亚洲分时度假投资正在兴起

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  经营分时度假交换平台服务的Interval International公司日前在澳门举办第三届亚洲区分时度假投资会议,旨在解析亚洲地区分时度假市场前景。
  通过假期共享投资会议(VOIC),将可了解分时度假和其他相关产品现有成果以及未来无限的成长潜能。2008年澳门VOIC将鼓励参与者参与一系列的交流会以及旨在建立联系的活动。会议特别针对负责战略性成长和业务发展规划的高层管理人员。
  分时度假行业在过去20年中一直取得双位数的增长。今天,在全世界的110个国家中有5550个度假村,在全球拥有670万名分时共享度假业主,拥有约1100万个分时共享度假村住宿周,主要集中欧美市场,2006年全球销售额已超过130亿美元,利润较传统酒店高出20%-30%。随着旅游者进一步认识有关分时度假的灵活性、优质分时度假村的多元化以及它们针对不同市场领域的取向,以及每年问世的各种创新产品和服务,消费者对假期共享权益的兴趣不断提升。该运作模式渐在亚洲兴起,中国预计2020年成为全球最大的入境旅客目的地,将成为分时度假最大市场。
  该行业正逐步蔓延至亚洲,尤以跨国公司的发展带动人员流动而催生。虽然亚洲地区对该行业仍存在一些误解及投诉,但随着企业发展投诉相应减少,且亚洲地区法律不断规范,有力行业发展。亚洲旅游业正经历史无前例的成长,多个国际领先品牌陆续进军其迅猛发展的假期共享行业。专家认为,现在是业内专业人士和投资者充分利用这个发展良机的理想时机。此次澳门会议着重于假期共享行业的根本以及其对发展商、酒店企业、消费者和地方经济虽代表的潜力。
  Interval International,亚太地区负责人Joe Hickman表示,包括澳门在内的中国旅游市场潜力巨大,丰富的旅游资源吸引着越来越多的旅游爱好者,因此,我们相信,分时度假以及相关的旅游产品在中国会有广阔的市场。该公司中国区经理王磊表示,随着中国新兴的中产阶层以13%速度增长,中国将成为分时度假最大潜力市场。据世界旅游组织数据,中国旅客消费额在世界排名第六。2006年到外国旅游的内地游客在旅行相关产品和服务的消费额超过250亿。太平洋亚洲旅游协会预测,2008年亚太地区国际旅客入境人次将增长8%,高于前几年的6.5%。以旅客达到人数而言,中国是目前在亚洲区内表现最好的国家,其次是港澳。旅游业持续发展,有利于该行业的发展。
  分时产品除了一次性支付一定年期的使用权,还有其他管理费用,包括登记入住费、日常管理、维修、会计等。
  80多位来自亚太地区的业内人士赴澳参加为时1天的研讨会。会议邀请Horwarth HTL Shared Ownership Services,Marriott Vacation Club International,和Dutton ConsultantsInternational等公司的代表发言。
  Joe Hickman还表示,分时度假这一产品在亚洲,特别是中国会迅速发展的原因还有来自政府部门的支持。各级政府已经逐渐意识到分时度假给当地旅游经济做出巨大贡献,因此,分时度假在亚洲区前景乐观。
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