买房产10年涨7倍蔡英文家族事业解密

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   蔡英文、对不少人来说还是个谜样的人。她的感情生活、家族和资产,都没有人真正搞得清楚。据调查,蔡英文家族至少曾先后成立七八家公司,但在蔡退出宇昌后,至今家族维持3家公司,其中有2家公司地址位在北区海霸王,而海霸王也是蔡家资产中最显著的标的。
   尤其相较于没有家族事业背景的马英九,蔡英文家族的事业、身价究竟有多少?在宇昌案仍余波荡漾之际,外界还是所知有限。
  多家大企业持股
   除了卷入宇昌案的洁生投资(现富钛投资)、台懋生技,及宇昌生技,蔡英文家族最主要的事业体,分别为成立于1969年的“正中企业”,及1998年成立的“东道有限公司”。两家公司主要的经营业务,包括投资观光旅馆之相关经营项目与休闲活动、练习场、运动器材等行业及汽车零件配备、加油站业务等。
   蔡英文一直持有正中企业不小的股权,2000年她担任“陆委会”主委期间,该公司曾一度增资,蔡英文的持投也从原本的40万元(新台币,下同)成长10倍,增加至400万元。至于东道的持股,则是她在接下“陆委会”主委后,才持有110万元。
   两家公司的地址,都在台北市中山北路上的海霸王餐厅,负责人分别是蔡英文的三哥蔡瀛南及大她6岁的姐姐蔡英玲;创办人则皆为蔡英文的父亲蔡洁生。据了解,海霸王目前仍有部分楼层面积,保留予蔡英文家族使用,包括办公室、会议厅等。
   蔡洁生仍在世时,与蔡英文的生母张金凤及蔡英文的兄姊,几乎每天都会进出海霸王的办公室。据了解,蔡英文在该处也有自己的一个办公室,在她担任公职后,仅多在晚间及周末时,才会前往这个家族的办公室处理相关事务,甚至以前连她爱开快车被开的罚单,也都会寄到这里。
   海霸王的现址其实至今仍算蔡家的所有地,自1969年间迄今,土地所有权登记为正中企业所有;根据该公司董监事组成,除了最大股的蔡家外,还包括另一原张姓地主家族成员,而庄家则持有约3成股权。1967年该址申请建照时,起造人正是时为正中企业董事长的蔡洁生。在那个年代,蔡洁生便可投入逾千万元的资金,建造7层楼、共超过2000坪(约6600平方米)面积的建筑物,显见其颇有财力。
   庄、蔡两家关系一直很好,海霸王集团总裁庄荣德早年凭借着灵活的生意头脑,与蔡洁生成为忘年之交,后来两人并合作一起投资房地产。庄荣德的儿子庄自强、庄自立曾透露,其父在全台持有多笔土地、物业,连他们当儿子的都不清楚详细数量。而庄荣德猎地的功夫,正是师承蔡洁生。
   据了解,蔡洁生很早就开始投资房地产,往后10年间,他所持有的地产约涨了7倍,除了海霸王现址外,东区汉宫大厦及前今日百货等地,蔡父都曾投资过。1994年后,因两岸关系趋于紧张,土地的涨幅愈益减缓,蔡洁生对地产的投资也愈来愈少。不过,他常陪着庄荣德一起去看地、看房,庄荣德要下手投资之前,也都会先问过蔡洁生。
   蔡家的其他家族事业,即为此回涉入“宇昌案”的台懋生技、洁生投资及宇昌生技。
   其中,以蔡父为公司名称的洁生投资,是在蔡英文于2007年5月21日卸任“行政院副院长”后3个月内成立;洁生成立后旋即于9月初时,再转投资成立资本额1.32亿元的台懋生技,选任蔡英文为董事长。蔡家后来并以该公司再转投资资本额达35亿元的台懋生技创业投资,同样由蔡英文担任董事长。
   台懋成立后没几天,原资本额6亿元的宇昌生技也成立,台懋生技占有20%股权,国发基金拨款4000万元入宇昌生技筹备处,持有股权40%,占7席董监事中的3席,但董事长还是由蔡英文担任。
  小时候就已住豪宅
   2008年5月政党二度次轮替之前,蔡英文即将持有之宇昌持股,转卖给润泰,并于6月辞去董事长;翌年2009年3月底前,她再将持有的15%台懋生技股权转售润泰,润泰成为台懋及宇昌的最大股东,两家公司并分别改名为“合一创新投资”及“中裕新药生技”,蔡家完全退出经营。
   至于蔡家的洁生投资,则在退出上述两家生技公司的经营后,变更名称为富钛投资,但基本股东及董监事成员并没有太大的变动,仍由蔡家人为主要成员。
   蔡家的资产,多是靠白手起家的蔡洁生打拼累积下来。出生台湾屏东枫港的蔡洁生,在日据时代时是少数被选派到日本学飞机修理的年轻机师;二次世界大战后,他返台到台北工作、创业,并在当时中山北路的住家附近,开了一家汽车修理厂。 那个年代有车开的,大多是官员和驻台的美军,蔡洁生也因此与当时在台的美军顾问团,关系友好;据悉,蔡父并因此发现了一项商机,那就是低价批购美军报废的汽车,回收加以修理、美容后,再加成出售,利润颇高。蔡父就这样一步步累积财富,再转投资房地产,身价于是倍数成长。
   在台北出生的蔡英文,提到孩提的生活时,不难看得出蔡家日子过得颇为优渥。据传蔡洁生有5房妻子,蔡英文的生母张金凤是最小的侧室,替蔡家生了4个儿女,蔡英文是最小的女儿,蔡家则有11个子女。
   蔡英文从小备受父亲疼爱,在母亲细心的照料下,不仅衣食无缺,还曾请日文和钢琴家教,来家中一对一教学。小学时,她在学校把衣服弄脏了,中午回到家就有干净的制服可以换;母亲除了每天帮她准备便当,还有现榨的新鲜果汁可以喝;大学时,班上只有她和后来的富邦董事长蔡明忠两个人有车可以开。
   蔡家的富裕很难从表面资产中算出,尤其是房地产和土地价值更无法估计。(编辑/唐馨)
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