内建筑行业各阶段应用的现状情况进行了分析研究，并对各阶段的应用发展前景进行了展望。希望通过本文对BIM技术发展前景和应用现状的分析研究，可以为建筑行业未来创新技术的发展提供一些参考。
关键词：BIM;技术;应用;前景
1 BIM的定义及其来源
BIM技术起源于国外，在上世纪70年代，由美国的学者最早提出。在一开始，BIM是对Building Information Modeling的简称，中文翻译为即建筑信息模型或建筑信息建模。现在的BIM定义早已超脱了建筑信息模型的概念，已经即拓展和延伸到了建筑信息管理等各个方面，也就是Building Information Management。目前以美国为首的西方发达国家对于BIM技术的应用和研究处于全球领先阶段，我国BIM技术的发展较晚，与西方发达国家相比差距较大。
2 国内BIM发展现状
2.1 设计阶段使用现状
目前国内越来越多设计单位增设了BIM团队，但设计单位对于BIM的应用仍然处于后期各专业之间的碰撞检查、校验设计成果质量阶段，而不是在方案阶段就使用BIM。设计院使用BIM基本的流程还是在平面二维设计完成后，用BIM软件（基本上都是Revit）进行建模、分析、校核，对二维设计进行优化。
2.2 施工阶段使用现状
目前施工企业使用BIM基本是在管线安装阶段，大部分施工企业会在管线安装前使用BIM技术进行各类管线的空间碰撞交叉检查，通过检测发现施工图纸中的管线空间错位情况，进行及时纠正，避免管线施工的工期延误和返工。另外，在施工阶段应用较多的是用BIM进行造价估算和控制，帮助施工企业进行成本控制。
2.3 运维阶段使用现状
与设计和施工阶段的BIM应用相比较，目前BIM在运维阶段的应用还不是很广泛，个别项目的使用基本上停留在项目竣工后建筑设备的维护管理和勘验上。近些年个别大企业开始关注BIM技术在后期运维阶段的应用，主要体现在以下几个方面：一是建筑虚拟现实的互动场景模拟，这需要BIM技术和VR等新技术进行配合才能实现，简单来说就是参观和体验者能够通过此项技术进入建筑的各个空间进行身临其境的感受;二是进行系统设备的维护。
3 BIM技术在山东农业工程学院淄博校区工程中的应用分析
3.1 设计中的应用分析
BIM技术对设计行业来说是一次从二维到三维的革命，设计单位在将BIM技术引入原有的整个设计流程以后，整个设计过程就拥有了统一的标准，能够有效避免各专业之间相互“打架”的现象，不仅可以解决上文中提到的各种问题，而且在和甲方进行沟通、回应甲方所提出的一系列问题时也具有无可比拟的优势。
山东农业工程学院淄博校区项目在设计过程中，因为设计和施工工期比较紧，为保证设计质量、确保后期施工进度，该项目主要建筑和地下空间在设计过程中均使用了BIM技术。通过BIM技术的应用，在设计阶段发现了项目主要建筑和地下空间设计中的错误之处并提前解决，有效避免了各专业之间相互“打架”、管线发生冲突的现象，提高了项目整体进度。
3.2 施工过程中的应用分析
山东农业工程学院淄博校区项目在施工过程中，所有建筑施工单位在管线安装过程中都使用了BIM技术。BIM技术在本项目施工中的应用主要体现在两方面：一是深化设计阶段;二是施工组织阶段。在深化设计阶段，BIM技术可以实现三维可视化设计和精确定位、各个专业系统之间的精确碰撞和合理布局以及设备参数的负荷计算。对一些幕墙等需要二次深化的项目，BIM模型也起到了很好的作用。
在建筑项目施工组织阶段，BIM技术能够将各种信息进行紧密衔接，建设项目的结构、成本、进度、合同、产品等信息数据可以通过BIM技术进行有机串联。在这些数据进行串联后，项目施工的各个阶段、步骤之间的关系变得更加简单、直观、精确，可以帮助施工企业有组织、有计划、更加科学合理的安排施工。BIM技术在现场管理优化、施工进度优化和工作面管理方面的优势十分明显。
3.3 后期管理中的应用分析
山东农业工程学院淄博校区建设项目在后期运维BIM技术运用方面目前主要考虑和智能化建设相结合。在新校区智能化设计中，利用BIM技术和物联网技术建立学校的地下管网管理系统和智慧能源管理系统。
BIM技术在建筑后期管理中的应用主要体现在以下几个方面：一是空间定位和设备管理。利用BIM技术可以建立空间三维模型，建筑内的各种设备可以在三维空间模型中具体定位，能够进行直观形象和方便的查找;二是隐蔽工程管理。在建筑使用年限增加以后，一些隐蔽的管线因为老化等各种原因可能产生安全隐患，而建筑管理人员的变化也会增加这种隐患发生的概率。利用BIM技术将各种管线进行信息化处理，信息化处理以后各种复杂的管网和隐蔽工程都能进行直观的显示和管理，再和物联网技术进行结合，就能实现对各种复杂管网和隐蔽工程的有效管理，避免安全事故的发生;三是应急管理。利用BIM技术建立应急管理系统可以实现对紧急突发事件的预警、报告和处理;四是节能减排管理。BIM技术和物联网技术结合可以实现对建筑物日常的能源使用情况进行监控，及时地收集各种能源利用信息进行统计分析，对能源使用异常情况进行报警处理。
