论文部分内容阅读
休斯敦火箭队，向来都是个不缺乏新闻的球队，因为他们的总经理莫雷，这支球队在每个休赛期都能搞出一些可以引发议论的动作。而这个夏天，他们同样可以不断占据头条，比如将克里斯·保罗招致帐下，比如22亿美金，以创北美体育圈纪录的方式让球队易主。
脱颖而出
在弄来了保罗以后，人们以为火箭队在夏天的全部新闻就已经结束了，惟一需要关心的就是能不能凑出来“三巨头”这一个问题。不过，老板亚历山大给了大家一个新的噱头，宣布将要出售球队。
如此一来，火箭队在这个夏天将会上演两场拉锯大戏，一个是究竟能不能弄来“甜瓜”安东尼，而另一个便是火箭队的下家究竟是谁。球队出售并不是小事，显然不是一件个把月就能搞定的事。
然而，就在人们以为前者会率先搞定的时候，没想到，反倒是一件更大的事件先尘埃落定了。
在亚历山大宣布出售球队后，对于火箭队新老板的猜测众说纷纭，甚至连碧昂斯这样的天后级明星也成了讨论范畴。原火箭球员穆托姆博也在积极筹措资金，希望能够接手这支他曾经效力过，并最终在这里结束了球员生涯的球队。还有一些因为外界猜测存在可能被硬拉进来的潜在买家，火箭队一时非常抢手。
然而，亚历山大自然有他的打算。这位精明的犹太裔商人可能在宣布出售球队的时候就已经想好了要将这个给他带来了丰厚财富的“大玩具”交给谁了。最终，火箭队被出售给了休斯敦当地的富商迪尔曼·费尔蒂塔。而交易的金额，则是创纪录的22亿美金。
最先曝出这个消息的是福克斯体育，随后，火箭资深随队记者乔纳森·费根也转发了售队消息，他表示：“我可以确认这个消息，亚历山大确实已经达成了卖队协议，售价达到22亿美元，是NBA的新纪录。”接下来，便是一窝蜂的报道，人们则开始惊讶出售的速度，打听新老板究竟什么来头。
火箭队的新主人费尔蒂塔是土生土长的德州人，就一直定居在休斯敦。费尔蒂塔是著名的商人，经常出现在电视上，他所拥有的餐饮企业是全美餐饮龙头企业之一，而他自己则是这家公司的惟一大老板，同时也是主席兼CEO。到2013年的时候，费尔蒂塔的身价就已经达到了24亿美元，《福布斯》曾称他为世界上最成功的餐饮业大亨。
1980年代，费尔蒂塔进入了制造业，做开发商打造了酒店项目，并因此发家致富。他早早就投资了Landry’s的品牌，并逐渐扩大股权，在1988年成为其惟一老板。2011年，Landry’s的市场估值已经达到17亿，他们也不断向餐饮之外的领域扩张，投资酒店、游乐园等项目超过500个，资产总价值超过32亿。
费尔蒂塔还是个成功的赌场老板，他在拉斯维加斯、大西洋城等地都已经开有赌场，资产规模非常庞大，并在多家赌场都拥有股份，还曾因此被迫卖掉了得克萨斯人队的股份。
而在体育领域，费尔蒂塔也为休斯敦做出过很多贡献，在休斯敦得克萨斯人队成立之初，他就是最初的几个投资人之一。只是后来他因为经营赌场，被迫卖掉了股权。
值得一提的是，費尔蒂塔当初还是亚历山大在收购火箭队时的竞争者。1993年亚历山大在搞定火箭队之前，现在的这位新老板就曾报价8100万美金，不过最终亚历山大出价8500万美元当上了火箭队的老板。
其实说起来，费尔蒂塔和火箭队的渊源颇深，远不止当初收购的竞争者这么简单。在亚历山大刚刚得到火箭队之后，竞争失败的费尔蒂塔就转身成了火箭队的雇员，担任球队的商务总监，值得一提的是，他也是火箭队当初两连冠的见证者之一。抛开金钱的因素，费尔蒂塔还有着其他竞购者无法比拟的优势。费尔蒂塔和亚历山大以及火箭队名宿奥拉朱旺都私交甚笃，所以在价格谈判上他可以近水楼台先得月，完全不需要再建立信任就可以优先谈判。
有必要说的是，虽然整个事情历时56天也足够漫长了，但对于球队的出售来说，这56个日夜简直就是一瞬之间。其实，费尔蒂塔在收购火箭队时也有着诸多的竞争对手。首先就是穆托姆博及其身后的大财团。穆大叔当初就收购过老鹰队的部分股权，几乎坐上了老鹰队总裁的位置，只可惜由于多方因素干扰让他被迫放弃，此番收购火箭非洲大山是抱着志在必得的态度，联系了多个财团。
然后是天后碧昂斯和JAY-Z。这对大名鼎鼎的夫妻歌手，自己身价就超过10个亿，拥有多家公司，甚至还是很多球员的经纪，他们也在第一时间联合了许多大企业想要购买火箭队。
另外拳王梅威瑟也是一个潜在的竞争对手。因为他早就表示过想要购买一支NBA的球队，只是在这次竞购中并没有太过确切的消息显示他提出过报价。不过他的确有实力竞争。
毫无疑问，费尔蒂塔的资历决定他是非常适合做火箭老板的。否则也不会在仅仅56天的时间里就敲定了这样一笔耗资22亿美金的合同。
“我真的非常荣幸被选中成为火箭新一任的老板。”费尔蒂塔表示，“我这辈子的梦想终于成为现实了，莱斯利·亚历山大一直都是整个体育界最杰出的老板之一，我感谢他能给予我这个机会。他有着一颗总冠军的心。”
“最后，我要感谢NBA资方委员会，行动迅速地就批准了这个过程，我能够在自己深爱的休斯敦这个城市得到这个机会，我真的太激动了，都不知道说什么好了。”
成功出售了火箭的前老板亚历山大也发表了声明，他表示：“我很激动能把这个火炬传给费尔蒂塔，也很欢迎费尔蒂塔成为火箭队新的主人。他是休斯敦本地人，是本地商业的领军人物，他承诺要让火箭在球场上、球场下都收获成功，都取得出色的表现。”
