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【摘 要】本文从土建工程造价的概念出发，分析了土建工程造价的特点，针对加强土建工程造价管理的科学控制进行详细探究。
【关键词】土建工程；造价管理；科学控制
引言：
近年来，随着社会经济的不断发展，我国在建筑方面的发展也迅速提高。在土建工程中，工程造价已经成为最为关注的问题，但是在工程中影响造价的因素还有很多，因此，加强对土建工程造价的有效控制和管理，进一步提高我国土建工程的项目施工质量，确保土建工程的长远发展。
一、土建工程造价的概念
土建工程的造价，是指在建筑工程中，整个工程的所有花费情况，这些费用有固定资产、无形资产、用工费用等一系列费用，工程造价的费用同时还包括了一些临时费用，比如建材设备的费用、人员的费用、以及其他相关的费用等。在土建工程中，造价的构成有两部分，分别是施工材料设备的购置费，以及建筑在安装过程中的费用。在对土建工程进行施工前，相关单位要最好前期的准备，对材料设备的费用进行合理估算，有效减少在施工过程中的临时采购出现混乱现象，所有的利益都以企业为中心。
工程造价的构成：
1、设备工器具购置费。此费用需要根据土建工程的设计要求，来合理制定建设单位的固定资产设备的费用，以及扩建项目配置所需要的工器具费用。
2、建筑安装工程费。在土建工程中，安装工程的费用与建设单位对安装工程中的投资直接挂钩，安装费用包括土建工程费和安装工程费。
3、工程建设其它费。其他是在符合国家有关规定的要求下，对项目工程实施过程中，以及工程完成顺利交付后使用的一些费用[1]。
二、土建工程造价的特点
工程造价的特征是根据工程的建设特征决定的，它有以下特点：工程的造价有大额性，它实物的形体很大，并且造价很高。动辄就几百万、几千万、几亿、几十几亿，特大型的工程项目造价可以达到百亿、千亿元人民币。工程造价大额性的特点让它关系到相关的各个方面的巨大经济利益，同时也能对宏观的经济产生巨大影响。工程的造价差异性、个别性使得任何一个工程都会有特定的功能、用途、规模。所以，对于每一个工程的结构、空间分割、造型、内外装饰和设备配置都会有特定的要求，因此使工程的内容和实物的形态都有差异性、个别性。于此同时，每一项工程所处的地区、地段都会不同，让这个特点得到强化。工程造价具有一定的动态性，每一项工程从决策开始到竣工结束交付使用，都具有一个相当长的建设时期，而且受到不可控的因素影响，在预计的工期之内，有很多影响工程的造价动态因素，例如工程的变更，设备的材料价格，工资的标准以及利率、费率、汇率的变化。这些变化一定可以影响到造价的变动。因此，工程造价直到竣工决算之后才可以最终的确定工程实际造价。
三、加强土建工程造价管理的科学控制探究
1、决策阶段的造价控制
决策阶段负责对项目的主要内容和关键性细节的计划、安排和制定。该阶段的工程造价控制很大程度上决定了整个项目工程造价的高低。影响工程造价的主要因素包括生产设备、生产工艺、项目选址、建设水平和项目建设规模等。从有关数据分析可知，决策阶段的造价控制对整个工程造价的影响程度在80%以上。在决策阶段，对于项目造价影响最大的内容是投资预算。它是项目分析、研究和经济效果评价的重要参考。基于可行性研究报告提出的投资预算，是项目设计概算的基本依据。项目要求和概算都需要设计人员通过项目内容和工程规模的设计体现出来。在选择工艺方面，要坚持择优选择的原则，根据项目需要，提出多种工艺方案，横向比较，从技术和经济的角度进行评估，从而实现工艺方案的最优化。控制造价的思想要贯穿于整个项目建设过程中，根据项目自身情况和内外部环境发展变化，科学合理地设计、编制项目预算。投资预算在很大程度上影响了经济评价效果、可行性研究和施工图预算的准确性，项目决策水平的高低基本取决于项目投资预算。科学合理的决策有利于控制工程造价。
2、设计阶段的造价控制
