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工作五年,和老公辛辛苦苦攒了房子的首付,背上二十年债,终于拥有了自己的房子。兴奋之余,也看清眼前的严峻形势,雪花银子换来的仍是毛坯房,想实现入住甜蜜小巢的梦想,至少还要花掉几万元血汗钱并经历数月的“艰苦奋斗”。
幸好我们早有准备,提前咨询了诸多在装修中历练的朋友,结合自己天生的聪明脑瓜,一步步将省钱装修大计进行到底。
巧签装修合同
装修花消分两大部分,合同签订与主材采买。拿我的房子来说,套内80平方米,付装修公司两万元,买主材两万元,所以合同签订至关重要,根据个人经验,介绍几个小窍门:
提前准备、货比三家
现在年轻夫妻都买期房,在收房前半年就可以逛家装公司了,大建材城的家装公司都有保证。逛累了选间顺眼的进去坐坐,设计师会热情地帮你出个简单方案和报价,这些服务都是免费的,但信息很齐全,单项收费一目了然。
这样走上三家,你就对装修收费有个大概了解。装修公司收取的费用包括辅料和人工,每家公司单项收费相差无几。有名的公司最好别找,人家的广告费都是要从报价里收回来的,选择中等规模的公司,他们希望打响牌子,活做得细,质量不错,价格也适中。
看准时机、赚得实惠
家装公司选好了,看准时机签约。一般装修分淡旺季,春秋是家装的最佳时机,夏季雨水多,冬季遇采暖,都不适宜装修,但价格比旺季便宜很多,赶上元旦春节,还有一年中的最低折扣。
签约不代表施工,千万别认为这样做是以牺牲最佳装修季节为代价的,合同冬天签,施工可以定在春天,既得到实惠又不影响质量,这个窍门可是大大省钱,在订购主材上同样适用。
逐条谈判、分毫必争
装修大笔投入在铺砖和刷墙,这两项每平方米单价还可以试着往下拉,拿出别家低的报价谈,一般设计师会让一小步,降个一两块钱,算下来就是几百块呢。但砍价也要有个度,给人家一定的利润空间,否则人家只有拿偷工减料来弥补损失了。
总价虽然已经打了折扣,但还能建议把零头抹掉,只要不太过分,设计师会同意的,毕竟他们靠整数提成,这点零头不影响个人利润。
选主材擦亮眼
主材是指装修公司不包料的部分,包括地板、墙砖、地砖、厨卫、灯具及五金。主材品质参差不齐,价格也相差较大,不能为了省钱购买没有质量保障的便宜货,都是装上很难更换的东西,一定要挑大品牌经久耐用的产品。
选择大品牌也有省钱之道。
首先,不同建材城由于租金差异,各经销商的定价也不同,避开市中心的豪华建材城,选一家郊区规模较大的就可以了,反正送货厂家全包,路远也不花咱们的银子,同品牌同型号的主材在偏远一点人气略低的建材城可以拿到较低的折扣,当然还要考验你的砍价本事了。
其次,挑大品牌的东西中等价位就足够优质了,不必冲着最贵的买,时刻谨记经济实惠的采购原则,就拿复合木地板来说,挑个绿芯防水转数六千左右的就够用了,虽说转数越高越结实,但价格也会越高,咱又不在家里跳街舞,要几万转的纯属浪费。
再次,大品牌都有新款促销活动,比如马可波罗的新瓷砖,为了测试市场接受程度,都会让利销售一段时间,质量毋庸置疑,这个便宜不占白不占。
取舍之间省一笔
银子不多,所以要懂得取舍,保证把钱花在刀刃上。
签合同设计费能舍,年轻人装修不需要繁多的造型和设计,可以根据自己的喜好用后期布置表现个性,奢华繁琐的设计不但费用昂贵,也容易过时。辅料质量不能舍,通过降低辅料成本来省钱的做法绝不可取,尽管辅料从表面看不到,但直接影响装修质量。
主材同样能取舍,木地板和客厅地砖质量不能舍,美观实用的宗旨不能变,厨厕墙砖地砖也要选名牌,但中下等价位就够用了。踢脚板质量可以舍,普通牌子就能满足需求。
另外,主卫具洗手池、坐便器不能舍,辅助挂件可以舍;五金合叶影响门的使用不能舍,门吸无关紧要可以舍;地漏排污作用大不能舍,挂钩更替容易可以舍。还有许多细节可以决定银子的花消和取舍,谁也不想让自己的新房出现一些低质量的因素,但我们没法要求每一处装修都十全十美,在资金有限的情况下,用心取舍能在不影响大局的情况下获得最佳效果。
至此,我的装修也在将朋友经验发扬光大的基础上顺利完成了,四万多的银子控制在预算之内,效果呢?没的说,等哪天请大家去家里参观参观,顺便进一步交流省钱心得,说不定我这块石头能引出很多无瑕美玉呢!
