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摘要:随着我国经济建设不断加快,建筑行业得到了快速发展,社会中的建筑工程项目逐渐增多,给建筑行业带来了机遇与挑战,建筑企业之间的竞争也在逐渐加深,有效规避各种建筑工程项目中的风险是建筑企业提升竞争力的有效手段。当前阶段,工程造价所承担的风险还有很多,需要及时预防,以减少企业在建筑工程项目中的成本投入。本文针对造成工程造价风险的主要因素,提出预防工程造价的有效措施,为建筑企业规避工程造价风险提供参考。
关键词:工程造价;风险;预防措施
我国的建筑工程项目逐渐增多,给建筑企业带来极大的经济效益,但同时也因建筑工程项目的资金投入大、建筑周期长并且人员流动大等因素给建筑工程带来各种风险,提高了企业在建筑工程中的资金投入,是企业的收益减少,不利于企业的长久发展。工程造价作为建筑工程项目中有效把控企业成本投入的环节,预防其存在的各种风险至关重要,否则建筑企业在建筑工程项目中投入的资金难以预计,使企业的经济压力攀升。
1.工程造价风险概述
工程造价指的是一项建筑工程项目从决策开始,经过施工再到交付的整个周期内,施工方所需支付的全部费用总和[1]。工程造价风险指的是建筑工程项目在施工期间存在影响造价目标实现的因素,这些因素会给工程造价的准确性及可控性带来影响,直接影响企业的经济效益。工程造价风险的主要特点就是极强的不确定性,受外界环境因素影响较强,在建筑工程项目的投标报价阶段、建筑工程项目的施工合同制定阶段以及施工合同的履行过程职工,都存在很多不确定因素给工程造价带来风险。同时造价工程的风险发生形式、发生地点及发生时间都是前期难以预估的事情,这就给造价工程风险规避带来一定难度。同时因为建筑工程项目的投入资金大、建筑周期较长、施工环节复杂等提升了工程造价风险的发生概率,这会给建筑企业带来经济损失,因此,加强对工程造价风险的预防工作十分重要。
2.造成工程造价风险的主要因素
2.1客观因素
造成工程造价风险的客观因素包括自然风险、政治及社会风险、经济风险,自然风险指的是建筑工程的施工地点很可能遇到各种自然灾害等不可抗力因素,例如地震、水灾及风暴等[2]。政治及社会风险指的是国家在建筑工程方面对各项法律、法规及政策进行更改,可能会给建筑工程项目的承包商带来一定的风险,例如罢工、疫情及各种社会事件等。经济风险指的是建筑工程项目所在地的经济发展出现一定的变化,例如政府对经济政策的调整、经济产业结构改变以及市场供求发生变化等带来的金融风险。这些因素都会对工程造价带来风险,影响企业的经济效益,不利于企业的长期发展。
2.2工程項目参与者及合同因素
造成工程造价风险的除了客观因素还有建筑工程承包商及合同因素。建筑工程项目承包商的自身因素主要包括承包商是否具备建筑工程施工的能力,是否具备丰富的施工经验,同时参与建筑工程项目的人员是否具备专业的施工技术及专业能力。与此同时承包商对建筑工程项目的策划、技术、合同及质量等是否具备完善的管理能力,能否与业主、项目分包商以及供货商之间建立良好的沟通交流,这些能力都直接影响建筑工程项目是否能顺利进行,影响着企业的经济效益。另外合同风险也是造成造价工程风险的主要因素,包括决策失误、报价策略不合理、项目投标文件不完善以及建筑工程材料的采购不合标准,同时还有各项管理制度的缺失导致的工程质量安全问题突出,给建筑工程项目的施工进度带来影响,增加企业在项目中的成本投入,给工程造价带来风险,影响企业的经济效益。因此,要想提高企业在项目中的投入成本,就要对工程造价风险进行有效预防,帮助企业提升在市场中的竞争力,实现长期稳定发展目标。
3.工程造价风险的预防措施