它是工程造价控制的起点。项目工程设计水平的高低不仅仅体现在其具有的技术含量的高低，同时也体现在设计方案对成本控制的水平上。优秀的设计方案能够有效降低工程建设成本，缩短建设周期，实现经济效益最大化。设计对工程造价的控制的影响包括以下几个方面：一是通过设计优化实现工程造价的控制。研究数据显示，工程设计对于工程造价的影响程度至少在3/4以上，所以提高工程设计质量水平对于追求项目经济效益最大化意义重大。设计人员要从建筑平面设计、空间设计、平面图设计、工艺流程设计等方面进行对比，综合考虑，实现设计方案的优化。在进行工艺流程设计时，要充分联系我国实际情况，勇于创新，积极应用新方法、新技术、新工艺，持续改进，以取得经济效益水平的提高。需要注意的是，新技术、新工艺和新方法效果良好，但往往成本较高，在实际应用中需要结合自身实际经济能力，合理应用，才能保障技术和经济效益的平衡，实现综合水平的提高。二要确保设计质量以实现工程造价的控制。设计质量也是关系到工程造价高低的重要因素。高水平的设计能够有效降低工程成本，提高经济效益。要保障设计质量，也必须坚持择优选择的原则。对多个设计方案的技术规范、设计规程和技术标准进行分析对比，科学评价各个方案的经济性和技术水平，确保最終方案在满足技术要求的基础上成功控制工程成本。在材料和设备的选择上，要选择多个合格供应商，在保障供货渠道稳定和材料质量稳定的基础上，选择价额最低的供应商。为提高设计效率，可以将设计计划分成施工图设计和初步设计两部分，这样可以使设计工作更加灵活，当需要设计变更的时候，只需要对其中一部分进行调整，从而避免了设计的大规模变动，同时对保障工程工期和防止重复投资具有积极作用。通过上述措施，可以有效保证设计质量，提高设计效率，从而实现了对整个工程项目造价的合理控制[2]。
3、施工阶段的造价控制 施工阶段是项目建设的具体实施阶段，前面项目决策阶段和设计阶段制定的各种计划都需要在施工阶段予以实施。资金、人员、设备、材料等资源的消耗极其巨大。所以，要保证整个项目的造价水平，必须做好施工阶段的工程造价控制工作。要控制好施工阶段的工程造价，就必须从施工阶段的各个环节的着手，加强监管力度，提高工作效率和质量。第一步就是严把施工图审核关。由于施工设计直接关系着工程施工成本，任何疏漏错谬都会导致工程造价的上升，所以要严格执行施工图纸审查审核制度，确保施工图的准确和精确。同时要避免过多的设计变更，减少因设计变更引发的重复投资。
第二步是做好施工图预算工作。施工图预算要与施工图的设计进度相配合，根据工程实际情况制定。施工图预算要切合实际，防止预算过大的现象发生。一旦发生预算过大现象，要立即查找原因，谋求解决方案，做好协调沟通工作，及时完成预算的修订工作。
三要确保招标程序的规范性与合法性。要严格执行相关法律法规，依法履行招投标程序。业主委托造价公司编制招标文件，并以之作为选择承包单位的参考依据。通过合法规范的招投标程序，建设单位可以选择出施工方案、工程造价等综合指标最优的承包单位，从而实现工程造价的有效控制。对于建设项目招标信息与实际情况不符的情况，要做好工程变更工作，尽快解决因此导致的纠纷。要控制施工成本，还要控制好工程合同单价。要特别注意因为工程变动引发的单价调整。如果变更工作对施工方法和施工组织没有造成较大影响的，不能调整单价。尽量避免因为工程变更形成新的价格和新的单价。
4、竣工结算阶段和竣工验收阶段的造价控制
工程建设单位和施工单位都对竣工结算非常重视。竣工结算是对整个工程建设质量和完成情况的验收与核算。具体内容包括：确认合同内容与工程实际建设情况是否相符、确认工程建设情况与验收标准是否相符、审核检查隐蔽工程的验收记录、落实设计变更签证等。为保障工程质量和使用安全，在竣工验收阶段要对所有隐蔽工程进行验收，确保其质量合格并与设计图纸相符。每一个设计变更的确认都需要设计单位、监理单位和建设单位相关负责人的亲笔签名，并执行相关审批制度。在最后结算阶段还要对设计变更的签证和产生的工程量进行现场核实。综上所述，严格规范的竣工驗收与结算对有效控制整个工程造价具有极为重要的影响[3]。
结束语
综上所述，在我国的土建工程造价管理中，建设单位应该以投资部门为主，培养高素质工作人员，对每一个环节进行造价控制和管理，提高土建工程的施工质量，实现企业利益最大化，充分利用土建项目中的有效资金，实现社会效益与经济效益共赢的土建工程。
参考文献：
[1]余泽.浅谈土建工程造价管理控制方法[J].经营管理者，2013（11）：308.
[2]满霞.土建工程造价控制措施的探析[J].中华民居（下旬刊），2013（08）：277-278.
