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摘要：建筑工程的建设质量在很大程度上取决于施工过程，因而加强施工技术及其管理具有十分重要的现实意义。由于当前建筑企业管理水平参差不齐，在建筑业蓬勃发展的今天，致使出现了各种工程项目的质量问题。因此，本文就对房屋建筑施工技术与管理进行探讨分析。
关键词：房屋建筑；施工技术；施工管理
中图分类号：TU74文献标识码： A
一、加强房屋建筑施工技术管理的意义
对房屋建筑工程施工技术管理，是发挥管理的职能与采取科学的方法，去促进技术工作的开展，在施工中严格按照国家的技术政策、法规和上级主管部门有关技术工作的指标与决定，科学地组织各项技术工作，建立良好的技术秩序保证整个生产过程符合技术规范、规程。市场经济条件下加强房屋建筑工程的施工技术管理，其意义主要体现在以下几个方面：
(一)施工技术贯穿于整个房屋建筑项目建设过程
建筑企业在施工过程中至始至终渗透着技术管理工作。工程项目从合同的签订到工程的竣工验收决算，每一个阶段都涉及到技术管理工作。同时，房屋建筑施工技术的应用过程十分复杂，既要包括会审图样、编制施工组织设计、施工现场的组织与管理、质量检验等，还要熟悉技术标准与规程、技术情报、技术装备的使用等。
(二)施工技术管理水平的高低决定着项目的建设效益
房屋建筑工程项目建设，其最终目的是取得良好的经济效益和社会效益。而这一目标的实现，在很大程度上有赖于施工技术及其管理水平。由于房屋建筑工程在设计、建设规模等方面要求不尽相同，其施工环境也受季节、环境和人的多重因素影响，因此施工过程中必然要加强技术管理工作，从而保证施工的有序进行，实现预期的各种要求，提高建设项目的经济效益；另一方面，只有当项目建设实现了预期的工期要求、质量要求、使用功能要求，才有可能在产生经济效益的同时获得良好的社会效益。
二、对房屋建筑施工技术的管理
(一)桩基技术
桩基技术的发展可以说是突飞猛进的，现代桩基技术的适用土层广泛，所承受的重量大，对外界施工环境的要求也较低。目前主要使用的是混凝土灌注桩，在直径为3m、孔深为 104m 的土层中使用。此外，还能保证预埋的注浆管在灌注桩成桩后成功将水泥浆压入桩底和桩侧，对桩底和桩侧的泥皮、桩底部沉渣和桩身进行加筋、胶结和固化，这是桩基施工中的新技术，它的施工难度低、技术含量高，同时还能降低成本，现已被大量使用。
(二)深基坑支护
内支撑的布置方式有很多，施工单位根据基坑形状，可分为角撑、对撑、框架式和圆环式等，该技术主要应用在混凝土支撑、钢管和 H 型钢中。其中圆环式的内支撑能分散四周的盈利，均衡承载力，让建筑的使用空间变得更大，提高了使用性能。土钉墙的使用在建筑中也有一定的发展，它主要使用在地基不是很深的地方，尤其是软体地基；预应力地下连续墙是现代创新的一种技术，适用范围比较大，主要功能就是减少墙的厚度，减少内支撑的数量，提高支护墙的支撑，是近来施工单位比较常用的一种方法。
(三)混凝土技术
施工中关于混凝土的问题有很多，混乱的混凝土结构、质量不过关的混凝土等等。因此在进行混凝土浇筑时需要注意一下几个方面。第一，针对竖向结构的混凝土浇筑工作，在进行浇筑前，应该将同量得水泥砂浆填土底部，然后再浇筑混凝土。第二，离析现象是不允许出现的，因此，在浇筑的过程中，一旦高度超过三米，应在混凝土下落的过程中使用串筒或震动溜管等进行辅助。第三，为防止出现模板变性的情况产生，应在浇筑过程中对模板、支架以及钢筋等进行经常的观察，一旦发现变性、移位的产生便立即采取措施进行补救。第四，保证早期混凝土的养护时间，以便创造良好的混凝土硬化条件。第五，连续浇筑，以保证混凝土的整体性。
(四)房屋建筑施工进度的技术管理
