论文部分内容阅读
摘 要：土建工程涵盖了房屋、道路、水务等系列水土建设，当代的土建工程更贴合于实际的施工需要，林场房屋的土建，无论是利用土地资源新建还是在原有的建筑之上重建、维护，都需要对工程的质量做充分的把控。在林场危旧房屋土建的现场，要做到保障质量、保障安全、保障工期。使得林场房屋贯彻基建科部署，既要紧张又要有序的推进建设工作，完善工程项目。
关键词：房屋;土建工程;施工质量
引言：
房屋土建的质量对策探寻，一方面可为林场房屋土建提供施工思路，一方面可以提升林场的经济建设水平，对林场未来的发展及社会的经济发展有潜在的影响。林场房屋土建中，应首先分析土建工程质量管理的特点，结合土建期间的经验、所遇问题，分析影响质量的可调节因素，继而做好土建质量控制，提高土建工程的使用效率。
1土建工程质量控制的特点
土建工程的质量控制，多采取现场监督、检查、审核等形式，追踪工程的进度，调查工程需要的成本、分析资源的分配效果。既要对整体工程进行质量的统筹分析，又要在子工程与项目工程上，展开对专业技术的选择，保障施工工艺与施工的目标相符。由于林场在房屋土建的过程中，所利用的技术与工艺之间有一定的差异，不能过于笼统的分析技术优势与工艺欠缺，而是要结合施工的工序、工程的安排等，提出监督与管理对策，当前我国的科技发展迅速，也为土建工程开拓了新天地，房屋土建施工中，可酌情利用电子设备等，做好勘测、计算等工作，注重工作的效率，排除质量管理的难点。
2.房屋土建工程施工质量的影响因素
2.1 工作能力参差不齐
建筑工地的人员较为密集，工作分配的岗位与工作性质差异化较大，施工人员之间的素质、专业能力、经验等都是参差不齐的，部分技术人员掌握的技术较为单一，部分施工人员安全作业意识欠缺，在房屋土建的工程建设中，越是大型的工程所需要的人力越多，也就使得工程质量管理中，人员协调难度加大，质量监督中，施工人员的自主意识较差，管理无法做到有的放矢，一些细微的施工误差或者错误操作，都可能影响施工的进度。
2.2建筑材料和机械设备
房屋土建所需的建筑材料较多，量也比较大，虽然由基建科统一调配，但在材料的使用上，还是偶有不同类型素材混合利用、材料浪费及配比不当等问题，材料进入现场后，由于施工节奏较为紧张，材料的量庞大，只能进行抽检，这就无法保障各个批次的材料均符合标准。另外对设备的利用与维护不到位，也会影响施工质量，设备操作安全问题可能会破坏已有的建筑结构。
2.3技术风险潜在
土建中钢筋混凝土的利用率较高，常见的技术问题也多与钢筋混凝土有关，从材料检查的视角看，钢筋进入现场，若不能及时的对批号、规格等进行调查，分析钢筋的力学价值，缺乏拉伸、弯曲等实验步骤，就可能从源头上造成材料问题影响下的质量问题。另外在钢筋的利用中，若是技术的操作不到位、不标准，如接头位于构件的最大弯矩处，搭接焊接长度小于钢筋直径*10，都可能因为材料的利用不规范而导致建筑支撑力不足。混凝土的利用中，主要是浇筑与配比的问题，房屋土建施工环节，缺乏对浇筑顺序的了解，其中浇筑与振捣没有时间间隔限制，没有对气温下的混凝土影响展开分析，都可能导致混凝土的离析。即使浇筑环节没有发生意外情况，浇筑后的养护也应采取得当的技术方法，更要在异常气温下展开专项养护，由于上述技术模式不恰当，可能会造成混凝土的强度等不达标，房屋的整体土建水平也因此降低。
3.提高房屋土建工程施工质量的对策
3.1强化投标管理，保障施工方资质
