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本文分析旧城是：城市中心。相对独立的整体有较全的公建设施及交通便利、能反映城市特色的。并提出旧城应全面规划。改造规划的标准要适当．占用土地要严格控制，出房率要适当，既要注意经济效益也要注意环境效益．旧城改造是总体规划的组成部分，中等以上城市旧城改造规划具有分区规划的性质，规划深度要适应实施改建的要求。