4 BIM发展前景展望
4.1 设计应用BIM技术前景展望
对于目前国内的大部分设计院来说，BIM技术应用是从使用习惯还是从投入产出效益上来说都有些鸡肋，但是BIM技术对于检验设计成果质量和减少设计出错率方面确实有着不可替代的优势，因此BIM技术在设计阶段将会得到更多的运用，尤其是对一些大型公建项目和工期紧张的建设项目，BIM技术应用更是必不可少。未来如果有能够将将BIM技术和传统CAD设计软件结合在一起的新型软件上市，会极大地促进设计院使用BIM技术的热情。
4.2 施工阶段应用BIM技术前景展望
目前国内施工阶段BIM应用主要是在管线安装阶段，但BIM技术在施工阶段的应用远不止于此，从招投标到施工阶段的材料算量，施工现场阶段的现场布置、进度管理、过程算量、变更管理，二次深化设计等。BIM技术在整个项目管理和施工现场管理阶段的应用前景十分广阔。尤其是随着各种新技术的兴起和普及，BIM技术和各种新技术的融合能够很好的推动和促进BIM行业的高速发展，比如BIM技术和项目管理软件的融合，能够让项目管理得各个过程更加直观、形象、精确、高效。
4.3 运维阶段应用BIM技术前景展望
运维阶段的BIM技术发展必须和各种新兴技术进行融合，比如物联网、5G、智能化技术等。通过各种新兴技术与BIM技术的融合，将极大的推进建筑后期运维的科学性和有效性，改变原来的建筑后期管理模式。
5 结语
目前，BIM技术被越来越多的建筑行业人士所重视，也从原来的施工阶段的单一应用开始向建筑行业全生命周期运用发展。随着越来越多的建筑企业、建筑行業科技工作者、各种行业协会对BIM技术进行研究，BIM技术的系统性会成为今后建筑行业发展的重点发展，也会给建筑行业的发展带来巨大的挑战。
参考文献：
[1]李玉娟.BIM技术在住宅建筑设计中的应用研究[D].重庆大学，2008
[2] 单大卫，王保龙.BIM在建筑工程管理中的应用[J].工程建设与设计，2017（08）
[3]秦薇.BIM在建筑工程管理中的应用研究分析[J].门窗，2017（01）
关键词：BIM;技术;应用;前景
1 BIM的定义及其来源
BIM技术起源于国外，在上世纪70年代，由美国的学者最早提出。在一开始，BIM是对Building Information Modeling的简称，中文翻译为即建筑信息模型或建筑信息建模。现在的BIM定义早已超脱了建筑信息模型的概念，已经即拓展和延伸到了建筑信息管理等各个方面，也就是Building Information Management。目前以美国为首的西方发达国家对于BIM技术的应用和研究处于全球领先阶段，我国BIM技术的发展较晚，与西方发达国家相比差距较大。
2 国内BIM发展现状
2.1 设计阶段使用现状
目前国内越来越多设计单位增设了BIM团队，但设计单位对于BIM的应用仍然处于后期各专业之间的碰撞检查、校验设计成果质量阶段，而不是在方案阶段就使用BIM。设计院使用BIM基本的流程还是在平面二维设计完成后，用BIM软件（基本上都是Revit）进行建模、分析、校核，对二维设计进行优化。
2.2 施工阶段使用现状
目前施工企业使用BIM基本是在管线安装阶段，大部分施工企业会在管线安装前使用BIM技术进行各类管线的空间碰撞交叉检查，通过检测发现施工图纸中的管线空间错位情况，进行及时纠正，避免管线施工的工期延误和返工。另外，在施工阶段应用较多的是用BIM进行造价估算和控制，帮助施工企业进行成本控制。
2.3 运维阶段使用现状
与设计和施工阶段的BIM应用相比较，目前BIM在运维阶段的应用还不是很广泛，个别项目的使用基本上停留在项目竣工后建筑设备的维护管理和勘验上。近些年个别大企业开始关注BIM技术在后期运维阶段的应用，主要体现在以下几个方面：一是建筑虚拟现实的互动场景模拟，这需要BIM技术和VR等新技术进行配合才能实现，简单来说就是参观和体验者能够通过此项技术进入建筑的各个空间进行身临其境的感受;二是进行系统设备的维护。
3 BIM技术在山东农业工程学院淄博校区工程中的应用分析
3.1 设计中的应用分析
BIM技术对设计行业来说是一次从二维到三维的革命，设计单位在将BIM技术引入原有的整个设计流程以后，整个设计过程就拥有了统一的标准，能够有效避免各专业之间相互“打架”的现象，不仅可以解决上文中提到的各种问题，而且在和甲方进行沟通、回应甲方所提出的一系列问题时也具有无可比拟的优势。