“从个人角度来说，我和费尔蒂塔可是老朋友了，我们认识了超过24年，我想自己再也找不到哪个能比他更合适带领这支火箭队继续保持赢球传统的人了。”
金钱密码
自从莱斯利·亚历山大宣布把火箭挂牌出售后，NBA业内一致认定，火箭售价必超过20亿美元，成为联盟新纪录基本没什么意外。果然，火箭最终转手了，售价22亿美元，创造了NBA球队新的出售纪录。 在今年2月的时候，《福布斯》就推出过一年一次的NBA球队估值，火箭被估价值16.5亿美元，年增长10%。当然，人人都知道卖队的价格肯定是高于估值的，最终22亿的成交价，也说明了NBA现在的火爆程度。
就跟几年前快艇卖了20亿一样，火箭身价水涨船高，全联盟都会跟着受益。也有一些美国记者开玩笑称，詹姆斯·多兰和丹·吉尔伯特（被投票选出的最差老板前两名）赶紧卖队大赚一笔，同时也免得继续折腾管理层了。
当然，多兰大概永远也不会卖了尼克斯，因为依托着纽约的市场，尼克斯不管战绩如何，永远不愁卖门票，他们的市值也永远都排在联盟第一——《福布斯》估价早已超过30亿美元，这可和皇马巴萨曼联处于同一级别的。
目前在《福布斯》估值中，超过30亿的球队只有尼克斯和湖人，但如果真要说卖队，勇士（湾区经济发达）和公牛（芝加哥也是数一数二的大都市）都是有机会冲上30亿的。
联盟虽小，人人金贵，NBA或许快要进入这样的时代了，一个球队价值水涨船高的时代。
当然，这些都是题外话，卖球队能大赚一笔，买球队又未尝不是如此呢？火箭队背靠休斯敦这个体育发达，人口众多的大城市，本来就是NBA最值钱的球队之一。而今年夏天，他们又完成了大手笔交易，引进了克里斯·保罗，NBA还在新赛季直接给他们安排了40场全国直播，场次仅次于勇士，这已经是非常巨大的商机了。更何况，火箭队还一直都带有中国元素，尤其新赛季他们的阵容里还多了周琦，国内的直播场次也会随之增加，如果能够再一次掀起火箭队在中国的热度，恐怕买球队的投入用不了多久就能全部赚回来。
而对于亚历山大来说，他从火箭队获得的也已经足够多了。这位拥有火箭长达24年、在联盟叱咤风云过的老板如今完全可以拿着巨款安心隐退了。1993年，亚历山大斥资8500万美元买下了火箭，如果不算货币购买力的变化，那亚历山大可是净赚了21.15亿美元。
出生于1944年的亚历山大是犹太人后裔。他就读于纽约大学，学过经济和法律。大学毕业后，他入行做了律师，拿加州律师执照的时间是1978年到2009年，可以说是非常厉害了。他也去过华尔街的证券公司，在1980年代，他成立了自己的投资公司，生意越做越大。1993年7月，他买下了火箭队，从此专注于体育经营，在1997年还买下了WNBA的休斯敦彗星队。
他敢于投资球星，在1994年和1995年让火箭拿到了两连冠，成就了队史最辉煌的一段时期，而在他拥有彗星队期间（1997-2006年），球队拿到了四个冠军。
在他经营火箭期间，球队一共进过16次季后赛，9次拿到常规赛50+胜场，走出过无数巨星，让休城球迷一饱眼福。
奥拉朱旺退役后，火箭经历了低迷期，但亚历山大和管理层独具慧眼，在2002年选择了姚明作为状元秀，随后还组成了“MM组合”，5个赛季里拿到了4次50+胜场。
虽然MM组合没能让火箭尝到西部决賽的滋味，但因为姚明在中国的巨大影响力，火箭的人气成几何倍数增长，即便是姚明退役多年以后，在中国依然可以拥有广泛的球迷基础。这也是火箭价值能够一飞冲天的关键。
无奈姚明和麦蒂都被伤病改变了生涯轨迹，火箭也开始物色新的基石球星。他们最终决定投资哈登，在过去两个夏天都给了他超大合同，而从哈登上赛季的表现来看，火箭的选择还是那样眼光独到。
虽然没能再次看到火箭队捧得冠军奖杯，但对于亚历山大来说，抛开这个不算遗憾的遗憾，此时离开也能算功德圆满了。
功过几何
从1993年以8500万买进火箭队，到2017年的夏天以22亿出手。只看账面上的对比，亚历山大无疑盆满钵盈，精明、小气、斤斤计较，也成为十几年来这位犹太商人摘不掉的标签。在当年，火箭球迷们将不肯花钱交税视为火箭难以更进一步的主要原因。背负了十几年骂名的亚历山大，又是否真的只把火箭当成盈利工具，完全不把战绩荣誉为放在心上呢？
这个问题首先要分开来看：亚历山大首先是一个商人，篮球只是他的一项投资，并不像库班或是普罗霍罗夫那样热衷与此，因此他到来后并没有因此让火箭大作变革。亚历山大在入主火箭的第一时间就续约了主教练汤姆·贾诺维奇，他从1992年一直执教到2003年因身体不适辞职；总经理倒是短暂换了两任，之后是道森稳定接管了11个年头。以奥拉朱旺为班底的阵容在1994和1995连夺两冠，新老板亚历山大堪称福将，倒也只是签单付钱，球队的事情完全当甩手掌柜，算不上亲力亲为。
实际上，这种风格一致持续到他今年离开，球队的事务除了公开的大事件需要出席，平时亚历山大过问甚少，加之前道森后莫雷两任总经理尽心尽力工作出色。当然，火箭总在充满希望时功亏一篑，也不免让球迷简单粗暴地将亚历山大视为制约球队上限的头号责任人——若是老板不抠门，火箭可能早就突破首轮，甚至可以竞争总冠军了。
