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【摘 要】在市场经济不断发展的今天，建筑工程越来越多，大大小小的建筑工程监理公司多如牛毛，这就形成了建筑工程监理公司泡沫，导致建筑工程质量下降。随着各种施工工艺和方式的日益涌现，监理工作就显得格外重要，本文就监理工作在整个施工过程中对质量的管控要点做一总结，望对各位同仁有所启发。
【关键词】建筑监理；建筑工程质量；作用
引言
近年来，随着我国房屋建筑工程的不断扩大，各种市场管理方面出现各种差异形式，同时也呈现出一幅良莠不齐的现象。通过各种实践方式证明在当前的房屋工程施工中监理工作是确保工程质量、工期合理和成本效益合理的主要控制措施和方式。能实现建设速度与效益并举；并且有利于实现建设数量与质量的结合，是一条既能够满足工程施工效益要求，又能够满足施工的质量要求模式。
1、建筑工程监理的含义与现状
监理工程是建筑工程施工中能够的重点环节和重要组成成分之一，是利用在工作的过程中对建筑施工人员的各项行为进行监督、评价和分析，并采取相应的管理措施和方法对其进行指导，保证工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策，制止在施工的过程中施工人员肆意和盲目的施工，使得建筑工程的各项费用控制在合理使用范围之内，进度能够按照总进度计划实行，并确保工程施工质量合格。
在当前由于我国社会发展较晚，各种制度形式和方式不够完善，其中还存在着诸多的隐患和缺陷，是制约建筑工程监理工作的主要难点。近年来工程质量实行终身责任制，但有了监理后，有些工程在施工中却忽视了各项的质量控制和保证标准，因此在施工的过程中一般都采用外包形式来体现其质量措施。
2、确定建筑工程质量监理目标
首先需要对监理目标进行确定。目标的制定要科学合理。主要通过项目监理工程师来完成，在建筑工程质量监理任务确定之后，监理工程师进驻到建筑施工现场之中，然后根据建筑建设工程的实际情况，结合具体项目的特点，考虑业主的具体需求，同时遵守相关的法律法规和工程质量验收标准来进行监理目标的制定。
3、建立和落实工程监理责任制度
实施建筑工程监理的目的是保证建筑工程的质量。在实际建筑工程项目中，很多质量问题都是由质量责任制度不健全引起的。项目监督责任制度没有落实，项目建设过程中就容易出现监理不负责、监督疏忽等问题，造成建筑施工方进行偷工减料等违规操作，因此，落实好工程监督责任制度，就是保证建筑项目质量的基础。
4、做好建筑工程材料管理
在工程质量监理过程中，需要做好对建筑材料的管理工作，对承包商的材料选择活动予以尊重，同时，监理工程师需要对各项建筑材料的状况进行充分了解。进而对材料施工的各项技术标准进行确定，规范材料施工工艺，例如UPVC排水管材管件、镀锌钢管以及镀锌铁皮等建筑材料，需要对其质量和施工技术标准进行管理，杜绝在施工过程中使用不合格材料，对不合格材料坚决抵制进场，进而确保整体项目施工质量。
5、建筑工程施工技術监督
建筑工程施工技术是施工质量的基本保障，良好的施工质量才能保证高质量的建筑工程施工。施工技术监督具体表现在以下几个方面：
5.1、对施工图纸进行审核
施工监理工作中，需要对施工图纸进行审核，减少施工图纸中的问题，避免图纸对工程进度、工程质量造成影响。监理工程师在对施工图纸进行会审时，需要及时发现和指出图纸中存在的问题，然后督促设计单位及时对图纸进行变更，进而消除质量隐患，在施工过程中应随时查看图纸，在符合相关规范及满足使用功能的前提下，本着为业主节约成本合理控制施工进度的思想，把图纸中可以去除或者可以变更的设计，形成书面材料并附合理化建议上报建设单位。
5.2、监理人员对施工现场的技术监督
监理人员需要对建筑工程施工现场进行有效的技术监督。需要对施工人员进行相关的指导和教育，促使施工人员提高质量意识、改进生产技术、重视施工安全等。进而提高施工人员的专业素质，减少建筑工程施工过程中的人为因素损失。
5.3、做好关键施工部位的监督工作
监理人员在进行工程监理时，需要熟悉工程的各项施工内容，对关键部位、特殊施工工艺的技术特点等内容都有充分的了解，然后在整个工程施工过程中，对施工技术进行全天候以及全方位的控制和监督，对施工中存在的技术问题及时召开施工现场会进行解决，确保施工质量。
