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诚信结人缘 勤奋拓事业
——罗盛宗
罗盛宗
1959年8月出生于澳门。1982年创办美心地产置业有限公司，后改制为股份制公司，并任公司董事总经理至今，后又创办超然国际贸易有限公司、美达移民顾问行等多家公司。现任广西南宁市、广东珠海市斗门区政协委员、广东省清远市海外联谊会副会长、澳门地产业总商会副会长、澳门珠海社团联合总会副会长等职。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
Lo Seng Chung,
Born in Macao in August 1959. In 1982, he established Mei Xin Real-State Property Co., Ltd. that transferred to a stock corporate later and acts as the managing director till today. He then established several companies such as Chao Ran International Trade Co., Ltd. Mei Da Migration Consulting Co., etc.. Currently, he serves as the committee member of Nanning CPPCC, Guangxi Province, of Zhuhai CPPCC, Doumen district of Guangdong Province, vice president of Qingyuan Association of Overseas Chinese Friendship of Guangdong Province, vice chairman of Macao General Chamber of Real-Estate, vice president of Macao Federation of Zhuhai Society etc..
古往今来，大凡有成就者，无不经历了坎坷磨难，很少有一帆风顺。从古代的“头悬梁锥刺股”、“囊萤映雪”等众多历史典故中的主人公，到邓小平这位“打不倒的东方小个子”，每一位伟人和成功人士的人生经历，都印证着一个不变的道理：自古英雄多磨难。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
澳门地产业总商会副会长、美心地产置业有限公司董事总经理罗盛宗先生，从租房开办房屋中介公司开始，历经十多年时间，把一间名不见经传的小公司发展成为澳门地产行业的知名企业。他本人也因对社会的诸多贡献和事业上的成就而成为澳门地产业的精英人物。其实，罗盛宗先生的创业过程也印证了成功者多磨难的道理。他的成功也不是一帆风顺的，在企业发展历程中他同样经历了不少曲折，但他对事业的坚定信念和在挫折面前所表现出来的应变力，最终让他踏平坎坷走出了一条星光大道。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
把握机遇初创业
澳门与珠海是血脉相连的两座城市，有着深远的历史渊源，这不仅仅表现在地理位置上，也表现在社会、历史和人缘等各个方面。罗盛宗家族就是在祖父那一代从珠海移居澳门的，到澳门已经有90多年的历史了。几十年来，整个家庭已完全融入澳门，成为澳门社会的一分子。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
罗盛宗的父亲在澳门是做摄影照相生意的，开办了一家在澳门具有悠久历史的照相馆，因其精湛的冲印摄影技术，而承包了澳葡政府新闻处（后改为新闻局）相关新闻图片、身份图片的拍摄和冲印业务。在这种家庭环境里成长起来的罗盛宗，从小就爱好摄影，而且也练就了一手照相绝活，还在读书的时候就一边读书，一边帮家里拍照冲印。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
中学毕业后，罗盛宗便以其精湛的摄影技术和对文学的喜爱，成为澳门一家中葡双语报纸的记者。但一直对商业比较感兴趣的罗盛宗做了半年记者之后，便因家里生意需要，回去帮父亲打理摄影生意。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
上世纪八十年代初，澳门经济开始逐步腾飞，并吸引了大批外来人口进入澳门，其中仅1979——1985年间就有10多万内地人来到澳门。大量外来人口的增加，在推动澳门经济发展的同时，也因住房需求的增长，带动了澳门房地产业的发展，房地产的中介服务随之蓬勃发展。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
