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历来中国农村自始至终存在着两种经济成分:一种是自给自足的小农经济,即所谓"编户齐民"似"汪洋大海"的小农经济。另一种是地主经济,他们依靠其社会政治、经济地位优势,占有超常的土地,控制劳动力,用剥削方式从事生产经营。地主土地的经营方式归纳起来大致有三种:蓄养农奴耕作、雇工耕作和出租给佃户耕作。宋代以后广泛实行的租佃制是历史选择的结果。租佃制促进了土地权属的流转,目前土地租赁在农业经营中依然存在活力。