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【摘 要】 随着人们生活质量的不断提高，人们对建筑工程的质量和安全不断地关注，并提出越来越高的要求，做好建筑工程施工质量的管理和控制，是提高工程质量的保证，也是建筑工程发展的必然趋势。本文从建筑工程施工质量控制的重要性出发，提出了做好建筑工程施工质量控制与监督的措施。
【关键词】 房屋建筑;施工质量;监督与控制
引言：
由于片面的追求经济利益，以及于对施工质量没有同步跟上，及时给予积极有效的质量监管，出现了一批又一批粗制滥造的“豆腐渣”工程。为了确保房屋建筑工程质量、进度及投资达到合同要求，满足人民的需要，我们就要不断地加强对质量的控制，因此控制好工程质量是极其重要的。根据自己的工作实际，将从提高质量的角度探讨如何在房屋建筑工程施工质量管理工作，确保工程质量，提高社会和经济效益。
一、房屋质量目标的计划及相关管理
（一）完善房屋建筑工程的管理体系
作为施工单位，应该针对当前的房屋建筑工程选择优秀工作人员担任工程项目的领导，并且组建一个凝聚力强，作风过硬，技术水平高的管理团队，对施工单位的每个部门所承担要的职责和任务进行统筹规划;针对施工人员的技术能力，设置不同的岗位，完善岗位责任制;并且对于每一项工作细节都要责任到人，利用现代网络科技，实现对整个管理体制的网络化管理。
（二）房屋建筑工程目标的定位
房屋建筑工程目标会涉及到诸多问题，如房屋建筑工程的整体质量目标，业主的具体要求，交房日期目标以及各种安全施工管理目标等，并且针对这些目标按照不同阶段进行不同的分解，实现对这些目标的掌控和管理，使得这些目标落实到施工单位施工人员的具体施工细节上。
（三）健全房屋建筑工程项目的质量管理程序
作为施工单位要有一整套完善的质量管理程序，从开工到施工再到竣工以及售后和物业，应该有一整套可以实施的质量管理程序，保证房屋工程质量有章可循，有度可依。
二、当前房屋施工管理中存在的问题
（一）环境污染严重的问题
在建筑施工过程中，会产生许多建筑材料的废弃物，这些废弃物往往得不到及时的处理就堆放在房屋建设的施工现场，有些废弃的物质材料具有化学成分，时间久了就会挥发出一些有毒的气体危害当地的环境，给当地的人们的身体健康带来危害，给环境造成污染。还有一些施工现场的围堵墙不进行美化和亮化，或者是加固不牢，导致闲杂人，特别是小孩子的进入，增加了安全事故发生的频率。还有场容场貌方面，车辆洗刷不够，造成道路污染，施工现场的道路损坏和污染，施工现场排水不畅通，存在污水污泥，生活垃圾和建筑垃圾不能够及时的清理，施工作业区和生活办公区混在一起，没有明显分界，甚至从建筑物内向外扔垃圾等问题严重破坏了当地的生态环境，也影响了房屋施工的进程，也给施工企业带来了不好的影响。
（二）人员管理的问题
我们知道房屋建设工程规模比较大，需要的建筑人员也很多，由于人员众多，所以不能很好的实现对每一个人员的有效管理。这就导致了个别施工人员施工违反相关规定造成质量问题的事情时有发生，最终导致了承包商和监督单位的声誉受损，而且也会给施工的相关方带来不必要的经济损失。因此，加强对施工单位现场人员的有效控制是非常重要的，这直接关系到一个施工企业能否健康发展的重要因素。
（三）物料管理的问题
众所周知，房屋建设需要大量的物质材料，而且材料的种类也很繁多，这些材料需要进行分类管理。但在实际管理中，许多工程的工作人员往往疏忽，不会把这些物质材料进行分类，不管什么种类的物质材料都放在一起，由于一些物质材料会发生相关的化学反应，会导致这些材料的性能有所降低，这样就会造成施工质量问题和施工费用的增加。监理的工程师往往感到工业化的设备及其批量产品质量的离散性小，往往通过产品书面检验及试验检测产品质量即可得到评判及控制。但是，多数操作型工序所用地方材料，例如沙、石、砖等的质量离散性较大，加之材料往往随时进场，如何实行对这些材料进行全时、全面、有效的控制和管理也是一个非常重要和棘手的重大问题。