施工进度计划是确定施工项目各项工作的施工顺序和开、竣工时间以及相互衔接关系的计划，是施工组织设计的中心内容。它是施工方案在施工进展和施工速度上的反映，是通过施工进度对合同工期要求的一种控制，是指导材料进度、成品、半成品的进度，劳动力进度、
施工准备进度及各类指标图表的主要依据，又是规划施工总平面图的依据及组织参与施工的直接和间接协作单位交叉施工的准则。施行过程中可根据工程项目的实施情况来控制和调整；但在安排施工进度时，也要注意：根据已确定的施工方案及总流水线来安排施工；在安排上体现出控制性的工作程序“，流水”搭接“、流水”方向，也体现重要工序及相应的工艺措施方案；还要制点短期（月、旬）实施性作业计划。最后，每一个施工人员应严格执行，据安排完成相应的进度。
三、加强房屋建筑施工技术的管理的措施
(一)认真会审施工图纸
图纸是建筑工程的灵魂，对图纸的熟悉和理解，是房屋工程施工组织的重要前提和基础。因此，建筑企业在获得工程项目之后，就应组织专业人员进行详细的图纸审查，看其中是否存在漏洞和弊端，如发现存在问题，就应及时地进行修改和处理。在对施工图纸进行审查之后，就要求施工管理人员熟悉整个图纸，对工程项目的设计理念和施工过程加以掌握，对特殊的项目要加以注意。
(二)技术交底要及时
技术交底是是工程项目的施工进度以及工程质量得以保证的关键。技术交底必须在该交底对应项目施工前进行，并应为施工留出足够的准备時间。技术交底应以书面形式进行，并辅以口头讲解。交底人和被交底人应履行交接签字手续。技术交底应根据施工过程的变化，及时补充新内容。施工方案、方法改变时也要及时进行重新交底。分包单位应负责分包范围内技术交底资料的收集整理，并应在规定时间内向总包单位移交。总包单位负责对各分包单位技术交底工作进行监督检查。项目部总工程师、方案工程师、工长均应对各级交底的实施情况进行及时检查，督促执行情况、整改、总结，只有这样才能按期竣工为用户创造出精品建筑。
(三)工程质量管理
影响房屋建筑工程施工质量管理的因素十分宽泛和复杂，如工程项目的设计、建筑材料的选用、项目施工工艺和技术等，都直接影响着工程质量。而施工现场作为影响工程质量的关键环节，抓好施工现场技术管理的意义尤为重要。合理的施工技术组织，有利于降低生产成本；施工现场技术管理水平的高低直接影响着工程质量的优劣，影响着工程项目建设目标能否实现。因此，要确保工程质量，就必须抓好工程项目施工现场技术管理。
四、房屋建筑施工技术的创新
首先，创新的内容。在施工技术方面要有所创新，跟随市场的发展，适应生产力的不断发展，管理的创新要从技术、观念、组织机构等一些方面加以创新。其中，观念的不断创新要根据施工单位的实际情况和施工管理体系的内在要求，寻找符合实际的管理模式，因此，要适应市场的运行体系和发展规律。同时要不定期的优化施工技术。所谓不定期的优化施工技术，就是增强施工方案和施工工艺的先进性和实用性。想要保证施工质量，就必须采取符合施工要求的质量标准、施工方案和操作规程。
一般来说，虽然采取先进的工艺会带来较高的生产率和产品质量，但同时也会提高项目投资。其次，施工单位与施工各部门之间的关系和建筑行业创新思路。在房屋建筑施工的阶段，各施工单位和部门之间的关系是相互联系的，他们之间需要的是沟通。同时，针对出现的问题提出解决的办法，这其中就需要不断的总结，在总结中开始走创新的路。
结语
总之，随着我国经济的发展，房屋建筑的施工技术也得到了很大的提高，有不少技术还实现了与国际接轨。而随着建筑行业的技术水平提高，不少新技术被研发出来，并积极的使用到现代房屋建筑建设中，施工单位通过不断总结经验，积极向国内外一些先进的施工技术
和管理方法学习，推动着我国建筑行业技术的发展和进步。
参考文献
[1]张亚,张涛. 浅析房屋建筑地基施工技术[J]. 科技致富向导,2013,08:350.
