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摘 要：在党的号召下，城市化进程的不断加速扩大中，房地产行业在冷静下来之后必然将开始思考除了在各个城市之中重复地进行所谓高楼大厦的复制方式是否面临着结束。在此从国内房建工程施工中项目管理所存在的问题进行探索与研究，在现有的施工技术与现场管理上的现存问题给出一定的控制措施。
关键词：建筑工程；施工技术；项目管理；工程施工
绪论
近年来，施工现场事故的频发，引起了政府对于建筑行业的关注高度提升，制定了一系列有关建筑领域的政策与法律法规、规章制度，便是为了加强对建筑行业规范化、国际化的要求。从本质上分析，工程项目质量直接决定建筑的成败，直接影响着国民生计与社会安全。
一、项目管理过程中现存的施工技术方面问题
1、混凝土中的问题
在土木工程施工中，混凝土工程的施工好坏直接关系到主体结构的强度。混凝土技术在房建结构中具有决定性的地位，尤其是在框架结构以及剪力墙的施工过程中，混凝土技术的施工将直接影响到工程建成后的安全使用状况。因此，控制混凝土质量问题在项目施工中必须作为重中之重。商品混凝土目前已经广泛的用于工程的建设中，商品混凝土在施工过程中出现的影响混凝土强度的因素也不容忽视。在混凝土工程施工中，经常出现的一种情况是由于振捣棒的振捣深度欠缺，振捣强度不够，混凝土做不到完全稳定，出现不够密实的情况。更严重的情况下，蜂窝与孔洞等严重影响施工的问题的出现。混凝土施工技术不单单是在前期施工中需要注意大量的问题，即便是在施工后，对混凝土的养护问题也是不可缺少的。施工现场大体积混凝土的养护养护问题甚至比混凝土施工中所遇到的问题还应该予以警惕。混凝土内外温差超过25℃时，混凝土表面收缩裂缝，混凝土内部水化热无法散出，表面温度急剧下降，引起混凝土裂缝，在控制措施方面做不好，后期治理难度又比较大，势必会对整个工程的进度以及工程质量的验收产生较大的影响。
在针对混凝土质量的管理中，最基本的是应该做到严格的控制原材料的运送过程，现场施工中，常常因为工程设计的高度过高或者跨距较大，泵送混凝土在输送过程中，需要准确的对高度进行调整。还有，对于搅拌时间的要求，根据输送距离的长度，在振捣中的判断标准之一便是是否能够出浆。在密集之处应该使用人工振捣方式并用带有刀片的振捣工具来进行振捣。需要特别注意的一点是，振捣时间不宜过长，最长不应超过混凝土的初凝时间。一般的工程施工中，需要注意关于添加剂的使用，控制好添加的量是十分重要的。
2、钢筋的主要问题
房建工程施工中在材料中涉及的资本最多，而在工程中，材料性质良好与否极大的关系到工程的质量，进而影响着人民的生命财产安全。很多建筑工地为了节省成本使用再生钢材，再生钢材是把已经使用过的钢材再次用于工程的施工中，因为这种钢材已经进行过拉伸，在强度上早已达不到其原本的能力。而出现在钢筋采购环节中最显著的问题在于由于监管力度有所欠缺，建材市场混乱，许多商人生产着不够规范的钢材，钢筋搭接长度不够，焊接长度欠缺，或者钢筋的焊缝强度达不到要求。除去钢筋自身质量问题，就是钢筋现场施工中，施工人员技术的不足所导致的钢筋绑扎手法错误，加密区混乱，搭接混乱。在梁板柱的混凝土浇筑中，纵筋的搭接位置不進行错开，梁纵筋太密实致使在混凝土浇筑中难以浇筑，为施工带来了较大的困难，箍筋绑扎不符合要求。在板底，垫块放置质量不够，马镫筋支撑强度不足。钢筋质量问题的控制，一定要从根源入手，在采购阶段便应该从市场上信得过的大品牌商处进行采购，并注重钢筋的仓管保护，阴雨潮湿天气注重对钢筋防锈问题的处理。具体施工中，应在施工现场建立完整的检查制度，凡是在钢筋工程施工中，都应进行钢筋强度的取样实验，在绑扎过程中，严格控制，绑扎结束，及时对绑扎的钢筋数量及绑扎位置进行确认，最后，在混凝土浇灌前再进行一次检查，做到万无一失。
