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上海天益房地产开发有限公司由上海市浦东新区房地产交易市场、上海蓝印实业有限公司与上海欣建置业发展有限公司共同组建，公司成立于2001年元月，注册资金2000万元，法人代表高幸奇，总经理徐非文。公司股东具有丰富的房地产开发与经营管理经验，曾成功地开发过多个楼盘，现拟开发的“淡水湾花园”，位于上海市卢湾区，东至马当路，南至徐家汇路，西至淡水路，北至建国东路，占地面积36480平方米，拟建建筑面积13.63万平方米，绿化率达42％，是集居住、购物、娱乐、休闲为一体的现代化中高档居住小区。小区南靠双向8车道徐家汇路主干道，西邻南北高架徐家汇路匝道口，东傍规划中的R4与M5地铁线的中转站，交通十分方便，小区北邻复兴公园，淮海路商业街、一大会址、上海新天地及太平桥人工湖，西近打浦桥商圈，与周边汇龙新城、上海新加坡、永业公寓、大同花园、海华花园、海兴花园、海丽花园等著名居住小区相映成辉，居住环境极为理想。“淡水湾花园”计划于2002年底前动工建设，2003年下半年开盘预售。
上海天益房地产开发有限公司开发的“淡水湾花园”方案设计始终贯彻“以人为本”的设计思想，充分体现现代居住小区的特点，以建设精品住宅小区为目的，力求社会效益、环境效益和经济效益的多赢。小区结合基地形状及周边环境，建筑物呈点状板式高层沿基地周边布置，既解决了建筑的日照影响，又在小区内部形成较大面积的绿化空间。为充分利用城市中心区的商业价值，基地周边三面布置了沿街商业，其中沿徐家汇路商业为3层，沿马当路、建国东路商业为2层。基地北面结合沿街商业设置为停车库的景观平台，形成整个小区的底景，丰富了小区内的景观空间层次。
“淡水湾花园”由8幢18层～32层高住宅，4座临街商场，一个地下车库完美组合而成。小区“建筑”立面造型采用现代手法中适当引入古典风格，在构图和均衡方面严加推敲以至完善。立面以“三段式”构成为要素，顶部轻灵精巧，通过高低错落，悬挑构件穿插及窗口变化，营造了丰富的空间动感及阴影效果，形成小区标志性的特色；中部简洁明快，充满了律感，底部处于距人较近范围内，造型典雅大方。通过对局部细致入微的雕琢和材质及色彩恰当的控制和运用，使立面点、线、面构思都在古典与现代艺术与文化的范畴中更显灵气，营造出了优雅统一又不失温馨的社会氛围。
“淡水湾花园”绿化系统采用点、线、面绿化相结合，沿小区主干道设置部分线状绿化，形成了绿化通道；中心院落种植大片草坪，结合水面、活动广场、步行景观道，形成了小区视觉景观中心。景观平台及沿徐家汇路商业设置屋顶绿化，有效扩大了整个小区的绿化面积，并形成绿化的多样化、立体化，结合居民活动设健康步道，给小区带来良好景观与生气。每当清晨打开窗，跃入眼前的是明媚阳光下的自然风光，听到的是小鸟的欢歌，闻到的是花的芳香，呼吸到的是沁人心脾的新鲜空气。小区内自然景观、河道蜿蜒其间，小桥流水，水榭亭台，艺术小品等特色景观分布全园，自然曲线形道路活泼多变，充分体现了“自然、生态、科技、个性”的建设理念，“淡水湾花园”虽居城市主干道之间，但它却没有城市的喧嚣及废气、噪音和沙尘的困扰，因为绿地是它的天然屏障，因此，有了“淡水湾花园”，绿色和风景不再是郊区的代名词，有了“淡水湾花园”，都市与绿色也从此不再两难。
“淡水湾花园”在提供吻合现代人生活需求的社区居住功能的同时，力图在户型设计上满足不同层次购房者的需求，各种房型全部采用“四明”设计，每户保证“明厨、明卫、明卧、明厅”，卧室设置低窗台大玻璃窗，内加防护栏杆，起居室至阳台为落地玻璃门，保证了良好的日照采光及优美的景观视野；每户进门处大都有玄关作为过度空间，避免开门见厅，营造了良好的空间层次效果，住宅单元入口均设有残疾人坡道，直至入口门厅，方便残疾人出行；机动车停放分地下车库停放和地面停放，其中地下车库停放415辆，地面停放80辆，保证了业主让爱车有自己的休息地。
“淡水湾花园”从门禁智能化和安防智能化到物业管理智能化，成为每户业主的基本配备。小区配套设施齐全，实行密封式管理，并设有完整的对讲、门卫、闭路监控等保安措施。智能物业管理是对小区配套的机电设备实行监控，包括电梯、水泵、小区照明等进行监控，使业主能享受到更多的安全和便利，享受光纤到户、纯净水到户，健康与智慧同时拥有。
“淡水湾花园”交通便利，公交地铁、商场医院、各级院校、体育场所等配套设施完善，高素质的物业管理公司，为小区业主提供全方位、高标准的物业服务，这一切都会使您的生活变得更加完美。
