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随着社会的进步以及人们生活水平的不断提高,许多大中城市都出现了停车位严重不足的问题,因小区停车位的产权界定而引起的纷争层出不穷,房地产开发商与小区业主的矛盾也日益凸显.现实中有关车位、车库的归属问题的争议一直存在,理论学说上也尚无定论.本文通过对小区车库、车位的权属问题进行深入的分析和探讨,对于如何进一步完善我国的现有立法规定提出自己的建议,希望能为我国立法的不断完善贡献绵薄之力.