罗盛宗在帮父亲打理店铺的过程中，认识和接触了一些地产界的朋友，初步了解了这个行业的市场前景。于是，1982年他便租赁了一个地方创立了一家以中介服务为主体的小型私人公司，从房地产的中介代理开始做起。由于公司刚开始做，业务较少，罗盛宗就每天穿梭在澳门的街道上找房源，只要看到有街坊盖楼，他就会主动跑去问人家的房子卖不卖。期间，他还将自家的房子就地翻建，一方面积累建筑经验；另一方面，扩大面积，对外出租。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
罗盛宗从公司创办开始就一直坚持以忠诚服务为宗旨，所以深受委托客户和买方的信任，业务也蒸蒸日上，不断发展。八十年代中期，随着公司的不断壮大，罗盛宗开始介入澳门地产买卖，楼宇建筑等业务，并且取得了骄人的成绩。从此，充满活力的罗盛宗开始在澳门地产界有了知名度，他以其年轻有为、具有战略眼光而成为业界推崇的青年才俊，达到了人生和事业的第一个高峰。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
趁势而上创奇迹
随着上世纪八十年代末期澳葡政府移民政策的逐渐严格规范，澳门外来人口数量大幅降低，特别是国内改革开放的深入，经济也得到很大增长，进入澳门的内地人员减少，澳门房地产业进入到一个相对平稳的阶段。罗盛宗在这几年里带领公司稳扎稳打，逐步确立了公司在澳门地产行业的地位。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
当时光流转到上世纪九十年代的时候，澳门房地产业发展历史上一个千载难逢的机遇到来了。当时因为中葡两国政府已经签署了关于澳门回归的备忘录，澳门即将回归的利好消息极大刺激了国内企业对澳门投资的兴趣。于是国内大批资金开始向澳门涌来，进入到澳门的投资领域，而首当其冲的就是澳门的地产业。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
机遇对于每个人来说都是平等的，而不同之处就在于有人能敏锐地意识到机遇的存在并捉住它，进而取得事业上的成功。而对于更多的人来说，机遇则是稍纵即逝，当你发现它时，它已从身边溜走。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
而罗盛宗无疑就是一个善于发现机遇并成功抓住机遇的人。当时国内大批企业到澳门投资，而大部分资金投在了买地建房上。但基于他们对澳门地产市场不熟，所以往往就把盖好的楼盘交给澳门的地产中介公司进行代理。于是，罗盛宗便在1990年就来到当时还是一片荒凉的新口岸地区租了一个铺位，开始从事房地产的中介代理。他看好新口岸的发展前景，因为整个澳门地区土地资源有限，只有新口岸还有大片土地，而且政府对该地的规划就是要建设高档商业住宅及酒店，所以未来几年一定会有很大的发展潜力。而新口岸后来逐渐发展成为澳门的新旺地，也验证了罗盛宗的超前眼光和对市场商机的把握能力。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
鉴于个人的资金实力有限，而要运作一些大的房产项目又需要较大资金，罗盛宗便联系地产界的几个朋友，共同出资成立了股份制的美心地产置业有限公司。1991年，美心地产置业有限公司成立后，他创办拥有控股权的股份有限公司的梦想实现了，他也开始逐步实现在澳门地产市场搏击，大展身手的梦想。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
当时，罗盛宗把公司的业务主要集中在房产中介代理、收购旧楼改造、楼盘投资承购业务上。他之所以没有选择自己买地建房，而集中在中介代理和投资买楼盘上，一是因为自己的资金还不够雄厚，还难以独立投入巨大的资金开发楼盘；二是因为买卖现楼，投资少、见效快，资金周转快，而且当时澳门楼市飚升，一天一个价格，所以买卖现楼利润更大，资金回笼也更快，有时一个楼盘经过一、两天转手就能赚30%—60%的利润。
在这买进卖出的过程中，最能显示的就是一个投资者的眼光是否精准。如果眼光不准，则高价买进后，不但很难赚钱，而且有时甚至会压在手里，造成损失。罗盛宗凭借着对澳门地产市场行情的深入了解和对楼盘升值潜力的准确预判，成功地介入了澳门许多大型楼盘的策划、投资、代理、销售及承购业务中，把包括新口岸宋玉生广场景秀花园、新口岸区金苑大厦、富豪花园、提柯区中星花园、（福星阁）、凼仔南贵花园等一批楼盘的业务揽入囊中。在当时澳门地产狂热的时候，罗盛宗仍然坚持诚信经营之道，让他不但结识了许多地产公司的客户朋友，为美心地产置业有限公司赢得了声誉，同时也让自己掘到了雄厚的发展资金，在度过一段平稳期后登上了事业的第二个高峰。
凤凰涅盘创辉煌
