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【摘 要】卫生间渗漏问题的原因是多种多样的，本文只是选取一些主要原因来分析论述，分别是防水材料质量不合格的原因；管道堵漏不到位的原因；防水施工工艺不到位的原因。卫生间滲漏的防治是个系统工程，需要施工方高度重视，强化其管理人员和施工人员的质量管理意识，在施工过程积严格按照施工工艺流程和施工规范认真细致完成每一道工序，有针对性的做好重点部位和关键环节措施的控制,以确保实现最好的防漏效果。
【关键词】卫生间渗漏；原因；整治；
中图分类号：TV697.3 文献标识码： A
一、卫生间渗漏的主要原因
1.1 防水材料质量不合格的原因
防水层材料选择不当。目前市场上防水材料品种繁多，经常使用的有高分子卷材防水、聚氨脂涂膜防水、GS涂膜防水、SBS改性沥青防水卷材、有机硅刚性防水等等。防水种类不同，性能也不同，施工的要求也不同，比如采用聚氨脂作为防水材料时，此类防水材料防水性能强，防水的关键保证是施工层面必须平整、干燥、不起沙粒，；类防水材料的缺点也明显，就是材料抗撕裂强度较低，容易损坏，不容易保留成品；高分子卷材抗划破、抗撕裂都很强，因为其施工的工艺是按一定比例把水泥和防水材料混在一起，然后铺在基础层上，对要求施工的基层要求不是很高，层面不起沙粒即可[1]。有机硅刚性防水、SBS改性沥青防水卷材、GS涂膜防水等等防水材料由于目前卫生间很少用作为防水材料，在此笔者就不一一介绍。总之卫生间渗漏原因很大程度跟选择的材料和施工工艺有关。
1.2 管道堵漏不到位的原因
由于卫生间承荷载较小,设计的时候,厚度也比其他地方薄,加上现代建筑卫生间地面多是现浇混凝土结构,在施工振捣过程中,预留的位置有所偏移,或者管道孔过小，在安装管道的时候不得不重新凿孔，有些施工人员急于求成，用大锤砸凿，导致预留洞口的四周混凝土出现裂缝，当地面积水时水就会从管道周围裂缝渗漏下来。有些渗漏是由于施工人员对管道洞口堵洞不到位造成渗漏，比如，没有把堵洞里面凿毛、用混凝土捣实，采用的材料不是膨胀混凝土堵洞，而是用普通混凝土简单填塞，虽然表面上看不出什么问题，其实内部松散不堪，或是在封堵穿卫生间管道洞时,没有注意养护和固定,在堵洞混凝土硬化前碰着管道,导致管道周围混凝土散列,与管壁产生较大的裂缝,当卫生间使用的时候造成管道根部渗漏,这都是造成卫生间渗漏的原因。
1.3 防水施工工艺不到位
防水施工工艺不到位，也是卫生间渗漏的一个原因，主要表现为：一是找平层水泥砂浆中的砂、细石子不符合要求，含泥量大，水泥标号不够，找平层的泛水坡度小；二是基层清理不干净，找平层在铺水泥砂浆时基层不湿润导致找平层含有砂眼和基层粘连不牢，没有有效形成一道防水层，阴阳角和管道周围没有压实；三是防水施工工艺不到位，没有严格按照防水材料说明要求进行施工，施工完毕做蓄水试验时马虎了事，没有认真观察渗漏情况；四是做防水保护层时水泥砂浆不符合要求。
二、解决卫生间渗漏问题的对策
2.1 严把防水材料质量关
（1）选择合适的防水材料，针对防水材料经常出现的问题，加强监督管理。
（2）严格控制防水材料的来源。购买防水材料时，需要让供应商提供相应的产品合格证书以及质量检测报告。必须按要求核实各项指标，防止施工时因防水材料质量问题影响施工进程。
（3）卫生间防水做好好必须加强对防水层的成品保护，防止石子、混泥土块、钉子等硬物划伤或认为破坏。
2.2 地面或是顶棚渗漏的防治