山东农业工程学院淄博校区项目在设计过程中，因为设计和施工工期比较紧，为保证设计质量、确保后期施工进度，该项目主要建筑和地下空间在设计过程中均使用了BIM技术。通过BIM技术的应用，在设计阶段发现了项目主要建筑和地下空间设计中的错误之处并提前解决，有效避免了各专业之间相互“打架”、管线发生冲突的现象，提高了项目整体进度。
3.2 施工过程中的应用分析
山东农业工程学院淄博校区项目在施工过程中，所有建筑施工单位在管线安装过程中都使用了BIM技术。BIM技术在本项目施工中的应用主要体现在两方面：一是深化设计阶段;二是施工组织阶段。在深化设计阶段，BIM技术可以实现三维可视化设计和精确定位、各个专业系统之间的精确碰撞和合理布局以及设备参数的负荷计算。对一些幕墙等需要二次深化的项目，BIM模型也起到了很好的作用。
在建筑项目施工组织阶段，BIM技术能够将各种信息进行紧密衔接，建设项目的结构、成本、进度、合同、产品等信息数据可以通过BIM技术进行有机串联。在这些数据进行串联后，项目施工的各个阶段、步骤之间的关系变得更加简单、直观、精确，可以帮助施工企业有组织、有计划、更加科学合理的安排施工。BIM技术在现场管理优化、施工进度优化和工作面管理方面的优势十分明显。
3.3 后期管理中的应用分析
山东农业工程学院淄博校区建设项目在后期运维BIM技术运用方面目前主要考虑和智能化建设相结合。在新校区智能化设计中，利用BIM技术和物联网技术建立学校的地下管网管理系统和智慧能源管理系统。
BIM技术在建筑后期管理中的应用主要体现在以下几个方面：一是空间定位和设备管理。利用BIM技术可以建立空间三维模型，建筑内的各种设备可以在三维空间模型中具体定位，能够进行直观形象和方便的查找;二是隐蔽工程管理。在建筑使用年限增加以后，一些隐蔽的管线因为老化等各种原因可能产生安全隐患，而建筑管理人员的变化也会增加这种隐患发生的概率。利用BIM技术将各种管线进行信息化处理，信息化处理以后各种复杂的管网和隐蔽工程都能进行直观的显示和管理，再和物联网技术进行结合，就能实现对各种复杂管网和隐蔽工程的有效管理，避免安全事故的发生;三是应急管理。利用BIM技术建立应急管理系统可以实现对紧急突发事件的预警、报告和处理;四是节能减排管理。BIM技术和物联网技术结合可以实现对建筑物日常的能源使用情况进行监控，及时地收集各种能源利用信息进行统计分析，对能源使用异常情况进行报警处理。
4 BIM发展前景展望
4.1 设计应用BIM技术前景展望
对于目前国内的大部分设计院来说，BIM技术应用是从使用习惯还是从投入产出效益上来说都有些鸡肋，但是BIM技术对于检验设计成果质量和减少设计出错率方面确实有着不可替代的优势，因此BIM技术在设计阶段将会得到更多的运用，尤其是对一些大型公建项目和工期紧张的建设项目，BIM技术应用更是必不可少。未来如果有能够将将BIM技术和传统CAD设计软件结合在一起的新型软件上市，会极大地促进设计院使用BIM技术的热情。
4.2 施工阶段应用BIM技术前景展望
目前国内施工阶段BIM应用主要是在管线安装阶段，但BIM技术在施工阶段的应用远不止于此，从招投标到施工阶段的材料算量，施工现场阶段的现场布置、进度管理、过程算量、变更管理，二次深化设计等。BIM技术在整个项目管理和施工现场管理阶段的应用前景十分广阔。尤其是随着各种新技术的兴起和普及，BIM技术和各种新技术的融合能够很好的推动和促进BIM行业的高速发展，比如BIM技术和项目管理软件的融合，能够让项目管理得各个过程更加直观、形象、精确、高效。
4.3 运维阶段应用BIM技术前景展望
运维阶段的BIM技术发展必须和各种新兴技术进行融合，比如物联网、5G、智能化技术等。通过各种新兴技术与BIM技术的融合，将极大的推进建筑后期运维的科学性和有效性，改变原来的建筑后期管理模式。
5 结语
目前，BIM技术被越来越多的建筑行业人士所重视，也从原来的施工阶段的单一应用开始向建筑行业全生命周期运用发展。随着越来越多的建筑企业、建筑行業科技工作者、各种行业协会对BIM技术进行研究，BIM技术的系统性会成为今后建筑行业发展的重点发展，也会给建筑行业的发展带来巨大的挑战。
参考文献：
[1]李玉娟.BIM技术在住宅建筑设计中的应用研究[D].重庆大学，2008
[2] 单大卫，王保龙.BIM在建筑工程管理中的应用[J].工程建设与设计，2017（08）
[3]秦薇.BIM在建筑工程管理中的应用研究分析[J].门窗，2017（01）