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中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
随着人居环境质量的提高，集中空调以其高舒适性得到人们的推崇。我公司作为一家专业的中央空调安装公司，近年来连续施工了一些大中型楼群中央空调系统，业主对所施项目空调效果赞不绝口，与此同时也积累了一些经验和教训。现对中央空调系统竣工调试阶段常见故障产生原因及解决方案进行阐述，供同行参考。
一、凝结水问题
经过精装修的房间没用多久吊顶就出现水渍甚至霉点，是谁也不愿看到的。其产生的原因是什么？如何防治？我们通过对以往空调项目的总结，并外部调研了同行施工的空调项目，实践中积累了一些经验，并在近两年的项目中取得了很好的效果。
理论上讲，将低于露点温度的物体与大气隔绝，就可以防止凝结水的产生。看似简单的问题实际操作中往往出人意料，匪夷所思。凝结水的产生从产生根源上可分为以下四个原因：
1、设备自身原因
故障现象：、盘管风机不间断结露；、凝结水托盘结露；
出现盘管风机不间断结露的现象，往往因为设备制造不良，盘管与风机未设隔热垫，或隔热垫不能有效阻止热传导，引起风机本体温度低于露点。凝结水托盘结露是因为托盘保温层粘接不牢、保温层厚度不够，空气湿度过大也是托盘结露原因之一。
防治措施：要求业主采用质量可靠的知名品牌产品。设备进场前严格检查。吊顶内装有风机盘管时，装修吊顶不宜采用闷顶，适当空气对流能有效降低吊顶内空气湿度。
2、管路原因
故障现象：凝结水管路排水不畅，凝结水托盘溢水。变风量机组机箱底部滴水。
凝结水管路排水不畅，原因有：、施工时缠油麻不规矩，降低了有效过流断面。、后期装修时，杂物进入凝结水系统，造成管路堵塞。、装修工人为自己施工方便，强行抬高凝结水管局部标高，引起倒坡。、因设备凝结水托盘存满水后，自重加大，减震弹簧下落，引起轻微倒坡。、吊顶式空调器凝结水管未施工存水弯破坏负压。
防治措施：加强施工过程质量控制；协调专业之间相互配合，尊重对方的劳动成果；对于业主分散进行的住宅装修，物业管理单位应逐户书面交底，要求住户对因装修引起的质量问题负责，并在阀门、风机盘管接管侧设检修孔。公共建筑内变风量机组水槽容量可达100L以上，最易引起减震弹簧下落，设备吊筋宜采用可调节长度的长丝杆，根据F=kx预留调节长度。吊顶式空调器凝结水管一定按厂家技术要求施工存水弯，防止设备停机时产生负压，凝结水倒流自托水盘溢出。这个问题也最易忽视，应引起足够用重视。
因住户分散进行的住宅装修，引起的问题最多，也最易引起争议。客观原因是，住宅层高偏低，装修时难以留出合适维修空间，出现问题就要破坏装修层。装修时为追求视觉效果，造成观感决定功能，擅自改变管路走向。另外装修队伍素质低，甚至是临时拼凑的“游击队”，不尊重别人的劳动成果，野蛮施工，住户又缺乏有效管理，不按物业要求设检修人孔。由此引起管路保温层破损、凝结水管路排水不畅等原因直接造成吊顶污染、霉变，木地板受潮变形等问题层出不穷，争议不断，实在令人头痛。装修前应首先同物业管理单位、住户很好沟通，主动配合，事先控制。
3、保温层原因
故障现象：吊顶沿管路走向出现水渍。
保温是防止空调系统产生凝结水的最有效措施。输送空调冷冻水的供回水管道全部低于露点，保温层些许破损都会有大量凝结水产生。另外，阀门等不规则部位，保温层与其结合不紧密，也是凝结水防治重点。