在对建筑工程项目的工程造价风险进行预防时,主要是针对建筑工程项目的造价进行提前的风险防范,根据造成建筑工程项目造价风险的原因在项目的实施过程中进行有效预防,对建筑工程项目中存在的各种风险进行分析,看是否会对工程造价带来风险,从而找到最适合的规避方法,实现预防工程造价风险的目标。
3.1提高风险意识,慎重选择投标项目
建筑工程项目的招标及投标环节至关重要,它是直接影响一个工程造价能否顺利完成的基础。站在建设单位的角度来说,建设单位要提供建筑工程项目的各项信息,包括施工图纸、建筑工程项目工程量清单、详尽的招标文件以及相关合同条款,同时还要合理地制定建筑工程价格,给参与建筑工程项目的相关企业及单位提供完善的信息,以便后续工作能高效顺利开展,减少不必要的风险问题[3]。站在施工企业的角度来说,要对建设单位提供的招标文件进行详细深入研究,并且对招标文件中存在的不合理问题及时指出,特别是一些关乎风险责任承担问题,同时还要对招标文件中条款之间的矛盾、施工技术的不合理以及建筑工程项目合同条款不明确等问题等进行书面沟通。针对建筑工程项目的清单报价,要将防范风险放在首要位置进行考量,结合企业自身的发展情况及当前市场的发展趋势,对建筑工程项目的威胁因素进行预测,包括风险大小及建筑工程项目的复杂程度等,及时召集建筑工程项目的相关管理人员进行探讨与分析,对存在的风险进行重点研究,找到有效的预防方法。同时针对一些综合实力较弱的建筑工程项目要进行严格筛选,从源头避免各种能给工程造价带来风险的因素。
3.2严格把控合同管理
建筑工程项目的风险与施工合同的条款以及订立及执行都有重要的关联。建筑工程项目的施工合同包括前期、中期及后期的三个阶段。在签订施工合同前,应对招标文件的内容进行详细分析,对建筑工程项目的实际施工难度及流程进行详细了解,选择最适合的合同形式,在合同上要尽可能体现出建筑工程的预付款、价格上涨、工程量变化、工程设计变化、工程结算以及施工技术等带来的风险可控范围,确保风险能在可控范围内[4]。同时施工合同的各项条款及内容要做到严格、规范、明确及完整。施工企业在针对合同的条款进行谈判时,要尽可能争取对自己有利的条款,保证工程收益,从而介绍因合同带来的风险。在施工合同执行期间,施工企业要对合同中的各项条款认真执行,确保在建筑工程项目的质量、工期、安全及支付等方面进行有效控制,坚决完成合同制定目标,规避风险。 3.3建立工程造价宏观调控机制
在对建筑工程造价制定宏观调控机制时,能有效减少建筑产业变动以及其他外界因素变化带来的不确定风险。因此,政府和相关产业协会可以相应的行业预报,随时对建筑产业的宏观环境变化进行及时公布与宣传,让相关企业能对环境变化进行实时掌控并做出合理调整。例如,针对经济环境带来的风险,可以根据市场物价的变化及群众的消费变化以及银行汇率的变化,从而进行全面分析通货膨胀给工程造价带来的风险,从而进行及时预防。针对自然环境因素,企业可以与相关气象部门建立合作关系,针对建筑工程项目的实施地点及实施时间对当地的气候变化情况进行全面掌握,对可能出现的极端恶劣天气进行提前预防,减少其给建筑工程带来的损害,从而对工程造价风险进行有效规避。通过这种宏观调控机制,能对外界环境给工程造价带来的风险进行有效防控,减少企业的成本投入,增加企业的经济效益。
3.4强化风险控制,科学分解风险
在对建筑工程项目进行风险控制时,要对整个项目的所有参与组织及部门进行重点管理。风险控制主要包括政策和程序,国家及政府制定的政策规定该怎么做,程序对政策的实行起到推动作用,政策是程序运行的基础。因此,施工企业要按照业务流程对工程造价进行风险控制活动,对主要的业务制定完善的风险控制程序。施工企业在日常运行中就要将风险教育作为重要内容,重视风险规避问题。在选择建筑工程项目的参与人员时,要采用具有相关建筑工程项目施工经验且规避风险能力高的人员,能对项目中存在的风险灵活地进行调整达到规避风险的目的。另外,还要对参与建筑工程项目的所有人员制定相应的规章制度及施工标准,对参与工程的人員进行全面的风险教育,让施工人员能严格按照施工要求进行文明施工,既能提高施工人员的职业技能,还能保证施工质量,减少返工等情况的发生,从而减少企业的成本投入,减少对工程造价的影响,达到规避风险的目的。
