论述工业与民用建筑的工程管理

来源 :基层建设 | 被引量 : 0次 | 上传用户:yuyuebing
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  摘要:在建筑市场越来越规范化、程序化、市场化的同时,工业与民用建筑工程中的科学技术也是在不断的发展进步。在高科技快速发展的信息时代,人们的物质生活水平也在不断的提高,对建筑物追求完美地欲望也是越来越强。因此,加强完善工业与民用建筑地工程管理方法就显得十分重要。本文主要对工业与民用建筑的工程管理要点进行简要的分析概述。
  关键词:工业与民用建筑;质量管理;安全管理
  前 言
  工业与民用建筑作为建筑物中的重要组成部分,其将是人们日常生产及生活中最普遍的一部分也是我们管理工作地关键。在工业与民用建筑的工程管理中,我们必须紧紧围绕“质量”与“安全”两个大问题展开工作。本文主要对工业与民用建筑地工程管理进行简要的分析探讨。
  一、工业与民用建筑工程的概述
  从建筑科学角度理解的话,建筑物指的是能够给人提供居住,学习,以及各种可以从事生产和文化活动的房屋。从房屋的用途方面来对建筑物进行分类主要有以下三类:民用建筑,民用建筑一般就是用来工作,学习生活的各种类型的建筑,在通常情况下民用建筑一般有居住建筑以及公共建筑这两大部分;工业建筑,一般指的就是用来开展生产活动的房屋或者是附属建筑,在通常情形下这种工业建筑主要包括有属于单层性质的工业厂房,具有多层的工业厂房等;农业建筑,这些建筑的主要用途是服务于农业生产生活,比如常见的有农业水电房,化肥库等。
  为了使得各类民用与工业建筑在其使用过程中能够很好地发挥其应有的作用,必然就应当在其建造的过程中对各个建造环节进行非常有效的控制,进而确保建筑的质量。因此,对于工业与民用建筑的建造工程进行有效管理,意义重大。
  二、工业与民用建筑工程管理的要点
  (一)工业与民用建筑工程的合同管理
  在现代工业与民用建筑工程施工中,针对技术要求、质量要求等内容,建筑工程合同管理文件极多。而且,根据工程变更需求,工程合同也存在频繁的变更。为了对合同内容进行补充、保障建筑工程施工技术管理目标的实现,建筑工程合同管理中的资料等辅助性材料较多。为了保障建筑工程合同管理工作的有效开展,建筑工程施工企业应建立合同信息管理系统。利用信息化管理技术,提高合同管理工作效率、提高合同管理工作质量。
  (二)工业与民用建筑工程的造价管理
  在建筑施工中,加强施工单位在施工过程中的造价控制,加强事前管理,是施工单位获得良好经济效益的重要手段。增强施工技术管理人员的经济意识,树立“从技术入手,以经济结束”的管理理念;在签订施工合同时内容要明确,不能模棱兩可,以免给工程结算工作带来不必要的矛盾冲突;在施工过程中组织施工技术人员和预算人员针对施工项目的施工组织设计进行合理优化,选择技术上可行、经济上合理的施工方案,力争达到施工组织设计与经济效益相统一;在工程结算时,要充分、透彻地理解合同的每一项条款,按合同要求做好结算书,做好结算用的支持材料。总之,加强施工单位的造价控制是当前施工企业创效争收的途径之一。建筑施工企业要根据自身的特点,积极倡导“合理预测,静态控制,动态管理”的施工造价管理方式,把“技术与经济相结合”的宗旨贯穿整个施工工程。
  (三)工业与民用建筑工程的质量管理
  工业工程与民用建筑工程的施工过程即工程质量的形成过程,在工程量的管理方面,我们要坚持“事前控制,把质量管理放在工程管理的第一位”。在工业与民用建筑工程的质量管理中,我们强调几点:
  1、保证技术支持。无论工业建筑还是民用建筑,工程本身都由很多环节组成,在建筑工程的质量管理中,每一个细小环节的设计、实施都需要充分的技术支持。一旦缺乏任何一项技术性支持,工程质量必然难以保证。同时,各道工序的衔接也必须有相应的技术支持,才能保证工程的进行。
  2、必须严格技术标准,丝毫不松懈。要想保证工程的质量,任何一项工程项目都必须有严格的工程技术标准。我们知道,工程的技术标准是由工程师与专业技术人员经过共同研究,协商制定而成,具有客观性、科学性、可操作性等特点。只有工程中的各个环节都严格按技术规范施工,才能有效保证工程的整体水平。