[2]吴孟玄. 房屋建筑施工技术管理研究[J]. 城市建筑,2013,16:87.
[3]陈波. 房屋建筑工程施工技术探讨[J]. 科技风,2012,11:180+182.
关键词：房屋建筑；施工技术；施工管理
中图分类号：TU74文献标识码： A
一、加强房屋建筑施工技术管理的意义
对房屋建筑工程施工技术管理，是发挥管理的职能与采取科学的方法，去促进技术工作的开展，在施工中严格按照国家的技术政策、法规和上级主管部门有关技术工作的指标与决定，科学地组织各项技术工作，建立良好的技术秩序保证整个生产过程符合技术规范、规程。市场经济条件下加强房屋建筑工程的施工技术管理，其意义主要体现在以下几个方面：
(一)施工技术贯穿于整个房屋建筑项目建设过程
建筑企业在施工过程中至始至终渗透着技术管理工作。工程项目从合同的签订到工程的竣工验收决算，每一个阶段都涉及到技术管理工作。同时，房屋建筑施工技术的应用过程十分复杂，既要包括会审图样、编制施工组织设计、施工现场的组织与管理、质量检验等，还要熟悉技术标准与规程、技术情报、技术装备的使用等。
(二)施工技术管理水平的高低决定着项目的建设效益
房屋建筑工程项目建设，其最终目的是取得良好的经济效益和社会效益。而这一目标的实现，在很大程度上有赖于施工技术及其管理水平。由于房屋建筑工程在设计、建设规模等方面要求不尽相同，其施工环境也受季节、环境和人的多重因素影响，因此施工过程中必然要加强技术管理工作，从而保证施工的有序进行，实现预期的各种要求，提高建设项目的经济效益；另一方面，只有当项目建设实现了预期的工期要求、质量要求、使用功能要求，才有可能在产生经济效益的同时获得良好的社会效益。
二、对房屋建筑施工技术的管理
(一)桩基技术
桩基技术的发展可以说是突飞猛进的，现代桩基技术的适用土层广泛，所承受的重量大，对外界施工环境的要求也较低。目前主要使用的是混凝土灌注桩，在直径为3m、孔深为 104m 的土层中使用。此外，还能保证预埋的注浆管在灌注桩成桩后成功将水泥浆压入桩底和桩侧，对桩底和桩侧的泥皮、桩底部沉渣和桩身进行加筋、胶结和固化，这是桩基施工中的新技术，它的施工难度低、技术含量高，同时还能降低成本，现已被大量使用。
(二)深基坑支护
内支撑的布置方式有很多，施工单位根据基坑形状，可分为角撑、对撑、框架式和圆环式等，该技术主要应用在混凝土支撑、钢管和 H 型钢中。其中圆环式的内支撑能分散四周的盈利，均衡承载力，让建筑的使用空间变得更大，提高了使用性能。土钉墙的使用在建筑中也有一定的发展，它主要使用在地基不是很深的地方，尤其是软体地基；预应力地下连续墙是现代创新的一种技术，适用范围比较大，主要功能就是减少墙的厚度，减少内支撑的数量，提高支护墙的支撑，是近来施工单位比较常用的一种方法。
(三)混凝土技术
施工中关于混凝土的问题有很多，混乱的混凝土结构、质量不过关的混凝土等等。因此在进行混凝土浇筑时需要注意一下几个方面。第一，针对竖向结构的混凝土浇筑工作，在进行浇筑前，应该将同量得水泥砂浆填土底部，然后再浇筑混凝土。第二，离析现象是不允许出现的，因此，在浇筑的过程中，一旦高度超过三米，应在混凝土下落的过程中使用串筒或震动溜管等进行辅助。第三，为防止出现模板变性的情况产生，应在浇筑过程中对模板、支架以及钢筋等进行经常的观察，一旦发现变性、移位的产生便立即采取措施进行补救。第四，保证早期混凝土的养护时间，以便创造良好的混凝土硬化条件。第五，连续浇筑，以保证混凝土的整体性。
(四)房屋建筑施工进度的技术管理
施工进度计划是确定施工项目各项工作的施工顺序和开、竣工时间以及相互衔接关系的计划，是施工组织设计的中心内容。它是施工方案在施工进展和施工速度上的反映，是通过施工进度对合同工期要求的一种控制，是指导材料进度、成品、半成品的进度，劳动力进度、
