房企代收公共维修等费用,如何开具发票才能节约纳税成本

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问:我们是房地产开发公司,在销售房屋时往往要代有关部门、单位和企业收取一些款项,如房屋维修基金、有线电视安装费等.对于开发企业代收款项应不应该缴税以及如何开具发票才能节约纳税成本等问题,我们不太明白.请税收专家能给予解答.
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