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上海金鹰房地产开发有限公司隶属金鹰国际集团。金鹰国际集团于1992年从美国进入中国投资，目前在中国拥有总资产达22亿元人民币，核心业务包括房地产开发、连锁购物中心和高科技产业，现有员工2000余人，业务范围遍及上海市及江苏省主要城市。上海金鹰房地产开发有限公司，主要业务为房地产开发、经营。公司管理团队皆为经验丰富的地产界人士。累计开发面积20余万平方米，著名项目为三鑫花苑、香山丽舍。目前筹划中项目有金鹰国际花苑等。
上海的精品楼盘要赶超世界水平，发展商需要有超前眼光，所建的楼盘要有前瞻性。金鹰房产管理团队开发的精品楼盘——静安三鑫花苑于2000年竣工，其精品意识首先表现在质量上。作为不动产，住宅商品是一种特殊的商品，所造房子必须经得起几十年乃至上百年的考验。“三鑫花苑”从项目立项开始以质量为基础，以“鲁班奖”、“白玉兰奖”为目标，全面加强住宅整体质量水平；其次精品意识表现在环境上。由于土地的不可再生性，开发商必须担负起环境责任。“三鑫花苑”园区总体布局注意了居住环境的设计，交通严格进行了人车分流，地下室顶部堆土1.4米厚，为园区的绿化创造了条件；从入口大堂空间穿越，以及连通第2、3幢楼宇的过街楼，形成了前后左右空间互相渗透和贯通的视觉效果。小中见大，层次分明的内庭景观既开阔又雅致，公建配套设施布置在前楼的裙房下，使用方便且节约用地。正是由于“三鑫花苑”发展商的这种环境意识，使“三鑫花苑”在市中心住宅密集区达到人与自然的和谐。
21世纪是一个信息时代，跨世纪的居住园区对信息提出了更高的要求，“三鑫花苑”内，光纤布线到户，小区内设置局域网，为数据图像通讯创造了条件，小区还采用MAS模式的智能化住宅管理系统。为适应21世纪的生活需要，“三鑫花苑”分户安装单元小热泵中央空调系统及分户燃气热水炉。“三鑫花苑”在赴美国洛杉矶展示时不仅获得华侨的青睐和专家的好评，还荣获全美建筑协会颁发的“杰出建筑奖”。
金鹰房地产开发公司开发的“香山丽舍”由接连获得远东建筑师大奖的姚仁喜建筑师及其带领的大元联合建筑师务所，以及美国哈佛大学景观建筑硕士C·K·Chuang强强携手，倾力拓造“香山丽舍”精粹的生活场景和精美的造型。
“香山丽舍”占地面积5214平方米，总建筑面积为23900平方米，建筑密度为40％，绿化率为30％，沿着香山路兴建一幢16层高级公寓，南北坐向，分1号、2号两个单元，两梯两户，一楼为酒店式大堂，二楼设有住户专用1400平方米会所；沿瑞金二路上兴建3层裙楼，1层2层为商业用房，第3层为会所的室内采光温水游泳池；沿复兴中路兴建8幢连体别墅，并有私家庭园，南侧有9米宽的坡地式绿化带。小区主入口东则设有机动车专用出入口，直接进入地下车库，地下车库设有停车车位70个，另在复兴中路上设有出入口及非机动车出入口。
香山路、复兴中路绿荫满地，而“香山丽舍”更设有近1000平方米的中庭花园，园内自然景观、河道蜿蜒其间，小桥流水，水榭亭台，艺术小品等特色景观分布全园，将周边优越的景观素质纳入“香山丽舍”中，并以幽静、雅致、清丽的面貌呈现，为居住者创造了一个无时间流动的心灵游戏空间，为生活带来新的能量。
“香山丽舍”设计师们在房型风格的选择上，着重考虑以“人为本”的理念：设计房间时，实际上是在营造一个温暖的家，建造一座温馨的乐园，所以“香山丽舍”在房型设计上趋向于温馨舒适的居家格调，强调房型的实用性和功能性，并力求布局合理。而面积大小的确定与规划，根据市场需求，还根据沪上人居习惯，通风和采光达到最佳效果。“香山丽舍”16层公寓各楼层高度达3.1米，54套公寓面积从192平方米到297平方米不等，分别为2房、3房及4房；4套顶层公寓复式面积为376平方米和430平方米，设计为3厅4房。每户入户大门采用实木防盗工艺子母门，装配进口品牌锁具，并配备气密式高级铝木复合门窗、双层中空玻璃，每户赠送日本原装进口大金VRV空调及净水设备、容积式燃气热水炉。小区宽带入户，并有家居智能远程控制系统，实现了智能化小区的尖端配备；小区安保实行10道层层保护安全系统，让居家犹如安全的城堡。
“香山丽舍”2层1400平方米豪华艺术健身会所，10数项名流VIP。会所设有室内游泳池、酒吧、阅览室、健身房、韵律操室、桌球室、棋牌室、儿童游乐室、商务中心、多功能厅、小型商务会议室等，会所的入口是挑高气派大门厅，进口大理石精雕墙面、造型天花。雕塑、音乐、咖啡……俨然是一座艺术殿堂，更典藏着一份豪门贵气，在这里，四季都是最好的度假胜地，一边是健康的呼吸，一边有艺术的气息，“香山丽舍”的主人，休闲一样不凡感受。