[3]李青.土建工程造价控制方案的优化[J].中国科技信息，2013（18）：48.
【关键词】土建工程；造价管理；科学控制
引言：
近年来，随着社会经济的不断发展，我国在建筑方面的发展也迅速提高。在土建工程中，工程造价已经成为最为关注的问题，但是在工程中影响造价的因素还有很多，因此，加强对土建工程造价的有效控制和管理，进一步提高我国土建工程的项目施工质量，确保土建工程的长远发展。
一、土建工程造价的概念
土建工程的造价，是指在建筑工程中，整个工程的所有花费情况，这些费用有固定资产、无形资产、用工费用等一系列费用，工程造价的费用同时还包括了一些临时费用，比如建材设备的费用、人员的费用、以及其他相关的费用等。在土建工程中，造价的构成有两部分，分别是施工材料设备的购置费，以及建筑在安装过程中的费用。在对土建工程进行施工前，相关单位要最好前期的准备，对材料设备的费用进行合理估算，有效减少在施工过程中的临时采购出现混乱现象，所有的利益都以企业为中心。
工程造价的构成：
1、设备工器具购置费。此费用需要根据土建工程的设计要求，来合理制定建设单位的固定资产设备的费用，以及扩建项目配置所需要的工器具费用。
2、建筑安装工程费。在土建工程中，安装工程的费用与建设单位对安装工程中的投资直接挂钩，安装费用包括土建工程费和安装工程费。
3、工程建设其它费。其他是在符合国家有关规定的要求下，对项目工程实施过程中，以及工程完成顺利交付后使用的一些费用[1]。
二、土建工程造价的特点
工程造价的特征是根据工程的建设特征决定的，它有以下特点：工程的造价有大额性，它实物的形体很大，并且造价很高。动辄就几百万、几千万、几亿、几十几亿，特大型的工程项目造价可以达到百亿、千亿元人民币。工程造价大额性的特点让它关系到相关的各个方面的巨大经济利益，同时也能对宏观的经济产生巨大影响。工程的造价差异性、个别性使得任何一个工程都会有特定的功能、用途、规模。所以，对于每一个工程的结构、空间分割、造型、内外装饰和设备配置都会有特定的要求，因此使工程的内容和实物的形态都有差异性、个别性。于此同时，每一项工程所处的地区、地段都会不同，让这个特点得到强化。工程造价具有一定的动态性，每一项工程从决策开始到竣工结束交付使用，都具有一个相当长的建设时期，而且受到不可控的因素影响，在预计的工期之内，有很多影响工程的造价动态因素，例如工程的变更，设备的材料价格，工资的标准以及利率、费率、汇率的变化。这些变化一定可以影响到造价的变动。因此，工程造价直到竣工决算之后才可以最终的确定工程实际造价。
三、加强土建工程造价管理的科学控制探究
1、决策阶段的造价控制
决策阶段负责对项目的主要内容和关键性细节的计划、安排和制定。该阶段的工程造价控制很大程度上决定了整个项目工程造价的高低。影响工程造价的主要因素包括生产设备、生产工艺、项目选址、建设水平和项目建设规模等。从有关数据分析可知，决策阶段的造价控制对整个工程造价的影响程度在80%以上。在决策阶段，对于项目造价影响最大的内容是投资预算。它是项目分析、研究和经济效果评价的重要参考。基于可行性研究报告提出的投资预算，是项目设计概算的基本依据。项目要求和概算都需要设计人员通过项目内容和工程规模的设计体现出来。在选择工艺方面，要坚持择优选择的原则，根据项目需要，提出多种工艺方案，横向比较，从技术和经济的角度进行评估，从而实现工艺方案的最优化。控制造价的思想要贯穿于整个项目建设过程中，根据项目自身情况和内外部环境发展变化，科学合理地设计、编制项目预算。投资预算在很大程度上影响了经济评价效果、可行性研究和施工图预算的准确性，项目决策水平的高低基本取决于项目投资预算。科学合理的决策有利于控制工程造价。
2、设计阶段的造价控制
