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摘 要：建筑工程施工中，给排水管道渗漏问题是一个普遍存在的问题，严重影响工程给排水管道施工质量，难以彻底有效解决，因此在建筑给排水管道施工中应当加强施工质量控制，降低管道渗漏问题的发生几率。本文就此进行简要分析，提出应对给排水管道渗漏问题的应对策略，仅供相关人员参考。
关键词：建筑工程；给排水；管道渗漏；问题；对策
现代社会发展形势下，人们的生活水平和生活质量不断提高，对建筑工程建设质量也提出了更高标准的要求，而给排水管道渗漏问题的出现，对人们的正常生活产生一定影响。为确保建筑工程实际使用功能得以有效发挥，应当积极采取有效措施对给排水管道渗漏问题进行妥善处理，加强施工质量管控，从而提高社会群体的居住满意度。
1 建筑给排水管道发生渗漏的原因
1.1 管子、管件及附件本身质量问题
随着建筑行业的发展进步，建材市场上流通的建材产品种类丰富，其中不免存在一些劣质管材，主要表现为管子存在裂痕、阀门密封圈松弛破损以及阀体内部件老化、阀杆变形折断等问题，部分管材丝口甚至出现偏丝、断丝或缺口等情况，一旦施工单位在管材选取过程中检查不到位，选取本身存在质量问题的管子和管件，势必会影响给排水管道施工质量，出现严重的管道渗漏问题。
1.2 材料选择不当产生问题
由于每种管材各有其自身的特性，不同厂家的品牌产品其管材的性能也不相同，因此在材料的使用上要尽可能地使用同一品牌产品及其配件避免不同厂家、不同品牌产品的混合使用。在建筑施工中，选择何种建筑材料直接决定了建筑的施工方式和方法，如果选择不当，会直接影响建筑质量，给施工带来安全隐患。目前大多数房地产开发商在材料的购买品牌及厂家对施工单位具有某些附加条件要求施工单位在施工时采用其指定的品牌产品。但有些施工单位或承包商为了追求经济效益在材质上采用不合格或不配套产品，由于不同的品牌材料其各自的热熔性能不尽相同这样很容易造成管路管件接口的渗漏水现象。
1.3 安装施工人员缺乏相应的施工技术及质量责任感
施工工艺好坏、正确与否对管道安装的质量起重要作用。比如管道穿墙（地），套管就必须与周围建筑吻合，不能有缝隙，管道与套管之间也必须密封，用填料填实。而在施工過程中，由于安装人员缺乏质量责任感也会造成很多的渗漏现象，常见的有：阀门安装前不按规定进行必要的质量检验。就会造成系统运行中阀门开关不灵活，关闭不严及出现漏水的现象，造成返工修理，甚至影响正常供水；水表的前后两连接管段不在同一直线上，强行用活接头连接。 水表的活接头处承受很大内应力，造成水表活接头破裂、漏水；另外， 法兰之间偏心受压而渗漏， 焊接管道之间或管道法兰之间焊缝不到位，造成开裂。
2 建筑给排水管道防渗漏解决方案
2.1 加强管材质量管理
为确保建筑给排水管道施工中渗漏问题得到妥善解决，应当在实际施工中对管材质量进行严格把关，选用质量可靠的管道材料，确保施工中所用到的设备及相关制品等具备标准的产品合格证和国家质量检验部门所颁发的技术质量鉴定证书，并清晰标准产品名称、型号、规格以及出厂日期等信息，保证管材质量满足建筑工程给排水管道施工的相关标准，为给排水管道施工的顺利进行提供可靠的保证。
2.2 选择匹配的管材
在建筑给排水管道施工中，管材选取的合理性直接影响着管道施工质量，因此实际施工中应当结合工程建设特点选取匹配的管材，以降低管道渗漏问题的发生几率。对进入施工现场的管材进行严格的外观检查和性能监测，若管材数量较大，可以通过抽样检测的方式，或进行试压及解体检测，以排除管材的质量隐患，确保管材质量及性能检测合格后方可在给排水管道施工中使用。给水塑料管与复合管管件的选取，应当与管材保持高度适应，以橡胶接口、粘结接口或热熔连接等方式对管件接口进行妥善处理，以施工专用的管件对金属管件和阀门进行连接，坚决不允许通过套丝等方式进行连接，以免影响管材连接稳固性。
给排水管道实际施工过程中若以铝塑复合管作为热水管，应当结合管材和铜质配件的热胀冷缩系数加以全面分析，合理选取加厚型配件，尽可能避免给排水管道投入使用一段时间后配件开裂而导致渗漏问题。施工中大多以聚氯乙烯UPVC塑料管作為排水管的主要材料，以柔性铁铸排水管作为排水汇总管，以保证给排水管道施工质量，降低管道渗漏问题的发生几率。在生活给水管的安装施工过程中，在选取最佳施工工艺后，以钢塑复合管作为给水立管，并做好水压试验和清洗试验等操作，以保证水质，并防止管道渗漏问题出现。
