【摘 要】
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鉴于商品房预售的特殊性,我国法律、行政法规对商品房预售实行行政许可的监管制度。《城市房地产管理法》第四十五条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条均明确规定,
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鉴于商品房预售的特殊性,我国法律、行政法规对商品房预售实行行政许可的监管制度。《城市房地产管理法》第四十五条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条均明确规定,商品房预售应当取得商品房预售许可证明,这就表明我国的商品房
In view of the particularity of pre-sale of commercial housing, our country’s laws and administrative regulations carry out the supervisory system of administrative license for pre-sale of commercial housing. Article 45 of the Urban Real Estate Administration Law and Article 23 of the Regulations on the Management and Administration of Urban Real Estate all clearly stipulate that the pre-sale of commercial housing should obtain the pre-sale permit of commercial housing, which shows that the commercial housing in our country
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