三、建筑工程质量管理的有效措施
（一）关键工序的质量监管
根据建筑工程的特点及结构特点，建筑工程的工程的关键工序为：独立柱基、墙体施工、模板工程、钢筋工程、混凝土分部工程以及地下室防水工程施工。关键工序及特殊工序编制作业指导书，如钢筋焊接、模板工程、脚手架工程以及防水工程。凡是从事该工作的操作人员必须经过培训，取得相应的上岗证。编制作业指导书，必须经过检验后合格的材料，作出相应的质量记录。
（二）加强自上而下，自下而上的循环质量培训
当前很多房屋建筑工程施工单位的质量意识普遍比较淡薄，根本的原因是高层领导对建设质量的护士，这样很容易产生严重的蝴蝶效应，影响工程一线施工人员的质量意识，所以从项目单位开始，严把招标关，即使是在业内有一定知名度，质量控制有不错口碑的施工单位进行项目的承建，也要随时督促施工单位进行自上而下，再自下而上的循环质量培训工作。作为施工单位承建方，也应该通过不断的培训，从技术上让施工人员不断开拓创新，从质量意识上，将质量第一的意识根深蒂固，这样施工单位才能够保证房屋建筑工程项目保质保时的完成。
（三）对建筑材料的质量实施监管
目前国内房屋建筑工程从技术上基本成熟，如果按照规范的技术操作，技术施工质量是有保证的。目前建筑材料质量的问题，是影响建筑工程质量的关键问题所在，前不久还出现过使用竹签来替代钢筋来浇注混凝土事件，这虽然是个别案例，但是足以证明了当前建筑材料的质量问题是非常突出的，也是当下施工单位在质量监管方面，一个急需要解决的问题。目前对建筑材料实施监管，需要从四个环节着手，分别是对建筑材料的检测，供应商的质量监管，使用过程中的监管和运输质量的监管。
（1）筛选供应商，确保供应商资质和运输方式的监管
首先要对供应商进行资质认证，因为目前很多建筑材料的生产，有很多还是家庭作坊式的企业，对于这类企业没有相关质量认证，就很难保证生产的每一批建筑材料的质量达标，而且一旦出现质量问题，还很难追溯，这给后期的质量管理带来严重的隐患，所以采购人员应对供应商的选择应该坚持资质认证，定期进行检查，发现供应商有违规，可以通过警告以及撤销合作的形式，或者建立供应商系统，通过评分机制来对供应商进行优胜劣汰。
在选择供应商时，应考虑建筑材料的运输问题，一般应该选择具备送货上门的供应商，这样对于出现的建筑材料的质量问题容易定性，就不会因在物流或者运输因素导致的质量问题，而造成经济纠纷。
（2）采购和材料的检测监管
对于采购和材料监管的环节，首先应该要求设立独立于采购部门的检验部门，对采购人员采购的建筑材料进行质量检测，若发现质量问题需要及时通知采购人员要求退货。如果不影响建筑工程质量，存在一定缺陷的建筑原料，需要和设计单位以及监理单位领导进行协商，经过特采方式来使用。其次对于采购人员应该进行全面的培训，针对采购工作制定详细的细则，并且有章可循，防治采购人员利用手中职权以权谋私，造成建筑材料质量低下，影响建筑工程质量。
四、结束语
房屋建筑工程施工质量的管理，自始至终都是一个系统的工程。首先我们不仅要提高建筑工程的整体施工质量的管理水平，还要依靠各个专业人员本身的职业素养和施工的水平，这在很大程度上是靠的各个技术人员和工人的配合工作。把施工质量管理措施落实到位，只有如此，才能令房屋建筑工程施工质量得到真正的保证。
参考文献：
[1]钟伟.加强施工管理提高建筑质量[J].科技创新导报.2007，（29）.