3.6落实工程保险及担保制度,转移工程风险
很多建筑工程项目在开展前期,都会利用工程保险及工程担保对建筑工程项目的风险进行转移,从而减少企业自身承担的风险。工程保险及工程担保主要是将工程风险转移给有相互经济利益的另一方进行承担的处理风险的方法。当然这种转移方法并不是将风险直接转移给其他主体进行承担,而是自身不能对风险进行防范,其他主体却具备防范这种风险的能力,从而实现风险转移。建筑工程项目复杂且周期长,期间产生的风险是不能全面预估的,需要将风险转移,减少自身的风险。但并不是所有的风险都能找有效的防范方法,很多时候风险转移难以成功实现,还是需要参与建筑工程项目的所有参与企业及个人加强对风险防范的意识,同时对参与人员进行积极投保,确保将风险降到最低。
结束语:
纵观全文,我国建筑工程项目越来越多,建筑企业之间的竞争也越来越激烈,企业为了获取很多的经济效益就要对各类风险进行有效规避。工程造价风险对企业的成本投入有重要的影响,因建筑工程相对较复杂管控难度大,难以对工程造价的成因进行全面掌握,给工程造价风险预防工作带来压力。因此要慎重选择投标项目、严格把控合同管理、建立工程造价宏观调控机制以及落实工程保险及担保制度转移风险,实现对工程造价风险的有效预防。
参考文献
[1]胡以伦. 浅析建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的措施[J]. 经济学, 2020, 3(4):116-117.
[2]杨景霞. 工程造价审计风险及其防范对策研究[J]. 房地产导刊, 2020, 000(003):195-195.
[3]王博. 工程造价咨询管理风险及防范措施[J]. 上海建设科技, 2019, 232(02):105-107.
[4]赵颖. 公路工程造价的全风险管理分析[J]. 工程技术研究, 2019, 000(001):138-139.
关键词:工程造价;风险;预防措施
我国的建筑工程项目逐渐增多,给建筑企业带来极大的经济效益,但同时也因建筑工程项目的资金投入大、建筑周期长并且人员流动大等因素给建筑工程带来各种风险,提高了企业在建筑工程中的资金投入,是企业的收益减少,不利于企业的长久发展。工程造价作为建筑工程项目中有效把控企业成本投入的环节,预防其存在的各种风险至关重要,否则建筑企业在建筑工程项目中投入的资金难以预计,使企业的经济压力攀升。
1.工程造价风险概述
工程造价指的是一项建筑工程项目从决策开始,经过施工再到交付的整个周期内,施工方所需支付的全部费用总和[1]。工程造价风险指的是建筑工程项目在施工期间存在影响造价目标实现的因素,这些因素会给工程造价的准确性及可控性带来影响,直接影响企业的经济效益。工程造价风险的主要特点就是极强的不确定性,受外界环境因素影响较强,在建筑工程项目的投标报价阶段、建筑工程项目的施工合同制定阶段以及施工合同的履行过程职工,都存在很多不确定因素给工程造价带来风险。同时造价工程的风险发生形式、发生地点及发生时间都是前期难以预估的事情,这就给造价工程风险规避带来一定难度。同时因为建筑工程项目的投入资金大、建筑周期较长、施工环节复杂等提升了工程造价风险的发生概率,这会给建筑企业带来经济损失,因此,加强对工程造价风险的预防工作十分重要。
2.造成工程造价风险的主要因素
2.1客观因素