它是工程造价控制的起点。项目工程设计水平的高低不仅仅体现在其具有的技术含量的高低，同时也体现在设计方案对成本控制的水平上。优秀的设计方案能够有效降低工程建设成本，缩短建设周期，实现经济效益最大化。设计对工程造价的控制的影响包括以下几个方面：一是通过设计优化实现工程造价的控制。研究数据显示，工程设计对于工程造价的影响程度至少在3/4以上，所以提高工程设计质量水平对于追求项目经济效益最大化意义重大。设计人员要从建筑平面设计、空间设计、平面图设计、工艺流程设计等方面进行对比，综合考虑，实现设计方案的优化。在进行工艺流程设计时，要充分联系我国实际情况，勇于创新，积极应用新方法、新技术、新工艺，持续改进，以取得经济效益水平的提高。需要注意的是，新技术、新工艺和新方法效果良好，但往往成本较高，在实际应用中需要结合自身实际经济能力，合理应用，才能保障技术和经济效益的平衡，实现综合水平的提高。二要确保设计质量以实现工程造价的控制。设计质量也是关系到工程造价高低的重要因素。高水平的设计能够有效降低工程成本，提高经济效益。要保障设计质量，也必须坚持择优选择的原则。对多个设计方案的技术规范、设计规程和技术标准进行分析对比，科学评价各个方案的经济性和技术水平，确保最終方案在满足技术要求的基础上成功控制工程成本。在材料和设备的选择上，要选择多个合格供应商，在保障供货渠道稳定和材料质量稳定的基础上，选择价额最低的供应商。为提高设计效率，可以将设计计划分成施工图设计和初步设计两部分，这样可以使设计工作更加灵活，当需要设计变更的时候，只需要对其中一部分进行调整，从而避免了设计的大规模变动，同时对保障工程工期和防止重复投资具有积极作用。通过上述措施，可以有效保证设计质量，提高设计效率，从而实现了对整个工程项目造价的合理控制[2]。
3、施工阶段的造价控制 施工阶段是项目建设的具体实施阶段，前面项目决策阶段和设计阶段制定的各种计划都需要在施工阶段予以实施。资金、人员、设备、材料等资源的消耗极其巨大。所以，要保证整个项目的造价水平，必须做好施工阶段的工程造价控制工作。要控制好施工阶段的工程造价，就必须从施工阶段的各个环节的着手，加强监管力度，提高工作效率和质量。第一步就是严把施工图审核关。由于施工设计直接关系着工程施工成本，任何疏漏错谬都会导致工程造价的上升，所以要严格执行施工图纸审查审核制度，确保施工图的准确和精确。同时要避免过多的设计变更，减少因设计变更引发的重复投资。
第二步是做好施工图预算工作。施工图预算要与施工图的设计进度相配合，根据工程实际情况制定。施工图预算要切合实际，防止预算过大的现象发生。一旦发生预算过大现象，要立即查找原因，谋求解决方案，做好协调沟通工作，及时完成预算的修订工作。
三要确保招标程序的规范性与合法性。要严格执行相关法律法规，依法履行招投标程序。业主委托造价公司编制招标文件，并以之作为选择承包单位的参考依据。通过合法规范的招投标程序，建设单位可以选择出施工方案、工程造价等综合指标最优的承包单位，从而实现工程造价的有效控制。对于建设项目招标信息与实际情况不符的情况，要做好工程变更工作，尽快解决因此导致的纠纷。要控制施工成本，还要控制好工程合同单价。要特别注意因为工程变动引发的单价调整。如果变更工作对施工方法和施工组织没有造成较大影响的，不能调整单价。尽量避免因为工程变更形成新的价格和新的单价。
4、竣工结算阶段和竣工验收阶段的造价控制
工程建设单位和施工单位都对竣工结算非常重视。竣工结算是对整个工程建设质量和完成情况的验收与核算。具体内容包括：确认合同内容与工程实际建设情况是否相符、确认工程建设情况与验收标准是否相符、审核检查隐蔽工程的验收记录、落实设计变更签证等。为保障工程质量和使用安全，在竣工验收阶段要对所有隐蔽工程进行验收，确保其质量合格并与设计图纸相符。每一个设计变更的确认都需要设计单位、监理单位和建设单位相关负责人的亲笔签名，并执行相关审批制度。在最后结算阶段还要对设计变更的签证和产生的工程量进行现场核实。综上所述，严格规范的竣工驗收与结算对有效控制整个工程造价具有极为重要的影响[3]。
结束语
综上所述，在我国的土建工程造价管理中，建设单位应该以投资部门为主，培养高素质工作人员，对每一个环节进行造价控制和管理，提高土建工程的施工质量，实现企业利益最大化，充分利用土建项目中的有效资金，实现社会效益与经济效益共赢的土建工程。
参考文献：
[1]余泽.浅谈土建工程造价管理控制方法[J].经营管理者，2013（11）：308.
[2]满霞.土建工程造价控制措施的探析[J].中华民居（下旬刊），2013（08）：277-278.
[3]李青.土建工程造价控制方案的优化[J].中国科技信息，2013（18）：48.