在卫生间涂抹防水层工作结束后，要做到对其采取有效地保护措施。还有，如果防水层还未完全铺设好，必须要禁止任何人进入到卫生间，对还没铺设好的防水层进行破坏。同时，要避免卫生间内部堆积杂物，保证防水层不会遭到破坏。防水层铺设结束后，要对卫生间的防水层进行蓄水实验。蓄水的深度，需要高出地面20mm，在二十四小时内，不得有漏水现象。如果，出现了漏水现象，可以根据具体的实际情况，对出现渗漏的地方，进行局部修复。假若，出现的渗漏现象很严重，可以选择全部返工[4]。
2.3 管道堵漏方法要适当
将穿过卫生间管道和管道与各种设施的交界处，用防水涂料进行防水处理，确保管道接口等处封严。对卫生间进行清理时，要确保卫生间内的管道、地漏和排水口等位置的清洁。如果有污渍出现，应及时用钢丝球或砂纸打磨等措施处理干净。还有就是，需要在地漏处、管道接口和进出水口等易出现渗漏的位置，重点进行保护，可以对这种个置的设施周围采取增加防水层的做法进行防水加固。堵洞选用不低于楼板标号的细石混凝土，然后洞壁充分淋湿，然后用细石混凝土掺3%膨胀剂，禁止堵塞砖石、混凝土块等。堵洞后的混凝土上口要略低于楼板面，避免管道周围出现“混凝土鼓包”，这样，也不至于剔凿“鼓包”时误伤管道。堵洞时一定要边倒混凝土边用钢筋捣实[5]，填堵完毕后，保养4-5天，然后做24小时蓄水检验，如发现问题及时处理，确保用户使用时，不出现问题。如果预留的孔洞太小，不能满足管道穿过的要求，需要剔凿孔洞时，，应用电锤慢慢剔凿孔洞，直至孔洞合适管道穿过，切忌用大锤砸凿，以免震裂周边的楼板，剔凿的时候注意孔洞剔出为上大底细的杯状形，便于浇混凝土的浇筑密实。
2.4 做好防水施工工艺
在安装地漏设施时，要告诫安装工人将地漏安在高于楼板结构面1cm处或是安在与楼板结构面平齐的地方，防止卫生间有蓄水。让地漏处于有坡度的状态，泛水坡度应在2%以上，不可以使局部有积水现象。和墙的交界处以及转角的地方，需要将其涂抹成半径为10mm的，均匀且一致的平滑圆角。还有，位于靠墙的管道及其交界处的接口，也需要做出一点坡度，可以避免水在此处囤积。地漏内部，要防止被杂物堵塞，保证排水的通常。蓄水工作做好之后，还需要及时清理地漏。管道没有用的接口，需要将其及时封堵严实，避免对卫生间内部造成不必要的损失。由于防水材料多种多样使用不同的材料施工工艺不同：如果选用防水剂的，则按说明先用防水剂按一定比例和水泥砂浆混合，在基层做一遍，厚度按使用说明来做，待这一层干透，再用防水剂掺入水泥素灰刷一层于其上面，目的是把此层产生的小孔堵死,刷的时候要注意将管道的根部要仔细的刷到位。要安装卫生器具时，要及时清理管道里的杂物、异物。管道铺设，要按相关要求进行铺设，防止卫生间出现漏水现象。选择合适的管道及设备的连接器具，避免因连接装置不符，出现的漏水现象。要遵循住房试水期的试水时间，及时发现问题。如若开发商未进行试水，那么对于房屋先不要进行签收。
三、结语
对于卫生间渗漏问题，还有许多原因及相应的处理和防治措施，希望广大同行在实践中共同探索和总结。相信只要认真重视，加强施工管理，强调科学的施工方法，提高队伍素质和操作人员的质量意识，重视工程质量的几个主要的影响因素(人、材料、机械、方法、环境)，就能够较好地防止卫生间渗漏问题这一质量通病的发生，确保工程质量达到规定的要求。
【参考文献】
[1]肖光辉,张明,赵致俊. 住宅卫生间防水渗漏浅析[J]. 科技创新导报,2013,(30).
[2]徐宝东. 卫生间防渗漏方法及防水层施工[J]. 黑龙江科技信息,2013,(23).
[3]朱永亮. 也谈卫生间渗漏原因及防治措施[J]. 中国新技术新产品,2013,(7).
