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【摘 要】本文简单分析了基坑开挖对邻近建筑物所造成的破坏（主要包括：破坏程度、产生破坏的主要原因，破坏后造成的影响）。在了解基坑开挖对邻近建筑物影响后，及时分析并采取的一些处理措施，从而得出一些小结：施工过程中应该加强管理、采取必要的结构安全鉴定、人人提高专业技能。
【关键词】基坑工程 邻近建筑物 损坏 处理措施
随着基层建设的高速发展，高层建筑的建设和地下空间开发大大加快步伐，大量基坑工程逐渐被开挖，其规模和深度也是在不断增加。而且城市中的基坑工程一般都处在密集的建筑群中，施工场地狭窄，有些工程的基础紧挨着已有建筑物或构筑物的基础。在这种环境下，基坑工程开挖、支护好坏对基坑的安全性和邻近建筑物的影响起到至关重要的作用。
1.基坑工程
基坑工程是目前建筑工程中较为常见的一种临时性工程，这种工程在施工的过程中主要的目的在于保证整个工程施工整体性、施工质量和效益。一般来说，在基坑工程施工中，为了保证基坑施工、结构主体的地下安全和周围工程不受到基坑的影响而出现破坏，其在施工中多事采用临时性支护结构、降水以及开挖和支护的方式来进行的，这种工程在施工中，其包含了工程的勘察、设计、施工、监护等多个工程环节，是一项综合性较强的施工模式。
在现阶段工程项目中，各种建筑结构在施工中对于基坑工程都提出了新的要求与看法，基坑工程作为土木工程学中的一种，其施工是一项传统而又新颖的话题，也是综合了土木学、岩土力学、机械学等多个学科为一体的综合性工程模式。这种工程体系在施工中涉及最多的便是土木学中的强度、稳定性以及变形能力，同时更是与土木的支护和结构的支撑极为关键和重要。
2.国内基坑开挖现状
在目前的建筑工程施工中，随着基坑深入和面积的不断扩大，其在施工的过程中对于周边建筑物基础结构的影响也愈来愈明显，尤其是在各类深基坑和城市土地面积日益缩小的情况下，其施工质量更是受到人们的重视。基坑工程对周边建（构）筑物和地下管线的影响还与周边建（构）筑物和地下管线对土体位移敏感程度有关。土体位移对它们的影响程度还取决于周边建（构）筑物和地下管线的形式、刚度以及材料性质等。由此可见，基坑工程对周围环境影响是非常复杂的，也越来越成为人们研究和关注的课题，但总的来说，这方面的研究，尤其是基坑工程对近邻建筑物的影响方面，还有许多不足之处，有待完善。
深基坑开挖和工程中的监测技术和动态信息施工，使设计、施工和监测三位一体化。在深基坑开挖过程中，对支护结构、周边环境的位移、倾斜、沉降、应力、开裂、基坑隆起以及地下水的变化、土层的空隙水压力变化等进行监测。然后将各种数据结果余与勘测设计所预测的性状进行比较，从而判断现有施工方案的是否具有合理性。对后续开挖方案和开挖步骤提出建议，以确保工程安全。
3.工程案例概况
某工程施工场地东临民房，西近市政路，南靠规划河道，北为农田空地，现已整平，地形较为平坦。本拟建场地呈“L”型状，基坑边界距离东侧民房约10m，西近市政路（距商住楼约6～7.6m），南靠规划河道20m左右（未建商住楼约2.2～4.7m），北为农田空地（商住楼12m，居民楼约7.5m）。
本工程±0.000相当于罗零标高10.30m，现场场地平整后标高约为-0.90～+0.00m；地下层层数为一层，地下室底板垫层标高为-4.50m（局部-5.00m），实际挖深4.05m（局部5.45m），对周围影响较大，地下室施工期间为冬春交替时节，雨水天气较频繁，这对施工进度、质量、安全均受到影响。
