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【摘 要】 随着物质生活水平的快速增长，住房条件不断向安全、环保、舒适等方向发展，消费者和业主对卫生间、厨房的要求越来越高。厨卫作为一项系统性很强的工程，在解决、分析厨卫渗漏问题的过程中，必须根据工程实际情况，提高施工单位质量，不断规范施工工艺，避免上述部位渗漏。本文就此进行探讨。
【关键词】 厨卫;防渗漏;施工技术
一、房屋建筑工程厨卫渗漏原因
在房屋建筑工程外墙渗漏问题中，导致外墙渗漏的原因主要有一下几个方面：从材料选取角度来看，由于房屋建筑工程砖砌体和墙体框架结构所产生的膨胀系数存在很大差异，让房屋建筑工程在不同的参数情况下，两者的变形差异存在很大问题;在裂缝状态下，雨水沿着裂缝直接渗漏到各个房屋建筑结构内部。另外，从房屋建筑结构防渗漏施工技术来看，由于建筑填充墙在房屋砌筑中无法切实保障梁柱结构和砌体连接，从而让渗漏问题时有发生。
从房屋建筑工程外墙穿墙预留孔位出现问题的原因来看：在外墙作业完成后，由于脚手架预留模板和槽钢孔洞螺孔缺乏密实、牢靠的连接，在大量缝隙产生的过程中，导致房屋建筑墙体出现渗漏。
在厨卫结构层中，由于负力筋没有能放到合理的位置上，对混凝土密实度、质量以及粘贴性造成了很大的影响，由于搭接长度不够，在分布筋不能及时弯钩、变钩的过程中，产生通缝，从而造成混凝土厚度不一致，在钢筋绑扎问题的影响下，楼板和管道由于变形逐渐产生裂缝。
由于房屋建筑厨卫结构在施工中，没有做到位，在管道预留孔洞遗漏或者不准确的同时，造成管道安装中产生很多剔凿;在管道堵管的过程中，由于管道四周缺乏混凝土密实度，从而逐渐成为水流通道;由于地漏过高，在超出地坪的过程中，套管没有按照施工要求高于地面，或者缺乏套管，在地漏周边或者管道缝隙中没有嵌实，由于门口处没有挡水墙，双层防水技术不能从根本上得到落实，而卫生间墙使用加气式混凝土块等吸水率相对较大的施工材料，在墙面缺乏防水涂料的过程中，对房屋建筑厨卫工程渗漏造成了很大的隐患。
由于各种因素影响，很多房屋建筑工程防水施工队伍在施工中，由于操作不当，甚至出现偷工减料、施工流程不到位的情况，在质量管理部门不能切实处理厨卫渗漏通病的过程中，不可能及时采取措施进行防治，在随意增加设施以及人为破坏的两重影响下，导致防水曾收到严重破坏。
二、房屋建筑工程厨卫渗漏防治措施
（一）防水材料以及结构层。为了保障房屋建筑工程厨卫防渗漏成果，在防水材料选择中，必须严格按照设计要求，使用符合质量要求的防水材料，在厕浴设置中，由于厕浴阴阳角很多，在面积不大的地域中，通常选用防水涂料、在施工工期较紧时，使用水泥渗透性防水涂料;对于必须穿楼板的管道，选用遇水膨胀橡胶条或者密封膏进行处理，选用省市以及主管部门已经鉴定过，拥有厂家许可证的防水性产品。
在结构层中，为了有效防止钢筋混凝土楼板出现裂缝渗漏，必须认真拼模制模，根据施工设计的厨卫楼板钢筋土图进行钢筋绑扎，在负力筋放到正确位置的同时，使用专用塑料垫块进行垫置，在确保位置准确性的同时，让钢筋保护层始终满足施工要求。在垂直性运输作业中，通过尽量使用塔吊，保障碎石以及砂质量;通过仔细振捣楼面混凝土，在平整、密实的过程中，混凝土必须在初凝前就已经养护达标，养护周期在七天以上。
在结构施工中，撑脚设置必须在双排钢筋之上，再对相应的位置添设对应的保护层垫块。标高根据以往地面建设做法，明确其余空间结构尺寸大小。在厨卫楼板，除了四周门洞外，通过做好混凝土翻边，在一次性混凝土浇筑中，高度一般在120毫米以上，让墙体厚度和宽度一致。当结构层出现裂缝时，通过及时处理裂缝，再进人下一道施工工序中。通过将砌块改装成实心砖，进行砌筑，在地暖厨卫中，配备止水墙，使用C20的建筑施工材料。尺寸宽度和门洞一样，在止水墙内部进行专业防水。
