关于工程造价的风险及预防措施

来源 :安家(建筑与工程) | 被引量 : 0次 | 上传用户:mater
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  摘要:随着我国经济建设不断加快,建筑行业得到了快速发展,社会中的建筑工程项目逐渐增多,给建筑行业带来了机遇与挑战,建筑企业之间的竞争也在逐渐加深,有效规避各种建筑工程项目中的风险是建筑企业提升竞争力的有效手段。当前阶段,工程造价所承担的风险还有很多,需要及时预防,以减少企业在建筑工程项目中的成本投入。本文针对造成工程造价风险的主要因素,提出预防工程造价的有效措施,为建筑企业规避工程造价风险提供参考。
  关键词:工程造价;风险;预防措施
  我国的建筑工程项目逐渐增多,给建筑企业带来极大的经济效益,但同时也因建筑工程项目的资金投入大、建筑周期长并且人员流动大等因素给建筑工程带来各种风险,提高了企业在建筑工程中的资金投入,是企业的收益减少,不利于企业的长久发展。工程造价作为建筑工程项目中有效把控企业成本投入的环节,预防其存在的各种风险至关重要,否则建筑企业在建筑工程项目中投入的资金难以预计,使企业的经济压力攀升。
  1.工程造价风险概述
  工程造价指的是一项建筑工程项目从决策开始,经过施工再到交付的整个周期内,施工方所需支付的全部费用总和[1]。工程造价风险指的是建筑工程项目在施工期间存在影响造价目标实现的因素,这些因素会给工程造价的准确性及可控性带来影响,直接影响企业的经济效益。工程造价风险的主要特点就是极强的不确定性,受外界环境因素影响较强,在建筑工程项目的投标报价阶段、建筑工程项目的施工合同制定阶段以及施工合同的履行过程职工,都存在很多不确定因素给工程造价带来风险。同时造价工程的风险发生形式、发生地点及发生时间都是前期难以预估的事情,这就给造价工程风险规避带来一定难度。同时因为建筑工程项目的投入资金大、建筑周期较长、施工环节复杂等提升了工程造价风险的发生概率,这会给建筑企业带来经济损失,因此,加强对工程造价风险的预防工作十分重要。
  2.造成工程造价风险的主要因素
  2.1客观因素
  造成工程造价风险的客观因素包括自然风险、政治及社会风险、经济风险,自然风险指的是建筑工程的施工地点很可能遇到各种自然灾害等不可抗力因素,例如地震、水灾及风暴等[2]。政治及社会风险指的是国家在建筑工程方面对各项法律、法规及政策进行更改,可能会给建筑工程项目的承包商带来一定的风险,例如罢工、疫情及各种社会事件等。经济风险指的是建筑工程项目所在地的经济发展出现一定的变化,例如政府对经济政策的调整、经济产业结构改变以及市场供求发生变化等带来的金融风险。这些因素都会对工程造价带来风险,影响企业的经济效益,不利于企业的长期发展。
  2.2工程項目参与者及合同因素
  造成工程造价风险的除了客观因素还有建筑工程承包商及合同因素。建筑工程项目承包商的自身因素主要包括承包商是否具备建筑工程施工的能力,是否具备丰富的施工经验,同时参与建筑工程项目的人员是否具备专业的施工技术及专业能力。与此同时承包商对建筑工程项目的策划、技术、合同及质量等是否具备完善的管理能力,能否与业主、项目分包商以及供货商之间建立良好的沟通交流,这些能力都直接影响建筑工程项目是否能顺利进行,影响着企业的经济效益。另外合同风险也是造成造价工程风险的主要因素,包括决策失误、报价策略不合理、项目投标文件不完善以及建筑工程材料的采购不合标准,同时还有各项管理制度的缺失导致的工程质量安全问题突出,给建筑工程项目的施工进度带来影响,增加企业在项目中的成本投入,给工程造价带来风险,影响企业的经济效益。因此,要想提高企业在项目中的投入成本,就要对工程造价风险进行有效预防,帮助企业提升在市场中的竞争力,实现长期稳定发展目标。