防治措施：小管径橡塑管保温应整管套到管材上施工，避免先施工管道再破开橡塑管保温管壳做保温，并要注重接头的粘接，采用质量可靠的专用胶带。曾出现交工一年后，胶带失去粘性自己脱落，大范围滴水的现象，小辅材坏大事。若采用玻璃棉等松散的纤维保温材料，保护层就承担着与大气隔绝的重任，其强度最为重要。交叉作业难免磕磕碰碰，吊顶内隐蔽工程保护层出现破损又不易察觉，这就留下隐患。建议保温层外部设独立的保护层。空调管道采用玻璃丝布包扎加镀锌铁皮保护层就能避免出现这一问题。阀门等不规则部位建议采聚氨酯现场发泡保温。聚氨酯是最为理想的制冷管道保温材料，其与阀门等外壁结合紧密，不会有丝毫空气进入，还能有效防锈。
4、季节原因
故障现象：雨季空气湿度特别大时在金属表面结露。
金属物体导热性能好，散热快。达到饱和湿度的空气遇到金属表面必然结露。
防治措施：雨季空气湿度特别大时在裸露的金属表面结露，唯一的解决办法是在裸露的金属表面保温，房间内保持适宜温度，降低室内空气湿度。
二、系统水路不通问题
中央空调系统调试阶段会出现局部不制冷（热）。故障原因往往是风机盘管过滤器堵塞。
拆除风机盘管过滤器并冲洗后就能解决问题，但这种办法是治表不治本。逐个拆除并清洗上千个风机盘管过滤器是如此巨大又繁琐的工作，而且运行一段时间后会重复堵塞。
管路堵塞的原因主要是管道内壁产生的锈渣。我们在施工实践中发现要从根本上解决这个问题，要从保证系统循环水清洁和减少维护工作量两个方面入手，是从设计到施工运行真个生命周期都要注意的系统工程。
在设计阶段需要注意如下细节：
1、在空调机房和系统立管底部留500mm长同径沉渣管，加设DN50法兰球阀泄水排污。
2、空调分支管采用PPR铝塑复合稳态管，热熔连接。工程实践中我们发现PPR铝塑复合稳态管性能稳定，施工方便、管件熔接可靠性高，线性热膨胀小，作为空调分支管是一个很好的选择。以往空调分支管往往设计管材为钢管，内壁生锈无法避免，PPR铝塑复合稳态管从根本上解决之一问题。
3、每户或每个可控的小区域设一个过滤器，能很大程度上减少过滤器拆洗工作量，并保障系统返券运行。
4、在空调机房设快速反冲洗过滤器，及时定期进行冲洗，按采暖周期更换系统循环水，保证系统循环水清洁。
以上变更增加的造价对整个系统来说可以忽略不计，却能和大程度上减少后期系统维护工作量，达到一劳永逸的效果。
在施工和运行阶段需要注意如下细节：
1、使用内外壁无锈迹或轻锈的管材；管道焊接过程中严控焊口质量；成品管道做好管口防护，防止异物进入。
2、系统是施工完毕后严格按照工艺规程进行吹扫清洗。系统吹扫、清洗是保证统循环水清洁最根本的方法。
3、在非采暖（制冷）季设备停运期间，应保障系统满水，防止富氧水进入新系统。采暖（制冷）季设备运行前应用去氧水对系统水进行置换。此措施可有效防止系统内壁锈蚀。
三、噪声问题
中央空调系统主要来源为空调机房设备运行噪声和风机盘管运行噪声。
空调机房设备运行噪声较大，根据设备不同和运行工况不同能达到100分贝以上。避免这个问题最有效的办法是将空调机房置于地下室，并在空调机房围护结构上设隔音降噪措施。
悬挂空调设备应根据设备重量选择合适的减震器。另外选择质量可靠、出厂前经过动平衡调试的空调设备可有效降低运行设备噪声。在风系统的合适部位安装消声器是降低風系统运行噪声的首选。
四、管件断裂问题
我们在中央空调系统运行过程中最惨痛的教训是连接风机盘管的软管铜丝扣断裂，造成成千上万的损失，典型的小部件坏大事。风机盘管的软管铜丝扣必须逐个检查，在安装时使用力矩扳手，能有效地防止用力过大是风机盘管的软管铜丝扣带有暗伤。另外分支管件连接质量也是避免此类问题地控制关键点。
