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【摘 要】截止2013年1月，全国共有1513个项目获得绿色建筑认证标识，其中设计标识1415个，运营标识98个。仅占已获取绿色建筑项目总数的6.5%，可见绿色建筑发展结构及趋势极为不合理。笔者调研了北京地区绿色建筑在京项目，发现绿色建筑在京推广存在诸多问题，根据研究分析现状提出绿色建筑在京推广的建议。
【关键词】绿色建筑；推广应用
一、前言
根据Mcgraw-hill 建筑咨询公司与全球绿色建筑协会共同编制的调研报告Smart Market Report表明，目前绿色建筑水平最先进的市场是欧洲，其中近六成的项目为绿色建筑。预计未来绿色建筑范围最广阔的是北美市场，其表示在前年为期一年的时间里实施绿色建筑的项目比例不低于16%。但是，绿色建筑市场增长最快的市场在亚洲，调研显示，涉及投入绿色建筑的企业数量将从北京奥运会期间的26%激增至前年的73%，在此基础上，相信亚洲市场将在不久的将来会成为世界最大的绿色建筑市场。
但纵观我国绿色建筑总体市场来看，绿色建筑在我国刚刚起步，还处于探索发展阶段，大部分建筑师和工程师对绿色建筑的概念还相当陌生。此外，我国针对绿色建筑的建设基础研究相对滞后，在绿色建筑领域内存在诸多方面的不足，致使我国绿色建筑在推广应用发展阶段出现的问题日益突出。
二、绿色建筑含义
绿色建筑是由西方发达国家于20世纪中叶率先提出的一种建筑理念，又称可持续建筑或生态建筑。由于各国经济发展水平、地理位置和人均资源等条件不同，对绿色建筑内涵的理解不尽相同，但总体来说，绿色建筑是以环境回馈和资源效率的中心思维去设计及铸造的建筑，是可持续性发展的建筑。
我国绿色建筑评价标准中，将绿色建筑明确定义为：在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源，保护环境和降低污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
三、绿色建筑有关政策
自1996年，国家自然科学基金委员会正式公布绿色建筑研究体系将被纳入“九五”重点资助课题之列，此后，有关绿色建筑的一系列研究项目及政策法规在我国逐步受到关注与重视。十年前，中国首部中长期战略发展规划中将绿色建筑的发展与建设确定为六十项战略发展项目中的一项。
目前，北京市在推动绿色建筑的发展发面做出了积极贡献，在绿色建筑市场上走在了全国的前列。截至近期，首都政府发布的与绿色建筑发展相关的地方法规标准有：《北京市实施中华人民共和国节约能源法办法》、《绿色建筑评价标准》（DB11/T825-2011）、《北京市绿色施工管理规程及图例》《节约型居住区指标》、《绿色照明工程技术规程》（DBJ01-607-2001）、《村镇住宅太能采暖应用技术规程》等。
值得一提的是，《北京市绿色施工管理规程及图例》是国内首部建设工程绿色施工管理领域中的地方性标准规程。北京市在实施中华人民共和国节约能源法办法中，明确规定本市推广绿色建筑标准，鼓励支持新建民用建筑执行绿色建筑标准，鼓励支持既有民用建筑通过改造达到绿色建筑标准。同时，北京市住房和城乡建设委员会将发展绿色建筑列为“十二五”时期建筑节能六大领域之一。
四、绿色建筑在京的实际工程
北京市绿色建筑通过奥运会的锻炼和实践，积累了较丰富的经验。“十二五”期间，在建设“人文北京、科技北京、绿色北京”和“世界城市”的战略总目标指引下，北京市大力推进绿色建筑的规模化发展。截至2014年1月，北京市共有63个项目通过国家绿色建筑评价标识认证，其中设计标识57项，运行标识6项（未包含规划委施工图审查绿色建筑一星级认证数），总建筑面积760万m2。
其中三星级标识项目24项，项目涉及住宅、公建、学校、展览馆等，具有代表性的工程实例有，北京·金茂府小学，2011年荣获第21批绿色建筑设计评价标识三星级；2011年，北京·中关村国家自主创新示范区会议中心荣获第22批建筑设计、运行标识绿色建筑三星级；2012年，北京·凯晨世贸中心荣获绿色建筑运营标识三星级、美国LEED-EB铂金级；北京·华润万橡府荣获绿色居住项目建筑三星级；2012年北京·中国石油大厦荣获第20批建筑运行标识绿色建筑三星级；2014年，北京·中国国家博物馆改扩建工程荣获第15批建筑运行标识绿色建筑三星级等。北京市的绿色建筑具有单体规模大、标识星级高的明显特点。
五、绿色建筑在京推广中的问题
目前，北京市虽然走在了绿色建筑市场上的前列，积极推动绿色建筑在京的推广发展。但是，北京市在绿色建筑推广方面还存在着诸多问题：