“自古英雄多磨难”。罗盛宗的事业和人生道路也不是一帆风顺的，其中的坎坷艰险只有亲历其中的罗盛宗才最有体会。
就在澳门地产九十年代初一路狂飚之际，其潜在的风险也紧随而来。澳门地产在迅猛升温三、四年之后，中央政府针对国内经济过热采取了宏观调控政策，国内资金开始从澳门撤走。而当时国内资金在澳门盖的现房很多，但澳门经济的滑坡又导致澳门的地产内需不足，并最终直接打击到澳门的房地产市场，使得澳门房地产的价格不断下跌。特别是随后又接踵而至的亚洲金融风暴，更是让澳门经济及澳门地产业雪上加霜，遭受了沉重打击。不但直接导致众多地产企业损失惨重，许多地产公司因此倒闭，许多地产公司负责人因此债台高筑，而且还在澳门留下了大批烂尾楼。
在这场房地产行业的危机中，罗盛宗也未能幸免。由于所购房产价格不断下跌，加之囤积在手里难以出手，为此背上了沉重的包袱。特别是在当时地产不景气的情况下，公司的其他几个股东为了减少损失，纷纷抛售自己手里的股份。而罗盛宗为了让公司能继续做下去，一直把地产业做为自己事业的他，便又出资把其他股东手里的股份买下来。随着澳门银行的利息不断提高，罗盛宗对银行的月供也在不断增加，最多时每个月仅付银行利息就要20多万。罗盛宗为此背负着沉重的负担，并逐步陷入了事业的困境之中。在罗盛宗事业陷入困境的时候，他的人生也跌入了低谷之中。他的前妻因不能理解他这种对事业的执着和坚持，认为他是在看着火坑却要往里跳，于是，在罗盛宗最需要支持的时候提出了分手。
此时的罗盛宗陷入了人生最低迷也是最惨痛的一段时期。但罗盛宗是一个有着坚定信念的人，愈是困境愈能激发他的斗志。也正是这种坚定的信念，才支撑着他能够在生意场上不止一次跌倒在地，却每次都能再爬起来，并且爬起来之后会冲向更高的目标，取得更大的成功。
在困境中，罗盛宗没有坐以待毙，而是在困境中稳重出击，带领美心地产置业有限公司在艰难的环境下得以克服重重困难，战胜逆境、屹立不倒。特别是1999年澳门回归祖国后，在“一国两制、澳人治澳”方针的指引下，澳门特区政府采取积极正确的经济政策，使得澳门经济逐渐复苏，并走上了快速健康的发展道路，这也给澳门地产业带来了无限商机。其中，特区政府为了扶助经济发展，修改了澳门的移民政策，把投资移民的限额降低后，吸引了越来越多的投资人士到澳门买房，这无疑为地产业的发展提供了良机。
罗盛宗正是瞄准了这个机遇积极出击，收购在亚洲金融风暴期间澳门大量出现的烂尾楼，然后投入资金进行改造开发，从而实现增值升值，并再一次创造了事业新的辉煌。在罗盛宗策划的烂尾楼收购改造案例中，新口岸区凤凰台花园便是其中的一个典型。当时凤凰台的原开发商由于国内宏观调控而没有后续资金开发导致拖欠银行资金。如果原开发公司不能及时还钱该楼就可能会被拍卖。罗盛宗便找到原开发商，把它买过来，前后共投入2亿多元资金进行改造，把它改造开发成高档商住楼，成为了新口岸区的地标性建筑。凤凰台花园也因此身价倍增，楼价比买入时涨了一倍，并很快就销售一空，成为澳门改造烂尾楼的成功典范。而罗盛宗也因此成为澳门改造开发烂尾楼的领军人物，带动了澳门烂尾楼改造开发的热潮，使得澳门的烂尾楼在短短的两三年时间便改造开发一空，使得2004年以后的澳门地区竟见不到一栋烂尾楼。
罗盛宗超前的眼光和果断出手的魄力，也让他带领美心地产置业有限公司逐渐走出了低谷，并更加焕发出勃勃生机。公司的规模不断扩大，由最困难时的一名员工，发展到拥有员工20多人。公司不但成功开发了新口岸区凤凰台花园和荷兰园区悦雅轩等大型高级商住楼宇，而且还购买储备土地逾十万平方尺，为公司未来的业务发展奠定了坚实的基础。
罗盛宗在坚持发展地产业务的同时，更从政府调整投资移民政策中敏锐地发现了新的商机。他抓住市场先机，率先在2000年成立了“美达移民顾问行”，为欲投资移民澳门的人士提供移民配套服务，开始为投资移民、双向投资、中介角色等提供全方位一站式服务。这使得美心地产置业有限公司成为向移民澳门者提供移民、投资和入住的一条龙式服务的三合一公司，不但拓宽了公司的业务范围，而且也为逾千家庭成功投资居澳提供了帮助，为中国与葡语系国家几内亚比绍共和国的推介引资作出了贡献。
几年前，为了进一步拓展业务范围，把公司做成一个国际化的公司，同时让公司实现多元化经营，降低企业经营风险，罗盛宗主动出击，到世界寻找更广阔的发展空间。2001年，葡语系国家之一的西非几内亚比绍共和国委任罗盛宗为该国澳门区商务代表。这不但为美心地产置业实现国际化提供了机遇，而且为加强中国内地和葡语系国家的经济交流发挥了重要作用。为此，罗盛宗专门成立了“超然国际贸易有限公司”，不但为中国企业到葡语系国家投资发展牵线搭桥，而且为中国、澳门与葡语系国家的经贸合作积极搭建平台，促进了不少非洲及葡语系国家的原材料及其它物质通过超然国际贸易有限公司转口到内地。也正因为罗盛宗在推动国内中小企业与国际合作中做出的突出成绩，2005年1月22日，在中国民营企业国际合作发展促进会和中小企业国际合作促进会在北京人民大会堂组织召开的“第二届中国民营经济高峰会暨中小企业国际合作论坛”上，他作为优秀企业代表应邀出席，受到表彰，并获“共和国经济建设功勋人物事迹报告会暨兴企报国经验交流会”颁发的“共和国经济建设功勋人物”荣誉证书。