[2]邓林清，吴铁双等.建筑工程质量监督及技术资料管理系统研究[J].价值工程.2010（24）：69-70.
【关键词】 房屋建筑;施工质量;监督与控制
引言：
由于片面的追求经济利益，以及于对施工质量没有同步跟上，及时给予积极有效的质量监管，出现了一批又一批粗制滥造的“豆腐渣”工程。为了确保房屋建筑工程质量、进度及投资达到合同要求，满足人民的需要，我们就要不断地加强对质量的控制，因此控制好工程质量是极其重要的。根据自己的工作实际，将从提高质量的角度探讨如何在房屋建筑工程施工质量管理工作，确保工程质量，提高社会和经济效益。
一、房屋质量目标的计划及相关管理
（一）完善房屋建筑工程的管理体系
作为施工单位，应该针对当前的房屋建筑工程选择优秀工作人员担任工程项目的领导，并且组建一个凝聚力强，作风过硬，技术水平高的管理团队，对施工单位的每个部门所承担要的职责和任务进行统筹规划;针对施工人员的技术能力，设置不同的岗位，完善岗位责任制;并且对于每一项工作细节都要责任到人，利用现代网络科技，实现对整个管理体制的网络化管理。
（二）房屋建筑工程目标的定位
房屋建筑工程目标会涉及到诸多问题，如房屋建筑工程的整体质量目标，业主的具体要求，交房日期目标以及各种安全施工管理目标等，并且针对这些目标按照不同阶段进行不同的分解，实现对这些目标的掌控和管理，使得这些目标落实到施工单位施工人员的具体施工细节上。
（三）健全房屋建筑工程项目的质量管理程序
作为施工单位要有一整套完善的质量管理程序，从开工到施工再到竣工以及售后和物业，应该有一整套可以实施的质量管理程序，保证房屋工程质量有章可循，有度可依。
二、当前房屋施工管理中存在的问题
（一）环境污染严重的问题
在建筑施工过程中，会产生许多建筑材料的废弃物，这些废弃物往往得不到及时的处理就堆放在房屋建设的施工现场，有些废弃的物质材料具有化学成分，时间久了就会挥发出一些有毒的气体危害当地的环境，给当地的人们的身体健康带来危害，给环境造成污染。还有一些施工现场的围堵墙不进行美化和亮化，或者是加固不牢，导致闲杂人，特别是小孩子的进入，增加了安全事故发生的频率。还有场容场貌方面，车辆洗刷不够，造成道路污染，施工现场的道路损坏和污染，施工现场排水不畅通，存在污水污泥，生活垃圾和建筑垃圾不能够及时的清理，施工作业区和生活办公区混在一起，没有明显分界，甚至从建筑物内向外扔垃圾等问题严重破坏了当地的生态环境，也影响了房屋施工的进程，也给施工企业带来了不好的影响。
（二）人员管理的问题
我们知道房屋建设工程规模比较大，需要的建筑人员也很多，由于人员众多，所以不能很好的实现对每一个人员的有效管理。这就导致了个别施工人员施工违反相关规定造成质量问题的事情时有发生，最终导致了承包商和监督单位的声誉受损，而且也会给施工的相关方带来不必要的经济损失。因此，加强对施工单位现场人员的有效控制是非常重要的，这直接关系到一个施工企业能否健康发展的重要因素。
（三）物料管理的问题
众所周知，房屋建设需要大量的物质材料，而且材料的种类也很繁多，这些材料需要进行分类管理。但在实际管理中，许多工程的工作人员往往疏忽，不会把这些物质材料进行分类，不管什么种类的物质材料都放在一起，由于一些物质材料会发生相关的化学反应，会导致这些材料的性能有所降低，这样就会造成施工质量问题和施工费用的增加。监理的工程师往往感到工业化的设备及其批量产品质量的离散性小，往往通过产品书面检验及试验检测产品质量即可得到评判及控制。但是，多数操作型工序所用地方材料，例如沙、石、砖等的质量离散性较大，加之材料往往随时进场，如何实行对这些材料进行全时、全面、有效的控制和管理也是一个非常重要和棘手的重大问题。