不可否认的是，火箭的确在交税方面一直处于联盟倒数：从2002-03赛季引入奢侈税制度后，火箭一共只交了526万，其中450万还是上个赛季交的。也就是说，去掉上赛季，火箭一共在14年里交税76万（2010-11赛季），和活塞并列倒数第五。
或许亚历山大真的在队内有过暗示，但从没有所谓“坚决不交税”的实锤新闻见诸报端，反而是公牛、雷霆、奇才的老板们有过公开言论出来挡枪。况且火箭虽然交税不多，每年阵容总工资也是中游偏上水平，进入姚麦时代也即是奢侈税实行时期，火箭基本上年年处于工资帽以上，算不得太节约。
其实如果按照亚历山大的一贯言论和思路也是能对得上的：该花的钱绝不少花，额外的支出能省就省。 众所周知，NBA的工资帽是“软工资帽”，即球队可以通过各种特例将总工资浮动到工资帽以上，依然会出现一定程度的“贫富差距”，处于工资帽下球队可以通过薪金空间签约球员，但工资帽上就只能使用通过特例或者交易，所以帽上球队可操作幅度并不大。交奢侈税通常也只有三种情况：短期内连续续约本队新秀的（开拓者、雷霆）；频繁策划大交易增添千万级别球员（早期小牛、俄国富豪时期的篮网）以及独自一档年年用中产签低水平球员的尼克斯。
火箭前后两任总经理都以精打细算著称，球队常年薪金在工资帽以上，所以火箭队每年的引援名额大概也只有一个中产可用。而又因为中产条款可以拆分，因此火箭看起来每年都没有大规模的引援，火箭的“MM”双人组合显得过于单薄，但忽视工资帽的桎梏，球迷们喊着花钱砸第三巨头，多少有点强人所难。
工资帽和顶薪的本身设置，就是在平衡阵容，当一支球队拥有两名顶薪球星时，阵容中必然会出现低薪球员或者新秀合同球员。因此补强阵容要么沙中淘金，要么只能是大牌降薪——F4时期佩顿拿中产马龙拿底薪；纳什、吉诺比利和帕克也常年拿着低于身价的薪水。而火箭在拥有顶薪的姚麦之后，二人总工资就占到了球队工资的差不多一半，剩下一半留给另外13个人。即便强如道森、莫雷，也只能左支右绌——而拆东墙补西墙，本来就是工资帽制度下的最本质现象。
如果留心火箭这15年的引援，尤其是姚明时代的，其实亮点频出，也是维持火箭常年西部强队的基础要素，而在效果不佳时，火箭也能及时作出补救，不至于让自己实力大减。
2002年，3年730万签下33岁的吉姆·杰克逊，杰克逊在火箭场均13.3分，是个合格的第三得分点，2004年火箭再用他换来大卫·韦斯利；2004年，用弗朗西斯、卡托和莫布里，从魔术换来麦迪、朱万·霍华德、泰伦·卢和盖恩斯，随后再用泰伦·卢换来琼·巴里；2004年，4年1320万签下鲍勃·苏拉，苏拉第一年场均10+5+5，但因为伤病，他只打了这一个赛季就告别了赛场；2005年，5年中产3000万签下斯威夫特，一年后打包首轮8号签，从灰熊换来了巴蒂尔；2005年，用麦克·詹姆斯，从猛龙换来阿尔斯通；2007年，两年500万签下威尔斯，用朱万·霍华德从森林狼换来麦克·詹姆斯，在2008年，打包麦克·詹姆斯和威尔斯，从黄蜂换来鲍比·杰克逊；2007年，从马刺换来斯科拉的签约权并签下3年930万；2008年，用东特·格林和鲍比·杰克逊以及未来首轮，从国王换来阿泰斯特；2009年，用阿尔斯通，换来洛里；2009年，5年3400万签下阿里扎；2010年，交易麦蒂，换来凯文·马丁、乔丹·希尔和未来首轮；2010年，用阿里扎换来考特尼·李；2010年，3年1500万签下布拉德·米勒；4年2400万续约洛里，5年4700万续约斯科拉；2011年，用布鲁克斯从太阳换来德拉季奇和未来首轮；2011年，用巴蒂尔从灰熊换来塔比特、德玛尔·卡罗尔和未来首轮。
当然，这里还要提到的便是中国球员姚明。算上伤病，姚明在火箭效力的9个年头里火箭一直处于工资帽以上，所以长期以来，火箭队在具体操作上对钱并不算吝啬，只是破帽手段乏力，每年只有一个中产可用，并不能直接进行千万级别的引援。同时因为战绩不错，首轮秀的顺位也一直较低，但火箭依然产出了斯科拉、海德、布鲁克斯以及兰德里、海耶斯等高水平的自产新人、也有莱恩·鲍文、韦弗等优秀底薪。在双顶薪之外仅存的700万中产级别里，巴蒂尔堪称优质，此外火箭还短暂拥有了三巨头：2009年，阿泰斯特场均17.1分，让火箭突破首轮，并和总冠军湖人打到了第七场。
事实上，当时火箭的建队路数是非常典型的双核+角色球员设置，这样的组合本身在薪金结构上就存在很大缺陷，除非有哪个新人横空出世让火箭可以用伯德条款强行续约，否则球队没有可以破帽太远的空间。而当时比较成功的比如马刺小牛，其薪金结构都是一人独大，而因为核心的轮番受伤和教练的更换，也让火箭频繁改变阵容打法，一个无奈的事实在于，姚明和麦蒂的绝对巅峰还不是完全重叠，火箭从麦蒂过渡到姚明同样耗费了一段磨合期。加之道森和莫雷的建队思路虽然分歧较大，但在双核不动，又不肯放弃巴蒂尔的前提下，火箭很难有筹码策动大交易换来巨星组成三巨头，对亚历山大来说，想砸钱都是没机会的。