奉献社会促和谐
作为澳门商界的青年精英，罗盛宗不但凭借个人超前的眼光、坚定的信念、积极的人生态度，在闯过一道道艰险之后取得了事业上的成功，在商界得到了极大发展，而且他更是秉承了澳门人爱国爱乡的优良传统，十多年来积极为祖国和澳门的社会发展作出奉献，为促进社会的和谐发展献计出力。
作为地产界的精英人物，罗盛宗不但对澳门的地产市场非常熟悉，而且对澳门的地产与澳门经济发展的关系有着深刻的认识和理解，他曾就澳门的地产发展形势及未来专门撰文分析，深得专家的好评。正因为他在地产界有着重要的影响，早在1998年他就开始担任了澳门地产业总商会的副会长。积极投身到凝聚行业同仁集思广益，团结大家共同探讨分析面对的问题，并积极与政府部门沟通，为促进澳门地产的健康良性发展出谋献策的社团工作中。
除了为澳门的社会公益活动积极奉献外，罗盛宗更是把关爱的目光投向了祖国内地，把关爱之情献给广大贫困地区。他先后在北京、广州、南宁、珠海等地进行了多项投资，支持祖国经济建设和社会公益事业。其中仅在广西南宁市的一些山区，就先后为两家学校每家投资10—20万元用于兴建学生宿舍楼，改善那里的瑶族学生学习和生活条件。在他看来，能为这些贫困地区的孩子提供一个良好的读书环境，为他们提供一个读书机会，也许就可以改变他们的人生和命运，整个社会发展就会多一份和谐。
正是因为罗盛宗怀着“财富取之于社会、用之于社会”的理念，尽自己的能力，经常帮助社会上需要帮助的人，所以他不但被澳门多家社团组织授予荣誉头衔，而且也得到国内多个地方政府的赞誉，还被邀请担任了广西壮族自治区南宁市政协委员、广东珠海市斗门区政协委员、北京延庆澳海小学名誉校董、广东省清远市海外联谊会副会长、广西壮族自治区海外联谊会理事等多项社会职务。而罗盛宗不但出钱出力用于这些地方的投资和社会公益事业，而且还积极参加各地组织的活动，把澳门在经济建设和社会发展中的经验与这些地方的建设经验进行交流互动，为当地的经济和社会发展建言献策。由于罗盛宗在投资回报祖国推动内地经济建设中作出了突出贡献，在2005年9月召开的“共和国经济建设功勋人物事迹报告会”上，他荣获了“共和国经济建设功勋人物”荣誉证书，还受到了党和国家领导人的亲切接见。
如今，面对澳门经济蓬勃发展的大好局面，罗盛宗在深感澳门今天的大好局势来之不易的同时，也倍感作为澳门地产界的一员，推动澳门地产业健康可持续发展所肩负的重任。他在为公司如何能取得更大的发展而励精图治的同时，也在为澳门的明天奋斗奉献着。在他心里，最大的希望就是能让澳门的明天更漂亮、更繁荣。
——罗盛宗
罗盛宗
1959年8月出生于澳门。1982年创办美心地产置业有限公司，后改制为股份制公司，并任公司董事总经理至今，后又创办超然国际贸易有限公司、美达移民顾问行等多家公司。现任广西南宁市、广东珠海市斗门区政协委员、广东省清远市海外联谊会副会长、澳门地产业总商会副会长、澳门珠海社团联合总会副会长等职。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
Lo Seng Chung,
Born in Macao in August 1959. In 1982, he established Mei Xin Real-State Property Co., Ltd. that transferred to a stock corporate later and acts as the managing director till today. He then established several companies such as Chao Ran International Trade Co., Ltd. Mei Da Migration Consulting Co., etc.. Currently, he serves as the committee member of Nanning CPPCC, Guangxi Province, of Zhuhai CPPCC, Doumen district of Guangdong Province, vice president of Qingyuan Association of Overseas Chinese Friendship of Guangdong Province, vice chairman of Macao General Chamber of Real-Estate, vice president of Macao Federation of Zhuhai Society etc..