  3、加强监督与监理,严格检查隐蔽工程。在工业建筑与民用建筑的工程施工中,可能出现许多隐蔽工程,“千里之堤毁于蚁穴”,对隐蔽工程的管理也是建筑工程质量管理的一个重要环节,只有工程管理者加强监督与监理工作,才能有效保证隐蔽工程的质量。
  (四)工业与民用建筑的进度管理
  施工进度指的是一项工程从立项到获得客户满意表态的整个过程,由于这个过程涉及很多方面的沟通与交流,因此,施工的进度需要各个方面的共同协作。其中最重要的是投资者,设计者以及施工者的合作,同时还涉及材料的获取等。在对整个的建筑工程进度进行管理的过程中,作为建筑工程施工所涉及的各个方面比如建筑工程的施工方,设计方以及投资方都应该及时地对一些出现的问题进行沟通和交流,以利于第一时间对整个的工程进度进行很好的控制和管理,对于那些临时出现的的问题也可以在第一时间由这三方商量和研究具体的解决对策。另外,对整个建筑工程的施工进度进行有影响的有关各方也应该将各自分内的事情做好。设计者应该设计合理的建筑模型,保证施工的安全性和可行性;施工者则应保证施工质量和员工安全;投资者应该保证施工方的工程资金充足,进而保证施工材料的及时运输和施工进程的连续性。在施工安全的前提下,各方面协调自己的责任与义务,共同保证施工的有效进行。
  (五)工业与民用建筑工程验收管理
  工业与民用建筑工程的验收是工程管理的最后一道工序,一般分为分部工程验收、分项工程验收、单位工程验收等几类:
  1、分部工程验收:工业与民用建筑工程的施工常需要分别承包到不同部门来进行。这类分部工程一般由施工方各施工队组织相关人员在该分部工程中分项工程验收的基础上,按照分部工程的质量标准开展验收工作。而对于那些重要、关键的分部工程,可以在施工方自检基础上,由监理单位组织验收工作。
  2、分项工程验收:在工业与民用建筑的工程验收中,分项工程一般由施工方组织相关人员开展检查验收工作,并把验收记录提交到监理单位,由监理单位去核查确认。而对于那些重要分项工程及关键部位的分项工程,施工方可以在自检合格基础上,再由建筑工程的管理人员根据设计图纸、法律规范以及质量标准开展检查验收工作。
  3、单位工程验收:是指工业与民用建筑工程在单位工程完工之后.先由施工方自检,在其合格基础上向监理工程师提出验收申请。在这过程中,监理工程师在接到验收申请之后,必须对单位工程的质量保证资料认真审查,并组织工程管理方、设计方、施工方、建设单位以及质量监督部门的工作人员进行现场检查,并将结果同合同、标准、规范进行对照,从而合理判断该单位的工程质量是否达到要求,是否同意验收。
  (六)工业与民用建筑工程施工安全管理
  由于现在全社会对于建筑的需求越来越多,在很大程度上使得建筑工人的管理变得更加复杂。由于建筑工程比较多,有经验的建筑工人就变得比较短缺,这也就使得一些建筑包工头会请一些没有实际工作经验的人来做建筑,这样一来所导致的最大的一个问题就是容易发生一些建筑工程的安全事故,而这样的事故正在我国高速发展的建筑行业中频繁的发生。种种建筑安全事故的发生都在提醒着我们,必须要对我国建筑施工过程中的安全管理引起足够的重视。从另一方面来讲,建筑施工的安全也在一定程度上确保了建筑质量。安全生产和安全建设是党和国家的强烈要求,也是维护人民群众生命、财产安全的重要保证。
  结束语
  总之,只有从施工安全,施工质量,管理进度,验收等全面的入手,才能更好地加强和改进工业与民用建筑工程管理的进步与发展,使建筑更好地发挥自身的经济效益和社会效益。
  参考文献:
  [1]苏国忠;郭昌远;程钦;如何加强工程管理的探讨及一些建议措施[J];山西建筑;2008(31)
  [2]徐满昌;华章;浅析工业与民用建筑工程的质量管理[J];2010(35)
  [3]王湘进;浅析工业与民用建筑工程管理的几个问题[J];价值工程;2011(1)
其他文献
摘要:我国社会经济在快速发展的同时,也带动了我国建筑业的发展,建筑行业成为了经济发展的重要组成部分。市场经济的竞争机制给建筑业的发展带来了一定的压力,为此,建筑企业都在为自身的可持续发展寻求途径。提高建筑工程项目的管理水平就成为了大家公认的一种有效途径,所以社会上对建筑施工项目管理的研究也越来越多。文章主要从成本管制、进度控制、质量控制、安全管理、合同管理五个方面来阐述建筑工程项目管理。  关键词
期刊
