工业遗产作为一种价值形态,存续则以价值为轴心,以利用为保护,以规划为手段和策略,促使价值要素的市场化流动并在流动过程进行价值转化或衍生。以此逻辑推演,所谓工业遗产,就是工业+遗产或者是工业类的遗产。工业是人类物质文明的价值体现形态,但并非核心价值,核心价值在于人与物之间的能赋融合。因此,工业遗产保护,不再为了单纯保护物即工业物质遗存,而是对其能赋价值的挖掘、深潜,使其呈现新的价值形态。所以,工业遗址不是工业遗产,工业遗产至少包含物质形态与非物质能赋,由此作为判定工业遗产的价值坐标,即工业遗产具有或不具有价值,在于特定物化体现所承载的非物质能赋,而非孤立的建筑或物质体现物与所承载能赋毫不相关、或关系不大的物化遗存。文章从工业遗产如何有效保护以及保护什么价值方面,提出系统性的建议和可供具体操作的路径和方法,以期对中国工业遗产保护、国家工业文化战略实施,发挥针对性的应用功能。