“淡水湾花园”是卢湾具有双生态智能化精品新区，她的建成，必将成为卢湾中心城区的一个靓丽景色，不久的将来，“淡水湾花园”将以其独特的居住理念成为申城市民居住的新时尚。
上海天益房地产开发有限公司在建设“淡水湾花园”精品住宅小区的同时，还承担着卢湾区旧区改造任务，公司为卢湾区城市建设和经济发展作出了自己的贡献，人们正在以期盼的目光注视着“淡水湾花园”竣工庆典的那一天。同时也祝愿上海天益房地产开发有限公司取得成功，再创辉煌。
上海天益房地产开发有限公司开发的“淡水湾花园”方案设计始终贯彻“以人为本”的设计思想，充分体现现代居住小区的特点，以建设精品住宅小区为目的，力求社会效益、环境效益和经济效益的多赢。小区结合基地形状及周边环境，建筑物呈点状板式高层沿基地周边布置，既解决了建筑的日照影响，又在小区内部形成较大面积的绿化空间。为充分利用城市中心区的商业价值，基地周边三面布置了沿街商业，其中沿徐家汇路商业为3层，沿马当路、建国东路商业为2层。基地北面结合沿街商业设置为停车库的景观平台，形成整个小区的底景，丰富了小区内的景观空间层次。
“淡水湾花园”由8幢18层～32层高住宅，4座临街商场，一个地下车库完美组合而成。小区“建筑”立面造型采用现代手法中适当引入古典风格，在构图和均衡方面严加推敲以至完善。立面以“三段式”构成为要素，顶部轻灵精巧，通过高低错落，悬挑构件穿插及窗口变化，营造了丰富的空间动感及阴影效果，形成小区标志性的特色；中部简洁明快，充满了律感，底部处于距人较近范围内，造型典雅大方。通过对局部细致入微的雕琢和材质及色彩恰当的控制和运用，使立面点、线、面构思都在古典与现代艺术与文化的范畴中更显灵气，营造出了优雅统一又不失温馨的社会氛围。
“淡水湾花园”绿化系统采用点、线、面绿化相结合，沿小区主干道设置部分线状绿化，形成了绿化通道；中心院落种植大片草坪，结合水面、活动广场、步行景观道，形成了小区视觉景观中心。景观平台及沿徐家汇路商业设置屋顶绿化，有效扩大了整个小区的绿化面积，并形成绿化的多样化、立体化，结合居民活动设健康步道，给小区带来良好景观与生气。每当清晨打开窗，跃入眼前的是明媚阳光下的自然风光，听到的是小鸟的欢歌，闻到的是花的芳香，呼吸到的是沁人心脾的新鲜空气。小区内自然景观、河道蜿蜒其间，小桥流水，水榭亭台，艺术小品等特色景观分布全园，自然曲线形道路活泼多变，充分体现了“自然、生态、科技、个性”的建设理念，“淡水湾花园”虽居城市主干道之间，但它却没有城市的喧嚣及废气、噪音和沙尘的困扰，因为绿地是它的天然屏障，因此，有了“淡水湾花园”，绿色和风景不再是郊区的代名词，有了“淡水湾花园”，都市与绿色也从此不再两难。
“淡水湾花园”在提供吻合现代人生活需求的社区居住功能的同时，力图在户型设计上满足不同层次购房者的需求，各种房型全部采用“四明”设计，每户保证“明厨、明卫、明卧、明厅”，卧室设置低窗台大玻璃窗，内加防护栏杆，起居室至阳台为落地玻璃门，保证了良好的日照采光及优美的景观视野；每户进门处大都有玄关作为过度空间，避免开门见厅，营造了良好的空间层次效果，住宅单元入口均设有残疾人坡道，直至入口门厅，方便残疾人出行；机动车停放分地下车库停放和地面停放，其中地下车库停放415辆，地面停放80辆，保证了业主让爱车有自己的休息地。
“淡水湾花园”从门禁智能化和安防智能化到物业管理智能化，成为每户业主的基本配备。小区配套设施齐全，实行密封式管理，并设有完整的对讲、门卫、闭路监控等保安措施。智能物业管理是对小区配套的机电设备实行监控，包括电梯、水泵、小区照明等进行监控，使业主能享受到更多的安全和便利，享受光纤到户、纯净水到户，健康与智慧同时拥有。
“淡水湾花园”交通便利，公交地铁、商场医院、各级院校、体育场所等配套设施完善，高素质的物业管理公司，为小区业主提供全方位、高标准的物业服务，这一切都会使您的生活变得更加完美。
“淡水湾花园”是卢湾具有双生态智能化精品新区，她的建成，必将成为卢湾中心城区的一个靓丽景色，不久的将来，“淡水湾花园”将以其独特的居住理念成为申城市民居住的新时尚。
上海天益房地产开发有限公司在建设“淡水湾花园”精品住宅小区的同时，还承担着卢湾区旧区改造任务，公司为卢湾区城市建设和经济发展作出了自己的贡献，人们正在以期盼的目光注视着“淡水湾花园”竣工庆典的那一天。同时也祝愿上海天益房地产开发有限公司取得成功，再创辉煌。