浅谈民用住宅电气施工质量控制

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  摘要:随着电气技术的不断更新、发展,电气工程在民用住宅中的作用和地位也越来越受到关注,对其安装施工的质量也提出了更高的要求。本文分析了电气工程施工质量的控制方法和控制措施。
  关键词:电气;施工;质量;控制
  近年来城市房屋建设突飞猛进,房地产业迅速发展,民众对住宅的品质和功能要求也越来越高,高端节能住宅、智能住宅随之应运而生,建筑电气作为建筑整体工程的组成部份,也日益凸显出它的重要作用。随着新型电子设备、电气材料及其安装工艺技术的不断更新发展,特别是微机技术的普及,使得建筑电气成为一门内容繁多、工艺复杂、专业跨度广的综合应用技术。在施工过程中又必须与土建、给排水、暖通等专业交叉配合,因此,建筑电气安装工艺的优劣无疑成为衡量民用住宅施工质量水准的一个重要指标,其施工安装过程中的质量好坏,不仅影响建筑物的整体质量和使用功能,还会影响到老百姓的日常使用和生活。结合近些年笔者在一些大型民用住宅工程中对建筑电气施工技术的心得体会作一些归纳总结。
  1 施工前控制
  事前控制主要是对进场材料、设备严格筛选把关。社会上的豆腐渣工程绝大多数就是施工前对进场材料把关不严、“减料”所造成的。
  目前,施工中对进场电气材料的控制主要存在如下问题:(1)无产品合格证、生产许可证、技术说明书和检测试验报告文件等资料;(2)管材、桥架、接线盒等,以次充好,壁厚不满足国家标准和设计规范,镀锌层不均匀;(3)电线、电缆截面不够,线芯及绝缘层厚度不满足国家标准,耐压不合格,以普通电缆代替阻燃电缆或耐火电缆;(4)开关、插座导电值与标称值不符,导电金属片弹性不强,接触不好,易发热,达不到安全要求,塑料产品阻燃低、耐温、安全性能差;(5)动力箱、照明箱几何尺寸刻意压缩,达不到扩容要求,钢板、塑壳厚度不够,影响箱体强度,耐腐蚀性达不到要求;箱内元器件未按设计图纸配置,以普通空开替代漏电保护开关;(6)灯具及其附件无正规厂家合格证,机械强度、密封性、防锈防腐性能差,使用寿命短。
  进场材料设备的质量控制作为施工全过程控制的第一道“关”,其重要性不言而喻。这需要我们施工管理人员熟悉工程所需的材料、器件及设备的生产工艺、使用部位、品牌特征等方面的知识,加强质量控制、检测手段和管理水平,必要时到生产厂家实地考察,以便货比三家确定订货单位,对不符合质量要求的材料应立即更换或清退。对电气施工中采用到的新材料、新设备必须经国家相关部门鉴定合格并允许推广后,方可采用。
  2 施工过程控制
  工程质量控制的关键,除了把好材料、设备的质量关之外,就是按施工技术规范要求,把好施工工艺关。
  (一)电线、电缆导管敷设
  配管是施工过程中质量控制的重要环节。民用住宅的施工工期一般较短,各工序搭接时间紧凑,楼板及砌筑的墙体厚度较薄。若施工中未能严格执行相关技术规程,将产生暗埋管道破裂、凹扁、漏浆等现象,严重的将导致楼板或墙体漏水、开裂。
  安装工艺及程序控制措施:(1)除埋入混凝土中的非镀锌钢管外壁不做防腐处理外,其他场所的非镀锌钢管内外壁均应做防腐处理;(2)现浇混凝土板内配管应在底层钢筋绑扎完成,上层钢筋未绑扎前敷设,且必须经检查确认,才能绑扎钢筋和浇捣混凝土;(3)金属导管严禁对口焊接,壁厚小于2.0mm的钢导管不得套管熔焊连接;(4)当设计无要求时,埋设在墙内或混凝土内的绝缘导管应采用中型以上的导管,在穿出地面或楼板易受机械损伤的一段,应采取适当的保护措施;(5)塑料导管敷设于现浇混凝土结构中,应采取预防机械损伤的措施