  3.工程造价风险的预防措施
  在对建筑工程项目的工程造价风险进行预防时,主要是针对建筑工程项目的造价进行提前的风险防范,根据造成建筑工程项目造价风险的原因在项目的实施过程中进行有效预防,对建筑工程项目中存在的各种风险进行分析,看是否会对工程造价带来风险,从而找到最适合的规避方法,实现预防工程造价风险的目标。
  3.1提高风险意识,慎重选择投标项目
  建筑工程项目的招标及投标环节至关重要,它是直接影响一个工程造价能否顺利完成的基础。站在建设单位的角度来说,建设单位要提供建筑工程项目的各项信息,包括施工图纸、建筑工程项目工程量清单、详尽的招标文件以及相关合同条款,同时还要合理地制定建筑工程价格,给参与建筑工程项目的相关企业及单位提供完善的信息,以便后续工作能高效顺利开展,减少不必要的风险问题[3]。站在施工企业的角度来说,要对建设单位提供的招标文件进行详细深入研究,并且对招标文件中存在的不合理问题及时指出,特别是一些关乎风险责任承担问题,同时还要对招标文件中条款之间的矛盾、施工技术的不合理以及建筑工程项目合同条款不明确等问题等进行书面沟通。针对建筑工程项目的清单报价,要将防范风险放在首要位置进行考量,结合企业自身的发展情况及当前市场的发展趋势,对建筑工程项目的威胁因素进行预测,包括风险大小及建筑工程项目的复杂程度等,及时召集建筑工程项目的相关管理人员进行探讨与分析,对存在的风险进行重点研究,找到有效的预防方法。同时针对一些综合实力较弱的建筑工程项目要进行严格筛选,从源头避免各种能给工程造价带来风险的因素。
  3.2严格把控合同管理
  建筑工程项目的风险与施工合同的条款以及订立及执行都有重要的关联。建筑工程项目的施工合同包括前期、中期及后期的三个阶段。在签订施工合同前,应对招标文件的内容进行详细分析,对建筑工程项目的实际施工难度及流程进行详细了解,选择最适合的合同形式,在合同上要尽可能体现出建筑工程的预付款、价格上涨、工程量变化、工程设计变化、工程结算以及施工技术等带来的风险可控范围,确保风险能在可控范围内[4]。同时施工合同的各项条款及内容要做到严格、规范、明确及完整。施工企业在针对合同的条款进行谈判时,要尽可能争取对自己有利的条款,保证工程收益,从而介绍因合同带来的风险。在施工合同执行期间,施工企业要对合同中的各项条款认真执行,确保在建筑工程项目的质量、工期、安全及支付等方面进行有效控制,坚决完成合同制定目标,规避风险。   3.3建立工程造价宏观调控机制
  在对建筑工程造价制定宏观调控机制时,能有效减少建筑产业变动以及其他外界因素变化带来的不确定风险。因此,政府和相关产业协会可以相应的行业预报,随时对建筑产业的宏观环境变化进行及时公布与宣传,让相关企业能对环境变化进行实时掌控并做出合理调整。例如,针对经济环境带来的风险,可以根据市场物价的变化及群众的消费变化以及银行汇率的变化,从而进行全面分析通货膨胀给工程造价带来的风险,从而进行及时预防。针对自然环境因素,企业可以与相关气象部门建立合作关系,针对建筑工程项目的实施地点及实施时间对当地的气候变化情况进行全面掌握,对可能出现的极端恶劣天气进行提前预防,减少其给建筑工程带来的损害,从而对工程造价风险进行有效规避。通过这种宏观调控机制,能对外界环境给工程造价带来的风险进行有效防控,减少企业的成本投入,增加企业的经济效益。
  3.4强化风险控制,科学分解风险