不过，亚历山大在姚明时代大赚特赚也是个不争的事实，他的身家在2009年就达到了12亿，而到了NBA蓬勃发展时期，球队市值暴增的2016年年底，他的身家也不过只增长到了19亿美金。姚明所带来的中国热是空前的，也因此亚历山大会在之后愿意签约林书豪，并在今年引进周琦，火箭在球场上算不得成功，但在商业范围内，无疑是占到了峰顶。
但与此同时，除了传闻中拒绝交易麦蒂之外，亚历山大再未插手球队事务，因此所有核心转换，阵容的变化，都遵循了联盟篮球的自然规律进行——实力说了算。于是林书豪刚签下却要给换来的哈登让位，周琦也不会因为中方市场的优势得到过多优待。而在去年火箭跻身西部豪强之时，亚历山大也开始舍得花钱，接连签下戈登、安德森，交上450万奢侈税。火箭能卖出22亿，同时实力又处在西部顶尖，亚历山大对方向的把控，也是值得称道的。
当然，在换来保罗，给哈登签下2.2亿的延长合同，让火箭市值达到峰值时果断抽身走人，将利益最大化同时规避了风险，无疑再一次献出亚历山大作为犹太商人的精明。但回顧这24年，亚历山大无疑让火箭变成了一支成功球队，至于是否本有机会捧起奥布莱恩杯，就真的是见仁见智了。
改朝换代
火箭队在更换了老板之后的变化会大吗？答案是未必。或许费尔蒂塔的精明程度比不上亚历山大，但同为著名商人的费尔蒂塔又能差到哪去呢？
诚然，火箭队在亚历山大治下的这些年肯定是成功的，而新接手的老板也应该算是在精挑细选下才得出的结论。显然，费尔蒂塔不会如俄罗斯土豪那样挥金似土，为了短期达成目标而放弃未来，因为火箭队的阵容已经非常成熟，完全不需要大改动。费尔蒂塔也不会像快艇队老板鲍尔默那样不仅舍得花钱，还完全投入其中。因为火箭队在费尔蒂塔眼中和在亚历山大眼中应该是一样的，属于投资，首要目的是盈利，这和花费巨资买了一个大玩具完全不同。 火箭队以后的命脉可能依然会在精打细算的莫雷手中掌控。可能在未来的岁月里，人们会很快就忘记了火箭队已经易主，因为球队的运作会完全如常，老板还是个甩手掌柜。
这个夏天，保罗和哈登几乎没怎么分开。德鲁联赛、夏季加练，甚至是出席一些社交活动，“灯泡”组合在建立之初便磨合出了非常惬意的感情，想必，这在比赛开打之后只会更加增进。未来的火箭队，后卫线上将会少一条疯狗，为了得到保罗，火箭队不得不忍痛把贝弗利送到洛杉矶。但球队在一号位上换来的是一个攻守均衡，堪称巨星，能够瞬间让一支鱼腩之师拥有活力的控卫大师。
上个赛季，哈登也几乎打出了场均三双的数据，进攻的同时还要兼顾持球的统筹大局，虽然这也让哈登的数据变得更加好看，但无疑也削弱了这位“碰瓷大师”的本能和天赋。而保罗的到来，无疑是对哈登的一次解放，他可以不用再考虑如何讓球运转得使大家都满意，只要将自己的得分能力发挥到极致就可以了。甚至于，火箭只依靠两个人的配合就能撑起整支球队的进攻端。
眼前，火箭队应该不缺少什么了，他们有双子星的组合，拥有出色的更衣室老将，还囤积了一众青春天赋。
当然，恰如前边所说，火箭队还是存在一些风险的，至少在投资上，远不是花了22亿美元就打住了。费尔蒂塔最好还是保证他的支票本随时可以打开。这支火箭的组织无论场内还是场外，在联盟中都属于异常稳定的类型。尽管大多数球队老板会在出售球队之前对管理层和整个球员阵容进行“大清洗”，但这次亚历山大却反其道而行之，不仅长线续约总经理达雷尔·莫雷，同时让过去几个赛季MVP的有力竞争者詹姆斯·哈登也提前完成续约，合同延长了四个赛季，直到2022-23赛季结束他都会在火箭队效力。
当然，任何一个球队老板都会愿意留下莫雷和哈登。过去的四个赛季中，他们是球队在其中三个赛季取得至少54场胜利的关键人物（惟一一次失望是2015-16赛季，战绩是41胜41负）。今年火箭阵容中增加了克里斯·保罗，球队将有机会成为金州勇士的最大威胁。据此前ESPN对每个球员真实正负值的分析，下赛季联盟各队的预测结果是：火箭将成为仅次于勇士的联盟战绩第二好的球队。
但与此同时，火箭队的阵容可能很快就会变得非常昂贵。如果下赛季球队顶薪续约保罗，再加上哈登从2018-19赛季开始执行的新合同，那么球队每年将会为这对全明星后场花费约8000万美元。彼时球队首发中锋克林特·卡佩拉的新秀合同也要到期（明年夏天如果他没有在新赛季开始前同意续约，将会成为一名受限制自由球员），另外还有首发小前锋特雷沃·阿里扎（明年休赛期将成为非限制自由球员），休斯敦不得不在2018-19赛季之后开始缴纳奢侈税。
接下来的一年，哈登的工资预计将会增长740万，而火箭将会深陷奢侈税当中。假设2019-20赛季卡佩拉和阿里扎的薪资总和为2000万，留给剩下12名球员的总薪资大约为1亿5000万，那么火箭的总薪资大约超奢侈税线2000万，并转化为超过4000万的奢侈税。
我们熟知的是，莫雷善于让球队的薪资结构保持可操作的灵活性。因此有一种可能是，球队会在首发大前锋莱恩·安德森（2018-19赛季和2019-20赛季的薪资均超过2000万）合同的最后一到两年里把这份合同处理掉，继而减轻财政负担。
然而，当球队中有两名球员的薪水已经占了球队工资帽的三分之二，在其他任何地方进行创新行为都将无济于事，因此费尔蒂塔若想保持住火箭的核心阵容，必须做好缴纳奢侈税的准备。