,否则,易将管子戳穿,从而水泥浆进入管内,干涸后将管内堵塞而不能穿入导线;(6)目前住宅内隔墙一般采用加气砖或空心砖砌筑,配管时立管最好放在墙体中心,管口向上,并做好封堵;(7)导管在砌体上剔槽敷设时,应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护,保护层厚度不小于15mm;(8)在钢导管的敷设过程中,一个重要环节就是接地线的焊接,为保证其接地良好,不同的管径应选择不同直径的圆钢,跨接地线的焊接长度应为圆钢直径的6倍,且应双面焊接,同时应注意焊接质量,不能将管、盒、箱等外皮漏焊;(9)管路在通过建筑物的变形缝时,应加装管路补偿装置,否则随着建筑物的沉降将导致导管和管内的线缆断裂;(10)配管后应及时扫管,发现堵塞立即修复。
  (二)成套配电箱(柜)、照明配电箱安装
  配电箱的施工质量直接影响到用户将来的用电安全,箱体预埋过程中的安装工艺控制不到位,也将导致墙体空裂。
  安装工艺及程序控制措施:(1)墙上明装配电箱的预埋件(金属件、螺栓),在抹灰前应预留和预埋到位;暗装配电箱的预留孔和电线导管等,应检查确认到位,才能安装箱体;(2)墙体固定箱壳时,若箱底距外墙面小于3mm时,需加金属网固定后再抹灰,防止空裂;(3)盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合,要求一管一孔,不得用焊机随意烧割、开长孔;(4)低压成套配电箱(柜)应有可靠的电击保护设施,箱内保护导体应有裸露的连接外部保护导体的端子;(5)箱内配线整齐,无铰接现象。垫圈下螺钉两侧压的导线面积应相同,同一端子上导线连接数量不多于两根,防松垫圈等零件应齐全;(6)箱内开关动作灵活可靠,带有漏电保护的回路,剩余电流动作保护装置动作电流不得大于30mA,动作时间不得大于0.1s;(7)照明箱内分别设置中性线(N)和保护地线(PE)汇流排,中性线和保护地线经汇流排配出;(8)箱(柜)内接线整齐,回路编号齐全,标识正确,以便用户正确使用。
  (三)开关、插座安装
  开关、插座的安装应严格参照设计图纸和施工验收规范,不同类型的插座应按要求设置,否则将影响用户的日常使用,严重的将引起电气火灾。
  安装工艺及程序控制措施:(1)电线的绝缘测试后,顶棚和墙面粉刷基本完成,方可安装開关、插座;(2)交、直流或不同电压等级的插座安装在同一场所时,应有明显的区别标识,且应选用不同型式插头的插座,以免插头互相插错,损坏电器;(3)单相两孔插座,面对插座的右孔或上孔与相线连接,左孔或下孔与中性线连接;单相三孔插座,面对插座的右孔与相线连接,左孔与中性线连接;(4)单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地(PE)或接零(PEN)线接在上孔,插座的接地端子不与中性线端子连接,同一场所的三相插座,接线的相序应保证一致;(5)接地(PE)或接零(PEN)线在插座间不得串联连接;(6)当设计使用有触电危险家用电器的电源时,应采用能断开电源的带开关插座,使开关断开相线;潮湿场所应采用密封型并带保护地线触头的保护型插座;(7)在民用住宅中,由于墙体构造型式不同,开关位置应根据门边的墙或墙垛的尺寸、位置进行不同的选择,不应固定在某一个具体尺寸位置上;(8)开关的安装位置应便于操作,开关边缘距门框边缘的距离为0.15~0.2m,相同型号且并列安装的开关和同一室内安装的开关,安装高度应保证一致;(9)照明开关应安装在相线上,确保开关断开时灯具不带电。   (四)防雷、接地安装