古往今来，大凡有成就者，无不经历了坎坷磨难，很少有一帆风顺。从古代的“头悬梁锥刺股”、“囊萤映雪”等众多历史典故中的主人公，到邓小平这位“打不倒的东方小个子”，每一位伟人和成功人士的人生经历，都印证着一个不变的道理：自古英雄多磨难。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
澳门地产业总商会副会长、美心地产置业有限公司董事总经理罗盛宗先生，从租房开办房屋中介公司开始，历经十多年时间，把一间名不见经传的小公司发展成为澳门地产行业的知名企业。他本人也因对社会的诸多贡献和事业上的成就而成为澳门地产业的精英人物。其实，罗盛宗先生的创业过程也印证了成功者多磨难的道理。他的成功也不是一帆风顺的，在企业发展历程中他同样经历了不少曲折，但他对事业的坚定信念和在挫折面前所表现出来的应变力，最终让他踏平坎坷走出了一条星光大道。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
把握机遇初创业
澳门与珠海是血脉相连的两座城市，有着深远的历史渊源，这不仅仅表现在地理位置上，也表现在社会、历史和人缘等各个方面。罗盛宗家族就是在祖父那一代从珠海移居澳门的，到澳门已经有90多年的历史了。几十年来，整个家庭已完全融入澳门，成为澳门社会的一分子。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
罗盛宗的父亲在澳门是做摄影照相生意的，开办了一家在澳门具有悠久历史的照相馆，因其精湛的冲印摄影技术，而承包了澳葡政府新闻处（后改为新闻局）相关新闻图片、身份图片的拍摄和冲印业务。在这种家庭环境里成长起来的罗盛宗，从小就爱好摄影，而且也练就了一手照相绝活，还在读书的时候就一边读书，一边帮家里拍照冲印。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
中学毕业后，罗盛宗便以其精湛的摄影技术和对文学的喜爱，成为澳门一家中葡双语报纸的记者。但一直对商业比较感兴趣的罗盛宗做了半年记者之后，便因家里生意需要，回去帮父亲打理摄影生意。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
上世纪八十年代初，澳门经济开始逐步腾飞，并吸引了大批外来人口进入澳门，其中仅1979——1985年间就有10多万内地人来到澳门。大量外来人口的增加，在推动澳门经济发展的同时，也因住房需求的增长，带动了澳门房地产业的发展，房地产的中介服务随之蓬勃发展。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
罗盛宗在帮父亲打理店铺的过程中，认识和接触了一些地产界的朋友，初步了解了这个行业的市场前景。于是，1982年他便租赁了一个地方创立了一家以中介服务为主体的小型私人公司，从房地产的中介代理开始做起。由于公司刚开始做，业务较少，罗盛宗就每天穿梭在澳门的街道上找房源，只要看到有街坊盖楼，他就会主动跑去问人家的房子卖不卖。期间，他还将自家的房子就地翻建，一方面积累建筑经验；另一方面，扩大面积，对外出租。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
罗盛宗从公司创办开始就一直坚持以忠诚服务为宗旨，所以深受委托客户和买方的信任，业务也蒸蒸日上，不断发展。八十年代中期，随着公司的不断壮大，罗盛宗开始介入澳门地产买卖，楼宇建筑等业务，并且取得了骄人的成绩。从此，充满活力的罗盛宗开始在澳门地产界有了知名度，他以其年轻有为、具有战略眼光而成为业界推崇的青年才俊，达到了人生和事业的第一个高峰。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