5.4、做好对施工现场的巡视工作
施工现场的巡视是一项重要工作，通过现场巡视，可以对现场状况进行了解，及时发现潜在的各种问题。通过定时定期的现场巡视工作，可以对各项施工数据进行实时测量，进而对工程施工状况做出正确的判断，进行研究施工误差，对施工状况进行调节，提升施工质量。
6、水暖监理容易忽视的问题
建筑施工中，水暖部分的施工质量如何，虽然不像主体结构质量那样重要，但它直接影响到用户的使用功能和生活质量，故不可小看。下面谈谈水暖工程施工和监理方面常见的几个疏漏问题。
6.1、水暖工程材料质量不过关
在建筑水暖施工中一旦使用材料后，更换起来便会非常费力，不但浪费财力和物力，于此同时也给住户带来许多不便。然而这种现象却依然普遍存在。很多水暖施工方在使用主要材料、设备及产品中，没有严格按照国家颁发的现行标准进行材料的技术质量检测，有些工程的主材说明书中甚至没有标明其型号、规格、出厂产品检验证明、国家质量标准代号等。同土建工程一样，水暖工程的材料问题十分突出，有待解决。
6.2、水泵出口止回阀的安装位置
曾被邀到某工程地下室水泵房看过，发现消防泵和生活泵出口的闸阀和止回阀的位置装反了。应该是先装止回阀，再装闸阀（按水流方向），以便于检修止回阀。但实际恰恰相反，这就留下了隐患。因为在水泵运行中，止回阀的故障检修率，远远比闸阀高，当检修止回阀时，系统内要放出很多水，备用泵也不能启动，造成整个系统停水。这是不允许的。据了解，镇江市除本文提到的两项工程外，其他还有多处也有类似情况。这种疏漏应该引起一定的重视并予以纠正。 6.3、保温管道支架的做法
水暖管道支架的种类很多，基本形式在给排水国标图和动力设施国标图上都有介绍。对于热水管、蒸汽管等保温管道的支架做法，应该按照动力设施国标图选用，其支架特点是：先在管道下部焊接一支坐（俗称高支座），支座高度比保温层厚度稍大，当管道伸缩时，带动支座在支架横梁的表面滑动，因而保温层不会因管道的伸缩位移而受到损坏。然而给排水国标图上所标示的保温管道和非保温管道的支架结构形式完全一样，仅是尺寸不同而已，这不仅影响到管道的伸缩位移，同时保温层也会受到损坏，增加了管道的热损失。据了解，目前不少施工监理人员，受专业知识的局限，对上述标准图的正确选用未加留意。有的施工图设计的标注也不太恰当，也是造成此类问题的原因。
6.4、硬聚氯乙烯排水横管的伸缩问题
硬聚氯乙烯捧水横管长度超过规定，也要装伸缩器，此伸缩器不同于排水立管上的插入式，而是带有橡胶密封圈的锁紧式。这种伸缩器类似于热力管道上使用的套筒式伸缩器，其缺点是容易渗漏、维修麻烦，安装中当拧紧锁紧螺丝后，可以做到接口不渗漏，但能否保证管道的自由伸缩，则不得而知。按一般规定，伸缩器两侧必须设置固定支架。排水悬吊横管的固定支架能否真正做到该管道被“固定住”也是问题；同时伸缩器的橡胶密封圈的日后维修也非一桩易事。
6.5、金属波纹管伸缩器的安装
金属波纹管除作為冷热管道膨胀的补偿时，还用于管道穿过建筑结构伸缩缝、抗震缝、沉降缝两侧的一种柔性连接。从市场上采购的波纹管，应按设计要求的规格、材质、耐压力、刚度和允许位移等核对无误后方可安装。
7、做好工程质量验收工作
当各项工程任务完成之后，施工单位需要对工程进行检验，确认检验合格之后，然后向监理工程师提交各项检测材料，最后由监理工程师来进行工程的相关验收工作。在验收过程中，监理工程师发现工程存在质量问题时，需要及时的提出，然后督促施工方进行返工，返工完成之后再进行检验和验收。进而真正把好工程验收关，确保工程质量。
结语
随着我国经济的发展和社会主义建设进程的加快，建筑工程项目开展得越来越多。建筑工程事业在发展的同时，也出现了很多问题。建筑工程的质量关系着人民生命财产安全，关系着国家经济的发展，因此，建立规范的建筑监理体系，对建筑工程质量进行控制十分重要。进行工程质量监理，监理人员需要提高监理意识和监理素质，在监理过程中对建筑工程的各个方面都进行有效的监理和控制，促进建筑施工工作的规范化、合理化，保证施工质量，促进建筑施工的发展，加快我国的经济建设进程。