林场房屋及其它基础设施土建中，可尽量采取招投标的方式，择选具有建筑实力、有建设经验、有建筑信誉度的团队，对建筑单位进行综合的、整体的、全面的操作能力评估，这样可以确切的保障施工一方的资質，施工团队整体的素质与能力都会提升一个档次，而降低施工中细节错失、低级错误下引起的不标准、不合理事件。若是林场房屋建设的规模较小，不采取招投标的形式选择建筑伙伴，也可以借助电子设备，将工程的概况与相应的数据统计到数据库当中，进而分析其中的潜在风险，做好风险评估与现场监督工作，对相应的技术人员、施工主要负责人员等展开培训，而后鼓励技术人员、责任人对其工作小组、小队进行情况说明，使得质量控制点一一划出，整体还是要依据林场房屋土建的工程量而定，相对工程量较大的风险因素较多，可借助招投标降低管理的难度;工程量较小可由管理人员自行把控的，一方面可在电子化、数据化的管理下实现综合分析，一方面可加强现场巡视，做好细节检查。
3.2强化材料控制，避免质量问题的发生
林场基建科在采购的环节，应建立较为严格的审批制度，采购有专人负责，避免中途的交接造成数据流失，采购环节应与采购专人说明相应工程需求，对市场进行调查之后，选择可长期合作的供应商，有时间的基础上可以到工厂现场问询，注重对材料的测试、实验等，在材料进入现场后，通过测试将劣质材料剔除，与厂家联系替换，有专人进行材料的管理与统计，避免材料混乱的堆放在现场造成材料浪费、现场环境污浊。针对大型工程，可从材料初审环节出发，建立复审等流程，成立材料的管理小组，评价材料价值，调查材料隐患问题;工程量较小时，可由个人进行材料的采购---存储---检查等交接，由基建科统筹规划。材料管理方面，只要相应的检查环节与流程设计得当，后续的工作就能够有条不紊的展开，对于材料较多、材料对比较为复杂的工程，应建立数据库，而非人工表格统计，提高工作的效率，降低劳动量。
3.3 制定质量问题防治方案，保障工程施工质量
林场房屋及其它基础设施土建应结合历史建设经验等，分析常见的风险问题，结合当地的地形与水文条件、结合各个时节的气候温度等，进行多发问题的汇总，标注各个工程期的潜在不良影响。尽量做到风险评估，将风险分为各个等级，分别针对风险等级问题提出质量管理措施，针对较为细微的风险，考虑到成本可相对忽略;针对较为严重的风险，即使会提高造价，也应寻求化解方案。其中施工的进度、技术、人员组织等应有理有据，在大型工程上，不妨让设计、技术、责任人员参与方案的制定，使得土建引起各个部门的重视。在钢筋混凝土等主要材料的应用上，可结合现有的资源条件，列举标准技术指标，如在钢筋利用中，应将有关的国家标准规定、土建的建设标准指标等分设出来，技术人员则参考有关的数据执行，这样可降低技术风险，混凝土的利用中，应关注混凝土技术热点，掌握混凝土的新型技术，摒弃传统单一的混凝土配比、浇筑模式，结合当地的实际情况，因地制宜的围绕我国提倡的零排放、绿色建筑政策，搭建混凝土管理平台。另外施工管理中，对环境的勘探与记录也较为重要，相应数据库的建立也应在实地勘测后形成。
4结束语
房屋土建质量的管理，看似较为复杂，管理中容易杂乱无章、无迹可寻，实际上只要结合经验展开分析，掌握新时期的技术与建筑政策，就能够在标准化的土建指引下，完善质量管理的内容，使得质量控制难点降低，保障林业房屋土建顺利的完工。本文基于林业房屋土建工程，分析了常见的以及我国多发的质量问题，针对相应问题提出了解决的对策，实际施工中还需要结合现场问题进一步展开风险评测，达成根本的建设目的。
参考文献：
[1]贾涛，李进琦.提高房屋土建工程施工质量的对策探讨[J].经营管理者，2020，5（6）：56-58.