毫无疑问，火箭队将在新赛季变成一支豪门球队，因为他们的阵容，也因为他迎来了一个同样出色的新老板。尽管前路同样荆棘遍布，但好像他们早就胸有成竹了。
脱颖而出
在弄来了保罗以后，人们以为火箭队在夏天的全部新闻就已经结束了，惟一需要关心的就是能不能凑出来“三巨头”这一个问题。不过，老板亚历山大给了大家一个新的噱头，宣布将要出售球队。
如此一来，火箭队在这个夏天将会上演两场拉锯大戏，一个是究竟能不能弄来“甜瓜”安东尼，而另一个便是火箭队的下家究竟是谁。球队出售并不是小事，显然不是一件个把月就能搞定的事。
然而，就在人们以为前者会率先搞定的时候，没想到，反倒是一件更大的事件先尘埃落定了。
在亚历山大宣布出售球队后，对于火箭队新老板的猜测众说纷纭，甚至连碧昂斯这样的天后级明星也成了讨论范畴。原火箭球员穆托姆博也在积极筹措资金，希望能够接手这支他曾经效力过，并最终在这里结束了球员生涯的球队。还有一些因为外界猜测存在可能被硬拉进来的潜在买家，火箭队一时非常抢手。
然而，亚历山大自然有他的打算。这位精明的犹太裔商人可能在宣布出售球队的时候就已经想好了要将这个给他带来了丰厚财富的“大玩具”交给谁了。最终，火箭队被出售给了休斯敦当地的富商迪尔曼·费尔蒂塔。而交易的金额，则是创纪录的22亿美金。
最先曝出这个消息的是福克斯体育，随后，火箭资深随队记者乔纳森·费根也转发了售队消息，他表示：“我可以确认这个消息，亚历山大确实已经达成了卖队协议，售价达到22亿美元，是NBA的新纪录。”接下来，便是一窝蜂的报道，人们则开始惊讶出售的速度，打听新老板究竟什么来头。
火箭队的新主人费尔蒂塔是土生土长的德州人，就一直定居在休斯敦。费尔蒂塔是著名的商人，经常出现在电视上，他所拥有的餐饮企业是全美餐饮龙头企业之一，而他自己则是这家公司的惟一大老板，同时也是主席兼CEO。到2013年的时候，费尔蒂塔的身价就已经达到了24亿美元，《福布斯》曾称他为世界上最成功的餐饮业大亨。
1980年代，费尔蒂塔进入了制造业，做开发商打造了酒店项目，并因此发家致富。他早早就投资了Landry’s的品牌，并逐渐扩大股权，在1988年成为其惟一老板。2011年，Landry’s的市场估值已经达到17亿，他们也不断向餐饮之外的领域扩张，投资酒店、游乐园等项目超过500个，资产总价值超过32亿。
费尔蒂塔还是个成功的赌场老板，他在拉斯维加斯、大西洋城等地都已经开有赌场，资产规模非常庞大，并在多家赌场都拥有股份，还曾因此被迫卖掉了得克萨斯人队的股份。
而在体育领域，费尔蒂塔也为休斯敦做出过很多贡献，在休斯敦得克萨斯人队成立之初，他就是最初的几个投资人之一。只是后来他因为经营赌场，被迫卖掉了股权。
值得一提的是，費尔蒂塔当初还是亚历山大在收购火箭队时的竞争者。1993年亚历山大在搞定火箭队之前，现在的这位新老板就曾报价8100万美金，不过最终亚历山大出价8500万美元当上了火箭队的老板。
其实说起来，费尔蒂塔和火箭队的渊源颇深，远不止当初收购的竞争者这么简单。在亚历山大刚刚得到火箭队之后，竞争失败的费尔蒂塔就转身成了火箭队的雇员，担任球队的商务总监，值得一提的是，他也是火箭队当初两连冠的见证者之一。抛开金钱的因素，费尔蒂塔还有着其他竞购者无法比拟的优势。费尔蒂塔和亚历山大以及火箭队名宿奥拉朱旺都私交甚笃，所以在价格谈判上他可以近水楼台先得月，完全不需要再建立信任就可以优先谈判。
有必要说的是，虽然整个事情历时56天也足够漫长了，但对于球队的出售来说，这56个日夜简直就是一瞬之间。其实，费尔蒂塔在收购火箭队时也有着诸多的竞争对手。首先就是穆托姆博及其身后的大财团。穆大叔当初就收购过老鹰队的部分股权，几乎坐上了老鹰队总裁的位置，只可惜由于多方因素干扰让他被迫放弃，此番收购火箭非洲大山是抱着志在必得的态度，联系了多个财团。
然后是天后碧昂斯和JAY-Z。这对大名鼎鼎的夫妻歌手，自己身价就超过10个亿，拥有多家公司，甚至还是很多球员的经纪，他们也在第一时间联合了许多大企业想要购买火箭队。
另外拳王梅威瑟也是一个潜在的竞争对手。因为他早就表示过想要购买一支NBA的球队，只是在这次竞购中并没有太过确切的消息显示他提出过报价。不过他的确有实力竞争。
毫无疑问，费尔蒂塔的资历决定他是非常适合做火箭老板的。否则也不会在仅仅56天的时间里就敲定了这样一笔耗资22亿美金的合同。
“我真的非常荣幸被选中成为火箭新一任的老板。”费尔蒂塔表示，“我这辈子的梦想终于成为现实了，莱斯利·亚历山大一直都是整个体育界最杰出的老板之一，我感谢他能给予我这个机会。他有着一颗总冠军的心。”
“最后，我要感谢NBA资方委员会，行动迅速地就批准了这个过程，我能够在自己深爱的休斯敦这个城市得到这个机会，我真的太激动了，都不知道说什么好了。”
成功出售了火箭的前老板亚历山大也发表了声明，他表示：“我很激动能把这个火炬传给费尔蒂塔，也很欢迎费尔蒂塔成为火箭队新的主人。他是休斯敦本地人，是本地商业的领军人物，他承诺要让火箭在球场上、球场下都收获成功，都取得出色的表现。”