上海金鹰房地产开发有限公司开发的“香山丽舍”将传统的建筑构体开发提升为倡导新生活方式的人居多元空间，从单维的商品房户型供应向多维的现代生活整合需求演化。通过小区的环境空间塑造，建筑风格的升华、未来高尚小区文化的组织，充分关照现代人对休闲格调、社会交往、视觉观瞻等多方面的物质与精神需要。“香山丽舍”所提供的优美环境与完善生活享受设施，无疑将成为“香山丽舍”未来业主的第二生活客厅，承载未来业主更为丰富的生活内涵，“香山丽舍”全新的生活理念将在卢湾这一传统居住区崛起。
上海的精品楼盘要赶超世界水平，发展商需要有超前眼光，所建的楼盘要有前瞻性。金鹰房产管理团队开发的精品楼盘——静安三鑫花苑于2000年竣工，其精品意识首先表现在质量上。作为不动产，住宅商品是一种特殊的商品，所造房子必须经得起几十年乃至上百年的考验。“三鑫花苑”从项目立项开始以质量为基础，以“鲁班奖”、“白玉兰奖”为目标，全面加强住宅整体质量水平；其次精品意识表现在环境上。由于土地的不可再生性，开发商必须担负起环境责任。“三鑫花苑”园区总体布局注意了居住环境的设计，交通严格进行了人车分流，地下室顶部堆土1.4米厚，为园区的绿化创造了条件；从入口大堂空间穿越，以及连通第2、3幢楼宇的过街楼，形成了前后左右空间互相渗透和贯通的视觉效果。小中见大，层次分明的内庭景观既开阔又雅致，公建配套设施布置在前楼的裙房下，使用方便且节约用地。正是由于“三鑫花苑”发展商的这种环境意识，使“三鑫花苑”在市中心住宅密集区达到人与自然的和谐。
21世纪是一个信息时代，跨世纪的居住园区对信息提出了更高的要求，“三鑫花苑”内，光纤布线到户，小区内设置局域网，为数据图像通讯创造了条件，小区还采用MAS模式的智能化住宅管理系统。为适应21世纪的生活需要，“三鑫花苑”分户安装单元小热泵中央空调系统及分户燃气热水炉。“三鑫花苑”在赴美国洛杉矶展示时不仅获得华侨的青睐和专家的好评，还荣获全美建筑协会颁发的“杰出建筑奖”。
金鹰房地产开发公司开发的“香山丽舍”由接连获得远东建筑师大奖的姚仁喜建筑师及其带领的大元联合建筑师务所，以及美国哈佛大学景观建筑硕士C·K·Chuang强强携手，倾力拓造“香山丽舍”精粹的生活场景和精美的造型。
“香山丽舍”占地面积5214平方米，总建筑面积为23900平方米，建筑密度为40％，绿化率为30％，沿着香山路兴建一幢16层高级公寓，南北坐向，分1号、2号两个单元，两梯两户，一楼为酒店式大堂，二楼设有住户专用1400平方米会所；沿瑞金二路上兴建3层裙楼，1层2层为商业用房，第3层为会所的室内采光温水游泳池；沿复兴中路兴建8幢连体别墅，并有私家庭园，南侧有9米宽的坡地式绿化带。小区主入口东则设有机动车专用出入口，直接进入地下车库，地下车库设有停车车位70个，另在复兴中路上设有出入口及非机动车出入口。
香山路、复兴中路绿荫满地，而“香山丽舍”更设有近1000平方米的中庭花园，园内自然景观、河道蜿蜒其间，小桥流水，水榭亭台，艺术小品等特色景观分布全园，将周边优越的景观素质纳入“香山丽舍”中，并以幽静、雅致、清丽的面貌呈现，为居住者创造了一个无时间流动的心灵游戏空间，为生活带来新的能量。
“香山丽舍”设计师们在房型风格的选择上，着重考虑以“人为本”的理念：设计房间时，实际上是在营造一个温暖的家，建造一座温馨的乐园，所以“香山丽舍”在房型设计上趋向于温馨舒适的居家格调，强调房型的实用性和功能性，并力求布局合理。而面积大小的确定与规划，根据市场需求，还根据沪上人居习惯，通风和采光达到最佳效果。“香山丽舍”16层公寓各楼层高度达3.1米，54套公寓面积从192平方米到297平方米不等，分别为2房、3房及4房；4套顶层公寓复式面积为376平方米和430平方米，设计为3厅4房。每户入户大门采用实木防盗工艺子母门，装配进口品牌锁具，并配备气密式高级铝木复合门窗、双层中空玻璃，每户赠送日本原装进口大金VRV空调及净水设备、容积式燃气热水炉。小区宽带入户，并有家居智能远程控制系统，实现了智能化小区的尖端配备；小区安保实行10道层层保护安全系统，让居家犹如安全的城堡。
“香山丽舍”2层1400平方米豪华艺术健身会所，10数项名流VIP。会所设有室内游泳池、酒吧、阅览室、健身房、韵律操室、桌球室、棋牌室、儿童游乐室、商务中心、多功能厅、小型商务会议室等，会所的入口是挑高气派大门厅，进口大理石精雕墙面、造型天花。雕塑、音乐、咖啡……俨然是一座艺术殿堂，更典藏着一份豪门贵气，在这里，四季都是最好的度假胜地，一边是健康的呼吸，一边有艺术的气息，“香山丽舍”的主人，休闲一样不凡感受。
上海金鹰房地产开发有限公司开发的“香山丽舍”将传统的建筑构体开发提升为倡导新生活方式的人居多元空间，从单维的商品房户型供应向多维的现代生活整合需求演化。通过小区的环境空间塑造，建筑风格的升华、未来高尚小区文化的组织，充分关照现代人对休闲格调、社会交往、视觉观瞻等多方面的物质与精神需要。“香山丽舍”所提供的优美环境与完善生活享受设施，无疑将成为“香山丽舍”未来业主的第二生活客厅，承载未来业主更为丰富的生活内涵，“香山丽舍”全新的生活理念将在卢湾这一传统居住区崛起。