参考文献：
[1]朱世忠.如何做好建筑工程质量监理工作提高工程质量商品与质量--学术观察2012.8
[2]姜巍委.发挥工程监理在建筑工程质量保障中的重要作用消费导刊2012.10
【关键词】建筑监理；建筑工程质量；作用
引言
近年来，随着我国房屋建筑工程的不断扩大，各种市场管理方面出现各种差异形式，同时也呈现出一幅良莠不齐的现象。通过各种实践方式证明在当前的房屋工程施工中监理工作是确保工程质量、工期合理和成本效益合理的主要控制措施和方式。能实现建设速度与效益并举；并且有利于实现建设数量与质量的结合，是一条既能够满足工程施工效益要求，又能够满足施工的质量要求模式。
1、建筑工程监理的含义与现状
监理工程是建筑工程施工中能够的重点环节和重要组成成分之一，是利用在工作的过程中对建筑施工人员的各项行为进行监督、评价和分析，并采取相应的管理措施和方法对其进行指导，保证工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策，制止在施工的过程中施工人员肆意和盲目的施工，使得建筑工程的各项费用控制在合理使用范围之内，进度能够按照总进度计划实行，并确保工程施工质量合格。
在当前由于我国社会发展较晚，各种制度形式和方式不够完善，其中还存在着诸多的隐患和缺陷，是制约建筑工程监理工作的主要难点。近年来工程质量实行终身责任制，但有了监理后，有些工程在施工中却忽视了各项的质量控制和保证标准，因此在施工的过程中一般都采用外包形式来体现其质量措施。
2、确定建筑工程质量监理目标
首先需要对监理目标进行确定。目标的制定要科学合理。主要通过项目监理工程师来完成，在建筑工程质量监理任务确定之后，监理工程师进驻到建筑施工现场之中，然后根据建筑建设工程的实际情况，结合具体项目的特点，考虑业主的具体需求，同时遵守相关的法律法规和工程质量验收标准来进行监理目标的制定。
3、建立和落实工程监理责任制度
实施建筑工程监理的目的是保证建筑工程的质量。在实际建筑工程项目中，很多质量问题都是由质量责任制度不健全引起的。项目监督责任制度没有落实，项目建设过程中就容易出现监理不负责、监督疏忽等问题，造成建筑施工方进行偷工减料等违规操作，因此，落实好工程监督责任制度，就是保证建筑项目质量的基础。
4、做好建筑工程材料管理
在工程质量监理过程中，需要做好对建筑材料的管理工作，对承包商的材料选择活动予以尊重，同时，监理工程师需要对各项建筑材料的状况进行充分了解。进而对材料施工的各项技术标准进行确定，规范材料施工工艺，例如UPVC排水管材管件、镀锌钢管以及镀锌铁皮等建筑材料，需要对其质量和施工技术标准进行管理，杜绝在施工过程中使用不合格材料，对不合格材料坚决抵制进场，进而确保整体项目施工质量。
5、建筑工程施工技術监督
建筑工程施工技术是施工质量的基本保障，良好的施工质量才能保证高质量的建筑工程施工。施工技术监督具体表现在以下几个方面：
5.1、对施工图纸进行审核
施工监理工作中，需要对施工图纸进行审核，减少施工图纸中的问题，避免图纸对工程进度、工程质量造成影响。监理工程师在对施工图纸进行会审时，需要及时发现和指出图纸中存在的问题，然后督促设计单位及时对图纸进行变更，进而消除质量隐患，在施工过程中应随时查看图纸，在符合相关规范及满足使用功能的前提下，本着为业主节约成本合理控制施工进度的思想，把图纸中可以去除或者可以变更的设计，形成书面材料并附合理化建议上报建设单位。
5.2、监理人员对施工现场的技术监督
监理人员需要对建筑工程施工现场进行有效的技术监督。需要对施工人员进行相关的指导和教育，促使施工人员提高质量意识、改进生产技术、重视施工安全等。进而提高施工人员的专业素质，减少建筑工程施工过程中的人为因素损失。
5.3、做好关键施工部位的监督工作
监理人员在进行工程监理时，需要熟悉工程的各项施工内容，对关键部位、特殊施工工艺的技术特点等内容都有充分的了解，然后在整个工程施工过程中，对施工技术进行全天候以及全方位的控制和监督，对施工中存在的技术问题及时召开施工现场会进行解决，确保施工质量。
5.4、做好对施工现场的巡视工作