二、项目管理工程中现场管理的控制手段
人在施工过程中扮演者绝对性的决策者作用，尤其对于管理人员而言。在工程施工的项目管理中，施工技术的熟练与否被视作工程质量保证的有效利器。保证施工作业的安全性，就必须以完善的施工管理系统为依附，配备以技术过硬的施工人员，这是一个工程良好进行的绝对要求。提高工程质量，就必须从施工技术的各个环节进行控制。起初以工程的勘察与设计为切入口，再者，业主、施工、监理等各方面的公平公正，良好的协调配合是保证质量的前提。百年大计，质量第一，再好的施工技术也是为了工程的质量服务，直白点来讲，建筑工程所有配套的技术手段与方法、管理方式抑或要求规范都是为了工程质量来服务的，最终是对业主与甲方的负责。
1、严格按照建筑施工技术规范和制度进行施工
在建筑施工项目中，相关的施工技术管理人员应该严格按照相关的施工技术规范和制度进行施工控制，对施工过程中的每一道工序都要严格进行要求[1]。项目管理人员在工程的总体施工扮演着颇为重要的角色，因此项目管理中，应该在管理方面，一定要依照国家法律规范、规章制度以及甲乙双方签订的合同要求内容进行施工，规范化是保证项目工程在有序良性下进行的关键因素。无规矩不成方圆，建立适当的监管制度，对施工人员进行合理化的安排，使工程质量得到最大限度保证。在重点施工的部分，施工人员安排一定要责任到人，在施工技术的控制做到严格不马虎。在建筑材料的控制中，建立相关建筑材料监管制度，从成本控制而言，一定杜绝劣质建材进入施工现场，这是对工程质量的绝对性保障作用。
2、利用先进施工设备来提升施工技术
要形成自身的核心竞争力，企业可以从建立创新性施工技术机制，形成自己的团队，在队伍建设中，需要高素质的技术人员的应用，拔高整体水平，在现场施工能够针对出现的各类问题快速、准确的做出反应，在技术人员的培养中，需要密切关注全球的动态，新技术的应用应该及时引进学习，不断提高技术人员的工作水平，并培养其高度的责任感，简言之，就是建立一支现代化的建筑队伍。建筑创新技术的应用，技术进步与否，直接影响着土木工程的质量、企业的效益与成本问题。因此，在实际的现场施工中，施工企业需要积极打破常规的施工思路，探索施工中可以提高的技术点，努力实现技术创新。例如在施工中涉及到的基础施工工艺、混凝土工程、砖砌体工程、深基坑支护技术等在土木工程施工中的关键点应用新型的施工工艺，BIM技术、土木工程自动化发展、新型预应力技术的应用、钻孔灌注桩技术的创新技术的应用。新技术的应用对于施工现场的环境保护意义也不容小觑，节能、环保、绿色是现代建筑追求的方向，创新技术的进步将极大的改善工地脏、乱、差的传统印象，真正的追求人与自然的和谐共处。
结论
随着我国经济的不断发展，建筑行业的门槛逐渐变高，传统的施工技术已经不能满足现代房地产行业的发展。在高要求之下，企业需要不断的突破自我，宏观市场的发展，积极引用新建筑施工技术，不断提高自身竞争力，才能在险峻的市场中屹立不倒。作为项目管理人员，科学技术的发展推动整个行业的发展，对于新技术的应用，要敢于尝试不断学习新知识，与时代共同进步，不能止步不前，最终被市场淘汰。
参考文献
[1]陈建仁.浅谈施工管理方法在房建工程质量控制中的作用[J].建材与装饰，2016，11：133-134.