摘要:市政工程的建设主要包括城市的基础性设施建设,在市政工程项目的建设中,质量安全管理愈发重要,尤其是市政工程项目。做好市政工程工程质量安全管理,才能够提高市政工程的质量,保障市政工程项目的顺利进行。文章分析了市政工程施工管理过程中常见问题,并提出相应的管理措施和办法,以供参考。  关键词:市政工程;施工管理;对策  引言  随着城市化进程不断加快,市政工程建设项目更是越来越多,推动了城市的各项建
期刊
摘要:现阶段,我国的建筑工程施工质量安全管理尚存在一些问题,加强建筑工程的质量安全管理就变得十分必要。文章对如何加强建筑工程施工质量安全管理进行了探究。  关键词:建筑工程;质量;安全;管理  引言  加强建筑工程项目质量安全管理具有重要意义,为了保证施工质量,促进建筑工程施工单位的长远健康与持续性发展。在建筑工程项目管理过程中,一定要保证做好质量安全管理工作,避免出现安全事故,提高建筑工程质量,
期刊
摘要:建设工程项目施工档案是项目工程施工管理过程中形成的具有保存价值的各种形式的历史资料记录。加强项目施工档案资料的管理,确保工程项目施工管理档案的完整,准确,系统,安全,是档案人员或项目部资料员的重要职责,是工程施工项目本身的需要,也是档案部门的要求。文中探讨了工程施工资料的管理工作,以供参考。  关键词:工程施工;资料;管理;工作  前言  建筑工程资料在工程施工前就开始产生了。首先形成的资料
期刊
摘要:近年来,随着国家在政治、经济、文化、科技等各方面的快速发展,各大中小型企,以及基层政府事业单位也随之得到了翻天覆地的改革发展,并进入了不断深入的过程。但是,当前大部分乡镇计量基础工作与改革新形势的状态不能与社会的发展速度所匹配,各种计量手段和体系也没有足够的完善和健全。因此本文主要通过对乡镇地区的计量管理工作所存在的问题进行探究,并提出相对应的对策。  关键词:乡镇;基层;计量管理工作;问题
期刊
摘要:随着我国经济的快速发展,我国现代化科学技术得到了进一步的飞跃,机械化施工越来越多地取代了传统的施工方式。机械设备的使用能够提高工作效率,提升施工安全与质量。但是由于我国工程项目施工中机械管理还存在着一些问题,影响了工程项目机械的使用效率和效益,影响了机械设备使用性能的发挥。  关键词:建筑工程;项目施工;械设备管理;机械  一、加强项目建设过程中机械设备维修保养工作  加强工程项目施工机械设
期刊
摘要:文明施工一般是指在施工现场管理中,施工现场保持良好的施工环境和施工秩序。文明施工是施工企业文化的有形载体,它一方面保证了施工的“外在美”,另一方面又是企业抓质量、抓安全的切入点,是体现项目管理水平的依据之一。在市政工程项目施工过程中,文明施工不仅能够对施工现场管理中安全生产、环境保护、职业健康等 方面提供保障,而且是客户满意的重要手段,对企业提高经济效益产生 积极影响,同时也对控制环境污染产
期刊
摘要:建筑业都是我国国民经济的支柱产业,随着经济建设的高速增长,对建筑产品质量的要求也越来越高。本文从对建筑工程质量管理的认识实践出发,结合全面质量管理理论,对影响建筑工程质量的因素、管理措施进行分析和总结。  关键词:建筑工程;质量管理;影响因素;优化措施  一、建筑产品的特点和质量控制的原则  众所周知,建筑工程产品生产周期长,产品体积较大,分项或分部工程分类繁多,受生产条件影响大,原材料种类
期刊
摘要:成本管理是建筑工程施工管理的重要组成部分,影响着整个工程的进度及施工质量。基于此,文章從建筑工程造价控制的重要意义入手,分析了建筑工程施工中的成本管理控制的现状,并在此基础上提出了加强建筑工程施工成本控制的措施,以供参考。  关键词:建筑工程;成本管理;经济效益  一、建筑工程工程造价控制的重要意义  建筑工程作为我国的核心工程,它能否实现建筑工程投资企业与施工企业的双赢,在很大程度上是取决
期刊
摘要:供电营销是一种以市场为导向的管理模式,是供电企业的核心业务,优化供电营销的管理水平,即可以提升企业运营的效益和效率,又可以有效地增供扩销。本文阐述了供电营销管理的重要意义,以及存在的问题及解决方案。  关键词:供电;营销管理;改进;对策  引言  随着市场经济的不断发展,供电营稍的重要性日渐突出。现阶段供电企业的电力供应已由原来的供不应求发展为供大于求的市场,原来的供电营销模式及供电管理模式
期刊