“就家居风格而言，每一种风格都意味着一种人生态度和生活方式。乡村田园风格意味着一种平和、恬淡的心境，一种自然、单纯、质朴而不失优雅的生活方式。……悠然自在、与世无争的田园生活，是许多人梦寐以求的理想人生。自然，纯真，优雅，浪漫，这是千棵树崇尚的田园人生。”
　　这也是千棵树商品所拥有的风格。千棵树有“家”的味道。这里经营的不仅仅是商品，你能够从这里感受到的，还有生活、爱和快乐。
　　公司：上海千棵树家具饰品有限公司
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　　职工购买单位低价房须交个税
　　
　　国税总局和财政部近日联合下发通知，对于一些企事业单位将自建住房以低于购置或建造成本价格销售给职工是否征收个税做了明确规定：单位低价向职工售房需要征收个人所得税，单位在住房制度改革期间卖给职工的低价房，免征个税。
　　


　　通知指出，单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，属于个人所得税应税所得，应按照“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税。差价部分是指职工实际支付的购房价款低于该房屋的购置或建造成本价格的差额。
　　通知同时规定，根据住房制度改革政策的有关规定，国家机关、企事业单位及其他组织在住房制度改革期间，按照所在地县级以上人民政府规定的房改成本价格向职工出售公有住房，职工应支付的房改成本价格低于房屋建造成本价格或市场价格而取得的差价收益，免征个人所得税。此前未征税款不再追征，已征税款不予退还。
　　近年来市场房价不断攀升，因此，许多事业单位和企业将自己建设或购买的住房低价卖给员工，由于卖给员工的价格通常低于单位购买的价格，因此相当于给员工一种“补贴”，该政策主要是针对这一“补贴”征收个税。
　　国家是在1998年正式启动住房体制改革，虽然各个单位具体时间有所不同，不过目前大多数单位已经基本完成这一改革，因此，目前购买单位低价房的员工基本上都要缴纳个人所得税。
　　来源：中国新闻网
　　
　　做一个“悠闲地主”
　　
　　坐在家里收房租的日子想一想都爽。下面的经验之谈有可能帮助你做一个“悠闲的地主”。
　　1.首先你要确定的是把房子租给谁。学生、民工等数量庞大的房客人群能降低房屋的空置时间；刚工作不久的年轻人有足够的消费能力，能承受相对较高的房租。这些人通常以商业区、写字楼、高校附近作为租房的最佳房源。
　　2. 40——50平方米一套的房子是出租用的最佳户型，它能满足1——2人基本的生活空间需要。当房屋面积增加一倍时，不仅房租很难增加一倍，如果是两个人合租，还增加了房屋的空置率。
　　3.装修要简约，以降低房租，便于房屋顺利租出。
　　4.房屋内应配备的设施包括：淋浴器、电视、洗衣机、冰箱、电话、坐具、卧具、写字台、衣柜、餐桌、灶具等。如果你是高价出租的新房，你可以适当添置一部分新的家用电器或新的家具；如果是低价出租的旧房，你不妨尝试去二手市场“淘宝”。
　　5.在考虑房屋投资回报率的同时，也要考虑租房者的承受能力，租金过高，导致房子很久都租不出去，或租出去后房客因觉得租金较高不久又换房，造成房屋空置损失。
　　
　　私家花园与空中露台
　　
　　如果你是一位淘宝高手，你不仅能用低价买回心爱之物，你还能为自己和家人不花一分钱便淘来一处设计精美、风格别致的私家花园或空中露台！
　　前提是你是一位有眼力的购房者。
　　在一些人的观念中，买房时最忌购买底层和顶层，而底层和顶层却又是任何一个楼盘必不可少的。为了增加这两个楼层的卖点，房产商们努力在顶层和底层上做文章，最有力度、最诱人的，大概要数底层赠花园、顶层赠露台了。对于购房者，花同样的钱甚至更少的钱却能多得一处私家花园或露台，实在是物超所值。
　　人们之所以回避顶层和底层房，是因为它们有可能存在其他楼层的房子所没有的瑕疵，所以，选这样的房子需要有比选其他房子更多一些的学问。
　　比如：
　　买底层房不能忽略的是要仔细检查防潮措施是否过关。长时间住在防潮设计不达标的房子里，不仅家用电器、家具容易生锈、发霉，更严重的是人也容易患上风湿性关节炎；
　　其次要检查的是管道质量，当管道本身质量差或设计不合理时，容易导致底层管道堵塞，不仅臭气熏人，还会滋生蚊蝇；
　　还须注意的是因处在楼房最底层，周围有众楼环抱，故其采光和通风往往受到限制。不妨在日照比较充分的时间实地观察一下。
　　买顶层房不能忽略的是要仔细检查隔热和防水设施是否过关，比如是否设置通风板；屋顶是否做成坡形；构造变化部位的衔接是否良好等。与其他楼层不同的是，顶层房的屋顶晴天受太阳直射，雨天与雨水“零距离接触”，易积水，隔热、防水措施不达标时，难免就要常常生活在“水深火热”之中；
　　顶楼一些固有的利与弊是无法改变的。有利处包括：视野开阔；通风、采光效果好；没有楼上住户的噪音干扰；受邻居上楼下楼的干扰较少；因上楼下楼的人少，楼道比较卫生；私密性较好；价格往往比较便宜。弊端是：夏热冬冷；当屋顶的建筑质量有问题时，雨天容易出现渗水；水压有可能比较小；公摊的电梯运行费、电梯维护费比较多。
　　想拥有一处私家花园或露台又暂时无力购买别墅的你，读过这段文字后会发现，你的梦想并非遥不可及。