结束语：细节决定成败，前期严控细节，运行阶段维护工作量就越少，运行成本就越低。社会信誉自然会上升。
随着人居环境质量的提高，集中空调以其高舒适性得到人们的推崇。我公司作为一家专业的中央空调安装公司，近年来连续施工了一些大中型楼群中央空调系统，业主对所施项目空调效果赞不绝口，与此同时也积累了一些经验和教训。现对中央空调系统竣工调试阶段常见故障产生原因及解决方案进行阐述，供同行参考。
一、凝结水问题
经过精装修的房间没用多久吊顶就出现水渍甚至霉点，是谁也不愿看到的。其产生的原因是什么？如何防治？我们通过对以往空调项目的总结，并外部调研了同行施工的空调项目，实践中积累了一些经验，并在近两年的项目中取得了很好的效果。
理论上讲，将低于露点温度的物体与大气隔绝，就可以防止凝结水的产生。看似简单的问题实际操作中往往出人意料，匪夷所思。凝结水的产生从产生根源上可分为以下四个原因：
1、设备自身原因
故障现象：、盘管风机不间断结露；、凝结水托盘结露；
出现盘管风机不间断结露的现象，往往因为设备制造不良，盘管与风机未设隔热垫，或隔热垫不能有效阻止热传导，引起风机本体温度低于露点。凝结水托盘结露是因为托盘保温层粘接不牢、保温层厚度不够，空气湿度过大也是托盘结露原因之一。
防治措施：要求业主采用质量可靠的知名品牌产品。设备进场前严格检查。吊顶内装有风机盘管时，装修吊顶不宜采用闷顶，适当空气对流能有效降低吊顶内空气湿度。
2、管路原因
故障现象：凝结水管路排水不畅，凝结水托盘溢水。变风量机组机箱底部滴水。
凝结水管路排水不畅，原因有：、施工时缠油麻不规矩，降低了有效过流断面。、后期装修时，杂物进入凝结水系统，造成管路堵塞。、装修工人为自己施工方便，强行抬高凝结水管局部标高，引起倒坡。、因设备凝结水托盘存满水后，自重加大，减震弹簧下落，引起轻微倒坡。、吊顶式空调器凝结水管未施工存水弯破坏负压。
防治措施：加强施工过程质量控制；协调专业之间相互配合，尊重对方的劳动成果；对于业主分散进行的住宅装修，物业管理单位应逐户书面交底，要求住户对因装修引起的质量问题负责，并在阀门、风机盘管接管侧设检修孔。公共建筑内变风量机组水槽容量可达100L以上，最易引起减震弹簧下落，设备吊筋宜采用可调节长度的长丝杆，根据F=kx预留调节长度。吊顶式空调器凝结水管一定按厂家技术要求施工存水弯，防止设备停机时产生负压，凝结水倒流自托水盘溢出。这个问题也最易忽视，应引起足够用重视。
因住户分散进行的住宅装修，引起的问题最多，也最易引起争议。客观原因是，住宅层高偏低，装修时难以留出合适维修空间，出现问题就要破坏装修层。装修时为追求视觉效果，造成观感决定功能，擅自改变管路走向。另外装修队伍素质低，甚至是临时拼凑的“游击队”，不尊重别人的劳动成果，野蛮施工，住户又缺乏有效管理，不按物业要求设检修人孔。由此引起管路保温层破损、凝结水管路排水不畅等原因直接造成吊顶污染、霉变，木地板受潮变形等问题层出不穷，争议不断，实在令人头痛。装修前应首先同物业管理单位、住户很好沟通，主动配合，事先控制。
3、保温层原因
故障现象：吊顶沿管路走向出现水渍。
保温是防止空调系统产生凝结水的最有效措施。输送空调冷冻水的供回水管道全部低于露点，保温层些许破损都会有大量凝结水产生。另外，阀门等不规则部位，保温层与其结合不紧密，也是凝结水防治重点。