“从个人角度来说，我和费尔蒂塔可是老朋友了，我们认识了超过24年，我想自己再也找不到哪个能比他更合适带领这支火箭队继续保持赢球传统的人了。”
金钱密码
自从莱斯利·亚历山大宣布把火箭挂牌出售后，NBA业内一致认定，火箭售价必超过20亿美元，成为联盟新纪录基本没什么意外。果然，火箭最终转手了，售价22亿美元，创造了NBA球队新的出售纪录。 在今年2月的时候，《福布斯》就推出过一年一次的NBA球队估值，火箭被估价值16.5亿美元，年增长10%。当然，人人都知道卖队的价格肯定是高于估值的，最终22亿的成交价，也说明了NBA现在的火爆程度。
就跟几年前快艇卖了20亿一样，火箭身价水涨船高，全联盟都会跟着受益。也有一些美国记者开玩笑称，詹姆斯·多兰和丹·吉尔伯特（被投票选出的最差老板前两名）赶紧卖队大赚一笔，同时也免得继续折腾管理层了。
当然，多兰大概永远也不会卖了尼克斯，因为依托着纽约的市场，尼克斯不管战绩如何，永远不愁卖门票，他们的市值也永远都排在联盟第一——《福布斯》估价早已超过30亿美元，这可和皇马巴萨曼联处于同一级别的。
目前在《福布斯》估值中，超过30亿的球队只有尼克斯和湖人，但如果真要说卖队，勇士（湾区经济发达）和公牛（芝加哥也是数一数二的大都市）都是有机会冲上30亿的。
联盟虽小，人人金贵，NBA或许快要进入这样的时代了，一个球队价值水涨船高的时代。
当然，这些都是题外话，卖球队能大赚一笔，买球队又未尝不是如此呢？火箭队背靠休斯敦这个体育发达，人口众多的大城市，本来就是NBA最值钱的球队之一。而今年夏天，他们又完成了大手笔交易，引进了克里斯·保罗，NBA还在新赛季直接给他们安排了40场全国直播，场次仅次于勇士，这已经是非常巨大的商机了。更何况，火箭队还一直都带有中国元素，尤其新赛季他们的阵容里还多了周琦，国内的直播场次也会随之增加，如果能够再一次掀起火箭队在中国的热度，恐怕买球队的投入用不了多久就能全部赚回来。
而对于亚历山大来说，他从火箭队获得的也已经足够多了。这位拥有火箭长达24年、在联盟叱咤风云过的老板如今完全可以拿着巨款安心隐退了。1993年，亚历山大斥资8500万美元买下了火箭，如果不算货币购买力的变化，那亚历山大可是净赚了21.15亿美元。
出生于1944年的亚历山大是犹太人后裔。他就读于纽约大学，学过经济和法律。大学毕业后，他入行做了律师，拿加州律师执照的时间是1978年到2009年，可以说是非常厉害了。他也去过华尔街的证券公司，在1980年代，他成立了自己的投资公司，生意越做越大。1993年7月，他买下了火箭队，从此专注于体育经营，在1997年还买下了WNBA的休斯敦彗星队。
他敢于投资球星，在1994年和1995年让火箭拿到了两连冠，成就了队史最辉煌的一段时期，而在他拥有彗星队期间（1997-2006年），球队拿到了四个冠军。
在他经营火箭期间，球队一共进过16次季后赛，9次拿到常规赛50+胜场，走出过无数巨星，让休城球迷一饱眼福。
奥拉朱旺退役后，火箭经历了低迷期，但亚历山大和管理层独具慧眼，在2002年选择了姚明作为状元秀，随后还组成了“MM组合”，5个赛季里拿到了4次50+胜场。
虽然MM组合没能让火箭尝到西部决賽的滋味，但因为姚明在中国的巨大影响力，火箭的人气成几何倍数增长，即便是姚明退役多年以后，在中国依然可以拥有广泛的球迷基础。这也是火箭价值能够一飞冲天的关键。
无奈姚明和麦蒂都被伤病改变了生涯轨迹，火箭也开始物色新的基石球星。他们最终决定投资哈登，在过去两个夏天都给了他超大合同，而从哈登上赛季的表现来看，火箭的选择还是那样眼光独到。
虽然没能再次看到火箭队捧得冠军奖杯，但对于亚历山大来说，抛开这个不算遗憾的遗憾，此时离开也能算功德圆满了。
功过几何
从1993年以8500万买进火箭队，到2017年的夏天以22亿出手。只看账面上的对比，亚历山大无疑盆满钵盈，精明、小气、斤斤计较，也成为十几年来这位犹太商人摘不掉的标签。在当年，火箭球迷们将不肯花钱交税视为火箭难以更进一步的主要原因。背负了十几年骂名的亚历山大，又是否真的只把火箭当成盈利工具，完全不把战绩荣誉为放在心上呢？
这个问题首先要分开来看：亚历山大首先是一个商人，篮球只是他的一项投资，并不像库班或是普罗霍罗夫那样热衷与此，因此他到来后并没有因此让火箭大作变革。亚历山大在入主火箭的第一时间就续约了主教练汤姆·贾诺维奇，他从1992年一直执教到2003年因身体不适辞职；总经理倒是短暂换了两任，之后是道森稳定接管了11个年头。以奥拉朱旺为班底的阵容在1994和1995连夺两冠，新老板亚历山大堪称福将，倒也只是签单付钱，球队的事情完全当甩手掌柜，算不上亲力亲为。
实际上，这种风格一致持续到他今年离开，球队的事务除了公开的大事件需要出席，平时亚历山大过问甚少，加之前道森后莫雷两任总经理尽心尽力工作出色。当然，火箭总在充满希望时功亏一篑，也不免让球迷简单粗暴地将亚历山大视为制约球队上限的头号责任人——若是老板不抠门，火箭可能早就突破首轮，甚至可以竞争总冠军了。