[2]陶惠蕾，施丹美.谈如何加强建筑土建工程的施工质量[J].项目管理与质量控制，2019，9（3）：125-126
[3] 陈忠富.建筑现场施工监理质量控制标准化策略研究[J].住宅与房地产，2020，8（5）：63-65.
关键词：房屋;土建工程;施工质量
引言：
房屋土建的质量对策探寻，一方面可为林场房屋土建提供施工思路，一方面可以提升林场的经济建设水平，对林场未来的发展及社会的经济发展有潜在的影响。林场房屋土建中，应首先分析土建工程质量管理的特点，结合土建期间的经验、所遇问题，分析影响质量的可调节因素，继而做好土建质量控制，提高土建工程的使用效率。
1土建工程质量控制的特点
土建工程的质量控制，多采取现场监督、检查、审核等形式，追踪工程的进度，调查工程需要的成本、分析资源的分配效果。既要对整体工程进行质量的统筹分析，又要在子工程与项目工程上，展开对专业技术的选择，保障施工工艺与施工的目标相符。由于林场在房屋土建的过程中，所利用的技术与工艺之间有一定的差异，不能过于笼统的分析技术优势与工艺欠缺，而是要结合施工的工序、工程的安排等，提出监督与管理对策，当前我国的科技发展迅速，也为土建工程开拓了新天地，房屋土建施工中，可酌情利用电子设备等，做好勘测、计算等工作，注重工作的效率，排除质量管理的难点。
2.房屋土建工程施工质量的影响因素
2.1 工作能力参差不齐
建筑工地的人员较为密集，工作分配的岗位与工作性质差异化较大，施工人员之间的素质、专业能力、经验等都是参差不齐的，部分技术人员掌握的技术较为单一，部分施工人员安全作业意识欠缺，在房屋土建的工程建设中，越是大型的工程所需要的人力越多，也就使得工程质量管理中，人员协调难度加大，质量监督中，施工人员的自主意识较差，管理无法做到有的放矢，一些细微的施工误差或者错误操作，都可能影响施工的进度。
2.2建筑材料和机械设备
房屋土建所需的建筑材料较多，量也比较大，虽然由基建科统一调配，但在材料的使用上，还是偶有不同类型素材混合利用、材料浪费及配比不当等问题，材料进入现场后，由于施工节奏较为紧张，材料的量庞大，只能进行抽检，这就无法保障各个批次的材料均符合标准。另外对设备的利用与维护不到位，也会影响施工质量，设备操作安全问题可能会破坏已有的建筑结构。
2.3技术风险潜在
土建中钢筋混凝土的利用率较高，常见的技术问题也多与钢筋混凝土有关，从材料检查的视角看，钢筋进入现场，若不能及时的对批号、规格等进行调查，分析钢筋的力学价值，缺乏拉伸、弯曲等实验步骤，就可能从源头上造成材料问题影响下的质量问题。另外在钢筋的利用中，若是技术的操作不到位、不标准，如接头位于构件的最大弯矩处，搭接焊接长度小于钢筋直径*10，都可能因为材料的利用不规范而导致建筑支撑力不足。混凝土的利用中，主要是浇筑与配比的问题，房屋土建施工环节，缺乏对浇筑顺序的了解，其中浇筑与振捣没有时间间隔限制，没有对气温下的混凝土影响展开分析，都可能导致混凝土的离析。即使浇筑环节没有发生意外情况，浇筑后的养护也应采取得当的技术方法，更要在异常气温下展开专项养护，由于上述技术模式不恰当，可能会造成混凝土的强度等不达标，房屋的整体土建水平也因此降低。
3.提高房屋土建工程施工质量的对策
3.1强化投标管理，保障施工方资质