趁势而上创奇迹
随着上世纪八十年代末期澳葡政府移民政策的逐渐严格规范，澳门外来人口数量大幅降低，特别是国内改革开放的深入，经济也得到很大增长，进入澳门的内地人员减少，澳门房地产业进入到一个相对平稳的阶段。罗盛宗在这几年里带领公司稳扎稳打，逐步确立了公司在澳门地产行业的地位。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
当时光流转到上世纪九十年代的时候，澳门房地产业发展历史上一个千载难逢的机遇到来了。当时因为中葡两国政府已经签署了关于澳门回归的备忘录，澳门即将回归的利好消息极大刺激了国内企业对澳门投资的兴趣。于是国内大批资金开始向澳门涌来，进入到澳门的投资领域，而首当其冲的就是澳门的地产业。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
机遇对于每个人来说都是平等的，而不同之处就在于有人能敏锐地意识到机遇的存在并捉住它，进而取得事业上的成功。而对于更多的人来说，机遇则是稍纵即逝，当你发现它时，它已从身边溜走。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
而罗盛宗无疑就是一个善于发现机遇并成功抓住机遇的人。当时国内大批企业到澳门投资，而大部分资金投在了买地建房上。但基于他们对澳门地产市场不熟，所以往往就把盖好的楼盘交给澳门的地产中介公司进行代理。于是，罗盛宗便在1990年就来到当时还是一片荒凉的新口岸地区租了一个铺位，开始从事房地产的中介代理。他看好新口岸的发展前景，因为整个澳门地区土地资源有限，只有新口岸还有大片土地，而且政府对该地的规划就是要建设高档商业住宅及酒店，所以未来几年一定会有很大的发展潜力。而新口岸后来逐渐发展成为澳门的新旺地，也验证了罗盛宗的超前眼光和对市场商机的把握能力。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
鉴于个人的资金实力有限，而要运作一些大的房产项目又需要较大资金，罗盛宗便联系地产界的几个朋友，共同出资成立了股份制的美心地产置业有限公司。1991年，美心地产置业有限公司成立后，他创办拥有控股权的股份有限公司的梦想实现了，他也开始逐步实现在澳门地产市场搏击，大展身手的梦想。www.qikan.com.cndi4gYlqtar8UZtM6
当时，罗盛宗把公司的业务主要集中在房产中介代理、收购旧楼改造、楼盘投资承购业务上。他之所以没有选择自己买地建房，而集中在中介代理和投资买楼盘上，一是因为自己的资金还不够雄厚，还难以独立投入巨大的资金开发楼盘；二是因为买卖现楼，投资少、见效快，资金周转快，而且当时澳门楼市飚升，一天一个价格，所以买卖现楼利润更大，资金回笼也更快，有时一个楼盘经过一、两天转手就能赚30%—60%的利润。
在这买进卖出的过程中，最能显示的就是一个投资者的眼光是否精准。如果眼光不准，则高价买进后，不但很难赚钱，而且有时甚至会压在手里，造成损失。罗盛宗凭借着对澳门地产市场行情的深入了解和对楼盘升值潜力的准确预判，成功地介入了澳门许多大型楼盘的策划、投资、代理、销售及承购业务中，把包括新口岸宋玉生广场景秀花园、新口岸区金苑大厦、富豪花园、提柯区中星花园、（福星阁）、凼仔南贵花园等一批楼盘的业务揽入囊中。在当时澳门地产狂热的时候，罗盛宗仍然坚持诚信经营之道，让他不但结识了许多地产公司的客户朋友，为美心地产置业有限公司赢得了声誉，同时也让自己掘到了雄厚的发展资金，在度过一段平稳期后登上了事业的第二个高峰。
凤凰涅盘创辉煌
“自古英雄多磨难”。罗盛宗的事业和人生道路也不是一帆风顺的，其中的坎坷艰险只有亲历其中的罗盛宗才最有体会。