不可否认的是，火箭的确在交税方面一直处于联盟倒数：从2002-03赛季引入奢侈税制度后，火箭一共只交了526万，其中450万还是上个赛季交的。也就是说，去掉上赛季，火箭一共在14年里交税76万（2010-11赛季），和活塞并列倒数第五。
或许亚历山大真的在队内有过暗示，但从没有所谓“坚决不交税”的实锤新闻见诸报端，反而是公牛、雷霆、奇才的老板们有过公开言论出来挡枪。况且火箭虽然交税不多，每年阵容总工资也是中游偏上水平，进入姚麦时代也即是奢侈税实行时期，火箭基本上年年处于工资帽以上，算不得太节约。
其实如果按照亚历山大的一贯言论和思路也是能对得上的：该花的钱绝不少花，额外的支出能省就省。 众所周知，NBA的工资帽是“软工资帽”，即球队可以通过各种特例将总工资浮动到工资帽以上，依然会出现一定程度的“贫富差距”，处于工资帽下球队可以通过薪金空间签约球员，但工资帽上就只能使用通过特例或者交易，所以帽上球队可操作幅度并不大。交奢侈税通常也只有三种情况：短期内连续续约本队新秀的（开拓者、雷霆）；频繁策划大交易增添千万级别球员（早期小牛、俄国富豪时期的篮网）以及独自一档年年用中产签低水平球员的尼克斯。
火箭前后两任总经理都以精打细算著称，球队常年薪金在工资帽以上，所以火箭队每年的引援名额大概也只有一个中产可用。而又因为中产条款可以拆分，因此火箭看起来每年都没有大规模的引援，火箭的“MM”双人组合显得过于单薄，但忽视工资帽的桎梏，球迷们喊着花钱砸第三巨头，多少有点强人所难。
工资帽和顶薪的本身设置，就是在平衡阵容，当一支球队拥有两名顶薪球星时，阵容中必然会出现低薪球员或者新秀合同球员。因此补强阵容要么沙中淘金，要么只能是大牌降薪——F4时期佩顿拿中产马龙拿底薪；纳什、吉诺比利和帕克也常年拿着低于身价的薪水。而火箭在拥有顶薪的姚麦之后，二人总工资就占到了球队工资的差不多一半，剩下一半留给另外13个人。即便强如道森、莫雷，也只能左支右绌——而拆东墙补西墙，本来就是工资帽制度下的最本质现象。
如果留心火箭这15年的引援，尤其是姚明时代的，其实亮点频出，也是维持火箭常年西部强队的基础要素，而在效果不佳时，火箭也能及时作出补救，不至于让自己实力大减。
2002年，3年730万签下33岁的吉姆·杰克逊，杰克逊在火箭场均13.3分，是个合格的第三得分点，2004年火箭再用他换来大卫·韦斯利；2004年，用弗朗西斯、卡托和莫布里，从魔术换来麦迪、朱万·霍华德、泰伦·卢和盖恩斯，随后再用泰伦·卢换来琼·巴里；2004年，4年1320万签下鲍勃·苏拉，苏拉第一年场均10+5+5，但因为伤病，他只打了这一个赛季就告别了赛场；2005年，5年中产3000万签下斯威夫特，一年后打包首轮8号签，从灰熊换来了巴蒂尔；2005年，用麦克·詹姆斯，从猛龙换来阿尔斯通；2007年，两年500万签下威尔斯，用朱万·霍华德从森林狼换来麦克·詹姆斯，在2008年，打包麦克·詹姆斯和威尔斯，从黄蜂换来鲍比·杰克逊；2007年，从马刺换来斯科拉的签约权并签下3年930万；2008年，用东特·格林和鲍比·杰克逊以及未来首轮，从国王换来阿泰斯特；2009年，用阿尔斯通，换来洛里；2009年，5年3400万签下阿里扎；2010年，交易麦蒂，换来凯文·马丁、乔丹·希尔和未来首轮；2010年，用阿里扎换来考特尼·李；2010年，3年1500万签下布拉德·米勒；4年2400万续约洛里，5年4700万续约斯科拉；2011年，用布鲁克斯从太阳换来德拉季奇和未来首轮；2011年，用巴蒂尔从灰熊换来塔比特、德玛尔·卡罗尔和未来首轮。
当然，这里还要提到的便是中国球员姚明。算上伤病，姚明在火箭效力的9个年头里火箭一直处于工资帽以上，所以长期以来，火箭队在具体操作上对钱并不算吝啬，只是破帽手段乏力，每年只有一个中产可用，并不能直接进行千万级别的引援。同时因为战绩不错，首轮秀的顺位也一直较低，但火箭依然产出了斯科拉、海德、布鲁克斯以及兰德里、海耶斯等高水平的自产新人、也有莱恩·鲍文、韦弗等优秀底薪。在双顶薪之外仅存的700万中产级别里，巴蒂尔堪称优质，此外火箭还短暂拥有了三巨头：2009年，阿泰斯特场均17.1分，让火箭突破首轮，并和总冠军湖人打到了第七场。
事实上，当时火箭的建队路数是非常典型的双核+角色球员设置，这样的组合本身在薪金结构上就存在很大缺陷，除非有哪个新人横空出世让火箭可以用伯德条款强行续约，否则球队没有可以破帽太远的空间。而当时比较成功的比如马刺小牛，其薪金结构都是一人独大，而因为核心的轮番受伤和教练的更换，也让火箭频繁改变阵容打法，一个无奈的事实在于，姚明和麦蒂的绝对巅峰还不是完全重叠，火箭从麦蒂过渡到姚明同样耗费了一段磨合期。加之道森和莫雷的建队思路虽然分歧较大，但在双核不动，又不肯放弃巴蒂尔的前提下，火箭很难有筹码策动大交易换来巨星组成三巨头，对亚历山大来说，想砸钱都是没机会的。
不过，亚历山大在姚明时代大赚特赚也是个不争的事实，他的身家在2009年就达到了12亿，而到了NBA蓬勃发展时期，球队市值暴增的2016年年底，他的身家也不过只增长到了19亿美金。姚明所带来的中国热是空前的，也因此亚历山大会在之后愿意签约林书豪，并在今年引进周琦，火箭在球场上算不得成功，但在商业范围内，无疑是占到了峰顶。
