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公募REITs是国家推动基础设施可持续发展的重要抓手,作为资产证券化的一种重要形式,底层资产与结构设计是REITs的核心。本文以基础设施项目端资产为着力点,对基础设施资产的定义、交易方式等问题进行了探讨,并以此为基础,对基础设施资产证券化,特别是基础设施公募REITs的产品设计和收益逻辑进行了较为详细的分析。