幸好我们早有准备,提前咨询了诸多在装修中历练的朋友,结合自己天生的聪明脑瓜,一步步将省钱装修大计进行到底。
巧签装修合同
装修花消分两大部分,合同签订与主材采买。拿我的房子来说,套内80平方米,付装修公司两万元,买主材两万元,所以合同签订至关重要,根据个人经验,介绍几个小窍门:
提前准备、货比三家
现在年轻夫妻都买期房,在收房前半年就可以逛家装公司了,大建材城的家装公司都有保证。逛累了选间顺眼的进去坐坐,设计师会热情地帮你出个简单方案和报价,这些服务都是免费的,但信息很齐全,单项收费一目了然。
这样走上三家,你就对装修收费有个大概了解。装修公司收取的费用包括辅料和人工,每家公司单项收费相差无几。有名的公司最好别找,人家的广告费都是要从报价里收回来的,选择中等规模的公司,他们希望打响牌子,活做得细,质量不错,价格也适中。
看准时机、赚得实惠
家装公司选好了,看准时机签约。一般装修分淡旺季,春秋是家装的最佳时机,夏季雨水多,冬季遇采暖,都不适宜装修,但价格比旺季便宜很多,赶上元旦春节,还有一年中的最低折扣。
签约不代表施工,千万别认为这样做是以牺牲最佳装修季节为代价的,合同冬天签,施工可以定在春天,既得到实惠又不影响质量,这个窍门可是大大省钱,在订购主材上同样适用。
逐条谈判、分毫必争
装修大笔投入在铺砖和刷墙,这两项每平方米单价还可以试着往下拉,拿出别家低的报价谈,一般设计师会让一小步,降个一两块钱,算下来就是几百块呢。但砍价也要有个度,给人家一定的利润空间,否则人家只有拿偷工减料来弥补损失了。
总价虽然已经打了折扣,但还能建议把零头抹掉,只要不太过分,设计师会同意的,毕竟他们靠整数提成,这点零头不影响个人利润。
选主材擦亮眼
主材是指装修公司不包料的部分,包括地板、墙砖、地砖、厨卫、灯具及五金。主材品质参差不齐,价格也相差较大,不能为了省钱购买没有质量保障的便宜货,都是装上很难更换的东西,一定要挑大品牌经久耐用的产品。
选择大品牌也有省钱之道。
首先,不同建材城由于租金差异,各经销商的定价也不同,避开市中心的豪华建材城,选一家郊区规模较大的就可以了,反正送货厂家全包,路远也不花咱们的银子,同品牌同型号的主材在偏远一点人气略低的建材城可以拿到较低的折扣,当然还要考验你的砍价本事了。
其次,挑大品牌的东西中等价位就足够优质了,不必冲着最贵的买,时刻谨记经济实惠的采购原则,就拿复合木地板来说,挑个绿芯防水转数六千左右的就够用了,虽说转数越高越结实,但价格也会越高,咱又不在家里跳街舞,要几万转的纯属浪费。
再次,大品牌都有新款促销活动,比如马可波罗的新瓷砖,为了测试市场接受程度,都会让利销售一段时间,质量毋庸置疑,这个便宜不占白不占。
取舍之间省一笔
银子不多,所以要懂得取舍,保证把钱花在刀刃上。
签合同设计费能舍,年轻人装修不需要繁多的造型和设计,可以根据自己的喜好用后期布置表现个性,奢华繁琐的设计不但费用昂贵,也容易过时。辅料质量不能舍,通过降低辅料成本来省钱的做法绝不可取,尽管辅料从表面看不到,但直接影响装修质量。
主材同样能取舍,木地板和客厅地砖质量不能舍,美观实用的宗旨不能变,厨厕墙砖地砖也要选名牌,但中下等价位就够用了。踢脚板质量可以舍,普通牌子就能满足需求。
另外,主卫具洗手池、坐便器不能舍,辅助挂件可以舍;五金合叶影响门的使用不能舍,门吸无关紧要可以舍;地漏排污作用大不能舍,挂钩更替容易可以舍。还有许多细节可以决定银子的花消和取舍,谁也不想让自己的新房出现一些低质量的因素,但我们没法要求每一处装修都十全十美,在资金有限的情况下,用心取舍能在不影响大局的情况下获得最佳效果。
至此,我的装修也在将朋友经验发扬光大的基础上顺利完成了,四万多的银子控制在预算之内,效果呢?没的说,等哪天请大家去家里参观参观,顺便进一步交流省钱心得,说不定我这块石头能引出很多无瑕美玉呢!