首先，在绿色建筑关键技术的研发与应用方面，北京市与国外发达国家城市还有很大差距。北京市采用的节能设备与材料、绿色环保材料和各项节约资源的措施与国外发达城市相距甚远。同时，在对绿色建筑关键技术研发领域，北京市鲜有相关的重大科研立项，对于绿色建筑技术研究进行的投入的战略规划目前也尚不明晰。北京市在推广绿色建筑时，缺乏自由的技术、设备、产品以及有效的管理机制，导致北京市的绿色建筑推广应用上很难形成规模。
其次，从政策引导方面来看，虽然北京市是全国首家推行建筑节能标准及制定绿色建筑评价标准的城市，但从市场反馈的现状来看不是乐观理想。原因主要在于政府未能在政策法规层面制定宏观的绿色建筑发展战略，同时缺乏针对绿色建筑的扶持与激励政策予以具体详细制订。
再者，缺乏对绿色建筑设计的教育与培训。英国早已将绿色建筑及可持续性理念作为21世纪新建筑理念，在全部的高校中开设该相关课程。在北京却少有与绿色建筑相关的课程开设，缺乏对绿色建筑领域的专业培养。市场上，同样缺乏经过绿色建筑培训的专业人士。
最后，对于绿色建筑的宣传力度不够。很多建设方以及国民对绿色建筑的意识不强，绿色建筑多数被认为是成本高昂的结构建筑体，实际上，绿色建筑的初期造价成本仅仅高于传统建筑的8%，在正常运营的情况下，未来5至10年完全可以收回其所投入的成本。
六、绿色建筑在京推广的建议
6.1 贯彻绿色建筑标准
严格执行北京市《绿色建筑评价标准》、《居住建筑节能设计标准》和《绿色建筑设计标准》等相关标准规范；在土地集约利用、建筑节能、中水利用、雨洪综合管理和材料利用等方面突出本市特点。鼓励把以政府投资为主的公益性建筑和公众关注度高、示范效益强的适宜建筑及非政府投资且建筑面积在2万平方米以上的大型公共建筑，建设成为二星级及以上绿色建筑。分类型阶段性引导推进绿色建筑运行标识认证。
6.2 开展绿色建筑技术研发
积极开展绿色 建筑相关技术研发，推进绿色建筑科技进步和产业发展，加强 绿色建筑区域化发展能力建设。扶持绿色建筑相关产业及服务业的发展，鼓励支持绿色建筑工程技术中心或产业示范基地建设，带动绿色建材、节能环保和 可再生能 源等产业的发展。
6.3 完善法规体系
未来将从多个方面予以保障，包括法规体系的完善、目标责任的考核、激励政策以及监督管理等等。加强全程监管，从项目立项、土地审批、规划设计、施工验收和房屋销售运营维护全过程监督管理来进行监管。市规划部门在规划 条件下提出绿色建筑星级标准和住宅产业化要求，同时进行专项审查。■
【关键词】绿色建筑；推广应用
一、前言
根据Mcgraw-hill 建筑咨询公司与全球绿色建筑协会共同编制的调研报告Smart Market Report表明，目前绿色建筑水平最先进的市场是欧洲，其中近六成的项目为绿色建筑。预计未来绿色建筑范围最广阔的是北美市场，其表示在前年为期一年的时间里实施绿色建筑的项目比例不低于16%。但是，绿色建筑市场增长最快的市场在亚洲，调研显示，涉及投入绿色建筑的企业数量将从北京奥运会期间的26%激增至前年的73%，在此基础上，相信亚洲市场将在不久的将来会成为世界最大的绿色建筑市场。
但纵观我国绿色建筑总体市场来看，绿色建筑在我国刚刚起步，还处于探索发展阶段，大部分建筑师和工程师对绿色建筑的概念还相当陌生。此外，我国针对绿色建筑的建设基础研究相对滞后，在绿色建筑领域内存在诸多方面的不足，致使我国绿色建筑在推广应用发展阶段出现的问题日益突出。
二、绿色建筑含义
绿色建筑是由西方发达国家于20世纪中叶率先提出的一种建筑理念，又称可持续建筑或生态建筑。由于各国经济发展水平、地理位置和人均资源等条件不同，对绿色建筑内涵的理解不尽相同，但总体来说，绿色建筑是以环境回馈和资源效率的中心思维去设计及铸造的建筑，是可持续性发展的建筑。
我国绿色建筑评价标准中，将绿色建筑明确定义为：在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源，保护环境和降低污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
三、绿色建筑有关政策
自1996年，国家自然科学基金委员会正式公布绿色建筑研究体系将被纳入“九五”重点资助课题之列，此后，有关绿色建筑的一系列研究项目及政策法规在我国逐步受到关注与重视。十年前，中国首部中长期战略发展规划中将绿色建筑的发展与建设确定为六十项战略发展项目中的一项。
