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【摘 要】 加强房屋建筑土建监理的质量控制，有利于监理充分发挥出监督管理的作用，从而以确保房屋建筑土建工程可以顺利竣工，进而保证工程质量符合验收标准。有效的控制房屋建筑监理质量，不仅可以提高房屋建筑的质量，还可以为社会建设添砖加瓦。本文分析了房屋建筑土建监理质量控制的重要性，阐述了房屋建筑监理中存在的问题，提出了优化房屋建筑土建监理质量控制的有关策略。
【关键词】 房屋建筑；土建监理；质量控制；施工管理
建筑土建工程是我国物质文明建设中的重要环节。房屋建筑土建监理质量控制建筑土建工程本身也具有重要的意义。通常来说，建筑土建工程的资金投入很大，工程非常庞杂，涉及到很多分项和分部工程。若建筑土建工程施工质量无法得到保证，将会影响到整个工程竣工后的交付环节及日后的使用情况，因此，必须重视建筑土建工程的监理质量控制。
一、房屋建筑土建监理质量控制的重要性
无论是从国家建设的角度，还是从建设单位的角度来看，房屋建筑土建监理质量控制都具有十分重要的作用。首先，只有土建监理与国家建设计划精神相符，才能保证国家建设计划得以顺利实施；其次，土建监理质量控制是我国房屋建筑建设质量的直接保障，也是现代社会的和谐发展需求；再次，房屋建筑监理质量是房屋建筑整体质量的重要保证，同时可减少建设单位的投入，实现房屋建筑工程的标准化管理。房屋建筑土建监理质量控制对于施工单位同样具有重要的意义。土建监理质量控制避免了施工人员与非标准单位直接接触，同时落实了各项责任落实情况，使得问题发生时责任明确[1]。
总之，土建监理质量控制对于工程各方都具有重要的意义，因此，必须充分发挥质量监理的作用，保证建筑工程可以圆满竣工，并切实提高我国房屋建筑的质量。
二、房屋建筑监理的现状
1.监理责任的局限性
虽然监理的行为贯穿于工程的整个施工过程，但是监理的服务内容却十分有限，因此，暴露出监理职责的局限性。目前，监理只对重点建筑施工阶段提供监测服务，这种现象较为普遍，急需做出合理整改。
2.监理市场混乱
目前，监理市场暴露出监理人员参差不齐，市场秩序混乱的现象。由于多数监理人专业水平有限，导致责任意识的缺失。同时，监理机制和手段不够完善，缺乏有效性。在社会经济实现跨越式发展的过程中，区域保护性显得尤为突出，制约了外来的监理企业发展。
3.施工方的问题
建筑市场的混杂，也体现在施工队伍及方面。施工人员普遍缺乏专业的培训，技术能力有限，直接影响了房屋建筑的质量[2]。此外，在利益的驱使下，一项工程可多次转包，造成大量资产流失在中间环节，增加了建设单位的费用。
三、优化房屋建筑土建监理质量控制的有关策略
（一）强化施工前的监理工作，抓好材料和技术
在房屋建筑施工项目建设之前，要全面检查施工所需的全部材料，加强施工各环节的管理力度。对材料标准及技术标准做出明确的要求，严格检查进入施工现场大批量使用的材料，如钢筋、骨料等。未通过检测的材料一律不得进入施工现场。要从根本上，避免不合格材料影响工程质量。
在施工中，施工现场的物料应随时被取样检测。监理工程师在抽查过程中，必须严把材料的质量关，同时保证材料资料的齐全[3]。在实际施工中，可实行材料准入制度，材料任一项检查不合格，就不允许其用于建筑施工中，并做退货处理，同时要求施工方进行限期整改。
（二）加强监理管理体系建设，明确责任与分工
在施工中，必须明确监理的重要地位，加强监理体制的建设。
1.应明确监理工作的责任范围，清晰的划分出责任与分工的范围，务必要将责任落实到个。
2.加强监理方与施工的配合，协助施工方对质量管理和控制体系进行完善，同时也使监测的各项措施可以顺利运行，进而提升质量控制效果。
3.通过加强监理管理体系建设，层层把关班组、监理人员、监理工程师、监理组织，将房屋建筑质量控制做到最好，实现监理工作质量的提升。
（三）建立并完善巡检制度，提升监理工作质量
巡检制度对于监理工作具有重要的意义，因此，必须建立起巡检制度。要使巡检工作贯穿于施工的全过程，按照制度和规范对施工项目的各项行为进行监督。通过加强巡检制度建设，杜绝可偷工减料事件的发生，保证监理工作的质量。监理工作的理想监督管理模式是既执行工程过程的巡检，也执行站旁监理[4]。这样可从巡视与站旁两方面，控制监督的质量，从而有效的提升房屋建筑工程的质量。监理人员要将巡检制度的建立和完善当作的重点，采取积极有效的措施，尽快建立起完善的巡检制度。
（四）完善工程资料的复查与核实，有效控制工程资料