2.3 优化施工方式
为全面提高建筑给排水管道施工质量，降低管道渗漏问题发生几率，应当结合工程实际优化施工工艺，选取最佳的施工方式，以推进给排水管道施工的安全高效进行。应当依据管道的使用性能选取适宜的防水处理方案，尤其是在地下管道铺设过程中，应当合理调整其埋深，确保其处于常年地下水位以上，以减少管道渗漏。常温管道穿墙施工中应当设置止水片，切实延长地下水深入距离，减少管道渗漏情况。在热力管道安装施工中，应当采用橡胶止水套穿外墙，采用套管穿内墙，并以柔性防水材料对管道进行密封处理，切实降低建筑给排水管道渗漏问题，加强施工质量控制。施工人员应当注意的是，PP-R管道熔接之前应当做好管材表面的清理工作，确保干净整洁后方可进行熔接，并保证管与管件处于同一水平，熔接冷凝之前不可随意转动管材，以免影响实际施工质量。施工人员应当严格按照施工工艺开展规范的施工操作，最大程度上降低给排水管道渗漏问题的发生几率。
2.4强化施工人员的责任意识
在培养施工人员的责任感上，首先落实岗位责任制，规定岗位主要工作内容和对适岗人员的基本管理要求，通过抽象地将该工作岗位的工作内容细分为若干项单列的工作任务，以条款的形式将这些细分工作任务依照一定的规律排列出来。其次要求施工人员熟悉本岗位压力管道的介质技术特性，管道系统结构、工艺流程、工艺指标、可能发生的事故和应采取的措施；再次操施工人员必须进过安全技术岗位操作法学习培训，经考试合格后，方可上岗独立进行操作；最后管道在运行过程中，施工人员应严格控制工艺指标，正确操作，严禁超压、超温运行；管道运行使应尽量避免压力和温度大幅度波动，尽量减少管道的开停次数。
3 结束语
在建筑给排水管道施工中，管道渗漏问题具有一定危害性，会严重影响建筑使用功能的有效发挥，并且缩短建筑使用寿命，甚至存在较大的安全隐患，因此应当结合工程实际加以全面分析，在给排水管道施工过程中，优化施工工艺，并规范施工环节，降低给排水管道渗漏问题的发生几率，全面提高建筑工程建设质量，提高社会群体的居住满意度。
参考文献：
[1] 宋静艳浅谈建筑给排水管道渗漏问题[J]. 《科技视界》， 2014（2）：135-135
[2] 陈庭波浅谈建筑给排水管道的渗漏问题及控制措施[J]. 《房地产导刊》， 2014（30）
关键词：建筑工程；给排水；管道渗漏；问题；对策
现代社会发展形势下，人们的生活水平和生活质量不断提高，对建筑工程建设质量也提出了更高标准的要求，而给排水管道渗漏问题的出现，对人们的正常生活产生一定影响。为确保建筑工程实际使用功能得以有效发挥，应当积极采取有效措施对给排水管道渗漏问题进行妥善处理，加强施工质量管控，从而提高社会群体的居住满意度。
1 建筑给排水管道发生渗漏的原因
1.1 管子、管件及附件本身质量问题
随着建筑行业的发展进步，建材市场上流通的建材产品种类丰富，其中不免存在一些劣质管材，主要表现为管子存在裂痕、阀门密封圈松弛破损以及阀体内部件老化、阀杆变形折断等问题，部分管材丝口甚至出现偏丝、断丝或缺口等情况，一旦施工单位在管材选取过程中检查不到位，选取本身存在质量问题的管子和管件，势必会影响给排水管道施工质量，出现严重的管道渗漏问题。
1.2 材料选择不当产生问题
由于每种管材各有其自身的特性，不同厂家的品牌产品其管材的性能也不相同，因此在材料的使用上要尽可能地使用同一品牌产品及其配件避免不同厂家、不同品牌产品的混合使用。在建筑施工中，选择何种建筑材料直接决定了建筑的施工方式和方法，如果选择不当，会直接影响建筑质量，给施工带来安全隐患。目前大多数房地产开发商在材料的购买品牌及厂家对施工单位具有某些附加条件要求施工单位在施工时采用其指定的品牌产品。但有些施工单位或承包商为了追求经济效益在材质上采用不合格或不配套产品，由于不同的品牌材料其各自的热熔性能不尽相同这样很容易造成管路管件接口的渗漏水现象。
1.3 安装施工人员缺乏相应的施工技术及质量责任感
