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城南有两个豪宅，两年来，一直在战斗。一个是一举成名的誉峰，当年以豪华装修和“天价”闹得满城风雨，销售势头一日千里。另一个是一墙之的城南一号。早生出来一段时间，却一直被前者在势头上压制。近来，这种格局有所改观。3月份大打8900元起价的城南一号，销售业绩斐然，据说，开盘销售5个亿。
究其原因，城南一号降价了，以价换量效果顿显，大批垂涎欲滴的懂行人纷纷下手，进而带动大众投资者、购买者，掀起一波高潮。毕竟，房子品相没变，开发商品牌也没变，性价比高了，你懂滴!
城南一号是成都楼市的一个缩影而已。刚刚结束的一季度，楼市迎来久违的“小阳春”，成为最闪亮的一轮焦点，一场意料之外的市场逆袭，让不少业界和市场反复讨论。
一方面，在市场继续下挫的预期下，开发商开年至今，大多数抱着跑货的心态，大幅度调整销售价格，九折、八五折的特价房频繁出现，不少项目甚至低于成本价销售，另一方面，一大批懂行的业内人士，也悄悄下手，再者从全国房地产市场情况看，成都房价水平远远低于同等城市房价水平。
系列因素决定，现在买房事实上已迎来了机会窗口期。从一季度的销售情况看，无论是成都还是全国同类城市，都迎来了阶段性的成交高峰期。
你还在傻等，
大批购房者已在行动
从2010年4月17日开始的新一轮调控，让越来越多的购房者陷入观望情绪，即使开发商大幅降价，仍然不为所动。不知不觉，等待成为一种跟风傻等。聪明的投资者和购房者，已在悄然行动。
据链家地产数据显示，2012年3月份新建商品住宅成交量约10041套，环比大幅增长78.13％，成交量接近2011年1月11549套的最高水平，新建商品住宅已处于回暖状态。成都链家地产市场研究部分析师成蕾认为，在当前降价促销抢占刚需市场的主旋律中，以及就历年房交会促销力度都大于非展会时期来看，今年春季房交会期间各楼盘促销力度将会有增无减，有机会继续吸引购买力入市。
你不知道，
很多楼盘售价已低于成本
清明节后第一天，华润置地提前30天启动房交会优惠，华润翠林华庭最高优惠9.2折，华润橡树湾和翠林华庭最高优惠9.1折，其意图非常明显。世豪·嘉柏宣称让新双楠房价回到五年前，并已经明确表示，“一街之隔，我们便宜1500元／平米”，并取得开盘即清盘的良好业绩；龙光地产成都壹号作品“龙光·天悦龙庭”，首批次产品最低均价7900元／平米，还是两梯三户的板式结构；蓝光地产整合旗下多个项目重拳出击，此前备受关注的空港国际城最低15万元／套，单价5000元／平米……大品牌急忙出货，推动了市场的“连锁反应”，直接导致，3月销售业绩创一年来的新高。
历年的房交会，房企给出的优惠力度都是最大的，但今年春交会估计会更猛烈，以价换量的市场抢夺战已经打响。世豪新瑞集团营销中心总经理邹学明，非常肯定地指出，“2012年，地产进入了真正的微利时代，个别开发商为了回笼资金已经采取成本价销售，甚至还有亏本卖的项目。”
有业界人士分析，类似较早时间热推的金楠府等楼盘，售价肯定低于成本，对于购房者和投资者而言，绝对是最佳购买点，遗憾的是，这些动作实实在在，却被不少投资者忽视，错失良机。春交会上，这种局部投资点将再次出现，对于投资者而言，难在如何准确把握。
你没意识到，很多业界人士都在悄悄下手
这种阶段性的局部机会点，被傻等的投资者忽视，却难以逃过专业人士的眼界。中海城南1号、中海峰墅开盘双双业绩飘红，其中业界人士身影频现，有媒体人士透露，城南一号开盘期间，接到的最多电话就是业内人士帮忙排号要优惠；保利石象湖国际乡村俱乐部新推140平方米、180平方米精装小独栋别墅，刚一面世，随即吸引大批地产从业者围观，不少地产媒体、代理公司、开发商相关负责人已悄然认购。
类似行情，已带动开发商加快节奏。保利地产“保利奢华体验月”集中6大项目和8大高端城市级定制活动同时发力，锁定精英阶层，产品从城市华宅到庄园别墅全线覆盖。此外，绿地锦天府、华润金悦湾、复地御香山、望今缘等项目也纷纷行动，抢占这拨行情。
无需犹豫，春交会上好货很多
为了迎接一年一度的春季房交会，成都各大楼盘为了加紧出货，放出了近乎泛滥的折扣优惠信息。据不完全统计，在4月份，成都楼市新盘入市和老盘推新项目就超过50个。其中将有26个住宅项目开盘，环比3月份21个的预开盘量上涨23.8％。在这26个项目中，纯新盘占比23％。
据悉，为了在春交会上有强劲表现，几乎所有的楼盘都特别针对房交会推出了更多的优惠措施，以此来吸引购房者，拉动销售。届时成都A区优惠最高将达到14％，圣菲蝶漫纪优惠最高达到60000元，中海金沙府按揭优惠2％全款优惠3％，慕和南道在平日优惠基础上额外优惠1％，绿地国际花都推出特惠房源在房交会特别优惠等。
而相关房地产专家也表示，历年的4至5月就是传统的楼市旺季，加之今年开发商降价、打折、送精装等多项优惠措施的不断升级，在各大房企奋力厮杀于营销战场上，力图消化库存，快速回笼资金。业内人士表示，4月份成交量有望出现7000套左右的较高成交水平。
究其原因，城南一号降价了，以价换量效果顿显，大批垂涎欲滴的懂行人纷纷下手，进而带动大众投资者、购买者，掀起一波高潮。毕竟，房子品相没变，开发商品牌也没变，性价比高了，你懂滴!