目前，北京市在推动绿色建筑的发展发面做出了积极贡献，在绿色建筑市场上走在了全国的前列。截至近期，首都政府发布的与绿色建筑发展相关的地方法规标准有：《北京市实施中华人民共和国节约能源法办法》、《绿色建筑评价标准》（DB11/T825-2011）、《北京市绿色施工管理规程及图例》《节约型居住区指标》、《绿色照明工程技术规程》（DBJ01-607-2001）、《村镇住宅太能采暖应用技术规程》等。
值得一提的是，《北京市绿色施工管理规程及图例》是国内首部建设工程绿色施工管理领域中的地方性标准规程。北京市在实施中华人民共和国节约能源法办法中，明确规定本市推广绿色建筑标准，鼓励支持新建民用建筑执行绿色建筑标准，鼓励支持既有民用建筑通过改造达到绿色建筑标准。同时，北京市住房和城乡建设委员会将发展绿色建筑列为“十二五”时期建筑节能六大领域之一。
四、绿色建筑在京的实际工程
北京市绿色建筑通过奥运会的锻炼和实践，积累了较丰富的经验。“十二五”期间，在建设“人文北京、科技北京、绿色北京”和“世界城市”的战略总目标指引下，北京市大力推进绿色建筑的规模化发展。截至2014年1月，北京市共有63个项目通过国家绿色建筑评价标识认证，其中设计标识57项，运行标识6项（未包含规划委施工图审查绿色建筑一星级认证数），总建筑面积760万m2。
其中三星级标识项目24项，项目涉及住宅、公建、学校、展览馆等，具有代表性的工程实例有，北京·金茂府小学，2011年荣获第21批绿色建筑设计评价标识三星级；2011年，北京·中关村国家自主创新示范区会议中心荣获第22批建筑设计、运行标识绿色建筑三星级；2012年，北京·凯晨世贸中心荣获绿色建筑运营标识三星级、美国LEED-EB铂金级；北京·华润万橡府荣获绿色居住项目建筑三星级；2012年北京·中国石油大厦荣获第20批建筑运行标识绿色建筑三星级；2014年，北京·中国国家博物馆改扩建工程荣获第15批建筑运行标识绿色建筑三星级等。北京市的绿色建筑具有单体规模大、标识星级高的明显特点。
五、绿色建筑在京推广中的问题
目前，北京市虽然走在了绿色建筑市场上的前列，积极推动绿色建筑在京的推广发展。但是，北京市在绿色建筑推广方面还存在着诸多问题：
首先，在绿色建筑关键技术的研发与应用方面，北京市与国外发达国家城市还有很大差距。北京市采用的节能设备与材料、绿色环保材料和各项节约资源的措施与国外发达城市相距甚远。同时，在对绿色建筑关键技术研发领域，北京市鲜有相关的重大科研立项，对于绿色建筑技术研究进行的投入的战略规划目前也尚不明晰。北京市在推广绿色建筑时，缺乏自由的技术、设备、产品以及有效的管理机制，导致北京市的绿色建筑推广应用上很难形成规模。
其次，从政策引导方面来看，虽然北京市是全国首家推行建筑节能标准及制定绿色建筑评价标准的城市，但从市场反馈的现状来看不是乐观理想。原因主要在于政府未能在政策法规层面制定宏观的绿色建筑发展战略，同时缺乏针对绿色建筑的扶持与激励政策予以具体详细制订。
再者，缺乏对绿色建筑设计的教育与培训。英国早已将绿色建筑及可持续性理念作为21世纪新建筑理念，在全部的高校中开设该相关课程。在北京却少有与绿色建筑相关的课程开设，缺乏对绿色建筑领域的专业培养。市场上，同样缺乏经过绿色建筑培训的专业人士。
最后，对于绿色建筑的宣传力度不够。很多建设方以及国民对绿色建筑的意识不强，绿色建筑多数被认为是成本高昂的结构建筑体，实际上，绿色建筑的初期造价成本仅仅高于传统建筑的8%，在正常运营的情况下，未来5至10年完全可以收回其所投入的成本。
六、绿色建筑在京推广的建议
6.1 贯彻绿色建筑标准
严格执行北京市《绿色建筑评价标准》、《居住建筑节能设计标准》和《绿色建筑设计标准》等相关标准规范；在土地集约利用、建筑节能、中水利用、雨洪综合管理和材料利用等方面突出本市特点。鼓励把以政府投资为主的公益性建筑和公众关注度高、示范效益强的适宜建筑及非政府投资且建筑面积在2万平方米以上的大型公共建筑，建设成为二星级及以上绿色建筑。分类型阶段性引导推进绿色建筑运行标识认证。
6.2 开展绿色建筑技术研发
积极开展绿色 建筑相关技术研发，推进绿色建筑科技进步和产业发展，加强 绿色建筑区域化发展能力建设。扶持绿色建筑相关产业及服务业的发展，鼓励支持绿色建筑工程技术中心或产业示范基地建设，带动绿色建材、节能环保和 可再生能 源等产业的发展。
6.3 完善法规体系
未来将从多个方面予以保障，包括法规体系的完善、目标责任的考核、激励政策以及监督管理等等。加强全程监管，从项目立项、土地审批、规划设计、施工验收和房屋销售运营维护全过程监督管理来进行监管。市规划部门在规划 条件下提出绿色建筑星级标准和住宅产业化要求，同时进行专项审查。■