春交会上买房看清四大诱惑

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  “曾经有一个机会,摆在我面前,我没有珍惜……”周星驰的电影台词让很多人朗朗上口,在买房方面,周星驰却是绝顶聪明,不然,也不可能通过投资房产赚了超过15亿。
  春交会上买房,同样如此,只要看清机会,抓住机会,就能淘到好货。本届春交会上至少有四大诱惑。只要看清楚,买不买房,一目了然。
  理由一:选择多
  就像过年穿新衣服,过节卖房一样,开发商总是希望人气好的时,好货一哄而上,期望有个好收成。市场不少时,尤其如此。
  相关数据表明:截至目前,已有111家开发商、182个楼盘参展。不乏保利、华侨城、华润、蓝光、置信、中粮、花样年、绿地、和记黄埔等品牌企业悉数参展相;新都、大邑、蒲江、龙泉驿、邛崃、金堂、彭州等区市县以及资阳、眉山等天府新区区域内的房地产项目也在此亮相;7家品牌中介机构和30余家家居建材企业也加盟了此次春交会。为购房者呈现一场饕餮盛宴。
  除了大量的开放商、楼盘、家居企业参展外,为了方便市民购房,此次展会特别设立了天府新区主题馆、电子商务主题馆和传统的品牌馆、轨道交通主题馆、二手房展区、家居建材、区县馆等六大主题馆。市民完全可以根据自己的购买需求进入相应的主题馆参观、咨询、购买。相信徜徉其间的市民,不怕买不到好房,就怕选得眼花缭乱。
  那些没时间看房的购房者和投资者,这个时候,至少可以集中优选自己的目标。
  理由二:优惠多
  不用担心,类似蓝光·金楠府、中海城南一号这种集中优惠,被购房者一扫而光的楼盘,春交会期间必不会少。据《投资客》杂志记者踩盘了解到,为了备战今年的春交会,成都各大楼盘都给出了2%——25%幅度不等的优惠措施,折扣特价购房席卷蓉城。
  世豪新瑞集团早早打出了8000万优惠购房者的豪言;阳光100米娅中心给出了9个点的最高优惠;蒂凡尼TOWN交较5000元抵2万,最高优惠6%;成都A区优惠15%-20%;西西里2期公元前最高优惠19%;成都合院之学院西部最高优惠18%;万科·五龙山精装、送车位;中冶·堰景推特价房源,最高优惠20%……
  可以说这些优惠是相当给力的,本刊记者也了解到,在这些前所未有的优惠促销下,进入4月以来,成都各大楼盘的销售量都有一定幅度的提高。业内分析人士认为,历年房交会促销力度都大于非展会时期来看,今年春交会估计会优惠折扣会来得更猛烈,继续吸引购买力入市。
  理由三:政策好
  说到政策好,或许有些购房者会疑惑:国家对房地产的调控从未间断,何来政策好之说?的确,对于房产开放商来说,调控无异于一把枷锁牢牢地拴住了他们的脚步,加之购房者的持续观望,加大了开放商的库存压力,多数房企资金链甚至开始出现断裂。大政策不好,开发商的小政策利好!
  在调控不见松动的前提下,调整供应结构、在业界已经形成共识。一方面多数房企为了释放存量,回笼资金,选择以价换量,推出各项救市政策;另一方面今年首套房贷款等部分政策的变相松动对市场起到了刺激作用。在这样的环境,无异于为购房者果断买房提供了一个较为宽松的窗口期。
  理由四:新盘多
  所谓“巧妇难为无米之炊”,购房者高涨的买房情绪,与开发商们所推房源、优惠促销有着密不可分的关系。据相关信息分析显示,4月份,不完全统计至少将有超过50个覆盖高层电梯公寓、花园洋房、舒居大户等产品项目开盘或者加推。这些楼盘项目分布于城市东西南北中,部分郊县项目也将全新人市。
  其中,中铁塔米亚2期、中铁西城、建发金沙里、光华逸家、四季城、北城天街、金牛万达广场等人们熟知的老盘也将在近期加推新盘或加推新批次的项目。而全新开盘的首信·首御、壹品天下、润扬金沙30。、西锦国际2期、金辉枫尚、世豪·嘉柏、中铁·骑士公馆、世茂玉锦湾、华润LaVie峰尚、香澜半岛、卡萨布兰卡、上城国际、紫东芯座、成都ICC等18个楼盘也将在春交会前后亮相。
  新盘的悉数亮相,让购房者提前体验了一盘房交会的感觉,由此,我们可以大胆猜测:作为一年一度的房产盛事,房企必然不会错过这一推出优质新盘的好时机。
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