城南一号是成都楼市的一个缩影而已。刚刚结束的一季度，楼市迎来久违的“小阳春”，成为最闪亮的一轮焦点，一场意料之外的市场逆袭，让不少业界和市场反复讨论。
一方面，在市场继续下挫的预期下，开发商开年至今，大多数抱着跑货的心态，大幅度调整销售价格，九折、八五折的特价房频繁出现，不少项目甚至低于成本价销售，另一方面，一大批懂行的业内人士，也悄悄下手，再者从全国房地产市场情况看，成都房价水平远远低于同等城市房价水平。
系列因素决定，现在买房事实上已迎来了机会窗口期。从一季度的销售情况看，无论是成都还是全国同类城市，都迎来了阶段性的成交高峰期。
你还在傻等，
大批购房者已在行动
从2010年4月17日开始的新一轮调控，让越来越多的购房者陷入观望情绪，即使开发商大幅降价，仍然不为所动。不知不觉，等待成为一种跟风傻等。聪明的投资者和购房者，已在悄然行动。
据链家地产数据显示，2012年3月份新建商品住宅成交量约10041套，环比大幅增长78.13％，成交量接近2011年1月11549套的最高水平，新建商品住宅已处于回暖状态。成都链家地产市场研究部分析师成蕾认为，在当前降价促销抢占刚需市场的主旋律中，以及就历年房交会促销力度都大于非展会时期来看，今年春季房交会期间各楼盘促销力度将会有增无减，有机会继续吸引购买力入市。
你不知道，
很多楼盘售价已低于成本
清明节后第一天，华润置地提前30天启动房交会优惠，华润翠林华庭最高优惠9.2折，华润橡树湾和翠林华庭最高优惠9.1折，其意图非常明显。世豪·嘉柏宣称让新双楠房价回到五年前，并已经明确表示，“一街之隔，我们便宜1500元／平米”，并取得开盘即清盘的良好业绩；龙光地产成都壹号作品“龙光·天悦龙庭”，首批次产品最低均价7900元／平米，还是两梯三户的板式结构；蓝光地产整合旗下多个项目重拳出击，此前备受关注的空港国际城最低15万元／套，单价5000元／平米……大品牌急忙出货，推动了市场的“连锁反应”，直接导致，3月销售业绩创一年来的新高。
历年的房交会，房企给出的优惠力度都是最大的，但今年春交会估计会更猛烈，以价换量的市场抢夺战已经打响。世豪新瑞集团营销中心总经理邹学明，非常肯定地指出，“2012年，地产进入了真正的微利时代，个别开发商为了回笼资金已经采取成本价销售，甚至还有亏本卖的项目。”
有业界人士分析，类似较早时间热推的金楠府等楼盘，售价肯定低于成本，对于购房者和投资者而言，绝对是最佳购买点，遗憾的是，这些动作实实在在，却被不少投资者忽视，错失良机。春交会上，这种局部投资点将再次出现，对于投资者而言，难在如何准确把握。
你没意识到，很多业界人士都在悄悄下手
这种阶段性的局部机会点，被傻等的投资者忽视，却难以逃过专业人士的眼界。中海城南1号、中海峰墅开盘双双业绩飘红，其中业界人士身影频现，有媒体人士透露，城南一号开盘期间，接到的最多电话就是业内人士帮忙排号要优惠；保利石象湖国际乡村俱乐部新推140平方米、180平方米精装小独栋别墅，刚一面世，随即吸引大批地产从业者围观，不少地产媒体、代理公司、开发商相关负责人已悄然认购。
类似行情，已带动开发商加快节奏。保利地产“保利奢华体验月”集中6大项目和8大高端城市级定制活动同时发力，锁定精英阶层，产品从城市华宅到庄园别墅全线覆盖。此外，绿地锦天府、华润金悦湾、复地御香山、望今缘等项目也纷纷行动，抢占这拨行情。
无需犹豫，春交会上好货很多
为了迎接一年一度的春季房交会，成都各大楼盘为了加紧出货，放出了近乎泛滥的折扣优惠信息。据不完全统计，在4月份，成都楼市新盘入市和老盘推新项目就超过50个。其中将有26个住宅项目开盘，环比3月份21个的预开盘量上涨23.8％。在这26个项目中，纯新盘占比23％。
据悉，为了在春交会上有强劲表现，几乎所有的楼盘都特别针对房交会推出了更多的优惠措施，以此来吸引购房者，拉动销售。届时成都A区优惠最高将达到14％，圣菲蝶漫纪优惠最高达到60000元，中海金沙府按揭优惠2％全款优惠3％，慕和南道在平日优惠基础上额外优惠1％，绿地国际花都推出特惠房源在房交会特别优惠等。
而相关房地产专家也表示，历年的4至5月就是传统的楼市旺季，加之今年开发商降价、打折、送精装等多项优惠措施的不断升级，在各大房企奋力厮杀于营销战场上，力图消化库存，快速回笼资金。业内人士表示，4月份成交量有望出现7000套左右的较高成交水平。