造成工程造价风险的客观因素包括自然风险、政治及社会风险、经济风险,自然风险指的是建筑工程的施工地点很可能遇到各种自然灾害等不可抗力因素,例如地震、水灾及风暴等[2]。政治及社会风险指的是国家在建筑工程方面对各项法律、法规及政策进行更改,可能会给建筑工程项目的承包商带来一定的风险,例如罢工、疫情及各种社会事件等。经济风险指的是建筑工程项目所在地的经济发展出现一定的变化,例如政府对经济政策的调整、经济产业结构改变以及市场供求发生变化等带来的金融风险。这些因素都会对工程造价带来风险,影响企业的经济效益,不利于企业的长期发展。
2.2工程項目参与者及合同因素
造成工程造价风险的除了客观因素还有建筑工程承包商及合同因素。建筑工程项目承包商的自身因素主要包括承包商是否具备建筑工程施工的能力,是否具备丰富的施工经验,同时参与建筑工程项目的人员是否具备专业的施工技术及专业能力。与此同时承包商对建筑工程项目的策划、技术、合同及质量等是否具备完善的管理能力,能否与业主、项目分包商以及供货商之间建立良好的沟通交流,这些能力都直接影响建筑工程项目是否能顺利进行,影响着企业的经济效益。另外合同风险也是造成造价工程风险的主要因素,包括决策失误、报价策略不合理、项目投标文件不完善以及建筑工程材料的采购不合标准,同时还有各项管理制度的缺失导致的工程质量安全问题突出,给建筑工程项目的施工进度带来影响,增加企业在项目中的成本投入,给工程造价带来风险,影响企业的经济效益。因此,要想提高企业在项目中的投入成本,就要对工程造价风险进行有效预防,帮助企业提升在市场中的竞争力,实现长期稳定发展目标。
3.工程造价风险的预防措施
在对建筑工程项目的工程造价风险进行预防时,主要是针对建筑工程项目的造价进行提前的风险防范,根据造成建筑工程项目造价风险的原因在项目的实施过程中进行有效预防,对建筑工程项目中存在的各种风险进行分析,看是否会对工程造价带来风险,从而找到最适合的规避方法,实现预防工程造价风险的目标。
3.1提高风险意识,慎重选择投标项目
建筑工程项目的招标及投标环节至关重要,它是直接影响一个工程造价能否顺利完成的基础。站在建设单位的角度来说,建设单位要提供建筑工程项目的各项信息,包括施工图纸、建筑工程项目工程量清单、详尽的招标文件以及相关合同条款,同时还要合理地制定建筑工程价格,给参与建筑工程项目的相关企业及单位提供完善的信息,以便后续工作能高效顺利开展,减少不必要的风险问题[3]。站在施工企业的角度来说,要对建设单位提供的招标文件进行详细深入研究,并且对招标文件中存在的不合理问题及时指出,特别是一些关乎风险责任承担问题,同时还要对招标文件中条款之间的矛盾、施工技术的不合理以及建筑工程项目合同条款不明确等问题等进行书面沟通。针对建筑工程项目的清单报价,要将防范风险放在首要位置进行考量,结合企业自身的发展情况及当前市场的发展趋势,对建筑工程项目的威胁因素进行预测,包括风险大小及建筑工程项目的复杂程度等,及时召集建筑工程项目的相关管理人员进行探讨与分析,对存在的风险进行重点研究,找到有效的预防方法。同时针对一些综合实力较弱的建筑工程项目要进行严格筛选,从源头避免各种能给工程造价带来风险的因素。
3.2严格把控合同管理
建筑工程项目的风险与施工合同的条款以及订立及执行都有重要的关联。建筑工程项目的施工合同包括前期、中期及后期的三个阶段。在签订施工合同前,应对招标文件的内容进行详细分析,对建筑工程项目的实际施工难度及流程进行详细了解,选择最适合的合同形式,在合同上要尽可能体现出建筑工程的预付款、价格上涨、工程量变化、工程设计变化、工程结算以及施工技术等带来的风险可控范围,确保风险能在可控范围内[4]。同时施工合同的各项条款及内容要做到严格、规范、明确及完整。施工企业在针对合同的条款进行谈判时,要尽可能争取对自己有利的条款,保证工程收益,从而介绍因合同带来的风险。在施工合同执行期间,施工企业要对合同中的各项条款认真执行,确保在建筑工程项目的质量、工期、安全及支付等方面进行有效控制,坚决完成合同制定目标,规避风险。 3.3建立工程造价宏观调控机制