林场房屋及其它基础设施土建中，可尽量采取招投标的方式，择选具有建筑实力、有建设经验、有建筑信誉度的团队，对建筑单位进行综合的、整体的、全面的操作能力评估，这样可以确切的保障施工一方的资質，施工团队整体的素质与能力都会提升一个档次，而降低施工中细节错失、低级错误下引起的不标准、不合理事件。若是林场房屋建设的规模较小，不采取招投标的形式选择建筑伙伴，也可以借助电子设备，将工程的概况与相应的数据统计到数据库当中，进而分析其中的潜在风险，做好风险评估与现场监督工作，对相应的技术人员、施工主要负责人员等展开培训，而后鼓励技术人员、责任人对其工作小组、小队进行情况说明，使得质量控制点一一划出，整体还是要依据林场房屋土建的工程量而定，相对工程量较大的风险因素较多，可借助招投标降低管理的难度;工程量较小可由管理人员自行把控的，一方面可在电子化、数据化的管理下实现综合分析，一方面可加强现场巡视，做好细节检查。
3.2强化材料控制，避免质量问题的发生
林场基建科在采购的环节，应建立较为严格的审批制度，采购有专人负责，避免中途的交接造成数据流失，采购环节应与采购专人说明相应工程需求，对市场进行调查之后，选择可长期合作的供应商，有时间的基础上可以到工厂现场问询，注重对材料的测试、实验等，在材料进入现场后，通过测试将劣质材料剔除，与厂家联系替换，有专人进行材料的管理与统计，避免材料混乱的堆放在现场造成材料浪费、现场环境污浊。针对大型工程，可从材料初审环节出发，建立复审等流程，成立材料的管理小组，评价材料价值，调查材料隐患问题;工程量较小时，可由个人进行材料的采购---存储---检查等交接，由基建科统筹规划。材料管理方面，只要相应的检查环节与流程设计得当，后续的工作就能够有条不紊的展开，对于材料较多、材料对比较为复杂的工程，应建立数据库，而非人工表格统计，提高工作的效率，降低劳动量。
3.3 制定质量问题防治方案，保障工程施工质量
林场房屋及其它基础设施土建应结合历史建设经验等，分析常见的风险问题，结合当地的地形与水文条件、结合各个时节的气候温度等，进行多发问题的汇总，标注各个工程期的潜在不良影响。尽量做到风险评估，将风险分为各个等级，分别针对风险等级问题提出质量管理措施，针对较为细微的风险，考虑到成本可相对忽略;针对较为严重的风险，即使会提高造价，也应寻求化解方案。其中施工的进度、技术、人员组织等应有理有据，在大型工程上，不妨让设计、技术、责任人员参与方案的制定，使得土建引起各个部门的重视。在钢筋混凝土等主要材料的应用上，可结合现有的资源条件，列举标准技术指标，如在钢筋利用中，应将有关的国家标准规定、土建的建设标准指标等分设出来，技术人员则参考有关的数据执行，这样可降低技术风险，混凝土的利用中，应关注混凝土技术热点，掌握混凝土的新型技术，摒弃传统单一的混凝土配比、浇筑模式，结合当地的实际情况，因地制宜的围绕我国提倡的零排放、绿色建筑政策，搭建混凝土管理平台。另外施工管理中，对环境的勘探与记录也较为重要，相应数据库的建立也应在实地勘测后形成。
4结束语
房屋土建质量的管理，看似较为复杂，管理中容易杂乱无章、无迹可寻，实际上只要结合经验展开分析，掌握新时期的技术与建筑政策，就能够在标准化的土建指引下，完善质量管理的内容，使得质量控制难点降低，保障林业房屋土建顺利的完工。本文基于林业房屋土建工程，分析了常见的以及我国多发的质量问题，针对相应问题提出了解决的对策，实际施工中还需要结合现场问题进一步展开风险评测，达成根本的建设目的。
参考文献：
[1]贾涛，李进琦.提高房屋土建工程施工质量的对策探讨[J].经营管理者，2020，5（6）：56-58.
[2]陶惠蕾，施丹美.谈如何加强建筑土建工程的施工质量[J].项目管理与质量控制，2019，9（3）：125-126
[3] 陈忠富.建筑现场施工监理质量控制标准化策略研究[J].住宅与房地产，2020，8（5）：63-65.