本基坑工程周围场地较为宽阔，大部分采用人工放坡，坡面采用喷射砼护坡；西侧局部位置有淤泥质土采用平台卸载、土钉与木桩组合支护方式；西侧位置靠近3#楼较近，采用土钉支护。本基坑工程侧壁安全等级为二级，重要性系数为1.0。
4.本工程事故现象及原因分析
4.1本工程事故现象
由于拟建场地的地理位置，且在地下室开挖周围有在建的楼层，建设单位也是十分重视，基坑支护设计方案完成后，提交经过有关安全和质量管理部门进行反复论证，达到相关技术规定和要求后，才进行施工。
但是在开挖过程中还是出了事故，在东北侧农田空地处的居民楼基坑开挖时（居民楼距开挖底线7.5m），施工人员在开挖后未及时，施工人员按照经验操作觉得基坑未及时支护是不会存在危险性的，但是在夜间邻近居民楼外墙的自来水管断裂，水流不止，再加上晚间突然下大雨，基坑侧壁的土体吸水性增大直至饱和，底部土体吸水膨胀，积水增多，基坑侧壁的被动土压力和水压力增大，导致基坑侧壁出现坍方。
4.2事故原因分析
事故发生后，有居民反映塌方导致裂缝产生，下列是对邻近建筑物产生损坏的几点可能原因：
4.2.1靠近建新的原有建筑物为砖混结构、天然地基较浅，当新建建筑物基础埋深深于邻近原有建筑物的埋深深度，新建建筑物基槽开挖时会对相邻原有建筑物基础产生影响，若原有建筑物基础刚度较差时，极易对原建筑物基础产生不均匀沉降，从而导致上部结构产生裂缝。
4.2.2考虑到本工程采取挤土桩基，会导致周边建筑产生隆起，若未采取有效措施减少桩的挤土效应，过量不均匀隆起可能会使得周边建筑物产生影响，若此影响超过原有建筑的承载力，就会导致原有建筑产生裂缝。倘若靠近邻近建筑物处，没有按照正确的打桩顺序（先中间后周边、先密集区域后稀疏区域、先近已有建筑物后远已有建筑物），考虑到桩对周围土的挤密效应等因素，建筑物也可能产生裂缝。
4.2.3由于新建建筑设有地下室，周边建筑物距离基坑太近，有些房屋离基坑甚至在6米内，受到施工场地限制，在开挖有些不当就可能影响邻近建筑产生墙面、地面裂缝、倾斜等。主要存在的主要原因：
①基坑支护进度与锚固措施的影响。如果土方开挖后不及时支护（本工程事故坍塌的一个原因），或者上一层支护强度未达到合格要求，就进行下一层的土方开挖，这样容易造成土方坍落，产生周边建筑桩身受到破坏、基础下沉、墙地面开裂等严重后果。
②地下水降水影响。由于工程施工处于冬春多雨季节，基础施工过程中必须保证基坑内无水作业，因此施工中要必要时采取连续抽水措施，这势必会造成大面积地下水位下降，从而大大减少周边建筑物基础土层含水量。而旧建筑大多数为天然基础，周围多是农地，土体地表水和地下水较多，承载力差，容易引起不均匀沉降，从而产生裂缝。
5.主要影响
在大中城市建筑物稠密地区进行基坑工程施工，宜对下述内容进行调查 ：
（1）周围建（构）筑物的分布，及其与基坑边线的距离
（2）周围建（构）筑物的上部结构型式、基础结构及埋深、有无桩基和对沉降差异的敏感程度，需要时要收集和参阅有关的设计图纸
（3）周围建（构）筑物是否属于历史文物或近代优秀建筑，或对使用有特殊严格要求
（4）如果周围建（构）筑物在基坑开挖之前已经存在倾斜、裂缝、使用不正常等情况，需要通过拍片、绘图等手段收集有关资料.必要时请有资质的单位事先进行分析鉴定。
基坑周围邻近的地下构筑物及设施的调查：如基坑周围邻近有地铁隧道、地铁车站、地下车库、地下商场、地下通道、人防、管线共同沟等，亦应调查其与基坑的相对位置、埋设深度、基础型式、对变形与沉降的敏感程度等。这些地下构筑物及设施往往有较高的要求，进行邻近深基坑施工时要采取有效措施。
结束语