但与此同时，除了传闻中拒绝交易麦蒂之外，亚历山大再未插手球队事务，因此所有核心转换，阵容的变化，都遵循了联盟篮球的自然规律进行——实力说了算。于是林书豪刚签下却要给换来的哈登让位，周琦也不会因为中方市场的优势得到过多优待。而在去年火箭跻身西部豪强之时，亚历山大也开始舍得花钱，接连签下戈登、安德森，交上450万奢侈税。火箭能卖出22亿，同时实力又处在西部顶尖，亚历山大对方向的把控，也是值得称道的。
当然，在换来保罗，给哈登签下2.2亿的延长合同，让火箭市值达到峰值时果断抽身走人，将利益最大化同时规避了风险，无疑再一次献出亚历山大作为犹太商人的精明。但回顧这24年，亚历山大无疑让火箭变成了一支成功球队，至于是否本有机会捧起奥布莱恩杯，就真的是见仁见智了。
改朝换代
火箭队在更换了老板之后的变化会大吗？答案是未必。或许费尔蒂塔的精明程度比不上亚历山大，但同为著名商人的费尔蒂塔又能差到哪去呢？
诚然，火箭队在亚历山大治下的这些年肯定是成功的，而新接手的老板也应该算是在精挑细选下才得出的结论。显然，费尔蒂塔不会如俄罗斯土豪那样挥金似土，为了短期达成目标而放弃未来，因为火箭队的阵容已经非常成熟，完全不需要大改动。费尔蒂塔也不会像快艇队老板鲍尔默那样不仅舍得花钱，还完全投入其中。因为火箭队在费尔蒂塔眼中和在亚历山大眼中应该是一样的，属于投资，首要目的是盈利，这和花费巨资买了一个大玩具完全不同。 火箭队以后的命脉可能依然会在精打细算的莫雷手中掌控。可能在未来的岁月里，人们会很快就忘记了火箭队已经易主，因为球队的运作会完全如常，老板还是个甩手掌柜。
这个夏天，保罗和哈登几乎没怎么分开。德鲁联赛、夏季加练，甚至是出席一些社交活动，“灯泡”组合在建立之初便磨合出了非常惬意的感情，想必，这在比赛开打之后只会更加增进。未来的火箭队，后卫线上将会少一条疯狗，为了得到保罗，火箭队不得不忍痛把贝弗利送到洛杉矶。但球队在一号位上换来的是一个攻守均衡，堪称巨星，能够瞬间让一支鱼腩之师拥有活力的控卫大师。
上个赛季，哈登也几乎打出了场均三双的数据，进攻的同时还要兼顾持球的统筹大局，虽然这也让哈登的数据变得更加好看，但无疑也削弱了这位“碰瓷大师”的本能和天赋。而保罗的到来，无疑是对哈登的一次解放，他可以不用再考虑如何讓球运转得使大家都满意，只要将自己的得分能力发挥到极致就可以了。甚至于，火箭只依靠两个人的配合就能撑起整支球队的进攻端。
眼前，火箭队应该不缺少什么了，他们有双子星的组合，拥有出色的更衣室老将，还囤积了一众青春天赋。
当然，恰如前边所说，火箭队还是存在一些风险的，至少在投资上，远不是花了22亿美元就打住了。费尔蒂塔最好还是保证他的支票本随时可以打开。这支火箭的组织无论场内还是场外，在联盟中都属于异常稳定的类型。尽管大多数球队老板会在出售球队之前对管理层和整个球员阵容进行“大清洗”，但这次亚历山大却反其道而行之，不仅长线续约总经理达雷尔·莫雷，同时让过去几个赛季MVP的有力竞争者詹姆斯·哈登也提前完成续约，合同延长了四个赛季，直到2022-23赛季结束他都会在火箭队效力。
当然，任何一个球队老板都会愿意留下莫雷和哈登。过去的四个赛季中，他们是球队在其中三个赛季取得至少54场胜利的关键人物（惟一一次失望是2015-16赛季，战绩是41胜41负）。今年火箭阵容中增加了克里斯·保罗，球队将有机会成为金州勇士的最大威胁。据此前ESPN对每个球员真实正负值的分析，下赛季联盟各队的预测结果是：火箭将成为仅次于勇士的联盟战绩第二好的球队。
但与此同时，火箭队的阵容可能很快就会变得非常昂贵。如果下赛季球队顶薪续约保罗，再加上哈登从2018-19赛季开始执行的新合同，那么球队每年将会为这对全明星后场花费约8000万美元。彼时球队首发中锋克林特·卡佩拉的新秀合同也要到期（明年夏天如果他没有在新赛季开始前同意续约，将会成为一名受限制自由球员），另外还有首发小前锋特雷沃·阿里扎（明年休赛期将成为非限制自由球员），休斯敦不得不在2018-19赛季之后开始缴纳奢侈税。
接下来的一年，哈登的工资预计将会增长740万，而火箭将会深陷奢侈税当中。假设2019-20赛季卡佩拉和阿里扎的薪资总和为2000万，留给剩下12名球员的总薪资大约为1亿5000万，那么火箭的总薪资大约超奢侈税线2000万，并转化为超过4000万的奢侈税。
我们熟知的是，莫雷善于让球队的薪资结构保持可操作的灵活性。因此有一种可能是，球队会在首发大前锋莱恩·安德森（2018-19赛季和2019-20赛季的薪资均超过2000万）合同的最后一到两年里把这份合同处理掉，继而减轻财政负担。
然而，当球队中有两名球员的薪水已经占了球队工资帽的三分之二，在其他任何地方进行创新行为都将无济于事，因此费尔蒂塔若想保持住火箭的核心阵容，必须做好缴纳奢侈税的准备。
毫无疑问，火箭队将在新赛季变成一支豪门球队，因为他们的阵容，也因为他迎来了一个同样出色的新老板。尽管前路同样荆棘遍布，但好像他们早就胸有成竹了。