在对建筑工程造价制定宏观调控机制时,能有效减少建筑产业变动以及其他外界因素变化带来的不确定风险。因此,政府和相关产业协会可以相应的行业预报,随时对建筑产业的宏观环境变化进行及时公布与宣传,让相关企业能对环境变化进行实时掌控并做出合理调整。例如,针对经济环境带来的风险,可以根据市场物价的变化及群众的消费变化以及银行汇率的变化,从而进行全面分析通货膨胀给工程造价带来的风险,从而进行及时预防。针对自然环境因素,企业可以与相关气象部门建立合作关系,针对建筑工程项目的实施地点及实施时间对当地的气候变化情况进行全面掌握,对可能出现的极端恶劣天气进行提前预防,减少其给建筑工程带来的损害,从而对工程造价风险进行有效规避。通过这种宏观调控机制,能对外界环境给工程造价带来的风险进行有效防控,减少企业的成本投入,增加企业的经济效益。
3.4强化风险控制,科学分解风险
在对建筑工程项目进行风险控制时,要对整个项目的所有参与组织及部门进行重点管理。风险控制主要包括政策和程序,国家及政府制定的政策规定该怎么做,程序对政策的实行起到推动作用,政策是程序运行的基础。因此,施工企业要按照业务流程对工程造价进行风险控制活动,对主要的业务制定完善的风险控制程序。施工企业在日常运行中就要将风险教育作为重要内容,重视风险规避问题。在选择建筑工程项目的参与人员时,要采用具有相关建筑工程项目施工经验且规避风险能力高的人员,能对项目中存在的风险灵活地进行调整达到规避风险的目的。另外,还要对参与建筑工程项目的所有人员制定相应的规章制度及施工标准,对参与工程的人員进行全面的风险教育,让施工人员能严格按照施工要求进行文明施工,既能提高施工人员的职业技能,还能保证施工质量,减少返工等情况的发生,从而减少企业的成本投入,减少对工程造价的影响,达到规避风险的目的。
3.6落实工程保险及担保制度,转移工程风险
很多建筑工程项目在开展前期,都会利用工程保险及工程担保对建筑工程项目的风险进行转移,从而减少企业自身承担的风险。工程保险及工程担保主要是将工程风险转移给有相互经济利益的另一方进行承担的处理风险的方法。当然这种转移方法并不是将风险直接转移给其他主体进行承担,而是自身不能对风险进行防范,其他主体却具备防范这种风险的能力,从而实现风险转移。建筑工程项目复杂且周期长,期间产生的风险是不能全面预估的,需要将风险转移,减少自身的风险。但并不是所有的风险都能找有效的防范方法,很多时候风险转移难以成功实现,还是需要参与建筑工程项目的所有参与企业及个人加强对风险防范的意识,同时对参与人员进行积极投保,确保将风险降到最低。
结束语:
纵观全文,我国建筑工程项目越来越多,建筑企业之间的竞争也越来越激烈,企业为了获取很多的经济效益就要对各类风险进行有效规避。工程造价风险对企业的成本投入有重要的影响,因建筑工程相对较复杂管控难度大,难以对工程造价的成因进行全面掌握,给工程造价风险预防工作带来压力。因此要慎重选择投标项目、严格把控合同管理、建立工程造价宏观调控机制以及落实工程保险及担保制度转移风险,实现对工程造价风险的有效预防。
参考文献
[1]胡以伦. 浅析建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的措施[J]. 经济学, 2020, 3(4):116-117.
[2]杨景霞. 工程造价审计风险及其防范对策研究[J]. 房地产导刊, 2020, 000(003):195-195.
[3]王博. 工程造价咨询管理风险及防范措施[J]. 上海建设科技, 2019, 232(02):105-107.
[4]赵颖. 公路工程造价的全风险管理分析[J]. 工程技术研究, 2019, 000(001):138-139.