在工程施工中，工程技术资料是所有施工行为的重要依据，也是施工的基础。为保证工程的质量，并控制好施工的效果，应做好工程资料的收集和核实工作。在开工前，监理人员应将工程资料收集的明细，如说明内容、范围等递交给施工单位。同时建立人员要对资料的格式做出明确的要求，使得资料格式统一而规范。可通过建立对外统一的标准来控制资料，使资料与工程同步健全并完成。
一旦进入施工阶段，应立即监理复审与之相关的所有资料，包括施工组织计划、技术方案及设计变更等。所有资料必须需按照等级上报，监理人员进行严格审核后，才可以实施，并进行备案。此外，还要依照检验程序，对复核施工单位的报验单进行严格的审核。监理人员必须检验复核每个分项工程，待所有分项工程检验复核完成且合格后，监理工程师可批准施工单位进入下一道施工工序。若检验不合格，则要求施工单位整改，直到检验复核合格为止。
（五）充分利用总监协调机制，实现监理工作的全面管理
在工程的整个监理过程中，总监应定期或者不定期的巡查施工的现场。巡查的目的在于及时发现工程存在的质量问题和质量管理中的不足。一旦总监发现潜在的问题，就要与施工单位进行及时的联系和沟通，可采用现场研讨、签署现场巡查的记录、下达监理工程师通知等方式，监督施工单位尽快进行整改。
在实际工作中，总监应充分各种机会提升监理的质量。如通过例会，分析和总结监理质量控制中的不足与困难，同时根据质量控制的原则制定出相应的整改要求，使各部门协调起来，提升质量控制的效果。
工程资金的调配也是对工程质量控制的有效时机。在施工中，业主会授予总监权限，并对各施工单位上报工程量和工程款项支付申请进行约束，使上报规范并统一起来。与此同时，监理工程师则需要仔细检验工程量和质量。若工程量与申请未通过监理人员的质量检查和确认的，总监可以不予确认付款。
四、结束语
综上所述，房屋建筑不应出现任何质量问题而影响整个建筑物的正常使用。为保证房屋建筑施工可以科学合理的进行，必须强化监理工作，將影响施工进度和建筑物质量的问题出现的概率降到最低，切实保证房屋建筑的质量，在最大程度上保证人民群众的生命财产安全。在房屋建筑工程中，应积极寻求监理工作与工程质量管理的有机结合，为房屋建筑监理质量的提升奠定良好的基础，成为保障工程质量的坚实后盾。
参考文献：
[1]朱宇，韦世涛.如何做好土建监理工作中的施工图审核[J].世界家苑，2013（01）：138-140.
[2]吕成中.监理施工在建筑工程中的应用研究[J].建材发展导向（下），2013（06）：313-321.
[3]黄伟.建筑工程土建监理施工应用[J].世界华商经济年鉴·城乡建设，2012（08）：188-189.
[4]徐燕丽.浅析建筑工程施工安全监理[J].湖北水利水电职业技术学院学报，2013（01）：121-131.
【关键词】 房屋建筑；土建监理；质量控制；施工管理
建筑土建工程是我国物质文明建设中的重要环节。房屋建筑土建监理质量控制建筑土建工程本身也具有重要的意义。通常来说，建筑土建工程的资金投入很大，工程非常庞杂，涉及到很多分项和分部工程。若建筑土建工程施工质量无法得到保证，将会影响到整个工程竣工后的交付环节及日后的使用情况，因此，必须重视建筑土建工程的监理质量控制。
一、房屋建筑土建监理质量控制的重要性
无论是从国家建设的角度，还是从建设单位的角度来看，房屋建筑土建监理质量控制都具有十分重要的作用。首先，只有土建监理与国家建设计划精神相符，才能保证国家建设计划得以顺利实施；其次，土建监理质量控制是我国房屋建筑建设质量的直接保障，也是现代社会的和谐发展需求；再次，房屋建筑监理质量是房屋建筑整体质量的重要保证，同时可减少建设单位的投入，实现房屋建筑工程的标准化管理。房屋建筑土建监理质量控制对于施工单位同样具有重要的意义。土建监理质量控制避免了施工人员与非标准单位直接接触，同时落实了各项责任落实情况，使得问题发生时责任明确[1]。
总之，土建监理质量控制对于工程各方都具有重要的意义，因此，必须充分发挥质量监理的作用，保证建筑工程可以圆满竣工，并切实提高我国房屋建筑的质量。
二、房屋建筑监理的现状
1.监理责任的局限性
虽然监理的行为贯穿于工程的整个施工过程，但是监理的服务内容却十分有限，因此，暴露出监理职责的局限性。目前，监理只对重点建筑施工阶段提供监测服务，这种现象较为普遍，急需做出合理整改。
2.监理市场混乱
目前，监理市场暴露出监理人员参差不齐，市场秩序混乱的现象。由于多数监理人专业水平有限，导致责任意识的缺失。同时，监理机制和手段不够完善，缺乏有效性。在社会经济实现跨越式发展的过程中，区域保护性显得尤为突出，制约了外来的监理企业发展。
3.施工方的问题
建筑市场的混杂，也体现在施工队伍及方面。施工人员普遍缺乏专业的培训，技术能力有限，直接影响了房屋建筑的质量[2]。此外，在利益的驱使下，一项工程可多次转包，造成大量资产流失在中间环节，增加了建设单位的费用。