  随着高层,超高层住宅的出现,住宅防雷、接地的重要性也日益被民众所关注。如何有效防止或减少雷击建筑物所发生的人身伤亡或财产损失,以及雷击电磁脉冲引发的电气和电子系统损坏或错误运行,成为电气技术人员今后研究的一个重要方向。
  安装工艺及程序控制措施:(1)人工接地体、接地干线、避雷带的规格和种类应符合设计和规范要求,防雷、接地装置的材料应采用热浸镀锌处理的钢材;(2)焊区的焊缝应饱满且有足够的机械强度,不得有夹渣、裂纹、咬肉、虚焊和气孔等缺陷。焊好后应清除药皮、刷沥青或防锈漆做防腐处理;(3)防直击雷的人工接地装置距人行道或建筑物的出入口距离不应小于3m,当小于3m時,应采取降低跨步电压的措施;(4)在厨房、卫生间内便于检测的位置设置局部等电位端子板,端子板与等电位干线连接,地面内钢筋网应与等电位连接线连通。当墙为混凝土墙时,墙内钢筋网也应与等电位连接线连通,等电位连接线采用BV-1*4mm?铜导线穿塑料管于墙内或地面暗敷设;(5)避雷带(网)在转角处应随建筑造型弯曲,一般不宜小于90?,弯曲半径不宜小于圆钢直径的10倍,或扁钢宽度的6倍,不得弯成90?直角;(6)避雷带(网)距离屋面的边缘距离不应大于500mm,在转角中心不得设置支座。
  3 试运行、调试控制
  电气工程施工在各个阶段必须进行相关的调试及运行验收,确保交付的产品最终能满足用户的使用要求。
  (1)电气绝缘电阻测试:主要包括电气设备和动力、照明线路,及其它必须摇测绝缘电阻的测试。该项测试应按回路及系统编号进行测试,不得遗漏。
  (2)电气接地电阻测试:主要包括设备、系统的防雷接地、保护接地、工作接地、防静电接地以及设计有要求的接地电阻测试;等电位连接完毕后,还应进行导通性测试,等电位连接端子板与等电位连接范围内的金属管道等金属体末端之间测得的电阻值不应超过3Ω。
  (3)电气照明全负荷试运行:电气照明灯具应以电源进线为系统进行通电试运行,系统内的全部照明灯具必须开启,同时投入运行24h。通电运行开始后要及时测量系统的电源电压、负荷电流,对检查中发现的问题应采取分回路隔离排除的方法予以解决,不得带电作业。
  (4)动力(电动机)试运行:凡电动机与主机采用联轴器或皮带等方式连接时,应在空载情况下做一次单机启动试运行,空载时间为2h,开始运行后要注意观测其电源电压和空载电流。
  (5)电气设备综合系统调整的试验、试运转:主要包括变配电装置、具有自动控制系统的电机、高层住宅的楼宇自控系统、监视系统、各种音响讯号、消防报警系统、综合布线系统、共用天线电视系统等。
  总之,电气工程施工应做好事前预控,以质量预检为重点,对项目的人、机、料、工、法、环等因素,进行全面的质量控制。坚持不合格的材料、设备不准在工程上使用,坚持工序质量不合格或未进行验收不得进入下道工序施工。按照质量控制要求对施工过程进行检查,特别对工程的关键工序和重点部位加强监控力度,及时纠正违规操作,消除质量隐患。只有这样,才能有效控制过程施工质量,确保建筑产品品质。
  参考文献
  [1]建筑工程施工质量验收统一标准﹙GB50300-2001﹚
  [2]建筑电气工程质量验收规范﹙GB50303-2002﹚
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  [5]建筑设备安装分项工程施工工艺标准,中国建筑工业出版社,1994
  [6]安装工程质量通病防治手册,中国建筑工业出版社,1991
  [7]安顺合.建筑电气监理手册,机械工业出版社,2001
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