（作者单位：广西桂林地建建设有限公司）
关键词：建筑工程；施工技术；项目管理；工程施工
绪论
近年来，施工现场事故的频发，引起了政府对于建筑行业的关注高度提升，制定了一系列有关建筑领域的政策与法律法规、规章制度，便是为了加强对建筑行业规范化、国际化的要求。从本质上分析，工程项目质量直接决定建筑的成败，直接影响着国民生计与社会安全。
一、项目管理过程中现存的施工技术方面问题
1、混凝土中的问题
在土木工程施工中，混凝土工程的施工好坏直接关系到主体结构的强度。混凝土技术在房建结构中具有决定性的地位，尤其是在框架结构以及剪力墙的施工过程中，混凝土技术的施工将直接影响到工程建成后的安全使用状况。因此，控制混凝土质量问题在项目施工中必须作为重中之重。商品混凝土目前已经广泛的用于工程的建设中，商品混凝土在施工过程中出现的影响混凝土强度的因素也不容忽视。在混凝土工程施工中，经常出现的一种情况是由于振捣棒的振捣深度欠缺，振捣强度不够，混凝土做不到完全稳定，出现不够密实的情况。更严重的情况下，蜂窝与孔洞等严重影响施工的问题的出现。混凝土施工技术不单单是在前期施工中需要注意大量的问题，即便是在施工后，对混凝土的养护问题也是不可缺少的。施工现场大体积混凝土的养护养护问题甚至比混凝土施工中所遇到的问题还应该予以警惕。混凝土内外温差超过25℃时，混凝土表面收缩裂缝，混凝土内部水化热无法散出，表面温度急剧下降，引起混凝土裂缝，在控制措施方面做不好，后期治理难度又比较大，势必会对整个工程的进度以及工程质量的验收产生较大的影响。
在针对混凝土质量的管理中，最基本的是应该做到严格的控制原材料的运送过程，现场施工中，常常因为工程设计的高度过高或者跨距较大，泵送混凝土在输送过程中，需要准确的对高度进行调整。还有，对于搅拌时间的要求，根据输送距离的长度，在振捣中的判断标准之一便是是否能够出浆。在密集之处应该使用人工振捣方式并用带有刀片的振捣工具来进行振捣。需要特别注意的一点是，振捣时间不宜过长，最长不应超过混凝土的初凝时间。一般的工程施工中，需要注意关于添加剂的使用，控制好添加的量是十分重要的。
2、钢筋的主要问题
房建工程施工中在材料中涉及的资本最多，而在工程中，材料性质良好与否极大的关系到工程的质量，进而影响着人民的生命财产安全。很多建筑工地为了节省成本使用再生钢材，再生钢材是把已经使用过的钢材再次用于工程的施工中，因为这种钢材已经进行过拉伸，在强度上早已达不到其原本的能力。而出现在钢筋采购环节中最显著的问题在于由于监管力度有所欠缺，建材市场混乱，许多商人生产着不够规范的钢材，钢筋搭接长度不够，焊接长度欠缺，或者钢筋的焊缝强度达不到要求。除去钢筋自身质量问题，就是钢筋现场施工中，施工人员技术的不足所导致的钢筋绑扎手法错误，加密区混乱，搭接混乱。在梁板柱的混凝土浇筑中，纵筋的搭接位置不進行错开，梁纵筋太密实致使在混凝土浇筑中难以浇筑，为施工带来了较大的困难，箍筋绑扎不符合要求。在板底，垫块放置质量不够，马镫筋支撑强度不足。钢筋质量问题的控制，一定要从根源入手，在采购阶段便应该从市场上信得过的大品牌商处进行采购，并注重钢筋的仓管保护，阴雨潮湿天气注重对钢筋防锈问题的处理。具体施工中，应在施工现场建立完整的检查制度，凡是在钢筋工程施工中，都应进行钢筋强度的取样实验，在绑扎过程中，严格控制，绑扎结束，及时对绑扎的钢筋数量及绑扎位置进行确认，最后，在混凝土浇灌前再进行一次检查，做到万无一失。