施工现场的巡视是一项重要工作，通过现场巡视，可以对现场状况进行了解，及时发现潜在的各种问题。通过定时定期的现场巡视工作，可以对各项施工数据进行实时测量，进而对工程施工状况做出正确的判断，进行研究施工误差，对施工状况进行调节，提升施工质量。
6、水暖监理容易忽视的问题
建筑施工中，水暖部分的施工质量如何，虽然不像主体结构质量那样重要，但它直接影响到用户的使用功能和生活质量，故不可小看。下面谈谈水暖工程施工和监理方面常见的几个疏漏问题。
6.1、水暖工程材料质量不过关
在建筑水暖施工中一旦使用材料后，更换起来便会非常费力，不但浪费财力和物力，于此同时也给住户带来许多不便。然而这种现象却依然普遍存在。很多水暖施工方在使用主要材料、设备及产品中，没有严格按照国家颁发的现行标准进行材料的技术质量检测，有些工程的主材说明书中甚至没有标明其型号、规格、出厂产品检验证明、国家质量标准代号等。同土建工程一样，水暖工程的材料问题十分突出，有待解决。
6.2、水泵出口止回阀的安装位置
曾被邀到某工程地下室水泵房看过，发现消防泵和生活泵出口的闸阀和止回阀的位置装反了。应该是先装止回阀，再装闸阀（按水流方向），以便于检修止回阀。但实际恰恰相反，这就留下了隐患。因为在水泵运行中，止回阀的故障检修率，远远比闸阀高，当检修止回阀时，系统内要放出很多水，备用泵也不能启动，造成整个系统停水。这是不允许的。据了解，镇江市除本文提到的两项工程外，其他还有多处也有类似情况。这种疏漏应该引起一定的重视并予以纠正。 6.3、保温管道支架的做法
水暖管道支架的种类很多，基本形式在给排水国标图和动力设施国标图上都有介绍。对于热水管、蒸汽管等保温管道的支架做法，应该按照动力设施国标图选用，其支架特点是：先在管道下部焊接一支坐（俗称高支座），支座高度比保温层厚度稍大，当管道伸缩时，带动支座在支架横梁的表面滑动，因而保温层不会因管道的伸缩位移而受到损坏。然而给排水国标图上所标示的保温管道和非保温管道的支架结构形式完全一样，仅是尺寸不同而已，这不仅影响到管道的伸缩位移，同时保温层也会受到损坏，增加了管道的热损失。据了解，目前不少施工监理人员，受专业知识的局限，对上述标准图的正确选用未加留意。有的施工图设计的标注也不太恰当，也是造成此类问题的原因。
6.4、硬聚氯乙烯排水横管的伸缩问题
硬聚氯乙烯捧水横管长度超过规定，也要装伸缩器，此伸缩器不同于排水立管上的插入式，而是带有橡胶密封圈的锁紧式。这种伸缩器类似于热力管道上使用的套筒式伸缩器，其缺点是容易渗漏、维修麻烦，安装中当拧紧锁紧螺丝后，可以做到接口不渗漏，但能否保证管道的自由伸缩，则不得而知。按一般规定，伸缩器两侧必须设置固定支架。排水悬吊横管的固定支架能否真正做到该管道被“固定住”也是问题；同时伸缩器的橡胶密封圈的日后维修也非一桩易事。
6.5、金属波纹管伸缩器的安装
金属波纹管除作為冷热管道膨胀的补偿时，还用于管道穿过建筑结构伸缩缝、抗震缝、沉降缝两侧的一种柔性连接。从市场上采购的波纹管，应按设计要求的规格、材质、耐压力、刚度和允许位移等核对无误后方可安装。
7、做好工程质量验收工作
当各项工程任务完成之后，施工单位需要对工程进行检验，确认检验合格之后，然后向监理工程师提交各项检测材料，最后由监理工程师来进行工程的相关验收工作。在验收过程中，监理工程师发现工程存在质量问题时，需要及时的提出，然后督促施工方进行返工，返工完成之后再进行检验和验收。进而真正把好工程验收关，确保工程质量。
结语
随着我国经济的发展和社会主义建设进程的加快，建筑工程项目开展得越来越多。建筑工程事业在发展的同时，也出现了很多问题。建筑工程的质量关系着人民生命财产安全，关系着国家经济的发展，因此，建立规范的建筑监理体系，对建筑工程质量进行控制十分重要。进行工程质量监理，监理人员需要提高监理意识和监理素质，在监理过程中对建筑工程的各个方面都进行有效的监理和控制，促进建筑施工工作的规范化、合理化，保证施工质量，促进建筑施工的发展，加快我国的经济建设进程。
参考文献：
[1]朱世忠.如何做好建筑工程质量监理工作提高工程质量商品与质量--学术观察2012.8
[2]姜巍委.发挥工程监理在建筑工程质量保障中的重要作用消费导刊2012.10