三、建筑工程质量管理的有效措施
（一）关键工序的质量监管
根据建筑工程的特点及结构特点，建筑工程的工程的关键工序为：独立柱基、墙体施工、模板工程、钢筋工程、混凝土分部工程以及地下室防水工程施工。关键工序及特殊工序编制作业指导书，如钢筋焊接、模板工程、脚手架工程以及防水工程。凡是从事该工作的操作人员必须经过培训，取得相应的上岗证。编制作业指导书，必须经过检验后合格的材料，作出相应的质量记录。
（二）加强自上而下，自下而上的循环质量培训
当前很多房屋建筑工程施工单位的质量意识普遍比较淡薄，根本的原因是高层领导对建设质量的护士，这样很容易产生严重的蝴蝶效应，影响工程一线施工人员的质量意识，所以从项目单位开始，严把招标关，即使是在业内有一定知名度，质量控制有不错口碑的施工单位进行项目的承建，也要随时督促施工单位进行自上而下，再自下而上的循环质量培训工作。作为施工单位承建方，也应该通过不断的培训，从技术上让施工人员不断开拓创新，从质量意识上，将质量第一的意识根深蒂固，这样施工单位才能够保证房屋建筑工程项目保质保时的完成。
（三）对建筑材料的质量实施监管
目前国内房屋建筑工程从技术上基本成熟，如果按照规范的技术操作，技术施工质量是有保证的。目前建筑材料质量的问题，是影响建筑工程质量的关键问题所在，前不久还出现过使用竹签来替代钢筋来浇注混凝土事件，这虽然是个别案例，但是足以证明了当前建筑材料的质量问题是非常突出的，也是当下施工单位在质量监管方面，一个急需要解决的问题。目前对建筑材料实施监管，需要从四个环节着手，分别是对建筑材料的检测，供应商的质量监管，使用过程中的监管和运输质量的监管。
（1）筛选供应商，确保供应商资质和运输方式的监管
首先要对供应商进行资质认证，因为目前很多建筑材料的生产，有很多还是家庭作坊式的企业，对于这类企业没有相关质量认证，就很难保证生产的每一批建筑材料的质量达标，而且一旦出现质量问题，还很难追溯，这给后期的质量管理带来严重的隐患，所以采购人员应对供应商的选择应该坚持资质认证，定期进行检查，发现供应商有违规，可以通过警告以及撤销合作的形式，或者建立供应商系统，通过评分机制来对供应商进行优胜劣汰。
在选择供应商时，应考虑建筑材料的运输问题，一般应该选择具备送货上门的供应商，这样对于出现的建筑材料的质量问题容易定性，就不会因在物流或者运输因素导致的质量问题，而造成经济纠纷。
（2）采购和材料的检测监管
对于采购和材料监管的环节，首先应该要求设立独立于采购部门的检验部门，对采购人员采购的建筑材料进行质量检测，若发现质量问题需要及时通知采购人员要求退货。如果不影响建筑工程质量，存在一定缺陷的建筑原料，需要和设计单位以及监理单位领导进行协商，经过特采方式来使用。其次对于采购人员应该进行全面的培训，针对采购工作制定详细的细则，并且有章可循，防治采购人员利用手中职权以权谋私，造成建筑材料质量低下，影响建筑工程质量。
四、结束语
房屋建筑工程施工质量的管理，自始至终都是一个系统的工程。首先我们不仅要提高建筑工程的整体施工质量的管理水平，还要依靠各个专业人员本身的职业素养和施工的水平，这在很大程度上是靠的各个技术人员和工人的配合工作。把施工质量管理措施落实到位，只有如此，才能令房屋建筑工程施工质量得到真正的保证。
参考文献：
[1]钟伟.加强施工管理提高建筑质量[J].科技创新导报.2007，（29）.
[2]邓林清，吴铁双等.建筑工程质量监督及技术资料管理系统研究[J].价值工程.2010（24）：69-70.