（二）防水層处理以及灌水实验。在基层处理前，为了确保施工质量，必须在施工前，用水浸透，在没有明水的情况下，方便表面虹吸作用，混凝土表层始终平整、粗糙、干净、牢固，将基层脱模剂、油污、油漆等，对渗透有阻碍的物质进行清理。基层涂刷时，根据水调和两份、体积五份的比例进行调合。涂喷时，根据水调和三份，体积五份的比例进行配置，让防水材料单位用量始终在0.8千克每平方米，重要工程在1.2千克每平方米以上。在配置中，根据配合比要求，将防水材料、水依次放人桶内，在2到3分钟的时间内，将其进行搅拌;当混合物粘稠时，不再加水，频繁搅动，一般配料在20分钟用完，因此，尽量不用涂料。在喷涂和涂刷中，通常采用专用喷枪或者尼龙刷形式，避免油漆、抹子、尤其喷枪以及油漆刷对质量造成的影响，涂刷一般在亮到三次，第二次在第一次终凝后进行，在第二次涂刷时，通过洒水，让第一次没有明水，更加湿润，图层总厚度在0.8毫米以上，各个涂层均匀，厚度在1.2毫米以上，避免太厚对养护工作造成的不利影响。
在闭水实验中，蓄水层最高点深度一般在20毫米以上，蓄水时间为24小时以上，当垫层完成后，再进行二次泼水或者蓄水实验。在垫层施工中，通过洒水，让垫层湿润后，刷水泥砂浆或者聚合物，再用平板振捣，密实后，根据图纸设计要求进行找坡，浇筑12小时后，对其进行大于7d的养护。
（三）细部处理以及成品保护。在细部处理中，通过将洞口设置成下细上粗的倒锥形，让预留洞下口和安装管有30到50毫米的缝隙，燃烧过洞底吊模紧紧贴着板底，楼板面超过混凝土土口高度，堵洞材料一般选用和混凝土标号相同的混凝土。通过在细部添加层进行施工，在每层楼板附加伸缩节，对相应套管进行封口，并且高出地面30毫米以上，隔壁有防水要求的墙面或者淋浴间返高180毫米，自基层返高300毫米。
在成品保护中，施工人员必须严禁尖锐或者带钉子的鞋子直接进人现场，当施工完成后，通过及时做好防水曾保护工作，避免在验收达标的防水层表层凿洞。对于容易破坏、污染的半成品、防水层，通过防护标识，委派专门的人员进行检查。
三、结束语
房屋建筑工程厨卫防渗漏施工，作为房屋建筑使用效益的重要体现，必须严把施工材料质量关，在精心设计的同时，不断规范施工要求;在工序管理，严格检查流程的过程中，保障厨卫防水工程施工质量，从而为用户创造出更加舒适、环保、安全的工作以及生活环境。
参考文献：
[1]郑雄华.探析房屋建筑工程厨卫防渗漏有效施工技术[J].科学之友，2012，（09）.
[2]张锌旺.房屋建筑工程防渗漏施工技术探究[J].中国新技术新产品，2022，（04）.
[3]吴常宏.浅谈厨卫间防渗漏技术措施叶科技信息，2012，（12）.
【关键词】 厨卫;防渗漏;施工技术
一、房屋建筑工程厨卫渗漏原因
在房屋建筑工程外墙渗漏问题中，导致外墙渗漏的原因主要有一下几个方面：从材料选取角度来看，由于房屋建筑工程砖砌体和墙体框架结构所产生的膨胀系数存在很大差异，让房屋建筑工程在不同的参数情况下，两者的变形差异存在很大问题;在裂缝状态下，雨水沿着裂缝直接渗漏到各个房屋建筑结构内部。另外，从房屋建筑结构防渗漏施工技术来看，由于建筑填充墙在房屋砌筑中无法切实保障梁柱结构和砌体连接，从而让渗漏问题时有发生。
从房屋建筑工程外墙穿墙预留孔位出现问题的原因来看：在外墙作业完成后，由于脚手架预留模板和槽钢孔洞螺孔缺乏密实、牢靠的连接，在大量缝隙产生的过程中，导致房屋建筑墙体出现渗漏。
在厨卫结构层中，由于负力筋没有能放到合理的位置上，对混凝土密实度、质量以及粘贴性造成了很大的影响，由于搭接长度不够，在分布筋不能及时弯钩、变钩的过程中，产生通缝，从而造成混凝土厚度不一致，在钢筋绑扎问题的影响下，楼板和管道由于变形逐渐产生裂缝。
由于房屋建筑厨卫结构在施工中，没有做到位，在管道预留孔洞遗漏或者不准确的同时，造成管道安装中产生很多剔凿;在管道堵管的过程中，由于管道四周缺乏混凝土密实度，从而逐渐成为水流通道;由于地漏过高，在超出地坪的过程中，套管没有按照施工要求高于地面，或者缺乏套管，在地漏周边或者管道缝隙中没有嵌实，由于门口处没有挡水墙，双层防水技术不能从根本上得到落实，而卫生间墙使用加气式混凝土块等吸水率相对较大的施工材料，在墙面缺乏防水涂料的过程中，对房屋建筑厨卫工程渗漏造成了很大的隐患。
由于各种因素影响，很多房屋建筑工程防水施工队伍在施工中，由于操作不当，甚至出现偷工减料、施工流程不到位的情况，在质量管理部门不能切实处理厨卫渗漏通病的过程中，不可能及时采取措施进行防治，在随意增加设施以及人为破坏的两重影响下，导致防水曾收到严重破坏。