施工准备进度及各类指标图表的主要依据，又是规划施工总平面图的依据及组织参与施工的直接和间接协作单位交叉施工的准则。施行过程中可根据工程项目的实施情况来控制和调整；但在安排施工进度时，也要注意：根据已确定的施工方案及总流水线来安排施工；在安排上体现出控制性的工作程序“，流水”搭接“、流水”方向，也体现重要工序及相应的工艺措施方案；还要制点短期（月、旬）实施性作业计划。最后，每一个施工人员应严格执行，据安排完成相应的进度。
三、加强房屋建筑施工技术的管理的措施
(一)认真会审施工图纸
图纸是建筑工程的灵魂，对图纸的熟悉和理解，是房屋工程施工组织的重要前提和基础。因此，建筑企业在获得工程项目之后，就应组织专业人员进行详细的图纸审查，看其中是否存在漏洞和弊端，如发现存在问题，就应及时地进行修改和处理。在对施工图纸进行审查之后，就要求施工管理人员熟悉整个图纸，对工程项目的设计理念和施工过程加以掌握，对特殊的项目要加以注意。
(二)技术交底要及时
技术交底是是工程项目的施工进度以及工程质量得以保证的关键。技术交底必须在该交底对应项目施工前进行，并应为施工留出足够的准备時间。技术交底应以书面形式进行，并辅以口头讲解。交底人和被交底人应履行交接签字手续。技术交底应根据施工过程的变化，及时补充新内容。施工方案、方法改变时也要及时进行重新交底。分包单位应负责分包范围内技术交底资料的收集整理，并应在规定时间内向总包单位移交。总包单位负责对各分包单位技术交底工作进行监督检查。项目部总工程师、方案工程师、工长均应对各级交底的实施情况进行及时检查，督促执行情况、整改、总结，只有这样才能按期竣工为用户创造出精品建筑。
(三)工程质量管理
影响房屋建筑工程施工质量管理的因素十分宽泛和复杂，如工程项目的设计、建筑材料的选用、项目施工工艺和技术等，都直接影响着工程质量。而施工现场作为影响工程质量的关键环节，抓好施工现场技术管理的意义尤为重要。合理的施工技术组织，有利于降低生产成本；施工现场技术管理水平的高低直接影响着工程质量的优劣，影响着工程项目建设目标能否实现。因此，要确保工程质量，就必须抓好工程项目施工现场技术管理。
四、房屋建筑施工技术的创新
首先，创新的内容。在施工技术方面要有所创新，跟随市场的发展，适应生产力的不断发展，管理的创新要从技术、观念、组织机构等一些方面加以创新。其中，观念的不断创新要根据施工单位的实际情况和施工管理体系的内在要求，寻找符合实际的管理模式，因此，要适应市场的运行体系和发展规律。同时要不定期的优化施工技术。所谓不定期的优化施工技术，就是增强施工方案和施工工艺的先进性和实用性。想要保证施工质量，就必须采取符合施工要求的质量标准、施工方案和操作规程。
一般来说，虽然采取先进的工艺会带来较高的生产率和产品质量，但同时也会提高项目投资。其次，施工单位与施工各部门之间的关系和建筑行业创新思路。在房屋建筑施工的阶段，各施工单位和部门之间的关系是相互联系的，他们之间需要的是沟通。同时，针对出现的问题提出解决的办法，这其中就需要不断的总结，在总结中开始走创新的路。
结语
总之，随着我国经济的发展，房屋建筑的施工技术也得到了很大的提高，有不少技术还实现了与国际接轨。而随着建筑行业的技术水平提高，不少新技术被研发出来，并积极的使用到现代房屋建筑建设中，施工单位通过不断总结经验，积极向国内外一些先进的施工技术
和管理方法学习，推动着我国建筑行业技术的发展和进步。
参考文献
[1]张亚,张涛. 浅析房屋建筑地基施工技术[J]. 科技致富向导,2013,08:350.
[2]吴孟玄. 房屋建筑施工技术管理研究[J]. 城市建筑,2013,16:87.
[3]陈波. 房屋建筑工程施工技术探讨[J]. 科技风,2012,11:180+182.