山东省临沂市鞋业市场调差报告

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  临沂,位于山东省东南部,地处长三角经济圈与环渤海经济圈结合点,地近黄海,东连日照,西接枣庄、济宁、泰安,北靠淄博、潍坊,南邻江苏。现辖兰山、罗庄、河东3个区和郯城、兰陵、沂水、沂南、平邑、费县、蒙阴、莒南、临沭9个县,人口1124万人(2015年)。
  “十二五”期间,当地经济发展较快,201 5年生产总值达到37632亿元,年均增长10.4%;城镇和农村居民人均可支配收入年均增长11.8%、13.4%;社会消费品零售总额年均增长14%,主要经济指标增幅居山东省前列。
  零售:以商场和购物中心为主,专卖为辅
  临沂的商业中心位于解放路周边,包括通达路、羲之路、八腊庙街、新华路、八一路、沂蒙路等街道。鞋类终端以商场和购物中心为主,专卖为辅。重要的鞋业销售网点有:九州商业大厦、沂蒙路百货大楼、桃源大世界以及银座旗下的几家商场,进驻品牌详见表2。
  其中,九州商业大厦,位于解放路与羲之路交汇处,地理位置极为优越;定位中高档,货品丰富,涵盖男女鞋、运动户外、休闲、童鞋等各个品类,在当地消费者拥有较高口碑,客流较好。
  沂蒙路百货大楼、桃源大世界,位于沂蒙路两侧,相距不远,均定位中档,地理区位相对较差,卖场布局、装修较为陈旧。不过,由于经营市场长,拥有相对稳定客群(客群年龄层相对偏大),客流量还不错。
  银座在临沂市区目前有3家,分别是位于红旗路的临沂店,位于通达路与解放路交汇处的和谐广场店,以及位于北园路与通达路交口的银座购物广场,进驻品牌大致相同,详见表2。就客流来说,银座购物广场由于距离市中心较远,和谐广场店周边仍在建设中,客流相对较差。
  临沂和谐广场,与银座同属于鲁商集团,是当地首家一站式家庭娱乐购物中心,经营体量超14万平方米,集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体于一体。
  在和谐广场周边,还有两家购物中心正在建设——万力广场和中汇广场。加上红旗路与新华路交口的万阅城,未来当地的零售业竞争将更为激烈。目前,万阅城(即百丽广场)基本处于闲置状态,一楼仅有阿迪达斯店在营业。此外,红旗路与八一路交汇处的茂业百货,记者走访期间已经倒闭,正等待接手。
  专卖方面,多数为运动品牌,国际品牌耐克,阿迪达斯与本土品牌安踏、李宁,乔丹、鸿星尔克、特步等均有数家门店分布。此外,男鞋中意尔康表现优异,除了进驻当地主要的商场、购物中心外,还有多家街铺。
  批发:覆盖临沂、济宁、枣庄、日照、菏泽等六地市
  临沂的鞋业批发市场主要有两处:华丰鞋帽批发市场和万博泓品牌服饰批发广场。覆盖区域除了临沂下面的区县,还包括鲁南的济宁、枣庄、日照、泰安、菏泽等六地市。
  其中,华丰鞋帽批发市场,位于水田路,规模较大,但由于年数渐久,相关配套已经较为老化。华丰隔壁是品牌港,百里挑一、兽王等品牌有入驻。万博弘品牌服饰批发广场,位于通达路。鞋类批发在七楼,多为温州品牌,详见表2。由于距离市中心不远,万博泓同时兼顾零售,客流还不错。
  此外,位于通达路和水田路交口的友汇国际精品鞋城,总共有五层,一、二楼为男女鞋。童鞋等品类零售区域,三.四樓为批发区域,主要是童鞋批发,如龙凤童鞋品牌档口就在4楼。
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