二、房屋建筑工程厨卫渗漏防治措施
（一）防水材料以及结构层。为了保障房屋建筑工程厨卫防渗漏成果，在防水材料选择中，必须严格按照设计要求，使用符合质量要求的防水材料，在厕浴设置中，由于厕浴阴阳角很多，在面积不大的地域中，通常选用防水涂料、在施工工期较紧时，使用水泥渗透性防水涂料;对于必须穿楼板的管道，选用遇水膨胀橡胶条或者密封膏进行处理，选用省市以及主管部门已经鉴定过，拥有厂家许可证的防水性产品。
在结构层中，为了有效防止钢筋混凝土楼板出现裂缝渗漏，必须认真拼模制模，根据施工设计的厨卫楼板钢筋土图进行钢筋绑扎，在负力筋放到正确位置的同时，使用专用塑料垫块进行垫置，在确保位置准确性的同时，让钢筋保护层始终满足施工要求。在垂直性运输作业中，通过尽量使用塔吊，保障碎石以及砂质量;通过仔细振捣楼面混凝土，在平整、密实的过程中，混凝土必须在初凝前就已经养护达标，养护周期在七天以上。
在结构施工中，撑脚设置必须在双排钢筋之上，再对相应的位置添设对应的保护层垫块。标高根据以往地面建设做法，明确其余空间结构尺寸大小。在厨卫楼板，除了四周门洞外，通过做好混凝土翻边，在一次性混凝土浇筑中，高度一般在120毫米以上，让墙体厚度和宽度一致。当结构层出现裂缝时，通过及时处理裂缝，再进人下一道施工工序中。通过将砌块改装成实心砖，进行砌筑，在地暖厨卫中，配备止水墙，使用C20的建筑施工材料。尺寸宽度和门洞一样，在止水墙内部进行专业防水。
（二）防水層处理以及灌水实验。在基层处理前，为了确保施工质量，必须在施工前，用水浸透，在没有明水的情况下，方便表面虹吸作用，混凝土表层始终平整、粗糙、干净、牢固，将基层脱模剂、油污、油漆等，对渗透有阻碍的物质进行清理。基层涂刷时，根据水调和两份、体积五份的比例进行调合。涂喷时，根据水调和三份，体积五份的比例进行配置，让防水材料单位用量始终在0.8千克每平方米，重要工程在1.2千克每平方米以上。在配置中，根据配合比要求，将防水材料、水依次放人桶内，在2到3分钟的时间内，将其进行搅拌;当混合物粘稠时，不再加水，频繁搅动，一般配料在20分钟用完，因此，尽量不用涂料。在喷涂和涂刷中，通常采用专用喷枪或者尼龙刷形式，避免油漆、抹子、尤其喷枪以及油漆刷对质量造成的影响，涂刷一般在亮到三次，第二次在第一次终凝后进行，在第二次涂刷时，通过洒水，让第一次没有明水，更加湿润，图层总厚度在0.8毫米以上，各个涂层均匀，厚度在1.2毫米以上，避免太厚对养护工作造成的不利影响。
在闭水实验中，蓄水层最高点深度一般在20毫米以上，蓄水时间为24小时以上，当垫层完成后，再进行二次泼水或者蓄水实验。在垫层施工中，通过洒水，让垫层湿润后，刷水泥砂浆或者聚合物，再用平板振捣，密实后，根据图纸设计要求进行找坡，浇筑12小时后，对其进行大于7d的养护。
（三）细部处理以及成品保护。在细部处理中，通过将洞口设置成下细上粗的倒锥形，让预留洞下口和安装管有30到50毫米的缝隙，燃烧过洞底吊模紧紧贴着板底，楼板面超过混凝土土口高度，堵洞材料一般选用和混凝土标号相同的混凝土。通过在细部添加层进行施工，在每层楼板附加伸缩节，对相应套管进行封口，并且高出地面30毫米以上，隔壁有防水要求的墙面或者淋浴间返高180毫米，自基层返高300毫米。
在成品保护中，施工人员必须严禁尖锐或者带钉子的鞋子直接进人现场，当施工完成后，通过及时做好防水曾保护工作，避免在验收达标的防水层表层凿洞。对于容易破坏、污染的半成品、防水层，通过防护标识，委派专门的人员进行检查。
三、结束语
房屋建筑工程厨卫防渗漏施工，作为房屋建筑使用效益的重要体现，必须严把施工材料质量关，在精心设计的同时，不断规范施工要求;在工序管理，严格检查流程的过程中，保障厨卫防水工程施工质量，从而为用户创造出更加舒适、环保、安全的工作以及生活环境。
参考文献：
[1]郑雄华.探析房屋建筑工程厨卫防渗漏有效施工技术[J].科学之友，2012，（09）.
[2]张锌旺.房屋建筑工程防渗漏施工技术探究[J].中国新技术新产品，2022，（04）.
[3]吴常宏.浅谈厨卫间防渗漏技术措施叶科技信息，2012，（12）.