就在澳门地产九十年代初一路狂飚之际，其潜在的风险也紧随而来。澳门地产在迅猛升温三、四年之后，中央政府针对国内经济过热采取了宏观调控政策，国内资金开始从澳门撤走。而当时国内资金在澳门盖的现房很多，但澳门经济的滑坡又导致澳门的地产内需不足，并最终直接打击到澳门的房地产市场，使得澳门房地产的价格不断下跌。特别是随后又接踵而至的亚洲金融风暴，更是让澳门经济及澳门地产业雪上加霜，遭受了沉重打击。不但直接导致众多地产企业损失惨重，许多地产公司因此倒闭，许多地产公司负责人因此债台高筑，而且还在澳门留下了大批烂尾楼。
在这场房地产行业的危机中，罗盛宗也未能幸免。由于所购房产价格不断下跌，加之囤积在手里难以出手，为此背上了沉重的包袱。特别是在当时地产不景气的情况下，公司的其他几个股东为了减少损失，纷纷抛售自己手里的股份。而罗盛宗为了让公司能继续做下去，一直把地产业做为自己事业的他，便又出资把其他股东手里的股份买下来。随着澳门银行的利息不断提高，罗盛宗对银行的月供也在不断增加，最多时每个月仅付银行利息就要20多万。罗盛宗为此背负着沉重的负担，并逐步陷入了事业的困境之中。在罗盛宗事业陷入困境的时候，他的人生也跌入了低谷之中。他的前妻因不能理解他这种对事业的执着和坚持，认为他是在看着火坑却要往里跳，于是，在罗盛宗最需要支持的时候提出了分手。
此时的罗盛宗陷入了人生最低迷也是最惨痛的一段时期。但罗盛宗是一个有着坚定信念的人，愈是困境愈能激发他的斗志。也正是这种坚定的信念，才支撑着他能够在生意场上不止一次跌倒在地，却每次都能再爬起来，并且爬起来之后会冲向更高的目标，取得更大的成功。
在困境中，罗盛宗没有坐以待毙，而是在困境中稳重出击，带领美心地产置业有限公司在艰难的环境下得以克服重重困难，战胜逆境、屹立不倒。特别是1999年澳门回归祖国后，在“一国两制、澳人治澳”方针的指引下，澳门特区政府采取积极正确的经济政策，使得澳门经济逐渐复苏，并走上了快速健康的发展道路，这也给澳门地产业带来了无限商机。其中，特区政府为了扶助经济发展，修改了澳门的移民政策，把投资移民的限额降低后，吸引了越来越多的投资人士到澳门买房，这无疑为地产业的发展提供了良机。
罗盛宗正是瞄准了这个机遇积极出击，收购在亚洲金融风暴期间澳门大量出现的烂尾楼，然后投入资金进行改造开发，从而实现增值升值，并再一次创造了事业新的辉煌。在罗盛宗策划的烂尾楼收购改造案例中，新口岸区凤凰台花园便是其中的一个典型。当时凤凰台的原开发商由于国内宏观调控而没有后续资金开发导致拖欠银行资金。如果原开发公司不能及时还钱该楼就可能会被拍卖。罗盛宗便找到原开发商，把它买过来，前后共投入2亿多元资金进行改造，把它改造开发成高档商住楼，成为了新口岸区的地标性建筑。凤凰台花园也因此身价倍增，楼价比买入时涨了一倍，并很快就销售一空，成为澳门改造烂尾楼的成功典范。而罗盛宗也因此成为澳门改造开发烂尾楼的领军人物，带动了澳门烂尾楼改造开发的热潮，使得澳门的烂尾楼在短短的两三年时间便改造开发一空，使得2004年以后的澳门地区竟见不到一栋烂尾楼。
罗盛宗超前的眼光和果断出手的魄力，也让他带领美心地产置业有限公司逐渐走出了低谷，并更加焕发出勃勃生机。公司的规模不断扩大，由最困难时的一名员工，发展到拥有员工20多人。公司不但成功开发了新口岸区凤凰台花园和荷兰园区悦雅轩等大型高级商住楼宇，而且还购买储备土地逾十万平方尺，为公司未来的业务发展奠定了坚实的基础。
罗盛宗在坚持发展地产业务的同时，更从政府调整投资移民政策中敏锐地发现了新的商机。他抓住市场先机，率先在2000年成立了“美达移民顾问行”，为欲投资移民澳门的人士提供移民配套服务，开始为投资移民、双向投资、中介角色等提供全方位一站式服务。这使得美心地产置业有限公司成为向移民澳门者提供移民、投资和入住的一条龙式服务的三合一公司，不但拓宽了公司的业务范围，而且也为逾千家庭成功投资居澳提供了帮助，为中国与葡语系国家几内亚比绍共和国的推介引资作出了贡献。
