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近些年来，随着市场经济的不断推进及小城镇建设的发展，大大促进了房地产业的兴起，对于土地的需求量与日俱增，使得本来就十分紧张的土地资源与需求的矛盾越来越突出。特别是城郊结合部的土地，由于其所处位置的特殊性，使得这些土地在管理和利用上成为最薄弱的地带，本文主要针对城郊结合部的土地利用中的问题进行分析，并提出了相应的对策，希望在土地综合利用方面，能促进其可持续发展，发挥最大的效用。