[4]郭宏生. 卫生间地面渗漏水防治措施探讨[J]. 山西建筑,2013,(8).
[5]贾冠科. 住宅楼卫生间渗漏原因及改进措施与解决办法[J]. 山西建筑,2012,(32).
【关键词】卫生间渗漏；原因；整治；
中图分类号：TV697.3 文献标识码： A
一、卫生间渗漏的主要原因
1.1 防水材料质量不合格的原因
防水层材料选择不当。目前市场上防水材料品种繁多，经常使用的有高分子卷材防水、聚氨脂涂膜防水、GS涂膜防水、SBS改性沥青防水卷材、有机硅刚性防水等等。防水种类不同，性能也不同，施工的要求也不同，比如采用聚氨脂作为防水材料时，此类防水材料防水性能强，防水的关键保证是施工层面必须平整、干燥、不起沙粒，；类防水材料的缺点也明显，就是材料抗撕裂强度较低，容易损坏，不容易保留成品；高分子卷材抗划破、抗撕裂都很强，因为其施工的工艺是按一定比例把水泥和防水材料混在一起，然后铺在基础层上，对要求施工的基层要求不是很高，层面不起沙粒即可[1]。有机硅刚性防水、SBS改性沥青防水卷材、GS涂膜防水等等防水材料由于目前卫生间很少用作为防水材料，在此笔者就不一一介绍。总之卫生间渗漏原因很大程度跟选择的材料和施工工艺有关。
1.2 管道堵漏不到位的原因
由于卫生间承荷载较小,设计的时候,厚度也比其他地方薄,加上现代建筑卫生间地面多是现浇混凝土结构,在施工振捣过程中,预留的位置有所偏移,或者管道孔过小，在安装管道的时候不得不重新凿孔，有些施工人员急于求成，用大锤砸凿，导致预留洞口的四周混凝土出现裂缝，当地面积水时水就会从管道周围裂缝渗漏下来。有些渗漏是由于施工人员对管道洞口堵洞不到位造成渗漏，比如，没有把堵洞里面凿毛、用混凝土捣实，采用的材料不是膨胀混凝土堵洞，而是用普通混凝土简单填塞，虽然表面上看不出什么问题，其实内部松散不堪，或是在封堵穿卫生间管道洞时,没有注意养护和固定,在堵洞混凝土硬化前碰着管道,导致管道周围混凝土散列,与管壁产生较大的裂缝,当卫生间使用的时候造成管道根部渗漏,这都是造成卫生间渗漏的原因。
1.3 防水施工工艺不到位
防水施工工艺不到位，也是卫生间渗漏的一个原因，主要表现为：一是找平层水泥砂浆中的砂、细石子不符合要求，含泥量大，水泥标号不够，找平层的泛水坡度小；二是基层清理不干净，找平层在铺水泥砂浆时基层不湿润导致找平层含有砂眼和基层粘连不牢，没有有效形成一道防水层，阴阳角和管道周围没有压实；三是防水施工工艺不到位，没有严格按照防水材料说明要求进行施工，施工完毕做蓄水试验时马虎了事，没有认真观察渗漏情况；四是做防水保护层时水泥砂浆不符合要求。
二、解决卫生间渗漏问题的对策
2.1 严把防水材料质量关
（1）选择合适的防水材料，针对防水材料经常出现的问题，加强监督管理。
（2）严格控制防水材料的来源。购买防水材料时，需要让供应商提供相应的产品合格证书以及质量检测报告。必须按要求核实各项指标，防止施工时因防水材料质量问题影响施工进程。
（3）卫生间防水做好好必须加强对防水层的成品保护，防止石子、混泥土块、钉子等硬物划伤或认为破坏。
2.2 地面或是顶棚渗漏的防治
在卫生间涂抹防水层工作结束后，要做到对其采取有效地保护措施。还有，如果防水层还未完全铺设好，必须要禁止任何人进入到卫生间，对还没铺设好的防水层进行破坏。同时，要避免卫生间内部堆积杂物，保证防水层不会遭到破坏。防水层铺设结束后，要对卫生间的防水层进行蓄水实验。蓄水的深度，需要高出地面20mm，在二十四小时内，不得有漏水现象。如果，出现了漏水现象，可以根据具体的实际情况，对出现渗漏的地方，进行局部修复。假若，出现的渗漏现象很严重，可以选择全部返工[4]。