防治措施：小管径橡塑管保温应整管套到管材上施工，避免先施工管道再破开橡塑管保温管壳做保温，并要注重接头的粘接，采用质量可靠的专用胶带。曾出现交工一年后，胶带失去粘性自己脱落，大范围滴水的现象，小辅材坏大事。若采用玻璃棉等松散的纤维保温材料，保护层就承担着与大气隔绝的重任，其强度最为重要。交叉作业难免磕磕碰碰，吊顶内隐蔽工程保护层出现破损又不易察觉，这就留下隐患。建议保温层外部设独立的保护层。空调管道采用玻璃丝布包扎加镀锌铁皮保护层就能避免出现这一问题。阀门等不规则部位建议采聚氨酯现场发泡保温。聚氨酯是最为理想的制冷管道保温材料，其与阀门等外壁结合紧密，不会有丝毫空气进入，还能有效防锈。
4、季节原因
故障现象：雨季空气湿度特别大时在金属表面结露。
金属物体导热性能好，散热快。达到饱和湿度的空气遇到金属表面必然结露。
防治措施：雨季空气湿度特别大时在裸露的金属表面结露，唯一的解决办法是在裸露的金属表面保温，房间内保持适宜温度，降低室内空气湿度。
二、系统水路不通问题
中央空调系统调试阶段会出现局部不制冷（热）。故障原因往往是风机盘管过滤器堵塞。
拆除风机盘管过滤器并冲洗后就能解决问题，但这种办法是治表不治本。逐个拆除并清洗上千个风机盘管过滤器是如此巨大又繁琐的工作，而且运行一段时间后会重复堵塞。
管路堵塞的原因主要是管道内壁产生的锈渣。我们在施工实践中发现要从根本上解决这个问题，要从保证系统循环水清洁和减少维护工作量两个方面入手，是从设计到施工运行真个生命周期都要注意的系统工程。
在设计阶段需要注意如下细节：
1、在空调机房和系统立管底部留500mm长同径沉渣管，加设DN50法兰球阀泄水排污。
2、空调分支管采用PPR铝塑复合稳态管，热熔连接。工程实践中我们发现PPR铝塑复合稳态管性能稳定，施工方便、管件熔接可靠性高，线性热膨胀小，作为空调分支管是一个很好的选择。以往空调分支管往往设计管材为钢管，内壁生锈无法避免，PPR铝塑复合稳态管从根本上解决之一问题。
3、每户或每个可控的小区域设一个过滤器，能很大程度上减少过滤器拆洗工作量，并保障系统返券运行。
4、在空调机房设快速反冲洗过滤器，及时定期进行冲洗，按采暖周期更换系统循环水，保证系统循环水清洁。
以上变更增加的造价对整个系统来说可以忽略不计，却能和大程度上减少后期系统维护工作量，达到一劳永逸的效果。
在施工和运行阶段需要注意如下细节：
1、使用内外壁无锈迹或轻锈的管材；管道焊接过程中严控焊口质量；成品管道做好管口防护，防止异物进入。
2、系统是施工完毕后严格按照工艺规程进行吹扫清洗。系统吹扫、清洗是保证统循环水清洁最根本的方法。
3、在非采暖（制冷）季设备停运期间，应保障系统满水，防止富氧水进入新系统。采暖（制冷）季设备运行前应用去氧水对系统水进行置换。此措施可有效防止系统内壁锈蚀。
三、噪声问题
中央空调系统主要来源为空调机房设备运行噪声和风机盘管运行噪声。
空调机房设备运行噪声较大，根据设备不同和运行工况不同能达到100分贝以上。避免这个问题最有效的办法是将空调机房置于地下室，并在空调机房围护结构上设隔音降噪措施。
悬挂空调设备应根据设备重量选择合适的减震器。另外选择质量可靠、出厂前经过动平衡调试的空调设备可有效降低运行设备噪声。在风系统的合适部位安装消声器是降低風系统运行噪声的首选。
四、管件断裂问题
我们在中央空调系统运行过程中最惨痛的教训是连接风机盘管的软管铜丝扣断裂，造成成千上万的损失，典型的小部件坏大事。风机盘管的软管铜丝扣必须逐个检查，在安装时使用力矩扳手，能有效地防止用力过大是风机盘管的软管铜丝扣带有暗伤。另外分支管件连接质量也是避免此类问题地控制关键点。
结束语：细节决定成败，前期严控细节，运行阶段维护工作量就越少，运行成本就越低。社会信誉自然会上升。