综上所述，鉴于基坑工程的复杂性，基坑开挖导致建筑物破坏（倾斜、沉降、裂缝）、道路工程、地下埋设管道及地铁破坏，这些破坏的种类和原因有很多，本文对基坑施工开挖阶段，基坑对土体的破坏及邻近建筑影响的进行了简单探讨，加以借鉴。
【关键词】基坑工程 邻近建筑物 损坏 处理措施
随着基层建设的高速发展，高层建筑的建设和地下空间开发大大加快步伐，大量基坑工程逐渐被开挖，其规模和深度也是在不断增加。而且城市中的基坑工程一般都处在密集的建筑群中，施工场地狭窄，有些工程的基础紧挨着已有建筑物或构筑物的基础。在这种环境下，基坑工程开挖、支护好坏对基坑的安全性和邻近建筑物的影响起到至关重要的作用。
1.基坑工程
基坑工程是目前建筑工程中较为常见的一种临时性工程，这种工程在施工的过程中主要的目的在于保证整个工程施工整体性、施工质量和效益。一般来说，在基坑工程施工中，为了保证基坑施工、结构主体的地下安全和周围工程不受到基坑的影响而出现破坏，其在施工中多事采用临时性支护结构、降水以及开挖和支护的方式来进行的，这种工程在施工中，其包含了工程的勘察、设计、施工、监护等多个工程环节，是一项综合性较强的施工模式。
在现阶段工程项目中，各种建筑结构在施工中对于基坑工程都提出了新的要求与看法，基坑工程作为土木工程学中的一种，其施工是一项传统而又新颖的话题，也是综合了土木学、岩土力学、机械学等多个学科为一体的综合性工程模式。这种工程体系在施工中涉及最多的便是土木学中的强度、稳定性以及变形能力，同时更是与土木的支护和结构的支撑极为关键和重要。
2.国内基坑开挖现状
在目前的建筑工程施工中，随着基坑深入和面积的不断扩大，其在施工的过程中对于周边建筑物基础结构的影响也愈来愈明显，尤其是在各类深基坑和城市土地面积日益缩小的情况下，其施工质量更是受到人们的重视。基坑工程对周边建（构）筑物和地下管线的影响还与周边建（构）筑物和地下管线对土体位移敏感程度有关。土体位移对它们的影响程度还取决于周边建（构）筑物和地下管线的形式、刚度以及材料性质等。由此可见，基坑工程对周围环境影响是非常复杂的，也越来越成为人们研究和关注的课题，但总的来说，这方面的研究，尤其是基坑工程对近邻建筑物的影响方面，还有许多不足之处，有待完善。
深基坑开挖和工程中的监测技术和动态信息施工，使设计、施工和监测三位一体化。在深基坑开挖过程中，对支护结构、周边环境的位移、倾斜、沉降、应力、开裂、基坑隆起以及地下水的变化、土层的空隙水压力变化等进行监测。然后将各种数据结果余与勘测设计所预测的性状进行比较，从而判断现有施工方案的是否具有合理性。对后续开挖方案和开挖步骤提出建议，以确保工程安全。
3.工程案例概况
某工程施工场地东临民房，西近市政路，南靠规划河道，北为农田空地，现已整平，地形较为平坦。本拟建场地呈“L”型状，基坑边界距离东侧民房约10m，西近市政路（距商住楼约6～7.6m），南靠规划河道20m左右（未建商住楼约2.2～4.7m），北为农田空地（商住楼12m，居民楼约7.5m）。
本工程±0.000相当于罗零标高10.30m，现场场地平整后标高约为-0.90～+0.00m；地下层层数为一层，地下室底板垫层标高为-4.50m（局部-5.00m），实际挖深4.05m（局部5.45m），对周围影响较大，地下室施工期间为冬春交替时节，雨水天气较频繁，这对施工进度、质量、安全均受到影响。
本基坑工程周围场地较为宽阔，大部分采用人工放坡，坡面采用喷射砼护坡；西侧局部位置有淤泥质土采用平台卸载、土钉与木桩组合支护方式；西侧位置靠近3#楼较近，采用土钉支护。本基坑工程侧壁安全等级为二级，重要性系数为1.0。