几年前，为了进一步拓展业务范围，把公司做成一个国际化的公司，同时让公司实现多元化经营，降低企业经营风险，罗盛宗主动出击，到世界寻找更广阔的发展空间。2001年，葡语系国家之一的西非几内亚比绍共和国委任罗盛宗为该国澳门区商务代表。这不但为美心地产置业实现国际化提供了机遇，而且为加强中国内地和葡语系国家的经济交流发挥了重要作用。为此，罗盛宗专门成立了“超然国际贸易有限公司”，不但为中国企业到葡语系国家投资发展牵线搭桥，而且为中国、澳门与葡语系国家的经贸合作积极搭建平台，促进了不少非洲及葡语系国家的原材料及其它物质通过超然国际贸易有限公司转口到内地。也正因为罗盛宗在推动国内中小企业与国际合作中做出的突出成绩，2005年1月22日，在中国民营企业国际合作发展促进会和中小企业国际合作促进会在北京人民大会堂组织召开的“第二届中国民营经济高峰会暨中小企业国际合作论坛”上，他作为优秀企业代表应邀出席，受到表彰，并获“共和国经济建设功勋人物事迹报告会暨兴企报国经验交流会”颁发的“共和国经济建设功勋人物”荣誉证书。
奉献社会促和谐
作为澳门商界的青年精英，罗盛宗不但凭借个人超前的眼光、坚定的信念、积极的人生态度，在闯过一道道艰险之后取得了事业上的成功，在商界得到了极大发展，而且他更是秉承了澳门人爱国爱乡的优良传统，十多年来积极为祖国和澳门的社会发展作出奉献，为促进社会的和谐发展献计出力。
作为地产界的精英人物，罗盛宗不但对澳门的地产市场非常熟悉，而且对澳门的地产与澳门经济发展的关系有着深刻的认识和理解，他曾就澳门的地产发展形势及未来专门撰文分析，深得专家的好评。正因为他在地产界有着重要的影响，早在1998年他就开始担任了澳门地产业总商会的副会长。积极投身到凝聚行业同仁集思广益，团结大家共同探讨分析面对的问题，并积极与政府部门沟通，为促进澳门地产的健康良性发展出谋献策的社团工作中。
除了为澳门的社会公益活动积极奉献外，罗盛宗更是把关爱的目光投向了祖国内地，把关爱之情献给广大贫困地区。他先后在北京、广州、南宁、珠海等地进行了多项投资，支持祖国经济建设和社会公益事业。其中仅在广西南宁市的一些山区，就先后为两家学校每家投资10—20万元用于兴建学生宿舍楼，改善那里的瑶族学生学习和生活条件。在他看来，能为这些贫困地区的孩子提供一个良好的读书环境，为他们提供一个读书机会，也许就可以改变他们的人生和命运，整个社会发展就会多一份和谐。
正是因为罗盛宗怀着“财富取之于社会、用之于社会”的理念，尽自己的能力，经常帮助社会上需要帮助的人，所以他不但被澳门多家社团组织授予荣誉头衔，而且也得到国内多个地方政府的赞誉，还被邀请担任了广西壮族自治区南宁市政协委员、广东珠海市斗门区政协委员、北京延庆澳海小学名誉校董、广东省清远市海外联谊会副会长、广西壮族自治区海外联谊会理事等多项社会职务。而罗盛宗不但出钱出力用于这些地方的投资和社会公益事业，而且还积极参加各地组织的活动，把澳门在经济建设和社会发展中的经验与这些地方的建设经验进行交流互动，为当地的经济和社会发展建言献策。由于罗盛宗在投资回报祖国推动内地经济建设中作出了突出贡献，在2005年9月召开的“共和国经济建设功勋人物事迹报告会”上，他荣获了“共和国经济建设功勋人物”荣誉证书，还受到了党和国家领导人的亲切接见。
如今，面对澳门经济蓬勃发展的大好局面，罗盛宗在深感澳门今天的大好局势来之不易的同时，也倍感作为澳门地产界的一员，推动澳门地产业健康可持续发展所肩负的重任。他在为公司如何能取得更大的发展而励精图治的同时，也在为澳门的明天奋斗奉献着。在他心里，最大的希望就是能让澳门的明天更漂亮、更繁荣。