二、项目管理工程中现场管理的控制手段
人在施工过程中扮演者绝对性的决策者作用，尤其对于管理人员而言。在工程施工的项目管理中，施工技术的熟练与否被视作工程质量保证的有效利器。保证施工作业的安全性，就必须以完善的施工管理系统为依附，配备以技术过硬的施工人员，这是一个工程良好进行的绝对要求。提高工程质量，就必须从施工技术的各个环节进行控制。起初以工程的勘察与设计为切入口，再者，业主、施工、监理等各方面的公平公正，良好的协调配合是保证质量的前提。百年大计，质量第一，再好的施工技术也是为了工程的质量服务，直白点来讲，建筑工程所有配套的技术手段与方法、管理方式抑或要求规范都是为了工程质量来服务的，最终是对业主与甲方的负责。
1、严格按照建筑施工技术规范和制度进行施工
在建筑施工项目中，相关的施工技术管理人员应该严格按照相关的施工技术规范和制度进行施工控制，对施工过程中的每一道工序都要严格进行要求[1]。项目管理人员在工程的总体施工扮演着颇为重要的角色，因此项目管理中，应该在管理方面，一定要依照国家法律规范、规章制度以及甲乙双方签订的合同要求内容进行施工，规范化是保证项目工程在有序良性下进行的关键因素。无规矩不成方圆，建立适当的监管制度，对施工人员进行合理化的安排，使工程质量得到最大限度保证。在重点施工的部分，施工人员安排一定要责任到人，在施工技术的控制做到严格不马虎。在建筑材料的控制中，建立相关建筑材料监管制度，从成本控制而言，一定杜绝劣质建材进入施工现场，这是对工程质量的绝对性保障作用。
2、利用先进施工设备来提升施工技术
要形成自身的核心竞争力，企业可以从建立创新性施工技术机制，形成自己的团队，在队伍建设中，需要高素质的技术人员的应用，拔高整体水平，在现场施工能够针对出现的各类问题快速、准确的做出反应，在技术人员的培养中，需要密切关注全球的动态，新技术的应用应该及时引进学习，不断提高技术人员的工作水平，并培养其高度的责任感，简言之，就是建立一支现代化的建筑队伍。建筑创新技术的应用，技术进步与否，直接影响着土木工程的质量、企业的效益与成本问题。因此，在实际的现场施工中，施工企业需要积极打破常规的施工思路，探索施工中可以提高的技术点，努力实现技术创新。例如在施工中涉及到的基础施工工艺、混凝土工程、砖砌体工程、深基坑支护技术等在土木工程施工中的关键点应用新型的施工工艺，BIM技术、土木工程自动化发展、新型预应力技术的应用、钻孔灌注桩技术的创新技术的应用。新技术的应用对于施工现场的环境保护意义也不容小觑，节能、环保、绿色是现代建筑追求的方向，创新技术的进步将极大的改善工地脏、乱、差的传统印象，真正的追求人与自然的和谐共处。
结论
随着我国经济的不断发展，建筑行业的门槛逐渐变高，传统的施工技术已经不能满足现代房地产行业的发展。在高要求之下，企业需要不断的突破自我，宏观市场的发展，积极引用新建筑施工技术，不断提高自身竞争力，才能在险峻的市场中屹立不倒。作为项目管理人员，科学技术的发展推动整个行业的发展，对于新技术的应用，要敢于尝试不断学习新知识，与时代共同进步，不能止步不前，最终被市场淘汰。
参考文献
[1]陈建仁.浅谈施工管理方法在房建工程质量控制中的作用[J].建材与装饰，2016，11：133-134.
（作者单位：广西桂林地建建设有限公司）