  在对建筑工程项目进行风险控制时,要对整个项目的所有参与组织及部门进行重点管理。风险控制主要包括政策和程序,国家及政府制定的政策规定该怎么做,程序对政策的实行起到推动作用,政策是程序运行的基础。因此,施工企业要按照业务流程对工程造价进行风险控制活动,对主要的业务制定完善的风险控制程序。施工企业在日常运行中就要将风险教育作为重要内容,重视风险规避问题。在选择建筑工程项目的参与人员时,要采用具有相关建筑工程项目施工经验且规避风险能力高的人员,能对项目中存在的风险灵活地进行调整达到规避风险的目的。另外,还要对参与建筑工程项目的所有人员制定相应的规章制度及施工标准,对参与工程的人員进行全面的风险教育,让施工人员能严格按照施工要求进行文明施工,既能提高施工人员的职业技能,还能保证施工质量,减少返工等情况的发生,从而减少企业的成本投入,减少对工程造价的影响,达到规避风险的目的。
  3.6落实工程保险及担保制度,转移工程风险
  很多建筑工程项目在开展前期,都会利用工程保险及工程担保对建筑工程项目的风险进行转移,从而减少企业自身承担的风险。工程保险及工程担保主要是将工程风险转移给有相互经济利益的另一方进行承担的处理风险的方法。当然这种转移方法并不是将风险直接转移给其他主体进行承担,而是自身不能对风险进行防范,其他主体却具备防范这种风险的能力,从而实现风险转移。建筑工程项目复杂且周期长,期间产生的风险是不能全面预估的,需要将风险转移,减少自身的风险。但并不是所有的风险都能找有效的防范方法,很多时候风险转移难以成功实现,还是需要参与建筑工程项目的所有参与企业及个人加强对风险防范的意识,同时对参与人员进行积极投保,确保将风险降到最低。
  结束语:
  纵观全文,我国建筑工程项目越来越多,建筑企业之间的竞争也越来越激烈,企业为了获取很多的经济效益就要对各类风险进行有效规避。工程造价风险对企业的成本投入有重要的影响,因建筑工程相对较复杂管控难度大,难以对工程造价的成因进行全面掌握,给工程造价风险预防工作带来压力。因此要慎重选择投标项目、严格把控合同管理、建立工程造价宏观调控机制以及落实工程保险及担保制度转移风险,实现对工程造价风险的有效预防。
  参考文献
  [1]胡以伦. 浅析建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的措施[J]. 经济学, 2020, 3(4):116-117.
  [2]杨景霞. 工程造价审计风险及其防范对策研究[J]. 房地产导刊, 2020, 000(003):195-195.
  [3]王博. 工程造价咨询管理风险及防范措施[J]. 上海建设科技, 2019, 232(02):105-107.
  [4]赵颖. 公路工程造价的全风险管理分析[J]. 工程技术研究, 2019, 000(001):138-139.
其他文献
摘要:随着经济社会的不断发展,在高等级公路隧道施工的过程中,要不断增强技术要求,对所存在的技术问题进行分析。高等级公路隧道的设计,要对地质状况进行充分分析,加强对客观因素的考虑,采用先进的技术进行施工,根据规范对设计方案的意图进行展现。本文主要涉及到高等级公路隧道施工各阶段所需要注意问题的分析,涉及施工准备阶段、施工阶段,要形成完善的设计方案。与此同时,要做好监理工作,在新规范和要求下强调施工的重
期刊
摘要:在工程项目中,最关键的就是进度的管理,这是实现项目控制的核心方法。但现阶段我国工程项目中的进度管理水平并不高,管理过程中的有效信息资源比较少,无法跟上项目管理的发展进度。文章在项目管理过程中使用BIM技术来实现整个项目进度管理的控制目的,分析了BIM技术的概述和优势,最后从三个方面来分析BIM在实际工程中的应用,以此来提高工程项目的进度管理水平。  关键词:BIM技术;工程项目;进度管理  
期刊