施工工艺好坏、正确与否对管道安装的质量起重要作用。比如管道穿墙（地），套管就必须与周围建筑吻合，不能有缝隙，管道与套管之间也必须密封，用填料填实。而在施工過程中，由于安装人员缺乏质量责任感也会造成很多的渗漏现象，常见的有：阀门安装前不按规定进行必要的质量检验。就会造成系统运行中阀门开关不灵活，关闭不严及出现漏水的现象，造成返工修理，甚至影响正常供水；水表的前后两连接管段不在同一直线上，强行用活接头连接。 水表的活接头处承受很大内应力，造成水表活接头破裂、漏水；另外， 法兰之间偏心受压而渗漏， 焊接管道之间或管道法兰之间焊缝不到位，造成开裂。
2 建筑给排水管道防渗漏解决方案
2.1 加强管材质量管理
为确保建筑给排水管道施工中渗漏问题得到妥善解决，应当在实际施工中对管材质量进行严格把关，选用质量可靠的管道材料，确保施工中所用到的设备及相关制品等具备标准的产品合格证和国家质量检验部门所颁发的技术质量鉴定证书，并清晰标准产品名称、型号、规格以及出厂日期等信息，保证管材质量满足建筑工程给排水管道施工的相关标准，为给排水管道施工的顺利进行提供可靠的保证。
2.2 选择匹配的管材
在建筑给排水管道施工中，管材选取的合理性直接影响着管道施工质量，因此实际施工中应当结合工程建设特点选取匹配的管材，以降低管道渗漏问题的发生几率。对进入施工现场的管材进行严格的外观检查和性能监测，若管材数量较大，可以通过抽样检测的方式，或进行试压及解体检测，以排除管材的质量隐患，确保管材质量及性能检测合格后方可在给排水管道施工中使用。给水塑料管与复合管管件的选取，应当与管材保持高度适应，以橡胶接口、粘结接口或热熔连接等方式对管件接口进行妥善处理，以施工专用的管件对金属管件和阀门进行连接，坚决不允许通过套丝等方式进行连接，以免影响管材连接稳固性。
给排水管道实际施工过程中若以铝塑复合管作为热水管，应当结合管材和铜质配件的热胀冷缩系数加以全面分析，合理选取加厚型配件，尽可能避免给排水管道投入使用一段时间后配件开裂而导致渗漏问题。施工中大多以聚氯乙烯UPVC塑料管作為排水管的主要材料，以柔性铁铸排水管作为排水汇总管，以保证给排水管道施工质量，降低管道渗漏问题的发生几率。在生活给水管的安装施工过程中，在选取最佳施工工艺后，以钢塑复合管作为给水立管，并做好水压试验和清洗试验等操作，以保证水质，并防止管道渗漏问题出现。
2.3 优化施工方式
为全面提高建筑给排水管道施工质量，降低管道渗漏问题发生几率，应当结合工程实际优化施工工艺，选取最佳的施工方式，以推进给排水管道施工的安全高效进行。应当依据管道的使用性能选取适宜的防水处理方案，尤其是在地下管道铺设过程中，应当合理调整其埋深，确保其处于常年地下水位以上，以减少管道渗漏。常温管道穿墙施工中应当设置止水片，切实延长地下水深入距离，减少管道渗漏情况。在热力管道安装施工中，应当采用橡胶止水套穿外墙，采用套管穿内墙，并以柔性防水材料对管道进行密封处理，切实降低建筑给排水管道渗漏问题，加强施工质量控制。施工人员应当注意的是，PP-R管道熔接之前应当做好管材表面的清理工作，确保干净整洁后方可进行熔接，并保证管与管件处于同一水平，熔接冷凝之前不可随意转动管材，以免影响实际施工质量。施工人员应当严格按照施工工艺开展规范的施工操作，最大程度上降低给排水管道渗漏问题的发生几率。
2.4强化施工人员的责任意识
在培养施工人员的责任感上，首先落实岗位责任制，规定岗位主要工作内容和对适岗人员的基本管理要求，通过抽象地将该工作岗位的工作内容细分为若干项单列的工作任务，以条款的形式将这些细分工作任务依照一定的规律排列出来。其次要求施工人员熟悉本岗位压力管道的介质技术特性，管道系统结构、工艺流程、工艺指标、可能发生的事故和应采取的措施；再次操施工人员必须进过安全技术岗位操作法学习培训，经考试合格后，方可上岗独立进行操作；最后管道在运行过程中，施工人员应严格控制工艺指标，正确操作，严禁超压、超温运行；管道运行使应尽量避免压力和温度大幅度波动，尽量减少管道的开停次数。
3 结束语
在建筑给排水管道施工中，管道渗漏问题具有一定危害性，会严重影响建筑使用功能的有效发挥，并且缩短建筑使用寿命，甚至存在较大的安全隐患，因此应当结合工程实际加以全面分析，在给排水管道施工过程中，优化施工工艺，并规范施工环节，降低给排水管道渗漏问题的发生几率，全面提高建筑工程建设质量，提高社会群体的居住满意度。
参考文献：
[1] 宋静艳浅谈建筑给排水管道渗漏问题[J]. 《科技视界》， 2014（2）：135-135
[2] 陈庭波浅谈建筑给排水管道的渗漏问题及控制措施[J]. 《房地产导刊》， 2014（30）