4.本工程事故现象及原因分析
4.1本工程事故现象
由于拟建场地的地理位置，且在地下室开挖周围有在建的楼层，建设单位也是十分重视，基坑支护设计方案完成后，提交经过有关安全和质量管理部门进行反复论证，达到相关技术规定和要求后，才进行施工。
但是在开挖过程中还是出了事故，在东北侧农田空地处的居民楼基坑开挖时（居民楼距开挖底线7.5m），施工人员在开挖后未及时，施工人员按照经验操作觉得基坑未及时支护是不会存在危险性的，但是在夜间邻近居民楼外墙的自来水管断裂，水流不止，再加上晚间突然下大雨，基坑侧壁的土体吸水性增大直至饱和，底部土体吸水膨胀，积水增多，基坑侧壁的被动土压力和水压力增大，导致基坑侧壁出现坍方。
4.2事故原因分析
事故发生后，有居民反映塌方导致裂缝产生，下列是对邻近建筑物产生损坏的几点可能原因：
4.2.1靠近建新的原有建筑物为砖混结构、天然地基较浅，当新建建筑物基础埋深深于邻近原有建筑物的埋深深度，新建建筑物基槽开挖时会对相邻原有建筑物基础产生影响，若原有建筑物基础刚度较差时，极易对原建筑物基础产生不均匀沉降，从而导致上部结构产生裂缝。
4.2.2考虑到本工程采取挤土桩基，会导致周边建筑产生隆起，若未采取有效措施减少桩的挤土效应，过量不均匀隆起可能会使得周边建筑物产生影响，若此影响超过原有建筑的承载力，就会导致原有建筑产生裂缝。倘若靠近邻近建筑物处，没有按照正确的打桩顺序（先中间后周边、先密集区域后稀疏区域、先近已有建筑物后远已有建筑物），考虑到桩对周围土的挤密效应等因素，建筑物也可能产生裂缝。
4.2.3由于新建建筑设有地下室，周边建筑物距离基坑太近，有些房屋离基坑甚至在6米内，受到施工场地限制，在开挖有些不当就可能影响邻近建筑产生墙面、地面裂缝、倾斜等。主要存在的主要原因：
①基坑支护进度与锚固措施的影响。如果土方开挖后不及时支护（本工程事故坍塌的一个原因），或者上一层支护强度未达到合格要求，就进行下一层的土方开挖，这样容易造成土方坍落，产生周边建筑桩身受到破坏、基础下沉、墙地面开裂等严重后果。
②地下水降水影响。由于工程施工处于冬春多雨季节，基础施工过程中必须保证基坑内无水作业，因此施工中要必要时采取连续抽水措施，这势必会造成大面积地下水位下降，从而大大减少周边建筑物基础土层含水量。而旧建筑大多数为天然基础，周围多是农地，土体地表水和地下水较多，承载力差，容易引起不均匀沉降，从而产生裂缝。
5.主要影响
在大中城市建筑物稠密地区进行基坑工程施工，宜对下述内容进行调查 ：
（1）周围建（构）筑物的分布，及其与基坑边线的距离
（2）周围建（构）筑物的上部结构型式、基础结构及埋深、有无桩基和对沉降差异的敏感程度，需要时要收集和参阅有关的设计图纸
（3）周围建（构）筑物是否属于历史文物或近代优秀建筑，或对使用有特殊严格要求
（4）如果周围建（构）筑物在基坑开挖之前已经存在倾斜、裂缝、使用不正常等情况，需要通过拍片、绘图等手段收集有关资料.必要时请有资质的单位事先进行分析鉴定。
基坑周围邻近的地下构筑物及设施的调查：如基坑周围邻近有地铁隧道、地铁车站、地下车库、地下商场、地下通道、人防、管线共同沟等，亦应调查其与基坑的相对位置、埋设深度、基础型式、对变形与沉降的敏感程度等。这些地下构筑物及设施往往有较高的要求，进行邻近深基坑施工时要采取有效措施。
结束语
综上所述，鉴于基坑工程的复杂性，基坑开挖导致建筑物破坏（倾斜、沉降、裂缝）、道路工程、地下埋设管道及地铁破坏，这些破坏的种类和原因有很多，本文对基坑施工开挖阶段，基坑对土体的破坏及邻近建筑影响的进行了简单探讨，加以借鉴。