摘要:近些年来,我国城市化建设水平也在不断提升,越来越多的建筑工程项目投入生产之中,尤其是一些大型的高层建筑。这类建筑由于地基较深,因此需要加强基本固性来,更好确保我国高层建筑物的稳定安全。同时拥有较为良好的基坑质量在一定程度上可以保障我国建筑质量安全。因此为了满足当下需求,需要我国工作人员针对当前的深基坑支护技术进行大力提升与应用,使其优点可以在实际的应用过程之中发挥到最大,为我国建筑工程质量安
期刊
摘要:随着我国建筑和经济水平的快速发展,在市场竞争激烈的背景下,现代建筑进行施工时,企业比较重视管理工作的实施,积极转变自身管理理念,根据企业实际情况制定科学管理体系,加强了经济效益、工程质量以及施工管理之间的结合,旨在使施工安全与质量得到充分保证。虽然现代化管理方法的运用能够在较大程度促进施工管理水平提升,提升工程施工质量,但是依然存在不能忽视的问题,尤其是质量管理中存在的通病。  关键词:建筑
期刊
摘要:城市交通离不开高水平的道路工程施工。在市政道路施工当中,采用道路路基施工测量技术、路基施工填方技术、路基施工填筑技术、路基施工压实技术,通过把握施工技术要点,提高道路交通支持能力。  关键词:市政道路;路基工程;施工技術;质量;  市政道路建设施工中,路基质量直接影响到道路整体质量,因此要重视路基施工技术应用,从技术层面去强化道路工程实施效果。在道路路基工程实施中,需要全面考虑到施工的各项原
期刊
摘要:随着我国经济水平的不断发展和提高,在目前的实际发展过程中,为了更快地完成城市化建设,更好地满足人们的实际居住需求,在城市的整体建设上应当对各类景观进行合理规划。在风景园林的实际建设上,应当完成对各种植物的合理配置和合理科学养护,更好地提升当地的环境美观效果,发挥植物对环境的作用,并且针对当前存在的各种设计理念及实际问题都要完成良好的操作规划,使得风景园林设计和植物配置养护都能够得到更好的提升
期刊
摘要:我国是煤炭生产大国,煤炭对我国的工业社会发展形成了巨大的支撑。同时从实际的开采现状来看,当前露天开采是我国主要的煤炭开采方式,露天开采过程中,对相关机电设备的依赖程度更高,如果煤矿生产设备的整体效率不高,则将直接影响到整个生产过程,并对经济社会的持续发展构成不利影响。本文从当前生产效率面临的问题出发,探讨了提高煤矿设备生产效率的措施,以期对实际的工作形成帮助。  关键词:露天煤矿;生产效率;
期刊
摘要:装配式建筑主要指的是将传统建造中的现场作业转移到工厂,在工厂加工好所需的建筑构配件,然后将其运输到施工现场,并借助相应的技术进行装配。装配式建筑受到各地政府以及社会的重视,并且得到较好的发展,不过,目前的管理模式对装配式建筑的发展造成一定的阻碍,创新管理模式变得非常重要。EPC总承包模式属于一种一体化管理的模式,从项目的设计、采购到施工进行全过程管理,在装配式建筑中的应用具有极大的优势。本文
期刊
摘要:在建设工程建设中,正确梳理设计与施工的关系,并做好协调管理工作,是建筑工程能够按照规定目标完成的重要保障。从某种程度上来讲,建筑工程设计质量决定着工程整体质量,而施工是实现设计的重要途径。在建筑工程项目管理中,如果设计与施工缺乏有效的协调,那么将会阻碍施工技术优势的发挥,无法满足设计规范要求,从而降低整体工程建设水平。本文将详细阐述建筑工程中设计与施工协调管理的实施价值及具体措施,相关观点仅
期刊
摘要:民用建筑节能设计是针对当前国内能源资源分布不均、人均能源储备量低的问题提出的解决办法,在不干扰建筑物正常使用的前提下,降低能源耗损量,以达到低碳节能的目的。基于此,本文从建筑总体布局、结构设计、照明系统设计、污染防控设计及环境规划设计等多方面入手,就如何优化民用建筑节能设计进行探究,旨在真正实现民用建筑的价值和设计意义。  关键词:民用建筑;节能设计;屋面设计;污染防控  民用建筑主要是指供
期刊