三、优化房屋建筑土建监理质量控制的有关策略
（一）强化施工前的监理工作，抓好材料和技术
在房屋建筑施工项目建设之前，要全面检查施工所需的全部材料，加强施工各环节的管理力度。对材料标准及技术标准做出明确的要求，严格检查进入施工现场大批量使用的材料，如钢筋、骨料等。未通过检测的材料一律不得进入施工现场。要从根本上，避免不合格材料影响工程质量。
在施工中，施工现场的物料应随时被取样检测。监理工程师在抽查过程中，必须严把材料的质量关，同时保证材料资料的齐全[3]。在实际施工中，可实行材料准入制度，材料任一项检查不合格，就不允许其用于建筑施工中，并做退货处理，同时要求施工方进行限期整改。
（二）加强监理管理体系建设，明确责任与分工
在施工中，必须明确监理的重要地位，加强监理体制的建设。
1.应明确监理工作的责任范围，清晰的划分出责任与分工的范围，务必要将责任落实到个。
2.加强监理方与施工的配合，协助施工方对质量管理和控制体系进行完善，同时也使监测的各项措施可以顺利运行，进而提升质量控制效果。
3.通过加强监理管理体系建设，层层把关班组、监理人员、监理工程师、监理组织，将房屋建筑质量控制做到最好，实现监理工作质量的提升。
（三）建立并完善巡检制度，提升监理工作质量
巡检制度对于监理工作具有重要的意义，因此，必须建立起巡检制度。要使巡检工作贯穿于施工的全过程，按照制度和规范对施工项目的各项行为进行监督。通过加强巡检制度建设，杜绝可偷工减料事件的发生，保证监理工作的质量。监理工作的理想监督管理模式是既执行工程过程的巡检，也执行站旁监理[4]。这样可从巡视与站旁两方面，控制监督的质量，从而有效的提升房屋建筑工程的质量。监理人员要将巡检制度的建立和完善当作的重点，采取积极有效的措施，尽快建立起完善的巡检制度。
（四）完善工程资料的复查与核实，有效控制工程资料
在工程施工中，工程技术资料是所有施工行为的重要依据，也是施工的基础。为保证工程的质量，并控制好施工的效果，应做好工程资料的收集和核实工作。在开工前，监理人员应将工程资料收集的明细，如说明内容、范围等递交给施工单位。同时建立人员要对资料的格式做出明确的要求，使得资料格式统一而规范。可通过建立对外统一的标准来控制资料，使资料与工程同步健全并完成。
一旦进入施工阶段，应立即监理复审与之相关的所有资料，包括施工组织计划、技术方案及设计变更等。所有资料必须需按照等级上报，监理人员进行严格审核后，才可以实施，并进行备案。此外，还要依照检验程序，对复核施工单位的报验单进行严格的审核。监理人员必须检验复核每个分项工程，待所有分项工程检验复核完成且合格后，监理工程师可批准施工单位进入下一道施工工序。若检验不合格，则要求施工单位整改，直到检验复核合格为止。
（五）充分利用总监协调机制，实现监理工作的全面管理
在工程的整个监理过程中，总监应定期或者不定期的巡查施工的现场。巡查的目的在于及时发现工程存在的质量问题和质量管理中的不足。一旦总监发现潜在的问题，就要与施工单位进行及时的联系和沟通，可采用现场研讨、签署现场巡查的记录、下达监理工程师通知等方式，监督施工单位尽快进行整改。
在实际工作中，总监应充分各种机会提升监理的质量。如通过例会，分析和总结监理质量控制中的不足与困难，同时根据质量控制的原则制定出相应的整改要求，使各部门协调起来，提升质量控制的效果。
工程资金的调配也是对工程质量控制的有效时机。在施工中，业主会授予总监权限，并对各施工单位上报工程量和工程款项支付申请进行约束，使上报规范并统一起来。与此同时，监理工程师则需要仔细检验工程量和质量。若工程量与申请未通过监理人员的质量检查和确认的，总监可以不予确认付款。
四、结束语
综上所述，房屋建筑不应出现任何质量问题而影响整个建筑物的正常使用。为保证房屋建筑施工可以科学合理的进行，必须强化监理工作，將影响施工进度和建筑物质量的问题出现的概率降到最低，切实保证房屋建筑的质量，在最大程度上保证人民群众的生命财产安全。在房屋建筑工程中，应积极寻求监理工作与工程质量管理的有机结合，为房屋建筑监理质量的提升奠定良好的基础，成为保障工程质量的坚实后盾。
参考文献：
[1]朱宇，韦世涛.如何做好土建监理工作中的施工图审核[J].世界家苑，2013（01）：138-140.
[2]吕成中.监理施工在建筑工程中的应用研究[J].建材发展导向（下），2013（06）：313-321.
[3]黄伟.建筑工程土建监理施工应用[J].世界华商经济年鉴·城乡建设，2012（08）：188-189.
[4]徐燕丽.浅析建筑工程施工安全监理[J].湖北水利水电职业技术学院学报，2013（01）：121-131.