【摘 要】
：
缓解管理人和承租人之间的矛盾,使债权人利益和承租人利益之间不存在巨大冲突,成为需要认真探讨的课题。在房企破产的众多突出问题中,以租赁商铺居多的承租人作为一类特殊的
论文部分内容阅读
缓解管理人和承租人之间的矛盾,使债权人利益和承租人利益之间不存在巨大冲突,成为需要认真探讨的课题。在房企破产的众多突出问题中,以租赁商铺居多的承租人作为一类特殊的权利主体,如何在债权人利益最大化的前提下,不损害承租人的利益,合理限制管理人的合同解除权,以维护市场交易的安全性与稳定性,调节各方权利主体的关系,是一个较为突出的现实问题。文章从保护承租人利益的角度出发,通过分析《破产法》的相关规定,借鉴各国破产制度对承租人权利保护的措施,就作为出租方的房企破产后,如何更好地平衡出租方与承租方的利益,以公平合理的方式化解承租人与债务人之间的矛盾提出完善建议。
其他文献
无论是在学员上课时,还是在教师培训课上,或者在专业咨询甚至闲聊中,我常常都会遇到许多关于膝盖疼痛、髋关节疼痛或关节炎的问题,特别是在做了一些强度较大或幅度较大的瑜伽
近年来,随着经济和工业的快速发展,环境问题也变的日益严重,尤其是重金属污染引起了人们的广泛关注。重金属难以分解,且易在生物体内富集,对生物体及人类具有很大的危害。因
我国媒介融合大致经历了四个阶段:报纸(广电)上网阶段、网络报纸(广电)阶段、全媒体阶段(后期全媒体与融媒体概念并行使用)、融媒体阶段。目前我国媒介融合正处于融媒体阶段
交流伺服系统由于具有稳定性好、高速性能好、精度高、调节速度快等优点,被广泛应用于机器人、自动化设备、电动汽车、航空航天等领域。交流伺服系统在运行的过程中,其各项参
社会经济的发展进步为建筑业的发展创造了舞台,与此同时,人们对建筑工程的质量要求也越来越高,因为这和我们的日常生活生产有着紧密的联系。要想真正提高建筑工程的质量,就一
我国的经济增长目标已由过去的看重增长速度转变为更为强调质量的内涵增长，这势必需要以产业结构的调整为依托，另一方面，近来的国际间贸易摩擦使得我们更为清醒的认识到培育壮大
诚信作为中华民族优秀传统美德,贯彻在人们社会生活的各个方面,诚信不仅是个人素养的核心,更是国家兴旺发达和人民和谐共处的重要支撑。诚信教育虽然是个老生常谈的话题,但是随着社会主义市场经济的不断发展、深化,一些人为了谋求经济利益,导致社会失信行为不断增多。因此,加强诚信教育势在必行。尤其是对高中生进行诚信教育至关重要,因为高中生不仅处于世界观、人生观和价值观逐步形成和确立时期,而且也处于诚信观定型的关
建筑业是推动国民经济和社会发展的重要支柱产业,在社会主义市场经济的建设和发展中起到了重要推动作用,任何行业的发展都离不开建筑业的支撑,因此大力推进建筑业的发展具有