2.3 管道堵漏方法要适当
将穿过卫生间管道和管道与各种设施的交界处，用防水涂料进行防水处理，确保管道接口等处封严。对卫生间进行清理时，要确保卫生间内的管道、地漏和排水口等位置的清洁。如果有污渍出现，应及时用钢丝球或砂纸打磨等措施处理干净。还有就是，需要在地漏处、管道接口和进出水口等易出现渗漏的位置，重点进行保护，可以对这种个置的设施周围采取增加防水层的做法进行防水加固。堵洞选用不低于楼板标号的细石混凝土，然后洞壁充分淋湿，然后用细石混凝土掺3%膨胀剂，禁止堵塞砖石、混凝土块等。堵洞后的混凝土上口要略低于楼板面，避免管道周围出现“混凝土鼓包”，这样，也不至于剔凿“鼓包”时误伤管道。堵洞时一定要边倒混凝土边用钢筋捣实[5]，填堵完毕后，保养4-5天，然后做24小时蓄水检验，如发现问题及时处理，确保用户使用时，不出现问题。如果预留的孔洞太小，不能满足管道穿过的要求，需要剔凿孔洞时，，应用电锤慢慢剔凿孔洞，直至孔洞合适管道穿过，切忌用大锤砸凿，以免震裂周边的楼板，剔凿的时候注意孔洞剔出为上大底细的杯状形，便于浇混凝土的浇筑密实。
2.4 做好防水施工工艺
在安装地漏设施时，要告诫安装工人将地漏安在高于楼板结构面1cm处或是安在与楼板结构面平齐的地方，防止卫生间有蓄水。让地漏处于有坡度的状态，泛水坡度应在2%以上，不可以使局部有积水现象。和墙的交界处以及转角的地方，需要将其涂抹成半径为10mm的，均匀且一致的平滑圆角。还有，位于靠墙的管道及其交界处的接口，也需要做出一点坡度，可以避免水在此处囤积。地漏内部，要防止被杂物堵塞，保证排水的通常。蓄水工作做好之后，还需要及时清理地漏。管道没有用的接口，需要将其及时封堵严实，避免对卫生间内部造成不必要的损失。由于防水材料多种多样使用不同的材料施工工艺不同：如果选用防水剂的，则按说明先用防水剂按一定比例和水泥砂浆混合，在基层做一遍，厚度按使用说明来做，待这一层干透，再用防水剂掺入水泥素灰刷一层于其上面，目的是把此层产生的小孔堵死,刷的时候要注意将管道的根部要仔细的刷到位。要安装卫生器具时，要及时清理管道里的杂物、异物。管道铺设，要按相关要求进行铺设，防止卫生间出现漏水现象。选择合适的管道及设备的连接器具，避免因连接装置不符，出现的漏水现象。要遵循住房试水期的试水时间，及时发现问题。如若开发商未进行试水，那么对于房屋先不要进行签收。
三、结语
对于卫生间渗漏问题，还有许多原因及相应的处理和防治措施，希望广大同行在实践中共同探索和总结。相信只要认真重视，加强施工管理，强调科学的施工方法，提高队伍素质和操作人员的质量意识，重视工程质量的几个主要的影响因素(人、材料、机械、方法、环境)，就能够较好地防止卫生间渗漏问题这一质量通病的发生，确保工程质量达到规定的要求。
【参考文献】
[1]肖光辉,张明,赵致俊. 住宅卫生间防水渗漏浅析[J]. 科技创新导报,2013,(30).
[2]徐宝东. 卫生间防渗漏方法及防水层施工[J]. 黑龙江科技信息,2013,(23).
[3]朱永亮. 也谈卫生间渗漏原因及防治措施[J]. 中国新技术新产品,2013,(7).
[4]郭宏生. 卫生间地面渗漏水防治措施探讨[J]. 山西建筑,2013,(8).
[5]贾冠科. 住宅楼卫生间渗漏原因及改进措施与解决办法[J]. 山西建筑,2012,(32).