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买所跨界别墅来“玩玩”。有何不可?
提到别墅的功能，多数人大概会想到“住宅”、“居家”、“享受生活”。事实上，单纯地把别墅当做高端品质生活的必备居所的观念已经OUT了!“居住”只是别墅的功能之一，现在多数商务人士，更多地选择将其作为工作室、商铺、艺术展示区或办公场所。不过，要将原本单纯的住宅变为其他用途，改造可得狠狠下一番功夫，比如将其改造成为“非别墅HOUSE”。
在美国，人们将那种有天有地，一家一户的建筑称之为“HOUSE”。在中国，人们也会用“HOUSE”来称呼别墅。
然而，目前市面上还出现了这样的一种跨界的别墅产品，它与其他建筑一样有天有地、一家一户，许多还在城市中。但他们不能称之为别墅，因为，产权只有四五十年，地块属性是商业或工业。除了产权年限不同，其他硬性指标和普通别墅项目没有区别。于是，有的外形、功能都和别墅住宅一模一样，价格却相对较低；有的则直接作为商铺、艺术展览区或办公室——让买家省心的是，这种产品功能清晰，户型明确，无需后期劳心费神、大破大立。
它们优势和劣势同样明显：售价普遍较低、能取得银行贷款、可以注册公司等，是其灵活性；但后期水电成本使用较高、升值率和相比住宅少二三十年的产权也是其不争的硬伤。相比普通住宅，如何划分、争取客群，范围更大，却也更加艰难。
那么，现在的别墅应该怎么“玩”才能“玩”出花样?也许以前是天马行空、可遇而不可求，但是现在似乎已经变成了现实：现在多数别墅园区的环境、产品设计都注入了商务元素，考虑了投资者对别墅的居住以外的诉求。所以，在目前成都别墅价格还相对便宜的情况下，投资客们，买所跨界别墅来“玩玩”，又有何不可?
提到别墅的功能，多数人大概会想到“住宅”、“居家”、“享受生活”。事实上，单纯地把别墅当做高端品质生活的必备居所的观念已经OUT了!“居住”只是别墅的功能之一，现在多数商务人士，更多地选择将其作为工作室、商铺、艺术展示区或办公场所。不过，要将原本单纯的住宅变为其他用途，改造可得狠狠下一番功夫，比如将其改造成为“非别墅HOUSE”。
在美国，人们将那种有天有地，一家一户的建筑称之为“HOUSE”。在中国，人们也会用“HOUSE”来称呼别墅。
然而，目前市面上还出现了这样的一种跨界的别墅产品，它与其他建筑一样有天有地、一家一户，许多还在城市中。但他们不能称之为别墅，因为，产权只有四五十年，地块属性是商业或工业。除了产权年限不同，其他硬性指标和普通别墅项目没有区别。于是，有的外形、功能都和别墅住宅一模一样，价格却相对较低；有的则直接作为商铺、艺术展览区或办公室——让买家省心的是，这种产品功能清晰，户型明确，无需后期劳心费神、大破大立。
它们优势和劣势同样明显：售价普遍较低、能取得银行贷款、可以注册公司等，是其灵活性；但后期水电成本使用较高、升值率和相比住宅少二三十年的产权也是其不争的硬伤。相比普通住宅，如何划分、争取客群，范围更大，却也更加艰难。
那么，现在的别墅应该怎么“玩”才能“玩”出花样?也许以前是天马行空、可遇而不可求，但是现在似乎已经变成了现实：现在多数别墅园区的环境、产品设计都注入了商务元素，考虑了投资者对别墅的居住以外的诉求。所以，在目前成都别墅价格还相对便宜的情况下，投资客们，买所跨界别墅来“玩玩”，又有何不可?